Ova tradicionalna finca-kuća nalazi se u Comaresu, malom planinskom mjestu u provinciji Málaga. Smještena na 724 metra nadmorske visine, svojstvo pruža autentični andaluzijski doživljaj s pogledom na okolicu Montes de Málaga. S 6 spavaćih soba, 3 kupaonice i gostinjskim apartmanom, ovo je prostrana nekretnina s površinom od 166 m² stambenog prostora na parceli od 2552 m². Lokacija nudi mir ruralnog života uz pristup osnovnim uslugama u okolici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, u podnožju planina Montes de Málaga. Comares je ruralna zajednica na 724 metra nadmorske visine, što osigurada svježu klimu tijekom ljetnih mjeseci. Lokacija nudi panoramske poglede na dolinu Axarquía, udaljena je 21 km od Málage i približno 28 km od provincialnog glavnog grada.
Nekretnina zadovoljava potrebe za većim obiteljskim životom ili mogućnošću prihoda od iznajmljivanja. Šest spavaćih soba i tri kupaone pružaju dovoljan prostor za veću obitelj ili goste. Gostinjski apartman s vlastitom kupaonicom i terasom omogućuje privatnost za posjetitelje ili dodatni izvor prihoda. Pokrivena terasa nudi prostor za opuštanje i druženje na svježem zraku.
Ovo nije nova gradnja već kompletno završena nekretnina izgrađena 1970. godine. Kuća je tradicionalne andaluzijske arhitekture s terakota podovima i karakterističnim elementima. Status gradnje je 'završeno', što znači da je nekretnina spremna za useljavanje bez dodatnih radova. Svi necessezari sistemi su instalirani i funkcionalni.
Nekretnina ne nudi izravni pristup plažama, koje su udaljene 15 km. Unatoč urbanom okruženju s uslugama na pješačkoj udaljenosti, automobil je preporučljiv za pristup većim gradovima i specijaliziranim uslugama. Planinska lokacija na 724 metra nadmorske visine može predstavljati izazov za osobe s ograničenom mobilnošću zbog nagiba terena.
Ref: VL851933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za obitelji koje traže prostorni dom u ruralnom okruženju s mogućnošću održavanja tradicionalnog načina života. Zbog postojeće organizacije za turistički najam, idealna je za one koji žele kombinirati osobni život s poslovnim potencijalom. Povoljna je za kupce koji traže autentični andaluzijski doživljaj bez turističke gužve, ali žele biti u blizini većih gradova kada to žele. Također je pogodna za ljubitelje prirode i planina koji preferiraju umjereniju klimu tijekom ljetnih mjeseci. Gostinjski apartman čini je praktičnom za one koji često primaju posjete ili za produžene obitelji koje žele živjeti blisko, ali odvojeno.
Nekretnina je izgrađena u tradicionalnom andaluzijskom stilu s pažnjom na autentične detalje i materijale. Terakota podovi odražavaju regionalnu graditeljsku tradiciju i doprinose prirodnoj klimatizaciji prostora. Prozori su veliki kako bi maksimizirali prirodno svjetlo i panoramske pogled na okolicu. Krovna konstrukcija izvedena je s tradicionalnim krovnim crijepovima prilagođenim mediteranskoj klimati. Kuhinja i dnevni boravak imaju otvoreni prostorni koncept s elementima koji kombiniraju funkcionalnost s rustikalnim šarmom. Klima uređaji instalirani u nekretnini osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je važno s obzirom na planinsku lokaciju s hladnijim zimama.
Cijena nekretnine iznosi €300,000, što je u skladu s ruralnim nekretninama slične veličine u ovom području. Za tu cijenu dobiva se 166 m² stambenog prostora s 6 spavaćih soba i 3 kupaone, te dodatnih 2552 m² zemljišta. U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamara u Torre del Mar (od €269,950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova nekretnina nudi više prostora po kvadratnom metru, ali s većom udaljenošću od mora. Potencijal prihoda od iznajmljivanja, posebno zbog gostinjskog apartmana, može dodatno povećati financijsku atraktivnost.
Život u ovoj ruralnoj nekretnini karakterizira spoj tradicije i prirode. Dani mogu početi s jutarnjom kavom na jednoj od terasa s pogledom na planine ili dolinu. Zahvaljujući visinskoj poziciji, ljeta su ugodnija bez ekstremnih vrućina koje karakteriziraju obalna područja. Blizina trgovine i ljekarni na manje od 100 metara omogućava jednostavno snabdijevanje osnovnim potrepštinama. Lokalne restoracijske ponude u krugu od 2 km pružaju mogućnost za opušteno ručak bez potrebe za vožnjom. Prijateljska zajednica od oko 1350 stanovnika doprinosi osjećaju pripadnosti, a godišnje lokalne proslave (34 godišnje) nude priliku za doživljavanje autentične andaluzijske kulture.
Nekretnina se nalazi u blizini svakodnevnih potreba, s trgovinom na samo 27 metara i ljekarnom na 81 metar. Osnovne zdravstvene usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 9,6 km, što je približno 15 minuta vožnje. Obrazovne ustanove uključuju jednu osnovnu i jednu srednju školu, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Javni prijevoz je dostupan s 12 autobusnih linija i 21 stajalištem, što omogućava korištenje javnog prijevoza do većih centara. S 34 lokalna praznika godišnje, zajednica nema nedostatak kulturnih i društvenih događaja tijekom cijele godine. Sportske objekte u blizini čine tri teretane i rekreacijska područja za različite aktivnosti.
Karta prikazuje stratešku poziciju Comaresa u srcu Axarquía regije. Nekretnina se nalazi na uzvisini s pogledom na dolinu, što osigurava panoramske vizure i zaštitu od jake vjetrine. Plave linije predstavljaju pristupne puteve do obalnih područja i većih gradova, dok zelene površine označavaju prirodne parkove i zaštićena područja koja okružuju ovaj kraj.
Približno područje · točna adresa na upit
Comares je smješten u comarci Axarquía, jednoj od 31 sela koja čine ovaj regija u provinciji Málaga. Nalazi se oko 28 km od provincialnog glavnog grada Málage i 24 km od Vélez-Málage. U odnosu na veće turističke destinacije poput Marbelle (68 km) i Granade (68 km), Comares nudi autentičniji i manje komercijaliziran doživljaj andaluzijskog života. Unatoč svojoj ruralnoj prirodi, blizina Málage osigurava pristup svim gradskim sadržajima i uslugama kada je to potrebno.
Obalne plaže poput Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros nalaze se na približno 15 km udaljenosti, što je oko 20 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 29 km, što omogućava relativno jednostavan pristup međunarodnim destinacijama. Ljubitelji golfa mogu posjetiti nekoliko golf klubova u okolici: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Za vlasnike električnih vozila, stanica za punjenje dostupna je na 16 km udaljenosti. Veći gradovi kao Málaga (21 km) i Vélez-Málaga (24 km) nude brojne trgovačke, kulturne i zabavne sadržaje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina se nalazi na 724 metra nadmorske visine, što stvara posebne mikroklimatske uvjete s ugodnijim ljetima u odnosu na obalna područja. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,2°C, s ljetnim temperaturama koje se kreću od 15-28°C. Viša pozicija osigurava više padalina i svježiji zrak, osobito tijekom ljetnih mjeseci kada obalna područja trpe ekstremne vrućine. Plivačka sezona u obližnjim plažama traje 4 mjeseca, kada temperatura vode premaši 20°C. Planinska lokacija nudi brojne šetne staze i prilike za istraživanje lokalne flore i faune, s tri vidikovca u neposrednoj blizini (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda i Mirador del Turrión) koji nude spektakularne poglede na okolicu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je nekretnina smještena u unutrašnjosti, plaže su lako dostupne s 15-20 minuta vožnje. Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros nude tradicionalne mediteranske plažne iskustva s pijeskom i plimom. Za golf entuzijaste, regija nudi nekoliko kvalitetnih golf terena u radijusu od 30-ak km. Klubovi poput Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce pružaju priliku za igranje golfa s predivnim pejzažima. Sportske aktivnosti uključuju tri lokalna sportska objekta koja podržavaju različite rekreacijske aktivnosti, a planinska lokacija nudi brojne prilike za planinarenje, biciklizam i šetnje prirodom.
3 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Comares je smješten u comarci Axarquía, jednoj od 31 sela koja čine ovaj regija u provinciji Málaga. Nalazi se oko 28 km od provincialnog glavnog grada Málage i 24 km od Vélez-Málage. U odnosu na veće turističke destinacije poput Marbelle (68 km) i Granade (68 km), Comares nudi autentičniji i manje komercijaliziran doživljaj andaluzijskog života. Unatoč svojoj ruralnoj prirodi, blizina Málage osigurava pristup svim gradskim sadržajima i uslugama kada je to potrebno.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamara u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova nekretnina u Comaresu nudi veći kvadratni prostor po jedinici površine, ali s većom udaljenošću od mora. Dok obalni projekti često nude modernije arhitektonske rješenje i zajedničke objekte poput bazena, ova nekretnina pruža autentičniji andaluzijski doživljaj s više privatnosti i većim parcelama. Cijena od €300,000 za 166 m² stambenog prostora i 2552 m² zemljišta smatra se konkurentnom s obzirom na posebnu lokaciju i pogodnosti. Za one koji traže tradicionalni način života u Španjolskoj bez turističke gužve, Comares nudi pristupačniju alternativu u odnosu na luksuzna obalna odmarališta, dok je istovremeno blizu dovoljno Málage za pristup gradskim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID