Denna traditionella finca-cortijo i Comares, Málaga erbjuder 166 m² boendeyta på en 2552 m² tomt med sex sovrum och tre badrum. Byggd 1970 kombinerar egendomen autentisk andalusisk arkitektur med moderna bekvämligheter. Belägen 724 meter över havet i Montes de Málagas bergsfötter, ger den panoramautsikt över landsbygden. Egendomen inkluderar ett självständigt gästrum, flera terrasser och fungerar för närvarande framgångsrikt som turistuthyrning. Dess läge i den lilla byn Comares erbjuder en genuin spansk lantlig upplevelse samtidigt som den förblir tillgänglig till större städer och kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen är belägen i Comares, en av de 31 byarna i Axarquía, belägen i Montes de Málagas bergsfötter på 724 meters höjd. Byn ligger ungefär 28 kilometer från Málaga stad och 24 kilometer från Vélez-Málaga. Trots sin höga belägenhet har egendomen god anslutning till regionens större transportrutter. Läget erbjuder en balans mellan lantlig lugn och tillgång till stadsbekvämligheter, med närmaste livsmedelsbutik bara 27 meter bort och ett apotek på 81 meter.
Med sex sovrum och tre badrum rymmer denna egendom både stora familjer och potentiella gäster. De 166 m² boendeytan är effektivt fördelad över huvudbyggnaden och ett separat gästrum. Flera terrasser ger utomhuslivsutrymmen lämpliga för olika tider på dygnet och väderförhållanden. Egendomens lantliga läge och utsikter uppfyller önskemålet om lugn och kontakt med naturen, samtidigt som den erbjuder närhet till byns tjänster och tjänster som är nödvändiga för dagligt liv.
Detta är en färdigställd egendom byggd 1970, som representerar traditionell andalusisk lantlig arkitektur. Byggnaden följer typiska cortijo-designprinciper, med tjocka väggar som ger naturlig isolering mot temperaturvariationer. Egendomen har underhållits under årtiondena samtidigt som dess ursprungliga karaktär bevarats. Till skillnad från nya utvecklingar erbjuder denna finca etablerad landskapsdesign med mogna träd och omedelbar beboelighet utan byggförseningar eller osäkerheter om det slutgiltiga resultatet.
Egendomen ligger inte i ett kustområde, vilket innebär att direkt strandåtkomst kräver en 15-kilometers resa. På 724 meters höjd upplever egendomen kallare vintertemperaturer jämfört med kustlägen. Den begränsade befolkningen i Comares (1 354 invånare) innebär färre kommersiella tjänster och underhållningsmöjligheter än i större städer. Som en traditionell lantlig egendom erbjuder den inte moderna bekvämligheter såsom gemensamma pooler, gym eller 24-timmars säkerhet som vanligtvis finns i nya bostadsområden.
Ref: VL851933
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna finca är särskilt lämplig för köpare som söker ett rymligt familjehus med möjligheter till extra inkomster. Familjer som värdesätter utrymme, integritet och en kontakt med naturen kommer att känna sig hemma här. Närvaron av ett gästrum gör det idealiskt för familjer med äldre barn, gäster eller möjligheten att hyra ut en del av huset. Investerare som är intresserade av en bostad med uthyrningsmöjligheter kommer att uppskatta den nuvarande framgångsrika driften som turistuthyrning. Människor som söker en flykt från stadens liv och rörelse och strävar efter ett lugnare livstempo kommer att finna den lantliga omgivningen och samhället i Comares tilltalande. Fincan är också lämplig för köpare som vill uppleva den autentiska andalusiska kulturen, borta från de mer turistiska kustområdena, men med relativt enkel tillgång till tjänster och kusten när det önskas.
Denna traditionella finca visar typisk andalusisk byggkvalitet från tiden för den ursprungliga konstruktionen 1970. Väggarna är byggda med tjockt sten som ger naturlig isolering mot både värme på sommaren och kyla på vintern. Terracottagolven i det öppna köks-allrummet är karakteristiska för regionen och erbjuder hållbarhet och en autentisk känsla. Träelement i dörrar och fönster är handgjorda enligt traditionella metoder. Terrasserna är funktionellt designade med tak som ger skydd mot den intensiva middagssolen, vilket gör utomhusliv bekvämt hela året. Gästrummet är på ett praktiskt sätt integrerat i huvudstrukturen, med egen ingång och terrass för integritet. Finishen, även om den är traditionell, inkluderar moderna bekvämligheter som luftkonditionering för klimatkontroll, vilket garanterar en bekväm boendemiljö utan att äventyra bostadens historiska charm.
Med ett pris från €300 000 erbjuder denna finca betydande värde jämfört med liknande egendomar i regionen. Priset återspeglar kombinationen av den stora tomten på 2552 m², den byggda ytan på 166 m² med sex sovrum och tre badrum, och de extra faciliteterna såsom gästrummet. Jämfört med nybyggnadsprojekt i kustområden som Estepona (från €259 000) eller Mijas (från €205 000), erbjuder denna finca mer utrymme och karaktär per euro. Läget i Comares, till skillnad från dyrare kustlägen, bidrar till ett fördelaktigt pris-kvalitetförhållande, särskilt för köpare som söker autentiska spanska egendomar med uthyrningsmöjligheter.
Dagligt liv på denna finca speglar rytmen i ett traditionellt andalusiskt samhälle. Morgonarna börjar ofta med att njuta av kaffe på en av terrasserna, med utsikt över de omgivande bergen. Invånarna i Comares lever i ett lugnt tempo, där de lokala tjänsterna finns inom gångavstånd. Ett besök på livsmedelsbutiken, apoteket eller ett av de lokala restaurangerna ingår i den dagliga rutinen. Fincan själv erbjuder tillräckligt med utrymme för både inomhus- och utomhusaktiviteter, med terrasser som är lämpliga för olika stunder på dagen, beroende på solen. Närvaron av ett gästrum erbjuder möjligheter för uthyrning eller inhysning av familj och gäster. På kvällen, när solen går ner bakom bergen, finns det en känsla av lugn och avskildhet, trots närheten till byn. Detta är en plats där man kan fly från stadens liv och rörelse, samtidigt som man förblir ansluten till ett samhälle.
Comares erbjuder en autentisk andalusisk levnadsmiljö som skiljer sig drastiskt från de hektiska kustturistområdena. Med bara 1 354 invånare har byn ett sammanhållet samhälle där människor känner varandra. Byn har en grundskola och en gymnasieskola, vilket gör den lämplig för familjer med barn. Lokala tjänster som restauranger, caféer och butiker är inom gångavstånd från fincan, vilket gör dagliga ärenden och sociala kontakter enkla. Den högre belägenheten på 724 meter ger mildare temperaturer under sommarmånaderna, vilket gör livet behagligare utan luftkonditionering. Trots detta förblir tillgången till större städer bra; Málaga med sina internationella faciliteter ligger på 21 kilometers avstånd. Kollektivtrafiknätverket med 12 linjer och 21 hållplatser erbjuder alternativa transportmöjligheter för de som inte vill vara beroende av en bil, även om ett fordon är praktiskt för större ärenden eller utflykter till kusten eller städer.
Denna karta visar läget för Comares i provinsen Málaga, Andalusien. Byen befinner sig i Montes de Málagas bergsfötter på en höjd av 724 meter över havet. Avståndet till Medelhavet är ungefär 15 kilometer i rak linje, medan staden Málaga ligger på 28 kilometer. Kartan visar också att Comares ingår i comarca Axarquía, en region känd för sina vita byar, vingårdar och olivlundar. Den bergiga omgivningen och läget på en bergskam ger byn dess karakteristiska panoramautsikter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Comares befinner sig på en strategisk position inom regionen Axarquía i Málaga. Byen ligger ungefär 28 kilometer från provinshuvudstaden Málaga, en stor stad med internationella faciliteter, flygplats och kulturattraktioner. I förhållande till de mer kända kustorterna erbjuder Comares ett alternativ som är närmare det autentiska andalusiska livet. Läget är mer centralt än andra bergsbyar, med relativt goda förbindelser till både kusten och inlandet. Jämfört med populära kustdestinationer som Marbella (68 km) och Torremolinos (ungefär 35 km) erbjuder Comares ett lugnare alternativ med bevarad tillgång till stadsfaciliteter. Positionen i Montes de Málagas bergsfötter ger byn en unik karaktär som skiljer sig från både kustslätten och de högre bergsområdena i provinsen.
Fincan kombinerar lantlig lugn med överraskande bra tillgång till viktiga tjänster. Närmaste stränderna, såsom Playa Los Rubios, Playa Victoria och Playa Los Claros, ligger alla på 15 kilometers avstånd, vilket är ungefär 20-25 minuters bilresa. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger på 29 kilometers avstånd, nåbar på ungefär 35 minuter. För golfentusiaster finns det flera alternativ i regionen: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Väsentliga tjänster som en livsmedelsbutik finns bara 27 meter från bostaden, och ett apotek finns på 81 meters avstånd. Sjukhuset ligger på 9,6 kilometer, vilket i nödsituationer garanterar snabb medicinsk vård inom ungefär 15 minuter. En EV-laddningsstation är tillgänglig på 16 kilometers avstånd, vilket gör användningen av elfordon möjligt trots den lantliga belägenheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Comares njuter av ett tempererat medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar från 15°C på vintern till 28°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,2°C, vilket ger ett bekvämt boendeklimat under hela året. Belägenheten på 724 meter över havet har en positiv inverkan på klimatet, med svalare temperaturer än kustslätten under de varmaste sommarmånaderna. Badseasonen på de närliggande stränderna varar i ungefär fyra månader, när vattnets temperatur stiger över 20°C. Den höga belägenheten erbjuder också panoramautsikter över de omgivande bergen och dalarna, vilket i sin tur bidrar till omgivningens naturliga skönhet. Fincan själv ligger på ett kuperat terräng, vilket ger naturlig dränering och en intressant landskapsdiversitet i trädgården. Den bergiga omgivningen erbjuder också skydd mot starka vindar som ibland förekommer vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Comares är en inlandsort, är stränderna vid Costa del Sol lättillgängliga för dagsutflykter. De närmaste stränderna är Playa Los Rubios, Playa Victoria och Playa Los Claros, alla på 15 kilometers avstånd. Dessa stränder erbjuder traditionellt medelhavslivsutflykter med sandstränder och klart vatten. För golfentusiaster finns det flera utmärkta golfbanor i regionen, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 29 kilometer, Club de Golf de Guadalhorce på 30 kilometer och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 32 kilometer. I den omedelbara närheten av fincan finns det tre sportanläggningar tillgängliga för det lokala samhället. Den bergiga omgivningen erbjuder också möjligheter för vandring och andra utomhusaktiviteter, med olika utsiktsplatser som Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda och Mirador del Turrión, alla bara 0,1 kilometer från byn.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Comares befinner sig på en strategisk position inom regionen Axarquía i Málaga. Byen ligger ungefär 28 kilometer från provinshuvudstaden Málaga, en stor stad med internationella faciliteter, flygplats och kulturattraktioner. I förhållande till de mer kända kustorterna erbjuder Comares ett alternativ som är närmare det autentiska andalusiska livet. Läget är mer centralt än andra bergsbyar, med relativt goda förbindelser till både kusten och inlandet. Jämfört med populära kustdestinationer som Marbella (68 km) och Torremolinos (ungefär 35 km) erbjuder Comares ett lugnare alternativ med bevarad tillgång till stadsfaciliteter. Positionen i Montes de Málagas bergsfötter ger byn en unik karaktär som skiljer sig från både kustslätten och de högre bergsområdena i provinsen.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
I jämförelse med kustprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) erbjuder denna finca i Comares mer karaktär och utrymme för ett liknande pris. Medan kustprojekt ofta är moderna och standardiserade, representerar denna traditionella finca en autentisk levnadsupplevelse som är svår att hitta i nybyggnadskomplex. Till skillnad från Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) är detta inte en del av ett stort utvecklingsprojekt, utan ett unikt självständigt egendom med historia och personlighet. Läget i inlandet erbjuder ett lugnare livstempo än de hektiska kustområdena, särskilt utanför högsäsongen. Kombinationen av en huvudbyggnad och gästrum ger mer flexibilitet än de typiska lägenheterna eller husen i kustutvecklingar. För köpare som är intresserade av uthyrning erbjuder denna finca fördelen av ett fungerande turistuthyrningsföretag med befintlig kundbas, något som nybyggnadsprojekt inte erbjuder. Den högre belägenheten jämfört med kustplatser innebär mildare sommartemperaturer, vilket kan leda till lägre energikostnader för kylning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID