Traditsiooniline maaelamu Comaresi linnas Málaga provintsis. Kinnisvara koosneb kuuest magamistoast ja kolmest vannitoast, elamispind on 166 m² ja krundi pindala 2552 m². Hoone on valminud aastal 1970. Asub maakinnisvara piirkonnas, kus on ühendus nii looduse kui linnaelanike vahel. Piirkond asub 724 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub vaadetele Andaluusia mägedele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Comaresi linnas, Málaga provintsis. Piirkond paikneb Montes de Málaga mäestiku eelmäestikes, ligikaudu 28 km kaugusel Málaga pealinnast. Asub 703 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub positiivseid klimaatilisi tingimusi. Omab maalähedast asukohta, kuid on ikkagi osa linnakeskkonnast, kus on ligipääs teenustele.
Kuue magamistoaga kinnisvara sobib suureperele või majutusettevõtluseks. Iseseisev külaliskorter eraldi terrassiga võimaldab paindlikumat kasutust. Maakoht pakub võimalust nautida maaelu vabadust, säilitades samal ajal ligipääsu asulatele. Mitmed päikesepaistelised ja varjulised terrassid võimaldavad väljas elamist aastaringselt.
Kinnisvara on valminud aastal 1970, mis tähendab, et tegemist on vanema ehitusega, mitte uusarendusega. Hoone on täielikult valmis ja kasutuskõlblik. Vanem ehitus annab kinnisvarale autentse Andaluusia iseloomu, kuid võib nõuda uuendusi ja remonti vastavalt ostja eelistustele.
Kinnisvara ei asu otse rannikul, lähimad rannad asuvad 15 km kaugusel. Asub kõrgel maastikul, mis võib nõuda kohandumist inimestele, kes on harjunud merepinna kõrgusega tingimustega. Piirkonnas on piiratud ühistranspordi võimalused, mistõttu auto kasutamine on soovitatav. Vanem ehitus võib vajada uuendusi.
Ref: VL851933
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib eriti hästi neile, kes otsivad suuremat elamispinda pere võoks või kes soovivad majutusettevõtlusega tegeleda. Iseseisev külaliskorter eraldi terrassiga võimaldab perel kasutada osa elamispinnast endale ja üürida ülejäänud välja või vastu võtta külalisi. Kinnisvara sobib hästi inimestele, kes armastavad loodust ja rahulikku keskkonda kuid soovivad ikkagi ligipääsu linnateenustele. Sobilik on see ka pensionipõlvikule või edasipüüdlikule investorile, kes otsib pikaajalist investeeringut. Kinnisvara asub piirkonnas, kus elamiskulud on madalamad kui tuntud rannikukuurortides, mis muudab selle atraktiivseks neile, kes soovivad elada Andaluusias jäägitult.
Kinnisvara on valminud aastal 1970, mis tähendab, et ehitusmeetodid ja materjalid vastavad selle ajastu standarditele. Hoone on säilitanud oma autentsed Andaluusia elemendid nagu keraamilised põrandad ja puidust aknad. Elamispinnas on avatud köök ja elutuba, mis on tüüpiline vanematele Hispaania maakodadele. Majas on kliimaseade, mis tagab mugavuse aastaringselt. Mitmed terrassid on kaetud, mis võimaldab väljas viibimist ka ilmavahetuste korral. Kuna tegemist on vanema ehitusega, võib ostjal olla vaja teha uuendusi või remonti vastavalt oma eelistustele ja kaasaegsetele nõuetele. Üldiselt on hoone heas korras, kuid uus omanik võib soovida värskendada mõningaid sisemusi.
Kinnisvara hind algab 300 000 eurost. Selle hind on vastavalt sellele, et tegemist on suure krundiga (2552 m²) kuue toalise elamispinnaga (166 m²). Piirkonna maakohtade hinnad on tavaliselt stabiilsed, kuna nende pakkumine on piiratud. Võrreldes lähialade projektidega (Aquamar Torre del Mar's alates 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijas's alates 205 000 eurost, Etherna Homes 2 Esteponas alates 259 000 eurost) on see konkurentsivõimeline, eriti arvestades krundi suurust ja asukoha kõrgust.
Elu Comaresis pakub segu traditsioonilisest Andaluusia maaelust ja kaasaegsest mugavusest. Hommikuti saab koha peal nautida kohvikut kohalikus kohvikus, mis asub vaid mõne meetri kaugusel. Päeva jooksul pakub maastik võimalusi matkamiseks või lihtsalt rahulikuks aja veetmiseks. Õhtuti võib üks mitmest terrassidest pakkuda ideaalset kohta päikeseloojangu vaatamiseks. Kuna asukoha kõrgus on 724 meetrit merepinnast, on suved soojad kuid mitte niivõrd kuumed kui rannikualadel. Talved on jahedamad, kuid ikka mõõdukad. Lähedalasuvad vaatepunktid (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, Mirador del Turrión) pakuvad võimalust nautida panoraamvaateid piirkonnale. Väike elanike arv (1354 inimest) tagab rahuliku ja sõbraliku atmosfääri, kus lähedased suhted on olulised.
Comares asub ligikaudu 28 km kaugusel Málaga pealinnast ja 24 km kaugusel Vélez-Málagast, mis tagab juurdepääsu suurematesse linnadesse pakutavatele teenustele. Piirkonnas on piiratud teenused: 2 restorani, 1 apteek ja 1 kohvik 2 km raadiuses. Haridusvõimalused on olemas kohalikul tasemel: 1 algkool ja 1 keskkool. Lähim suurmarket asub vaid 27 meetri kaugusel, mis muudab igapäevaseid ostude lihtsaks. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 9,6 km kaugusel asuvas haiglas. Ühistransport piirkonnas on piiratud, kuid olemas: 12 ühistranspiliini ja 21 peatust. Autode kasutamine on soovitatav, eriti pikemate vahemaade korral või suuremate ostude tegemiseks.
Kaart näitab Comaresi asukohta Málaga provintsis, asetsedes Montes de Málaga mäestiku eelmäestikes. Kinnisvara asub linnas, kuid on piisavalt eraldatud, et pakkuda rahu ja privaatust. Vaatepunktid Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda ja Mirador del Turriön asuvad kõik vaid 0,1 km kaugusel, mis näitab kinnisvara soodsat asukohta panoraamvaadete jaoks. Piirkond on osa Axarquía ajaloolisest piirkonnast, mis on tuntud oma traditsioonilise Andaluusia kultuuri poolest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Comares asub Axarquía piirkonnas, mis on üks 31 külast, mis moodustavad selle ajaloolise piirkonna. Asub ligikaudu 28 km kaugusel Málaga pealinnast ja 24 km kaugusel Vélez-Málagast. Piirkond on osa Montes de Málaga mäestikust, mis pakub kaunid vaated ja positiivset kliimat. Väike elanike arv (1354 inimesest) tagab rahuliku ja autentse Andaluusia kogemuse. Suuremad linnad piirkonnas on Málaga (21 km, 579 076 elanikku), Marbella (68 km, 147 958 elanikku) ja Granada (68 km, 232 770 elanikku), mis tagavad juurdepääsu laiematele teenustele ja meelelahutusvõimalustele.
Lähimad rannad asuvad 15 km kaugusel: Playa Los Rubios, Playa Victoria ja Playa Los Claros. See pakub võimalust nautida mereelu ilma igapäevase rannikulävimise kohustuseta. Málaga lennujaam asub 29 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvaheliste sihtpunktidega. Golfivõimalused on piirkonnas olemas, kuid nõuavad mõningast sõitmist: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). EV-laadimisjaam asub 16 km kaugusel, mis on oluline elektriautoga omanikele. Lähim apteek asub vaid 81 meetri kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu tervishoiuteenustele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Comares asub 724 meetri kõrgusel merepinnast, mis mõjutab oluliselt kohalikku kliimat. Aasta keskmine temperatuur on 17,2°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 15-28°C. Kõrgem asend tähendab jahtkemaid suvi kui rannikualadel, samas talved on jahedamad. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (vee temperatuur ≥20°C). Aastas paistab päike ligikaudu 300 päeva, mis on tüüpiline Andaluusia sisemaale. Piirkonnas on 34 aastast kohalikku püha, mis annab edasi piirkonna rikkalikust kultuuristest traditsioonidest. Kõrgem asend pakub ka kaunid vaated ümbritsevatele mägedele ja orgudele, mis on eriti silmapaistvad vaatepunktidest Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda ja Mirador del Turrión.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 15 km kaugusel: Playa Los Rubios, Playa Victoria ja Playa Los Claros. Need rannad pakuvad traditsioonilist Vahemere kogemust liiva ja selge veega. Piirkonnas pole Blue Flags märgistusega rande, kuid lähimad sellised asuvad Málaga rannikul, mis on ligipääsetav 20-30 minuti sõiduauto või ühistranspordiga. Golfivõimalused on Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Spordivõimalused piirkonnas on piiratud, kuid Comaresis on 3 spordifilali, mis pakuvad võimalusi füüsiliseks tegevuseks. Loodusesõidud ja matkamisvõimalused on aga suurepärased, eriti Montes de Málaga looduspargis.
3 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Comares asub Axarquía piirkonnas, mis on üks 31 külast, mis moodustavad selle ajaloolise piirkonna. Asub ligikaudu 28 km kaugusel Málaga pealinnast ja 24 km kaugusel Vélez-Málagast. Piirkond on osa Montes de Málaga mäestikust, mis pakub kaunid vaated ja positiivset kliimat. Väike elanike arv (1354 inimesest) tagab rahuliku ja autentse Andaluusia kogemuse. Suuremad linnad piirkonnas on Málaga (21 km, 579 076 elanikku), Marbella (68 km, 147 958 elanikku) ja Granada (68 km, 232 770 elanikku), mis tagavad juurdepääsu laiematele teenustele ja meelelahutusvõimalustele.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Võrreldes rannikualade projektidega nagu Aquamar Torre del Mar's (alates 269 950 eurost), Lantana Residencial Mijas's (alates 205 000 eurost) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurost), pakub Comaresi kinnisvara erinevat elustiili. Rannikuprojektid on tavaliselt mõeldud neile, kes eelistavad aktiivset rannaelu ja lähedust mererandadele, samas kui Comares pakub rahulikumat maaelu koos ligipääsuga nii loodusele kui ka linnateenustele. Kõrgem asend (724 m) tähendab jahtkemaid suvi kui rannikualadel, kuid samas jahedamad talved. Rannikualadel on tavaliselt kõrgemad hinnad ja suurem turistide kohalolek, samas kui Comares pakub autentsemat Andaluusia kogemust madalamate elamiskuludega. Võrreldes teiste sisemaa projektidega on Comaresi eelis selle asukoht kõrgemal, mis pakub paremaid vaateid ja positiivsemat kliimat kui madalamal tasandikul asuvad piirkonnad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID