Ovaj tradicionalni posjed, smješten u Comaresu, nudi rustikalni šarm s potencijalom za najam. S 6 spavaćih soba i 3 kupaonice, raspolaže samostalnim apartmanom za goste, što ga čini svestranim rješenjem za različite potrebe, bilo kao obiteljska kuća, ugostiteljski objekt ili kombinacija oboje. Njegova lokacija pruža mir, ali s dobrim pristupom lokalnim sadržajima i većim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Posjed se nalazi u Comaresu, strateški smješten 703 metra nadmorske visine, nudeći panoramske poglede. Udaljen je samo 28 km od Malage, a nudi miran seoski život s dobrom povezanošću s obližnjim gradovima i obalom.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže prostrano obiteljsko obitavalište, mogućnost dodatne zarade kroz turistički najam ili podjelu prostora. Sastoji se od glavne kuće i odvojenog apartmana za goste, pruža fleksibilnost za različite životne stilove i potrebe za privatnošću.
Ova nekretnina je izgrađena 1970. godine i predstavlja dovršenu strukturu. Nije dio novogradnje te ne podliježe budućim fazama izgradnje. Trenutno je u stanju useljivosti, bez planiranih radova na proširenju ili modernizaciji od strane developera.
Ovaj posjed ne nudi moderne pogodnosti poput novogradnje ili planiranih sadržaja. Nalazi se na nadmorskoj visini od 703 metra, što može utjecati na mobilnost. Nema vlastitu plažu, a pristup plažama zahtijeva putovanje od oko 15 km.
Ref: VL851933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostrano obiteljsko obitavalište s mogućnošću generiranja prihoda. Idealan je za obitelji koje žele spojiti život u prirodi s blizinom gradskih sadržaja, ili za investitore koji žele iskoristiti potencijal za turistički najam, posebno s obzirom na odvojeni apartman za goste. Također odgovara pojedincima ili parovima koji žele životni prostor s dodatnim sobama za hobije, radni prostor ili smještaj za posjetitelje. Kupci koji cijene tradicionalnu arhitekturu, mir i autentični andaluzijski ambijent, a ne smeta im umjerena udaljenost od obale, naći će ovu nekretninu privlačnom.
Ovaj tradicionalni posjed, izgrađen 1970. godine, zadržava autentični andaluzijski šarm s originalnim značajkama. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opis spominje toplu i gostoljubivu atmosferu te prisutnost terasa za vanjski život. Podovi od terakote, vidljivi na fotografijama, doprinose rustikalnom karakteru. Klima uređaji pružaju udobnost. Posjed je priključen na gradsku vodu i struju, što osigurava osnovne komunalne potrebe. Za detaljnije informacije o specifičnim materijalima, izolaciji ili stanju instalacija, preporučuje se detaljan pregled.
Cijena ovog posjeda iznosi 300.000 €. Kao dovršena nekretnina izgrađena 1970. godine, ne podliježe cjenovnim varijacijama koje su tipične za faze izgradnje novogradnje. Dostupnost je trenutna, bez čekanja na dovršetak. S obzirom na 6 spavaćih soba i odvojeni apartman za goste, cijena po kvadratnom metru stambenog prostora je konkurentna za nekretnine s ovakvim kapacitetom i potencijalom za najam u regiji.
Ovaj posjed u Comaresu nudi životni ritam koji spaja mir seoskog okruženja s praktičnošću dostupnosti sadržaja. Smješten na 703 metra nadmorske visine, pruža svježiji zrak i panoramske vidike, daleko od užurbanosti obale. Iako se nalazi u blizini grada, nudi privatnost i mir. Lokalna infrastruktura, poput ljekarne na 81 metar, osigurava svakodnevnu udobnost. Ovaj položaj je pogodan za one koji cijene mir, prirodu i autentičan andaluzijski ambijent, a opet žele biti relativno blizu većih gradova poput Malage (21 km) za širu ponudu usluga i zabave.
Život u Comaresu, na 703 metra nadmorske visine, nudi mirnu atmosferu u usporedbi s užurbanom obalom. Grad je dio općine Axarquía i nudi osnovne sadržaje na pješačkoj udaljenosti, uključujući ljekarnu (81m) i restorane (unutar 2km). Grad ima jednu osnovnu i jednu srednju školu, što ga čini pogodnim za obitelji. S 1.354 stanovnika (2025.), Comares zadržava osjećaj zajednice. Brojne vidikovce (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, Mirador del Turrión) pružaju prilike za uživanje u krajoliku. Javni prijevoz s 21 stanicom nudi određenu povezanost, iako je automobil praktičniji za istraživanje šire regije.
Prikazana karta ilustrira položaj Comaresa u provinciji Málaga. Naglašava njegovu lokaciju u unutrašnjosti, uzvišenu nadmorsku visinu i udaljenost od obale, kao i blizinu većih gradova i zračne luke, pružajući vizualni kontekst za razumijevanje pristupačnosti i okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Comares je smješten u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 28 km od glavnog grada Malage. Ovaj položaj ga svrstava u regiju Axarquía, poznatu po svojim slikovitim selima i planinskom krajoliku. U usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle (68 km), Comares nudi mirnije, tradicionalnije andaluzijsko iskustvo, ali ostaje dobro povezan s urbanim središtima kao što su Málaga i Granada (68 km).
Nekretnina je smještena u Comaresu, udaljena 29 km od Zračne luke Málaga (AGP), što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa Los Rubios i Playa Victoria udaljene su oko 15 km, nudeći mogućnosti za odmor na obali. Golfisti imaju izbor od nekoliko terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (29 km). Supermarket je udaljen samo 27 metara, a ljekarna 81 metar, što osigurava jednostavan pristup svakodnevnim potrebama. Bolnica je na 9.6 km, a najbliža EV punionica na 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nalazi u podnožju planina Montes de Málaga, na 703 metra nadmorske visine, što rezultira umjerenijom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama oko 17.2°C. Ljetne temperature kreću se između 15°C i 28°C, nudeći ugodnije uvjete od vrućina na obali. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada temperature vode dosegnu 20°C. Nadmorska visina i položaj u planinama pružaju drugačije prirodno okruženje, s mogućnostima za planinarenje i uživanje u panoramskim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros, udaljene su oko 15 km od posjeda. Dok te plaže nude mogućnosti za odmor uz more, one nisu Blue Flag plaže, što sugerira da možda nemaju sve najviše standarde kvalitete i usluga. Regija nudi tri sportske objekte unutar određenog radijusa, a postoje i brojni golf tereni u blizini, uključujući Club de Golf Málaga Parador (29 km), što zadovoljava potrebe ljubitelja sporta.
3 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Comares je smješten u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 28 km od glavnog grada Malage. Ovaj položaj ga svrstava u regiju Axarquía, poznatu po svojim slikovitim selima i planinskom krajoliku. U usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle (68 km), Comares nudi mirnije, tradicionalnije andaluzijsko iskustvo, ali ostaje dobro povezan s urbanim središtima kao što su Málaga i Granada (68 km).
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
U usporedbi s projektima na obali poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj posjed u Comaresu, s cijenom od 300.000 €, nudi značajno više stambenog prostora (166 m² naspram tipično manjih apartmana u obalnim rezidencijama) i veći zemljišni posjed (2552 m²). Dok obalni projekti često nude suvremeni dizajn i blizinu mora, ovaj cortijo se ističe tradicionalnim karakterom, prostranošću i lokacijom u unutrašnjosti koja pruža drugačiji način života. Nadmorska visina od 703 metra nudi hladniju klimu i drugačije poglede u usporedbi s ravnicama na obali. Potencijal za najam je također značajan, posebno s odvojenim apartmanom, što može biti konkurentno u odnosu na manja turistička iznajmljivanja u turistički orijentiranim gradovima na obali. Ipak, veća udaljenost od plaža (15 km naspram blizine kod obalnih projekata) može biti faktor koji treba uzeti u obzir.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
