Een traditionele finca gelegen in het binnenland van de Axarquía regio, op circa 21 kilometer van Málaga stad. Deze sfeervolle cortijo met zes slaapkamers en drie badkamers bevindt zich op een perceel van 2.552 vierkante meter in het dorp Comares, op 724 meter boven zeeniveau. De woning is gebouwd in 1970 en biedt een woonoppervlak van 166 vierkante meter. Het object is volledig operationeel als toeristische verhuurwoning, met een apart gastenappartement. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van voorzieningen in het dorp op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca bevindt zich in het hart van Comares, een bergdorp in de Axarquía regio van Málaga. Op een hoogte van 724 meter biedt het panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels. De locatie is landelijk van karakter maar profiteert van directe toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand.
Dit project beantwoordt aan de behoefte aan een ruime, traditionele woning met meerdere slaapkamers voor groot gezinsgebruik of verhuurdoeleinden. De aanwezigheid van een zelfstandig gastenappartement biedt flexibiliteit voor gasten, familie of inkomstenbronnen. De combinatie van binnen- en buitenruimtes, inclusief diverse terrassen, ondersteunt een mediterraan leefritme.
Deze finca werd voltooid in 1970 en vertegenwoordigt traditionele Andalusische bouwstijl uit die periode. Het object is volledig gereed en direct bewoonbaar zonder opleveringstermijn. Als bestaande bouw onderscheidt het zich door de karakteristieke elementen en materialen die typisch zijn voor authentieke cortijos uit de regio, zonder moderne nieuwbouwgaranties.
De finca bevindt zich op 29 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden, wat dagelijkse strandtoegang onpraktisch maakt. Voor toegang tot golfbanen is een reisafstand van minimaal 29 kilometer vereist. De hoogte van 724 meter kan in de wintermaanden leiden tot koelere temperaturen vergeleken met kustlocaties. Het project biedt geen moderne nieuwbouwgaranties.
Ref: VL851933
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze finca komt in aanmerking voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige, authentieke omgeving met flexibiliteit in gebruik. Met zes slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor een groot gezin of voor het ontvangen van familie en vrienden voor langere periodes. De aanwezigheid van een zelfstandig gastenappartement maakt het bijzonder geschikt voor mensen die overwegen een deel van het jaar zelf te bewonen en het andere deel te verhuren. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in toeristische verhuur biedt dit project directe mogelijkheden. De bestaande succesvolle exploitatie als vakantieverhuurobject toont het potentieel aan. De locatie in een authentiek Spaans bergdorp met uitzicht op de omgeving spreekt mensen aan die geïnteresseerd zijn in het ervaren van de lokale cultuur en levensstijl, in plaats van een puur toeristische kustbestemming. De finca kan eveneens interessant zijn voor mensen die zich gedeeltelijk of permanent willen vestigen in Spanje en behoefte hebben aan een betaalbare woning met karakter, met de mogelijkheid om inkomsten te genereren zonder de privacy en rust van de hoofdverblijfplaats te verliezen.
De afwerking van deze finca reflecteert traditionele Andalusische bouwstijl met authentieke elementen die behouden zijn gebleven. De begane grond toont terracottavloeren die typisch zijn voor de regio en bijdragen aan een natuurlijk binnenklimaat. Houten balken aan het plafond versterken het authentieke karakter van de woning. De leefruimtes combineren een open keuken met woonkamer, wat een gevoel van ruimte creëert dat essentieel is voor een mediterraan leefritme. De slaapkamers zijn functioneel ingericht met aandacht voor praktisch gebruik, waarbij de kamers verschillende groottes hebben om diverse behoeften te accommoderen. De aanwezigheid van airconditioning biedt moderne temperatuurregeling, wat belangrijk is gezien de hoogte van 724 meter waar temperaturen kunnen variëren tussen 15 en 28 graden Celsius. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met diverse terrassen die zon en schaduemogelijkheden bieden gedurende de dag. Overdekte terrassen zorgen voor bruikbare ruimtes buiten het hoofseizoen. Het gastenappartement is volledig zelfstandig met eigen badkamer en toegang tot een privéterras, wat de functionaliteit van het geheel vergroot. Hoewel de woning uit 1970 dateert, zijn er duidelijk moderniseringen doorgevoerd om het comfortniveau te verhogen zonder het karakter aan te tasten.
De finca wordt aangeboden vanaf €300.000 voor een woonoppervlak van 166 vierkante meter op een perceel van 2.552 vierkante meter. Deze prijsstelling is concurrentieel in vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio; Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. De prijs weerspiegelt de combinatie van de ruime bebouwing, het grote perceel, de zes slaapkamers en de bestaande verhuurmogelijkheden. De ligging in het populaire binnenlandgebied van de Axarquía, op redelijke afstand van de kust en Málaga stad, draagt bij aan de waardestelling van het object.
Dit is een plaats waar het tempo van het leven wordt bepaald door de seizoenen en de natuurlijke ritmes van een bergdorp. De ochtenduren beginnen mogelijk op het terras met uitzicht over de Axarquía, gevolgd door een bezoek aan het dorpscentrum voor dagelijkse boodschappen. De kleine gemeenschap van 1.354 inwoners biedt een overzichtelijke sociale omgeving waar men snel zijn plek vindt. Het dorp Comares fungeert als centraal punt voorzien van essentiële faciliteiten zoals supermarkten, apotheken, restaurants en een basisschool. Binnen een straal van twee kilometer zijn de meeste benodigde voorzieningen te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt zonder volledige afhankelijkheid van een auto. De nabijheid van diverse uitzichtpunten biedt mogelijkheden voor korte wandelingen met panoramische vergezichten. De finca zelf ondersteunt een leefstijl met nadruk op buitenleven dankzij de diverse terrassen en de royale perceelgrootte. Het gastenappartement maakt het mogelijk om gasten te ontvangen zonder het eigen leven te verstoren, of om een extra inkomen te genereren via verhuur. De combinatie van traditionele elementen zoals terracottavloeren en houten balken met moderne voorzieningen zoals airconditioning creëert een balans tussen authenticiteit en comfort.
Het leven in Comares biedt een mix van traditioneel dorpsecharme en toegang tot essentiële voorzieningen. Met een bevolking van slechts 1.354 inwoners is het een hechte gemeenschap waar men snel bekend raakt. Het dorp heeft een basisschool en een middelbare school, wat het geschikt maakt voor families met schoolgaande kinderen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op slechts 27 meter afstand te vinden, terwijl een apotheek op 81 meter loopafstand ligt. De grotere stad Málaga bevindt zich op 21 kilometer en biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen, winkelmogelijkheden en culturele activiteiten. De luchthaven van Málaga is op 29 kilometer gelegen, wat redelijke bereikbaarheid voor internationale connecties garandeert. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 9,6 kilometer afstand aanwezig. Hoewel Comares een landelijk karakter heeft, zijn er restaurants en cafés binnen een straal van twee kilometer, waarvan er twee restaurants en één café direct in de nabije omgeving liggen. Met 34 lokale feestdagen per jaar biedt het dorp een rijk cultureel leven met traditionele evenementen door het jaar heen. De aanwezigheid van drie sportfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl binnen de gemeenschap.
De kaart toont de positie van Comares in de regio Axarquía, Málaga. De finca is centraal gelegen in het dorpsgebied op een hoogte van 724 meter boven zeeniveau. De omringende gemeenschappen en wegen zijn weergegeven, inclusief de verbindingen naar Málaga stad (21 km) en Vélez-Málaga (24 km). De bergachtige ligging en de nabijheid van diverse uitzichtpunten in de directe omgeving zijn duidelijk zichtbaar op de kaartweergave.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Comares bevindt zich in de hart van de Axarquía regio, op ongeveer 28 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 24 kilometer van Vélez-Málaga. Het dorp is een van de 31 dorpen die samen de comarca van Axarquía vormen, een gebied bekend om zijn traditionele Andalusische karakter en landelijke schoonheid. De ligging op 724 meter hoogte in de Montes de Málaga biedt een unieke positie tussen de bergen en de Middellandse Zee, op redelijke afstand van zowel kustplaatsen als stedelijke centra.
De finca bevindt zich op loopafstand van essentiële dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt is slechts 27 meter verwijderd, terwijl de dichtstbijzijnde apotheek op 81 meter afstand ligt. Voor medische zorg is een ziekenhuis bereikbaar op 9,6 kilometer, wat met de auto ongeveer 15 minuten reistijd vraagt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 29 kilometer afstand, wat over het algemeen resulteert in een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto. Voor strandbezoek zijn Playa Los Rubios, Playa Victoria en Playa Los Claros allen op ongeveer 15 kilometer afstand gelegen. Deze stranden vereisen echter een reistijd van ongeveer 25-30 minuten vanwege de bergachtige weg naar de kust. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse clubs, met Club de Golf Málaga Parador als dichtstbijzijnde op 29 kilometer. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 16 kilometer afstand. Hoewel een auto aanbevolen wordt voor grotere boodschappen of bezoeken aan de kust, zijn de meeste dagelijkse voorzieningen te voet bereikbaar vanuit het dorp.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Comares geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,2°C. De zomermaanden bieden temperaturen tot circa 28°C, terwijl de winters mild blijven met gemiddelden rond 15°C. De ligging op 724 meter boven zeeniveau zorgt voor koelere temperaturen dan de kustplaatsen, vooral in de avonduren en tijdens de wintermaanden. Het gebied kent een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, voornamelijk van juni tot september. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen de meest extreme hitte in de zomer, wat aangename leefomstandigheden creëert. De zonuren zijn ruim aanwezig, kenmerkend voor de zuidelijke Spaanse regio. De omliggende natuur wordt gekenmerkt door de Montes de Málaga, met diverse wandelpaden en uitzichtpunten. De hoogte biedt panoramische vergezichten over de Axarquía en richting de Middellandse Zee. De natuurlijke hellingen en vegetatie dragen bij aan een landschap dat zowel uitnodigend is voor wandelingen als visueel aantrekkelijk is vanaf de finca.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 15 kilometer afstand van Comares, waaronder Playa Los Rubios, Playa Victoria en Playa Los Claros. Deze stranden zijn bereikbaar via een bergachtige route die ongeveer 25-30 minuten reistijd met de auto vereist. De stranden bieden traditionele kustrecreatiemogelijkheden met mediterrane kenmerken. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende banen in de regio beschikbaar. Club de Golf Málaga Parador ligt op 29 kilometer afstand, terwijl Club de Golf de Guadalhorce en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez respectievelijk op 30 en 32 kilometer verwijderd zijn. Deze locaties vereisen een reistijd van ongeveer 35-40 minuten. Binnen Comares zelf zijn er drie sportfaciliteiten beschikbaar voor dagelijkse recreatie. De nabijheid van diverse uitzichtpunten, zoals Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda en Mirador del Turrión, allen op 0,1 kilometer afstand, biedt mogelijkheden voor korte wandelingen met panoramische vergezichten over de Axarquía. De combinatie van landelijke en kustrecreatiemogelijkheden binnen redelijke afstand maakt het gebied gevarieerd wat betreft vrijetijdsbesteding.
3 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Comares bevindt zich in de hart van de Axarquía regio, op ongeveer 28 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 24 kilometer van Vélez-Málaga. Het dorp is een van de 31 dorpen die samen de comarca van Axarquía vormen, een gebied bekend om zijn traditionele Andalusische karakter en landelijke schoonheid. De ligging op 724 meter hoogte in de Montes de Málaga biedt een unieke positie tussen de bergen en de Middellandse Zee, op redelijke afstand van zowel kustplaatsen als stedelijke centra.
Comares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 26 km². In 2007 telde Comares 1568 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze finca in Comares een totaal andere leefervaring. De kustprojecten zijn doorgaans nieuwbouwontwikkelingen met meer moderne voorzieningen en directe toegang tot stranden, maar missen het authentieke karakter en de ruime buitenruimtes die deze finca biedt. De finca onderscheidt zich door de combinatie van traditionele bouwstijl met zes slaapkamers en een royale perceelgrootte, iets wat zelden voorkomt in kustontwikkelingen waar de grondprijs doorgaans leidt tot kleinere percelen. De startprijs van €300.000 is concurrerend gezien de ruimte, het aantal slaapkamers en de bestaande verhuurmogelijkheden. Vergeleken met plattelandsprojecten in andere binnenlandse regio's biedt Comares het voordeel van relatieve nabijheid tot Málaga stad (21 km) en de luchthaven (29 km), waardoor het meer geïntegreerd blijft in het stedelijk netwerk dan meer afgelegen bergdorpen. De Axarquía regio staat bovendien bekend om haar authenticiteit en lagere bevolkingsdichtheid in vergelijking met drukkere kustgebieden, wat een rustigere leefomgeving garandeert zonder volledige isolatie van voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID