Αυτή η παραδοσιακή αγροτική ιδιοκτησία βρίσκεται στην Κομάρες της Μάλαγας, σε μια ήσυχη περιοχή με θέα στην ύπαιθρο της Ανδαλουσίας. Το ακίνητο, με συνολική έκταση 2.552 τετραγωνικών μέτρων και 166 τ.μ. κατοικίας, αποτελείται από έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος για επισκέπτες. Χτισμένο το 1970, το κτήριο διατηρεί τον αυθεντικό ανδαλουσιανικό χαρακτήρα του, προσφέροντας μια ευκαιρία για ζωή σε μια παραδοσιακή ισπανική κοινότητα 703 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Κομάρες, ένα μικρό χωριό στην επαρχία της Μάλαγας, εντός της περιοχής Αξαρκία. Το ακίνητο τοποθετείται στους πρόποδες των βουνών Μόντες ντε Μάλαγα, προσφέροντας ηρεμία και αυθεντικό περιβάλλον. Η τοποθεσία εξασφαλίζει προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα ενώ διατηρεί την αγροτική γοητεία της περιοχής.
Η ιδιοκτησία καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με έξι υπνοδωμάτια, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα προσφέρει ευελιξία για ενοικίαση ή για φιλοξενία συγγενών. Οι πολλαπλές βεράντες επιτρέπουν εξωτερική διαβίωση και απόλαυση της μεσογειακής κλίμας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τα υφιστάμενα χαρακτηριστικά αντανακλούν την εποχή κατασκευής. Η ιδιοκτησία έχει συντηρηθεί για να διατηρήσει την αυθεντικότητά της, χωρίς να έχουν πραγματοποιηθεί πρόσφατες ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμοί σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για καθημερινή πρόσβαση. Η τοποθεσία σε ορεινό περιβάλλον μπορεί να παρουσιάσει προκλήσεις για άτομα με κινητικά προβλήματα. Δεν διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα.
Ref: VL851933
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που επιδιώκουν μια πιο παραδοσιακή, αγροτική ζωή μακριά από την πολυκοσμία των τουριστικών παραθαλάσσιων ζωνών. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια αυθεντική ισπανική κοινότητα με μικρό πληθυσμό, όπου η σχέση με τους γείτονες και η συμμετοχή σε τοπικές δραστηριότητες αποτελούν μέρος της καθημερινότητας. Επίσης, προσφέρεται για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης, χάρη στο ανεξάρτητο διαμέρισμα για επισκέπτες. Η ύπαρξη έξι υπνοδωματίων επιτρέπει την ενοικίαση πολλαπλών δωματίων ή ολόκληρου του διαμερίσματος, δημιουργώντας πηγές εισοδήματος. Για άτομα που εκτιμούν την ησυχία και τη φυσική ομορφιά, η τοποθεσία 703 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και θεαματική θέα στα surrounding βουνά. Η απόσταση από τις ακτές (15χλμ) επιτρέπει την πρόσβαση σε παραλίες όταν επιθυμούν, χωρίς την ανάγκη μόνιμης διαμονής σε τουριστικές περιοχές.
Η ιδιοκτησία παρουσιάζει παραδοσιακά δομικά στοιχεία χαρακτηριστικά της αγροτικής αρχιτεκτονικής της Ανδαλουσίας της δεκαετίας του 1970. Τα δάπεδα, σύμφωνα με τις διαθέσιμες φωτογραφίες, φαίνεται να είναι από τερακότα, υλικό που προσφέρει φυσική ψύξη τους καλοκαιρινούς μήνες και παραμένει δημοφιλές στην περιοχή. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σκεπαστές βεράντες που προστατεύουν από τον μεσημεριανό ήλιο, επιτρέποντας τη χρήση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών σε διαφορετικούς προσανατολισμούς δημιουργεί ευκαιρίες για εκμετάλλευση του ήλιου και της σκιάς ανάλογα με την ώρα της ημέρας και την εποχή. Το κτήριο διαθέτει κεντρικό κλιματισμό, σύγχρονη προσθήκη σε παλαιότερη κατασκευή που βελτιώνει τη θερμική άνεση. Οι φωτογραφίες δείχνουν απλές, λειτουργικές εσωτερικές διακοσμήσεις που εκμεταλλεύονται τη φυσική ομορφιά της τοποθεσίας και τον παραδοσιακό χαρακτήρα της κατασκευής, χωρίς υπερβολές. Η ύπαρξη εξωτερικών χώρων όπως βιβλιοθήκες και δέντρα στις βεράντες υποδηλώνει προσεκτικό σχεδιασμό για τη δημιουργία εξωτερικών χώρων για χαλάρωση και απόλαυση.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα 300.000€, αντανακλώντας την αξία ενός παραδοσιακού ακινήτου με σημαντικό χώρο και δυνατότητες ενοικίασης. Η τιμή περιλαμβάνει ένα ολοκληρωμένο ακίνητο έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς επιπλέον έξοδα κατασκευής. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€1.807 για την κατοικία, €117 για ολόκληρη την ιδιοκτησία) παραμένει ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοιες αγροτικές ιδιοκτησίες στην περιοχή της Μάλαγας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για πρόσθετες επιβαρύνσεις ή κοινόχρηστα έξοδα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την αγροτική ιδιοκτησία στην Κομάρες χαρακτηρίζεται από ρυθμούς που συνδυάζουν την παράδοση με την ηρεμία της υπαίθρου. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με θέα στα βουνά της Ανδαλουσίας, απολαμβάνοντας τον καφέ τους σε μία από τις πολλές βεράντες του ακινήτου. Η μικρή απόσταση από το κέντρο του χωριού επιτρέπει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο και καφετέριες με σύντομη βόλτα με τα πόδια. Το απόγευμα, οι πολλαπλές εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση, ενώ το ανεξάρτητο διαμέρισμα μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος για φιλοξενία ή πηγή εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα του χωριού και η έλλειψη αστικού θορύβου δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση. Η ζωή στην Κομάρες ακολουθεί τους εποχιακούς ρυθμούς της υπαίθρου, με τους καλοκαιρινούς μήνες να προσφέρουν αρκετή ζέστη για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ οι χειμώνες παραμένουν ήπιοι σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές περιοχές. Το μικρό μέγεθος της κοινότητας δημιουργεί αίσθηση οικειότητας και γνωριμίας μεταξύ των κατοίκων.
Η Κομάρες ως τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία between αγροτική ζωή και πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το χωριό, με πληθυσμό 1.354 κατοίκους, διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές για καθημερινή ζωή συμπεριλαμβανομένων φαρμακείου, καφετέριας και εστιατορίων σε απόσταση λίγων μέτρων από την ιδιοκτησία. Η εκπαίδευση καλύπτεται με την ύπαρξη ενός δημοτικού και ενός γυμνασίου στο χωριό, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες ή ευρύτερες αγορές, οι πόλεις Μάλαγα (21χλμ) και Βέλεθ-Μάλαγα (24χλμ) είναι προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η μετάβαση μεταξύ αγροτικής ζωής και αστικών παροχών αποτελεί ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της τοποθεσίας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου ενώ διατηρούν ταυτόχρονη πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ιατρικές υπηρεσίες. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 12 γραμμές και 21 στάσεις παρέχει εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν διαθέτουν αυτοκίνητο ή επιθυμούν να περιορίσουν τη χρήση του.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της ιδιοκτησίας στην Κομάρες, σε υψόμετρο 724 μέτρων στους πρόποδες των Μόντες ντε Μάλαγα. Η θέση αυτή προσφέρει θεαματική θέα στα surrounding βουνά και την κοιλάδα. Η περιοχή Αξαρκία, στην οποία ανήκει η Κομάρες, είναι γνωστή για την ορεινή της φύση και τις παραδοσιακές κοινότητες, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία της επαρχίας Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κομάρες βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Αξαρκία της επαρχίας Μάλαγας, σε απόσταση 28χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 24χλμ από το Βέλεθ-Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε δύο σημαντικά αστικά κέντρα διατηρώντας ταυτόχρονα την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού χωριού. Η τοποθεσία στους πρόποδες των βουνών Μόντες ντε Μάλαγα τη διαφοροποιεί από τις ακτές και τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Η Κομάρες, ως μία από τις 31 κοινότητες της Αξαρκίας, αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για την ιστορική της σημασία και την παραδοσιακή της κουλτούρα, προσφέροντας στους κατοίκους μια πιο βαθιά εμπειρία της ισπανικής αγροτικής ζωής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση 15χλμ από τις κοντινότερες παραλίες (Playa Los Rubios, Playa Victoria, Playa Los Claros), απαιτώντας περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 21χλμ, προσφέροντας πλήρη αστικές υπηρεσίες, ενώ το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 29χλμ (περίπου 35 λεπτά οδήγηση). Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (29χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (30χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32χλμ). Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9,6χλμ. Η τοπική αγορά εξυπηρετείται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 27 μέτρων και φαρμακείο σε 81 μέτρα από την ιδιοκτησία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 724 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ξεχωριστό κλίμα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 17.2°C δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι αφόρητα καλοκαίρια, χάρη στην υψομετρική θέση που παρέχει φυσική δροσιά. Η περίοδος κολύμβσης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες το χρόνο, προσφέροντας αρκετό χρόνο για απόλαυση των κοντινών παραλιών. Η ορεινή θέση παρέχει επίσης αύξηση των ηλιοπαύσεων και την ευκαιρία για δραστηριότητες στη φύση, με σημεία observation όπως το Mirador Puerta del Agua, το Mirador de la Rueda και το Mirador del Turrión σε απόσταση μόλις 0.1χλμ από την ιδιοκτησία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 15χλμ από την Κομάρες, αν και η πραγματική απόσταση οδικού δικτύου μπορεί να είναι ελαφρώς μεγαλύτερη λόγω του ορεινού περάσματος. Οι Playa Los Rubios, Playa Victoria και Playa Los Claros προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές παραλικές εμπειρίες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ στην περιοχή περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (29χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (30χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32χλμ). Οι αποστάσεις αυτές καθιστούν τις παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες προσιτές, αν απαιτούν σχεδιασμό για ημερήσιες εκδρομές. Η Κομάρες προσφέρει τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις, με τρεις εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην κοινότητα. Η ύπαρξη πολλαπλών observation points σε μικρή απόσταση από την ιδιοκτησία προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση και πεζοπορία, εκμεταλλευόμενη τη φυσική ομορφιά της ορεινής τοποθεσίας.
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Κομάρες βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Αξαρκία της επαρχίας Μάλαγας, σε απόσταση 28χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 24χλμ από το Βέλεθ-Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε δύο σημαντικά αστικά κέντρα διατηρώντας ταυτόχρονα την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού χωριού. Η τοποθεσία στους πρόποδες των βουνών Μόντες ντε Μάλαγα τη διαφοροποιεί από τις ακτές και τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Η Κομάρες, ως μία από τις 31 κοινότητες της Αξαρκίας, αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για την ιστορική της σημασία και την παραδοσιακή της κουλτούρα, προσφέροντας στους κατοίκους μια πιο βαθιά εμπειρία της ισπανικής αγροτικής ζωής.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η αγροτική ιδιοκτησία στην Κομάρες προσφέρει μια διαφορετική προοπτική ζωής. Ενώ τα projects όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) εστιάζουν σε παραθαλάσσιες ή προαστιακές ζωές, η ιδιοκτησία στην Κομάρες παρέχει μια αυθεντική αγροτική εμπειρία. Η διαφορά στην τιμή (€300.000) δικαιολογείται από τον σημαντικά μεγαλύτερο χώρο (2.552 τ.μ. σε σύγκριση με τυπικά διαμερίσματα σε κοινές χερσαίες εκτάσεις) και τις δυνατότητες ενοικίασης λόγω του ανεξάρτητου διαμερίσματος. Επιπλέον, το υψόμετρο της Κομάρες προσφέρει ένα διαφορετικό κλίμα, με χαμηλότερες θερμοκρασίες τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Σε αντίθεση με τα νέα κατασκευαστικά έργα στις τουριστικές περιοχές, αυτή η παραδοσιακή ιδιοκτησία προσφέρει αυθεντικότητα και σχέση με την τοπική κουλτούρα και ιστορία. Για όσους επιδιώκουν μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία της ισπανικής ζωής πέρα από τον τουρισμό, η Κομάρες και η surrounding περιοχή της Αξαρκίας προσφέρουν μια πιο βαθιά σύνδεση με την τοπική κουλτούρα και την παραδοσιακή τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID