कोमारेस, मालागा में स्थित यह पारंपरिक देहाती संपत्ति एक पूर्ण ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करती है। छह बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह कोर्टिजो 166 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र में 2552 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। संपत्ति में एक स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट भी शामिल है, जिसका उपयोग पहले ही एक सफल पर्यटन किराए पर व्यवसाय के रूप में किया जा रहा है। 724 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह घर एंडालूसियाई पहाड़ियों के बीच शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोमारेस शहर में स्थित यह संपत्ति मालागा प्रांत के एक्सारक्विया क्षेत्र में स्थित है, जो पहाड़ी इलाके में 724 मीटर की ऊंचाई पर है। यह स्थान ग्रामीण जीवन का अनुभव कराते हुए भी मूलभूत सुविधाओं के लिए पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर से लगभग 21 किलोमीटर और वेलेज़-मालागा से 24 किलोमीटर दूरी पर यह एकांत और शांति प्रदान करता है।
छह बेडरूम वाली यह संपत्ति बड़े परिवारों या अतिथि आवास की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट और कई छोटे छत वाले क्षेत्र इसे एक बहुमुखी रहने की जगह बनाते हैं। ग्रामीण सेटिंग उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहरी जीवन की भागदौड़ से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं।
1970 में बनी यह संपत्ति पूरी तरह से तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। पारंपरिक एंडालूसियाई वास्तुकला को बरकरार रखते हुए, घर को आधुनिक आराम के लिए आवश्यक बुनियादी सुविधाओं से सुसज्जित किया गया है। मुख्य पानी और बिजली की आपूर्ति है, जो इसे एक स्थिर और कार्यात्मक ग्रामीण आवास बनाती है।
यह संपत्ति समुद्र तट तक पैदल दूरी पर नहीं है - निकटतम समुद्र तट 15 किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र में सीमित शॉपिंग विकल्प हैं, और व्यापक खरीदारी के लिए बड़े शहरों की यात्रा आवश्यक है। ऊंचाई के कारण, कुछ लोगों को ठंड के महीनों में अधिक ठंडा महसूस हो सकता है। संपत्ति में स्विमिंग पूल या अन्य आधुनिक अवकाश सुविधाएं नहीं हैं।
Ref: VL851933
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह ग्रामीण संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की भागदौड़ से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। यदि आप प्रकृति से प्यार करते हैं और ग्रामीण परिवेश में रहना पसंद करते हैं, लेकिन पूरी तरह से सुदूर क्षेत्र में नहीं रहना चाहते हैं, तो यह एक उत्कृष्ट विकल्प है। बड़े परिवारों के लिए, छह बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि अतिथि अपार्टमेंट बच्चों या बड़े वयस्कों के लिए स्वतंत्र रहने की जगह प्रदान कर सकता है। निवेशकों के लिए, संपत्ति की स्थापित पर्यटन किराए की सफलता एक स्पष्ट लाभ है। एंडालूसिया में ग्रामीण पर्यटन बढ़ रहा है, और कोमारेस जैसे प्रामाणिक गांवों में आवास की मांग है। आप पूरी संपत्ति को किराए पर दे सकते हैं, या मुख्य घर में रहते हुए केवल अतिथि अपार्टमेंट को किराए पर दे सकते हैं।
इस 1970 के दशक के कोर्टिजो में पारंपरिक एंडालूसियाई वास्तुकला के तत्व हैं जो इसे एक प्रामाणिक चरित्र देते हैं। मुख्य रहने की जगह में टेराकोटा टाइल्स हैं, जो क्षेत्र की गर्मी को नियंत्रित करने में मदद करते हैं और एक पारंपरिक महसूस देते हैं। बाहरी क्षेत्रों में कई छतें हैं, जो विभिन्न मौसमों में बाहर बैठने की अनुमति देती हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग है, जो गर्म गर्मियों के महीनों में आवश्यक आराम प्रदान करती है। स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट में अपनी बाथरूम और निजी छत है, जो इसे मुख्य घर से अलग करता है। यह विभाजन अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया है, जिससे आप और आपके मेहमान दोनों को गोपनीयता मिलती है। अपार्टमेंट का निर्माण मुख्य घर के मानकों के अनुरूप है, जिससे यह एकीकृत लेकिन अलग रहने की जगह बनती है।
इस छह बेडरूम वाले कोर्टिजो की कीमत €300,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और विशेषताओं वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। अतिरिक्त अतिथि अपार्टमेंट और किराए पर देने की क्षमता इसे एक आकर्षक निवेश विकल्प बनाती है, जो संभावित आय उत्पन्न कर सकता है। आसपास के क्षेत्रों में इसी तरह की संपत्तियां अक्सर उच्च कीमतों पर हैं, जिससे यह एक संतुलित प्रस्ताव है।
कोमारेस में यह ग्रामीण संपत्ति एक ऐसे दैनिक जीवन का अनुभव प्रदान करती है जो शहरी क्षेत्रों की भागदौड़ से दूर है। यहाँ जीवन की गति धीमी है, जहाँ आप सुबह कॉफी के साथ ग्रामीण दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, दिन भर की गतिविधियों की योजना बना सकते हैं, और शाम को छत पर आराम कर सकते हैं। छोटे शहर की सुविधाएँ - जैसे कि स्थानीय दुकानें, कैफे और रेस्तरां - पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हुए एक सामुदायिक महसूस कराते हैं। छत और बाहरी क्षेत्र बाहरी जीवन के लिए आदर्श हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाने की अनुमति देते हैं। गर्मियों के महीनों में, आप छायादार छत क्षेत्रों में दोपहर की गर्मी से बच सकते हैं, जबकि सर्दियों में, धूप वाले क्षेत्र आरामदायक हैं। स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट आपको परिवार और मेहमानों की मेजबानी करने की स्वतंत्रता देता है, जबकि आपकी निजता बनी रहती है।
कोमारेस में रहने वाले जीवन में ग्रामीण शांति और आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच का एक अनूठा मिश्रण है। शहर की आबादी लगभग 1,354 लोगों की है, जो एक करीबी सामुदायिक माहौल प्रदान करती है। स्थानीय दुकानें, कैफे और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। एक सुपरमार्केट केवल 27 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 81 मीटर पर है, जो आपातकालीन आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 9.6 किलोमीटर दूरी पर स्थित है, जो आवश्यक चिकित्सा देखभाल के लिए पहुंच प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, कोमारेस में एक प्राथमिक और एक माध्यमिक विद्यालय है, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। बड़े शहरों तक पहुंच संभव है - मालागा 21 किलोमीटर और वेलेज़-मालागा 24 किलोमीटर दूर है, जहां अधिक व्यापक खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियां उपलब्ध हैं।
यह नक्शा कोमारेस में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो मालागा प्रांत के एक्सारक्विया क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति 724 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के क्षेत्रों के शानदार दृश्य प्रदान करती है। नक्शा में निकटतम समुद्र तट (15 किलोमीटर दूर), मालागा शहर (21 किलोमीटर), और वेलेज़-मालागा (24 किलोमीटर) जैसे महत्वपूर्ण स्थान भी दिखाए गए हैं। यह एक ग्रामीण सेटिंग में एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोमारेस मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालूसिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहर मालागा की राजधानी से लगभग 21 किलोमीटर उत्तर में और वेलेज़-मालागा से 24 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। यह एक्सारक्विया क्षेत्र का हिस्सा है, जो मालागा प्रांत के पूर्वी हिस्से में स्थित 31 गांवों में से एक है। क्षेत्र में अन्य बड़े शहर मार्बेला (68 किलोमीटर) और ग्रेनाडा (68 किलोमीटर) हैं, हालांकि ये अधिक दूरी पर हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक परिवर्तन क्षेत्र में है।
कोमारेस में यह संपत्ति विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, हालांकि एक वाहन की सिफारिश की जाती है। निकटतम समुद्र तट - प्लाया लॉस रूबियोस, प्लाया विक्टोरिया और प्लाया लॉस क्लेरोस - सभी 15 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो गर्मियों में समुद्र तट के दिनों के लिए एक छोटी ड्राइव है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 29 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ़ उत्साही लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ़ मालागा पाराडोर (29 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ़ डी ग्वाडालहोर्स (30 किलोमीटर), और कैम्पो डी गोल्फ़ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (32 किलोमीटर) सभी उचित दूरी पर हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 27 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 81 मीटर पर है। एक अस्पताल 9.6 किलोमीटर दूरी पर स्थित है, और एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 16 किलोमीटर पर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
724 मीटर की ऊंचाई पर स्थित कोमारेस का मौसम तटीय क्षेत्रों से थोड़ा अलग है। औसत वार्षिक तापमान 17.2°C है, गर्मियों में तापमान 15-28°C के बीच रहता है। यह ऊंचाई गर्मियों की अत्यधिक गर्मी को कम करने में मदद करती है, जिससे यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक सहनीय बनता है। स्नान का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। यद्यपि संपत्ति समुद्र तट पर नहीं है, लेकिन निकटतम समुद्र तट केवल 15 किलोमीटर दूर हैं, जो गर्मियों में समुद्र तट के दिनों के लिए सुलभ बनाता है। कोमारेस में वर्षा तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक हो सकती है, खासकर बसंत और शरद ऋतु में। यह आसपास के परिदृश्य को हरा-भरा रखने में मदद करता है, खासकर गर्मियों के अंत और शरद ऋतु के दौरान।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जबकि कोमारेस में यह संपत्ति समुद्र तट पर नहीं है, निकटतम समुद्र तट केवल 15 किलोमीटर दूर हैं। प्लाया लॉस रूबियोस, प्लाया विक्टोरिया और प्लाया लॉस क्लेरोस सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो गर्मियों में समुद्र तट के दिनों के लिए एक छोटी ड्राइव की पेशकश करते हैं। ये समुद्र तट मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित हैं, जो आमतौर पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम भीड़भाड़ वाले होते हैं। गोल्फ़ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ़ कोर्स हैं। क्लब डी गोल्फ़ मालागा पाराडोर (29 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ़ डी ग्वाडालहोर्स (30 किलोमीटर), और कैम्पो डी गोल्फ़ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (32 किलोमीटर) सभी उचित दूरी पर हैं। कोमारेस शहर में 3 खेल सुविधाएं हैं, जो स्थानीय स्तर पर मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। आसपास के पहाड़ी इलाके चलने, पक्षी देखने और प्रकृति की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
3 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोमारेस मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालूसिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहर मालागा की राजधानी से लगभग 21 किलोमीटर उत्तर में और वेलेज़-मालागा से 24 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। यह एक्सारक्विया क्षेत्र का हिस्सा है, जो मालागा प्रांत के पूर्वी हिस्से में स्थित 31 गांवों में से एक है। क्षेत्र में अन्य बड़े शहर मार्बेला (68 किलोमीटर) और ग्रेनाडा (68 किलोमीटर) हैं, हालांकि ये अधिक दूरी पर हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक परिवर्तन क्षेत्र में है।
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
कोमारेस में यह संपत्ति आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य विकल्पों से कई तरह से भिन्न है। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, कोमारेस एक अधिक प्रामाणिक ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है, जो पर्यटन के बिना एक वास्तविक स्पेनिश गांव का अनुभव प्रदान करता है। यह तटीय क्षेत्रों की भीड़ और उच्च कीमतों से बचने का अवसर प्रदान करता है। इसी तरह की कीमत वाली तटीय संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से), एमिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), या एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से), कोमारेस संपत्ति अधिक स्थान और एक अनूठा जीवन शैली अनुभव प्रदान करती है। जबकि तटीय क्षेत्र गर्मियों में तटीय जीवन का लाभ प्रदान करते हैं, वे ठंड के महीनों में अक्सर खाली हो जाते हैं और बाहरी गतिविधियों के अवसर सीमित होते हैं। इसके विपरीत, कोमारेस में साल भर एक स्थिर समुदाय और गतिविधियां हैं। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में तापमान अक्सर तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम गर्म होता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अत्यधिक गर्मी पसंद नहीं करते हैं।
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