Prezentujemy posiadłość Finca - Cortijo położoną w malowniczej miejscowości Comares w prowincji Málaga. Obiekt ten, o powierzchni mieszkalnej 166 m² na działce 2552 m², oferuje 6 sypialni i 3 łazienki. Zbudowany w 1970 roku, został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Comares, położone 703 metry nad poziomem morza, znane jest ze swoich urokliwych punktów widokowych i spokojnej atmosfery, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w Comares, miejscowości położonej w górach Montes de Málaga, zaledwie 28 km od stolicy prowincji. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując spokój i ciszę charakterystyczne dla obszarów wiejskich. Bliskość punktów widokowych dodaje uroku otoczeniu.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem wynajmu lub dla rodzin wielopokoleniowych. Sześć sypialni i możliwość wydzielenia osobnego apartamentu dla gości odpowiadają na różnorodne potrzeby mieszkaniowe, od stałego zamieszkania po prowadzenie działalności turystycznej.
Budynek został ukończony w 1970 roku i przeszedł proces modernizacji, zachowując swój tradycyjny charakter. Obecnie jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje potrzebę długiego oczekiwania na zakończenie budowy. Informacje o bieżącej fazie budowy wskazują na gotowość obiektu.
Obiekt nie oferuje nowej konstrukcji ani najnowszych standardów budowlanych typowych dla nowych inwestycji. Nie posiada własnego basenu ani ogrodu o niskich wymaganiach konserwacyjnych. Odległość do plaży (15 km) może być istotnym czynnikiem dla osób preferujących bezpośredni dostęp do wybrzeża.
Ref: VL851933
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posiadłość jest odpowiednia dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego domu w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku kurortów. Idealnie sprawdzi się dla rodzin szukających przestronnego domu z miejscem na pracę i wypoczynek, lub dla inwestorów widzących potencjał w wynajmie turystycznym, zwłaszcza ze względu na wydzielony apartament dla gości. Osoby ceniące aktywny wypoczynek i bliskość natury również znajdą tu swoje miejsce, mając dostęp do szlaków pieszych i pięknych widoków. Rolę odgrywa również możliwość cieszenia się umiarkowanym klimatem przez większą część roku. Osoby preferujące mieszkanie w małych, tradycyjnych miejscowościach, z poczuciem lokalnej wspólnoty, odnajdą się w Comares. Jest to także opcja dla osób, które nie potrzebują bezpośredniego dostępu do plaży, ale cenią sobie spokój i możliwość łatwego dojazdu do większych miast.
Posiadłość reprezentuje tradycyjną andaluzyjską architekturę, z zachowanymi oryginalnymi elementami, które nadają jej charakter. Dane techniczne wskazują na dostęp do sieci wodociągowej i elektrycznej. Brak szczegółowych informacji o zastosowanych materiałach wykończeniowych, ale charakter obiektu sugeruje użycie lokalnych, naturalnych surowców. Podłogi z terakoty, widoczne na zdjęciach, są typowe dla regionu i zapewniają komfort termiczny. Klimatyzacja stanowi element wyposażenia, co podnosi komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach. Jako obiekt z 1970 roku, można spodziewać się solidnej, tradycyjnej konstrukcji, która jednak może wymagać indywidualnych modernizacji w zależności od preferencji nowego właściciela w zakresie standardów wykończenia.
Projekt jest gotowy do zamieszkania, a cena wywoławcza wynosi 300 000 €. Oferta obejmuje 6 sypialni i 3 łazienki na działce o powierzchni 2552 m², co plasuje ją w segmencie nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym. Cena jest powiązana z lokalizacją w górskim regionie Andaluzji oraz wielkością posiadłości. Brak informacji o dodatkowych opłatach związanych z utrzymaniem wspólnych przestrzeni, co jest typowe dla tego typu nieruchomości. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie przejęcie i adaptację obiektu.
Comares to miejscowość w prowincji Málaga, położona na wysokości 703 metrów nad poziomem morza, co zapewnia unikalny mikroklimat i spektakularne widoki. Obszar ten, będący częścią regionu Axarquía, charakteryzuje się spokojnym tempem życia, tradycyjną architekturą i bliskością natury. Dostęp do restauracji, apteki czy kawiarni w promieniu 2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie. Niska liczba mieszkańców (1354 w 2025 r.) sprzyja poczuciu wspólnoty i intymności. Bliskość szkół podstawowych i średnich czyni to miejsce odpowiednim również dla rodzin z dziećmi. Dostęp do 12 linii transportu publicznego z 21 przystankami w okolicy, choć obecność samochodu jest zalecana dla większej swobody, zapewnia pewną mobilność.
Życie w Comares to przede wszystkim doświadczenie lokalnego stylu życia w górskiej miejscowości. Sąsiedztwo apteki w odległości 81 metrów oraz restauracji i kawiarni w promieniu 2 km zapewnia podstawową wygodę. Odległość 9.6 km do szpitala jest akceptowalna w kontekście lokalizacji. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (21 km), oferuje dostęp do pełnej gamy usług miejskich, centrów handlowych i kulturalnych. Jednakże, dla pełnego komfortu i niezależności, posiadanie samochodu jest zalecane, pomimo istnienia 12 linii transportu publicznego i 21 przystanków. Dostępność punktów widokowych w odległości 0.1 km podkreśla malownicze położenie i walory krajobrazowe okolicy.
Comares, położone w górach Montes de Málaga, oferuje perspektywę życia w tradycyjnej andaluzyjskiej wiosce. Lokalizacja ta zapewnia unikalne widoki i spokojniejszy tryb życia, z dostępem do podstawowych usług na miejscu i w niedalekiej odległości, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od większych ośrodków miejskich i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Comares jest malowniczą miejscowością położoną w prowincji Málaga, stanowiącą część comarki Axarquía. Znajduje się około 28 km od stolicy prowincji, Malagi, oraz 24 km od Vélez-Málaga. Lokalizacja ta umiejscawia ją w strategicznym punkcie między wybrzeżem a bardziej górzystymi terenami Andaluzji. Bliskość większych miast, takich jak Málaga (21 km) z ponad 579 tysiącami mieszkańców, oraz dalszych, jak Marbella (68 km) czy Granada (68 km), zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury i atrakcji kulturalnych, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojem mniejszej miejscowości.
Posiadłość w Comares oferuje umiarkowaną dostępność do głównych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros, oddalone są o około 15 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 30 km drogą prostą, co zapewnia stosunkowo łatwy dojazd dla podróżujących. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 81 metrów od posesji, a supermarket w odległości 27 metrów, co jest znaczącym udogodnieniem. Najbliższy szpital oddalony jest o 9.6 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 30-32 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Comares, położone na wysokości 724 metrów nad poziomem morza, oferuje specyficzny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 17.2°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 15°C do 28°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w górach Montes de Málaga wpływa na krajobraz, oferując malownicze widoki i potencjał do aktywności na świeżym powietrzu. Wysokość nad poziomem morza zaznacza się również w charakterze lokalnej roślinności i klimatu, zapewniając chłodniejsze lata w porównaniu do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 15 km od Comares, co wymaga dojazdu samochodem. W tej odległości znajdują się plaże takie jak Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros. Dla miłośników sportów wodnych dostęp do morza jest możliwy, jednak nie jest to lokalizacja przybrzeżna. W okolicy znajdują się również obiekty sportowe (3), co sugeruje dostępność do różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Pola golfowe są dostępne w promieniu około 30 km, co czyni tę lokalizację dogodną dla golfistów. Warto również wspomnieć o licznych punktach widokowych w Comares, które stanowią atrakcję turystyczną i miejsce relaksu.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Comares jest malowniczą miejscowością położoną w prowincji Málaga, stanowiącą część comarki Axarquía. Znajduje się około 28 km od stolicy prowincji, Malagi, oraz 24 km od Vélez-Málaga. Lokalizacja ta umiejscawia ją w strategicznym punkcie między wybrzeżem a bardziej górzystymi terenami Andaluzji. Bliskość większych miast, takich jak Málaga (21 km) z ponad 579 tysiącami mieszkańców, oraz dalszych, jak Marbella (68 km) czy Granada (68 km), zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury i atrakcji kulturalnych, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojem mniejszej miejscowości.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Prezentowana posiadłość Finca - Cortijo w Comares wyróżnia się na tle projektów deweloperskich takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które oferują nowe apartamenty i wille często bliżej wybrzeża i z nowoczesnymi udogodnieniami, w podobnych lub niższych przedziałach cenowych (od 205 000 € do 269 950 €). Comares, położone w górach, oferuje inny styl życia, bardziej wiejski, spokojny i z autentycznym andaluzyjskim klimatem, podczas gdy wymienione projekty skupiają się na typowym stylu życia nadmorskiego kurortu, z bezpośrednim dostępem do plaż i rozbudowaną infrastrukturą turystyczną. Cena 300 000 € za posiadłość z 6 sypialniami i dużą działką w górskiej lokalizacji jest adekwatna do rynkowych realiów dla tego typu nieruchomości, oferując większą przestrzeń i prywatność niż typowe apartamenty w nadmorskich kompleksach. Różnica polega na priorytetach: Comares dla ceniących spokój i tradycję, projekty nadmorskie dla preferujących bliskość plaży i dynamiczne życie kurortu. Liczba transakcji w Comares (5) może sugerować mniejszą płynność rynku w porównaniu do bardziej turystycznych rejonów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
