Detta projekt erbjuder en traditionell finca, även känd som en cortijo, belägen i Comares, en bergsby i provinsen Málaga. Fastigheten har 6 sovrum och 3 badrum, med en boyta på 166 m² och en tomt på 2552 m². Byggnaden färdigställdes ursprungligen 1970 och har genomgått en färdigställandeprocess. Med ett pris från 300 000 € representerar detta boende en möjlighet att förvärva en fastighet i ett historiskt område av Andalusien, med närhet till både landsbygd och kustens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en stadsmiljö inom Comares, vilket innebär att bekvämligheter som affärer och restauranger kan nås till fots. Trots sitt lantliga utseende som finca, erbjuder läget en balans mellan lugn och tillgänglighet. Avståndet till kustens större orter och Málaga stad ger en koppling till regionens dynamik, samtidigt som man bor i ett område med egen karaktär.
Detta boende är anpassningsbart för olika boendepreferenser. Med sex sovrum och ett separat gästutrymme kan det tjäna som en rymlig familjevilla, en bas för att ta emot gäster, eller för att generera potentiella hyresintäkter. Mångfalden av utrymmen och flexibiliteten i planlösningen gör det möjligt att anpassa fastigheten efter individuella behov och livsstil.
Fastigheten är en befintlig byggnad, färdigställd runt 1970. Inga indikationer finns på pågående nybyggnation eller nyligen genomförda ombyggnationer som ändrar fastighetens ursprungliga karaktär. Denna typ av fastighet är inte en del av ett större nybyggnadsprojekt, utan erbjuder en möjlighet att förvärva en äldre, etablerad byggnad med potential för modernisering eller bevarande av dess rustika charm.
Projektet erbjuder inte omedelbar tillgång till moderna bekvämligheter som ett stort antal dedikerade parkeringsplatser eller en privat pool, vilket ofta finns i nyare bostadsområden. Läget i ett historiskt bergsområde kan innebära utmaningar för personer med begränsad rörlighet på grund av höjdskillnader och potentiellt ojämna ytor. Det saknas också information om energieffektivitetsklassning för den ursprungliga konstruktionen.
Ref: VL851933
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende kan passa för köpare som söker en genuin spansk upplevelse i en lantlig miljö, med möjlighet till omfattande utrymme för familj eller gäster. Det är en lämplig bas för dem som vill kombinera ett lugnt liv med tillgång till aktiviteter och bekvämligheter längs Costa del Sol, tack vare närheten till kuststäderna. Fastigheten kan också tilltala investerare som ser potential i att hyra ut delar av huset eller hela fastigheten, givet dess storlek och den befintliga strukturen. Personer som uppskattar traditionell arkitektur och en högre belägenhet med utsikt över landskapet bör finna detta projekt attraktivt.
Fastighetens konstruktion dateras från 1970, vilket indikerar en byggnadsstil och materialanvändning typisk för den tiden. Detaljer som rustika golv, tjocka väggar och traditionella takbjälkar kan vara närvarande, vilket bidrar till fastighetens karaktär. Avsaknad av information om specifika materialval och tekniska installationer avseende kök och badrum gör en detaljerad bedömning avseende modern standard svår. Befintliga ytskikt, som väggar och golv, kan vara i behov av uppdatering för att möta dagens krav på komfort och estetik. Tillgång till el och kommunalt vatten är bekräftat, men detaljer om VVS och isolering är inte specificerade.
Fastigheten har ett angivet pris från 300 000 €. Priset reflekterar en sexbäddars, trebadrums finca med en boyta på 166 m² och en generös tomtyta på 2552 m². Eftersom byggstatusen är 'Gereed', finns ingen väntetid relaterad till konstruktion. Tillgängligheten är direkt efter slutfört köp. Priset är satt i förhållande till fastighetens storlek, tomtens omfång och dess läge i Comares, en kommun som kan erbjuda en mer prisvärd entré till Costa del Sol jämfört med de mer etablerade kustorterna. Variationer i pris kan förekomma beroende på möbleringsgrad och eventuella pågående renoveringsarbeten.
Comares, beläget 703 meter över havet, erbjuder en livsstil präglad av lugn och en koppling till den andalusiska landsbygden. Som en del av Axarquía-regionen, är byn omgiven av ett kuperat landskap som inbjuder till utomhusaktiviteter. Samtidigt garanterar närheten till kustens bekvämligheter och provinshuvudstaden Málaga att man inte är isolerad. Dagliglivet kan innebära en kombination av att njuta av den lokala atmosfären, med tillgång till restauranger och apotek inom en kort radie, samt att utforska regionens kustremsa. Denna balans mellan bergets lugn och kustens puls är karaktäristisk för området.
Comares, beläget 703 meter över havet, erbjuder en lugnare livsstil jämfört med kustens mer livliga orter. Byn har en lokal karaktär med bekvämligheter som restauranger och apotek inom gångavstånd (ca 81 meter för apotek). Skolorna, en grundskola och en gymnasieskola, finns också inom en rimlig radie. Befolkningstätheten är låg, med cirka 1 354 invånare, vilket bidrar till en fridfull atmosfär. Närheten till större städer som Málaga (21 km) och Vélez-Málaga (24 km) ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, kultur och tjänster, vilket gör det möjligt att kombinera livet i en bergsby med stadens bekvämligheter.
Denna karta visar placeringen av Comares, en by belägen i bergen norr om Málaga. Karta ger en visuell förståelse för fastighetens geografiska kontext, dess avstånd till kustlinjen, större städer och andra relevanta platser som flygplatsen och golfbanor. Den illustrerar inlandets karaktär jämfört med den mer bebyggda kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Comares är en del av comarca Axarquía och ligger inbäddat i Montes de Málaga, cirka 28 km från provinshuvudstaden Málaga. Denna positionering placerar fastigheten i ett inlandsperspektiv, men med relativ närhet till kusten. Jämfört med kustorterna som Torre del Mar, Mijas eller Estepona, erbjuder Comares en mer traditionell och bergsbaserad livsstil. Avståndet till större städer som Marbella (68 km) och Granada (68 km) ger tillgång till regionala centrum med kulturella och kommersiella erbjudanden.
Fastigheten har en strategisk placering för dem som vill uppleva både inlandets lugn och kustens dynamik. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 29 km bort, vilket underlättar resor. För strandliv är avståndet till Playa Los Rubios, Playa Victoria och Playa Los Claros ungefär 15 km. Golfentusiaster har flera alternativ inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (29 km). En bil är rekommenderad för att fullt ut kunna utnyttja omgivningarnas möjligheter, även om vissa lokala bekvämligheter finns inom gångavstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Comares ligger 724 meter över havet, vilket ger ett något mildare klimat än vid kusten. Med en genomsnittlig årstemperatur på 17,2°C och temperaturer som varierar mellan 15-28°C, erbjuder regionen behagliga förhållanden året runt. Svømmeperioden sträcker sig över cirka fyra månader, då vattentemperaturen vid kusten håller sig över 20°C. Området präglas av en bergig terräng, vilket kan innebära vissa höjdskillnader. Soltimmarna är rikliga, vilket är typiskt för Andalusien, och bidrar till en livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger cirka 15 km från stränder som Playa Los Rubios, Playa Victoria och Playa Los Claros. Dessa stränder erbjuder möjligheter till sol och bad. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, såsom Club de Golf Málaga Parador (29 km) och Club de Golf de Guadalhorce (30 km). Området har också 3 lokala sportfaciliteter. Comares självt är känt för sina utsiktspunkter, som Mirador Puerta del Agua, vilket ger möjligheter till promenader och att njuta av landskapet.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Comares är en del av comarca Axarquía och ligger inbäddat i Montes de Málaga, cirka 28 km från provinshuvudstaden Málaga. Denna positionering placerar fastigheten i ett inlandsperspektiv, men med relativ närhet till kusten. Jämfört med kustorterna som Torre del Mar, Mijas eller Estepona, erbjuder Comares en mer traditionell och bergsbaserad livsstil. Avståndet till större städer som Marbella (68 km) och Granada (68 km) ger tillgång till regionala centrum med kulturella och kommersiella erbjudanden.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder denna finca i Comares en distinkt upplevelse. Medan de nämnda projekten representerar nybyggnationer närmare kusten, med moderna faciliteter och urban bekvämlighet, fokuserar Comares-fastigheten på traditionell charm och en lantlig livsstil. Prisnivån på 300 000 € för denna finca står i kontrast till instegspriserna för nybyggda lägenheter vid kusten, som börjar från cirka 205 000 €. Denna fastighet tilltalar köpare som söker lugn, utrymme och en autentisk andalusisk miljö, snarare än närhet till stranden eller en pulserande semesterort. Läget i bergen, cirka 15 km från kusten, skiljer den från de mer kustnära alternativen som ligger inom gång- eller kort bilavstånd från stranden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
