Perinteinen finca-tyyppinen asunto Comaresin kylässä Málagan maakunnassa. Tämä kuusi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta käsittävä kiinteistö sijaitsee 2552 neliömetrin tontilla ja on valmistunut vuonna 1970. Kiinteistö tarjoaa autenttista andalusialaista maalaiselämää 724 metrin korkeudella merenpinnasta, Montes de Málagan kukkuloilla. Kiinteistössä on oma vierashuoneisto, mikä lisää sen käyttömahdollisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Comares sijaitsee Axarquían alueella Málagan maakunnassa, noin 21 kilometriä Málagan kaupungista. Kylä on rakennettu Montes de Málagan rinteille 724 metrin korkeuteen. Alue on maaseutumaista tarjoten näkymiä ympäröivään maisemaan. Paikalliset palvelut kuten apteekki ja kauppa ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä kiinteistö sopii tarpeisiin, joissa arvostetaan tilaa ja perinteistä maalaiselämää. Kuusi makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa perheelle tai vieraille. Oma vierashuoneisto mahdollistaa itsenäisen asumisen. Useat terassialueet tukevat ulkoilmassa oleskelua, mikä on tärkeää etelän ilmastossa.
Kyseessä on valmis kiinteistö, joka on rakennettu vuonna 1970. Tämä ei ole uudisrakennus, vaan perinteinen cortijo, joka on säilyttänyt alkuperäiset ominaisuutensa ajan myötä. Kiinteistö on kokenut todennäköisesti perusparannuksia vuosien varrella, mutta rakennuksen perusrakenne on alkuperäinen.
Kiinteistö ei sijaitse rannikolla, vaan sisämaan kukkuloilla. Rannalle on matkaa noin 15 kilometriä. Golffasiliteetit ovat melko kaukana, lähin on lähes 30 kilometrin päässä. Kylmäkausi voi olla viileämpi rannikkoalueisiin verrattuna korkeamman sijainnin vuoksi.
Ref: VL851933
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteessa, jossa etsitään elämäntapamuutosta maaseudun rauhaan. Se toimii hyvin perheelle, joka arvostaa tilaa ja perinteistä arkkitehtuuria. Yrittäjälle tai sijoittajalle kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden jatkaa olemassa olevaa lomamajoitustoimintaa tai perustaa uusi. Eläkeläisille tai osa-aikaisille asukkaille kiinteistön vierashuoneisto tarjoaa joustavuutta, voi asua itse pääasunnossa ja vuokrata vierashuoneiston tai toisin päin. Ihmisille, jotka arvostavat autenttista andalusialaista kulttuuria ja yhteisöllisyyttä pienessä kylässä, tämä tarjoaa mahdollisuuden integroitua paikalliseen elämään. Kiinteistö sopii myös niille, jotka haluavat yhdistää asumisen ja mahdollisen tulonlähteen vuokraamalla huoneita tai huoneistoa.
Kiinteistö edustaa perinteistä andalusialaista rakennustapaa, jossa on käytetty paikallisia materiaaleja ja tekniikoita. Lattiat ovat terrakottaa, mikä on tyypillistä etelä-Espanjan rakennuksille ja auttaa pitämään sisätilat viileinä kesähelteellä. Katetut terassit ovat tärkeitä arkkitehtonisia elementtejä, jotka tarjoavat suojaa auringolta ja mahdollistavat ulkoilmassa oleskelun ympäri vuoden. Ilmastointi on lisätty nykyaikaisen mukavuuden takaamiseksi, mikä yhdistää perinteisen rakennustavan ja modernin viihtyvyyden. Kiinteistön perusrakenne on todennäköisesti peräisin 1970-luvulta, mutta siinä on todennäköisesti tehty kunnossapito- ja päivitystöitä vuosien varrella. Rakennuksessa on säilytetty alkuperäisiä piirteitä, jotka kertovat sen historiasta ja kulttuuriperinnöstä.
Tämä kiinteistö on hinnoiteltu 300 000 euroon, mikä sisältää 166 neliömetrin asuinpinta-alan ja 2 552 neliömetrin tontin. Hinta edustaa arvoa ottaen huomioon kiinteistön koon, makuuhuoneiden määrän ja vierashuoneiston mahdollisuuden. Vertailun vuoksi samankaltaiset kiinteistöt alueen kunnissa kuten Torre del Marissa alkavat 269 950 eurosta, ja Mijaksessa 205 000 eurosta. Hinta kattaa kiinteistön sellaisenaan, mutta lopullinen hinta saattaa vaihdella neuvottelujen mukaan.
Elämä Comaresissa edustaa perinteistä andalusialaista maaseutuelämää hitaammalla tahdilla. Aamulla voi nauttia aamukahvia terassilla katsellen ympäröivää maaseutumaisemaa. Päivittäiset tarpeet kuten leivän hankinta apteekista tai lääkkeiden ostaminen onnistuu kävellen, sillä lähin kauppa on vain 27 metrin päässä. Paikallinen yhteisö on pieni, noin 1 354 asukkaan kylä, jossa tuntee naapurit ja osallistuu paikallisiin tapahtumiin. Iltapäivällä voi rentoutua katetulla terassilla suojassa paistavalta auringolta. Kylässä järjestetään vuoden aikana 34 paikallista juhlaa, mikä tuo yhteisöllisyyttä ja kulttuuria arkeen. Auto on hyödyllinen, mutta ei välttämätön, sillä peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Comaresin sijainti tarjoaa tasapainoa maaseudun rauhan ja peruspalveluiden välillä. Lähin kauppa on vain 27 metrin päässä ja apteekki 81 metrin päässä, mikä tekee arkipäivän asioinnista helppoa. Sairaalahoitoon on 9,6 kilometrin matka, mikä on kohtuullinen etäisyys hätätilanteita varten. Julkista liikennettä on saatavilla 12 bussilinjan ja 21 pysäkin kautta, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman omaa autoa lähialueilla. Málagan kaupunkiin on noin 21 kilometriä, ja Vélez-Málagaan 24 kilometriä, mikä tarkoittaa, että suurempien kaupunkien palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Paikalliset koulut (yksi alakoulu ja yläkoulu) tekevät paikasta soveltuvan myös lapsiperheille.
Kartta näyttää Comaresin sijainnin Málagan maakunnassa, Axarquían alueella. Kylä on rakennettu Montes de Málagan kukkuloiden rinteille noin 724 metrin korkeuteen merenpinnasta. Kartalta näkyy myös etäisyydet tärkeimpiin kaupunkeihin ja palveluihin, kuten Málagaan (21 km) ja lähimpään rannikkoalueeseen (noin 15 km).
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Comares sijaitsee strategisesti Málagan ja Vélez-Málagan välissä, noin 21 kilometriä Málagasta ja 24 kilometriä Vélez-Málagasta. Se on yksi 31 kylästä, jotka muodostavat Axarquían comarcan (kunnan). Alue tunnetaan perinteisestä andalusialaisesta kulttuuristaan ja maaseutumaisesta tunnelmastaan. Toisin kuin rannikkokaupungit, kuten Torre del Mar tai Mijas, Comares tarjoaa aidomman maaseudun kokemuksen korkeammalla sijainnilla. Se on myös melko lähellä suuria kaupunkeja kuten Granadaa (68 km) ja Marbellaa (68 km), mikä laajentaa sen vetovoimaa alueella.
Rannoille on matkaa noin 15 kilometriä suorana linjana, ja lähimmät rannat ovat Playa Los Rubios, Playa Victoria ja Playa Los Claros. Málagan kansainvälinen lentokenttä sijaitsee noin 29 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista ja saapumisista suhteellisen helppoja. Golffasiliteetit sijaitsevat 29-32 kilometrin etäisyydellä, lähimpänä Club de Golf Málaga Parador. Sähköauton latauspiste löytyy 16 kilometrin päästä. Vaikka kiinteistö sijaitsee maaseudulla, sen strateginen sijainti tekee kaikista tärkeimmistä palveluista ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksista kohtuullisen matkan päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares sijaitsee 724 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä vaikuttaa sen ilmastoon. Keskilämpötila vaihtelee 15-28 asteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on 17,2 astetta. Korkeampi sijainti tarkoittaa hieman viileämpiä kesä- ja lämpimämpiä talvilämpötiloja verrattuna rannikkoalueisiin. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Alueella on runsaasti aurinkoisia päiviä, mikä tekee aurinkoterassien käytöstä miellyttävää suurimman osan vuodesta. Maisema on kukkulaista, mikä tarjoaa suojaa ja vaihtelevia näkymiä ympäröivään maaseutuun.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Comares sijaitsee sisämaassa, rannat ovat silti melko lähellä. Lähimmät rannat, kuten Playa Los Rubios, Playa Victoria ja Playa Los Claros, ovat kaikki noin 15 kilometrin päässä. Matka rannalle kestää autolla noin 20-25 minuuttia. Golffasiliteetit löytyvät 29-32 kilometrin etäisyydeltä, lähimpänä Club de Golf Málaga Parador. Alueella on kolme urheilufasiliteettia, jotka tarjoavat mahdollisuuksia paikalliseen liikuntaan. Comaresin ympäristössä on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda ja Mirador del Turrión, jotka kaikki sijaitsevat vain 0,1 kilometrin päässä keskustasta ja tarjoavat upeat näkymät ympäröivään maisemaan.
3 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Comares sijaitsee strategisesti Málagan ja Vélez-Málagan välissä, noin 21 kilometriä Málagasta ja 24 kilometriä Vélez-Málagasta. Se on yksi 31 kylästä, jotka muodostavat Axarquían comarcan (kunnan). Alue tunnetaan perinteisestä andalusialaisesta kulttuuristaan ja maaseutumaisesta tunnelmastaan. Toisin kuin rannikkokaupungit, kuten Torre del Mar tai Mijas, Comares tarjoaa aidomman maaseudun kokemuksen korkeammalla sijainnilla. Se on myös melko lähellä suuria kaupunkeja kuten Granadaa (68 km) ja Marbellaa (68 km), mikä laajentaa sen vetovoimaa alueella.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Comaresin finca eroaa huomattavasti rannikkokohteista kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €). Toisin kuin nämä rannikkokohteet, Comares tarjoaa aidompaa maaseudun elämää korkeammalla sijainnilla, mikä tarkoittaa viileämpiä kesälämpötiloita ja vähemmän turismia. Comaresin asukasluku on vain 1 354, kun taas rannikkokaupungeissa asukasmäärät ovat huomattavasti suurempia. Vertailun kohteena olevat hinnat ovat samankaltaisia tai jopa korkeampia pienemmillä tonteilla, mikä tekee Comaresin kiinteistöstä arvokkaan vaihtoehdon, jos etsitään tilavampaa maaseutuasumista. Comaresin etuna on myös perinteinen andalusialainen kulttuuri ja yhteisöllisyys, jotka ovat usein vähemmän läsnä suosituilla rannikkoresorteissa. Kiinteistön sijainti tarjoaa myös paremman yhteyden sisämaan kaupunkeihin kuten Granadaan (68 km) ja samalla pääsyn rannikkoalueille (noin 15 km).
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID