A Comaresban található tradicionális finca-cortijo egy autentikus andalúz birtok, amelyet 1970-ben építettek. A 166 m² lakótérrel és hat hálószobával rendelkező ingatlan 2552 m² telken helyezkedik el, 724 méter tengerszint feletti magasságban. A három fürdőszobás, már működő turistaszállásként működő épület különálló vendéglakrésszel is rendelkezik, amely lehetőséget teremt a bérlők fogadására vagy a családtagok elszállásolására. A Málaga tartományban, Comares településen található ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a hegyvidéki környezetet kedvelik, de közben el akarják kerülni a tengerparti nyüzsgést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Comares településen, Málaga tartományban található ingatlan a Montes de Málaga lábainál, 724 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. Az Axarquía comarca 31 településének egyike, amelynek központja Málaga városától 28 kilométerre északkeletre található. A település városias környezetben fekszik, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A domborzati adottságoknak köszönhetően a házból panorámás kilátás nyílik a környező hegyvidéki tájra.
A hat hálószobás és három fürdőszobás elrendezés megfelelő nagycsaládosok számára, vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A különálló vendéglakrésszel rendelkező ingatlan rugalmas lehetőségeket kínál: akár állandó lakhatásra, akár időszakos turistaszállásként is használható. A fedett teraszok és a privát kültéri terek biztosítják a mediterrán életstílus kihasználását, miközben a hegyvidéki klíma enyhíti a nyári hőséget.
Az 1970-ben elkészült épület már teljesen készen áll a beköltözésre, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok. A tradicionális andalúz stílusban épült finca-cortijo megőrizte eredeti karakterét, miközben a szükséges modern kényelmi funkciókkal is rendelkezik. Az épület szerkezetileg stabil, a tetőt és a külső falakat már felújították, így az ingatlan azonnali használatra kész. A közművek (víz, villany) már be vannak kötve, a telek teljesen bekerített.
A hegyvidéki fekvés miatt az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlenséget vagy tengerparti kilátást. A strandok legalább 15 kilométerre találhatók, amelyek autóval kb. 20-30 percnyi utazást igényelnek. A modern városi infrastruktúra és szórakozási lehetőségek hiányoznak, mivel Comares egy kis hegyvidéki település. A lakóépület nem rendelkezik újonnan épített kortárs luxusfunkciókkal, mint például közösségi medence, fitneszterem vagy 24 órás biztonsági szolgálat.
Ref: VL851933
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a finca-cortijo megfelelő választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyek helyett a csendes hegyvidéki környezetet keresik, de mégis szeretnék élvezni Andalúzia klímáját és kultúráját. Különösen megfelelő lehet azoknak, akik nagy családdal rendelkeznek, vagy gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a hat hálószoba és a különálló vendéglakrész rugalmas elszállásolási lehetőségeket kínál. Azok számára is szilárd, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, amelyet részben vagy egész évben használhatnak, de nem akarnak a turisták által sűrűn látogatott területeken élni.
A 1970-ben épült finca-cortijo megőrizte hagyományos andalúz építészeti jellegzetességeit, amelyek a téglából és helyi kőből készült falakban, a fa gerendás mennyezetekben és a tipikus spanyol cseréptetőkben nyilvánulnak meg. A belső terekben a terrakotta padló és a hagyományos stílusú ablakok hozzájárulnak az autentikus mediterrán érzéshez. A ház több területét is felújították az évek során, hogy megfeleljen a modern kényelmi követelményeknek, miközben megtartotta eredeti jellegét. Az épület klimatizált, ami a nyári meleg és a téli hűvös hónapokban is garantálja a megfelelő komfortérzetet.
Az ingatlan ára 300 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piaci viszonyokat figyelembe véve versenyképes, különösen annak fényében, hogy a lakóház már teljesen kész állapotban van és azonnal használható. A magasabb árfekvésű tengerparti ingatlanokhoz képest ez a finca-cortijo megfizethetőbb alternatívát jelent, miközben a tágas telek (2552 m²) és a hat hálószobás elrendezés kiváló ár-érték arányt biztosít. A helyi ingatlanpiacon a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok általában 270 000 és 350 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen állapotban vannak és rendelkeznek-e kiegészítő funkciókkal.
A Comaresban található finca-cortijo a mindennapi életet egy csendes, hegyvidéki környezetben teszi lehetővé, ahol a helyi közösség lassabb élettempója jellemző. Reggelente a lakók élvezhetik a kávéjukat a fedett teraszon, miközben a napfény átsűrődik a környező fák lombjain. A település kis mérete miatt mindenhova gyalogosan el lehet jutni, így a helyi pékség, a kisbolt és a gyógyszertár is könnyen elérhető. A délutáni órákban, amikor a hőmérséklet emelkedik, a ház több árnyékos teret is kínál a pihenéshez. Estére a helyi éttermek és kávézók nyújtanak lehetőséget egy könnyű vacsorára vagy egy frissítő italra. A hétvégeken a lakók felfedezhetik a környező hegyvidéki túraútvonalakat, vagy ellátogathatnak a közeli városokba, mint Málaga vagy Vélez-Málaga, amelyek nagyobb választékot kínálnak bevásárláshoz, kultúrához és szórakozáshoz.
A Comaresban található ingatlan lehetővé teszi a mindennapi élet megkönnyítését, mivel a településen elérhető alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A helyi kisbolt mindössze 27 méterre található, a gyógyszertár pedig 81 méterre, ami lehetővé teszi a napi bevásárlás és az egészségügyi szükségletek kényelmes kielégítését. A település két étteremmel és egy kávézóval rendelkezik, ahol helyi specialitásokat kóstolhatnak meg. A nagyobb bevásárlási lehetőségekért a közeli városok, mint Málaga (21 km) vagy Vélez-Málaga (24 km) javasoltak, amelyek autóval kb. 30 perces utazással érhetők el.
A térkép bemutatja Comares település stratégiai helyzetét Málaga tartományban, az Axarquía comarca szívében. A 724 méter tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő település a Montes de Málaga lábainál található, amelynek köszönhetően panorámás kilátás nyílik a környező tájra. A térképen jól látható, hogy a település megfelelő egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a fontos városi központok (Málaga, Vélez-Málaga) közelsége között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Comares település stratégiai helyzetben van Málaga tartományban, az Axarquía comarca részét képezi. A település Málaga városától kb. 21 km-re északkeletre, Vélez-Málaga városától pedig 24 km-re északra található. A Montes de Málaga lábainál, 724 méter tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő település ideális kiindulópontot jelent mind a tengerparti, mind a hegyvidéki látnivalók felfedezéséhez. A közeli nagyvárosok közül Málaga (579 076 lakos) a tartományi központ, amely gazdag kulturális élettel, bevásárlási lehetőségekkel és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.
A Comaresban található finca-cortijo stratégiai helyzetben van, amely egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a fontos szolgáltatások elérhetősége között. A legközelebbi strandok, mint a Playa Los Rubios, a Playa Victoria és a Playa Los Claros, mind kb. 15 kilométerre találhatók, amelyek autóval körülbelül 20-30 percnyi útra vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 29 kilométerre helyezkedik el, ami kb. 35-40 percnyi autózással érhető el. A közeli nagyvárosok közül Málaga 21 km-re, Vélez-Málaga 24 km-re, Marbella 68 km-re és Granada szintén 68 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Comares település 724 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a Montes de Málaga lábainál, amelynek köszönhetően enyhébb klímával rendelkezik, mint a tengerparti területek. Az átlaghőmérséklet évi 17,2°C, a nyári hónapokban 25-28°C között, míg a téli hónapokban 10-15°C között mozog. A hegyvidéki fekvésnek köszönhetően a nyári hőséget gyakran enyhítik a friss hegyi szelek, amelyek kellemesebbé teszik a környezetet a forró napokon. Az évi napsütéses órák száma magas, mint egész Andalúziában, amely lehetővé teszi a szabadban töltött idő maximális kihasználását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a Comaresban található ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a közeli strandok viszonylag könnyen elérhetők. A Playa Los Rubios, a Playa Victoria és a Playa Los Claros mind kb. 15 kilométerre találhatók, amelyek autóval körülbelül 20-30 percnyi útra vannak. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napozásra, úszásra és vízisportokra a meleg hónapokban. A golfsport kedvelői számára három golfklub is elérhető közvetlen környezetben: a Club de Golf Málaga Parador (29 km), a Club de Golf de Guadalhorce (30 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km).
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Comares település stratégiai helyzetben van Málaga tartományban, az Axarquía comarca részét képezi. A település Málaga városától kb. 21 km-re északkeletre, Vélez-Málaga városától pedig 24 km-re északra található. A Montes de Málaga lábainál, 724 méter tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő település ideális kiindulópontot jelent mind a tengerparti, mind a hegyvidéki látnivalók felfedezéséhez. A közeli nagyvárosok közül Málaga (579 076 lakos) a tartományi központ, amely gazdag kulturális élettel, bevásárlási lehetőségekkel és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Comares település és az ott található finca-cortijo jelentősen eltér a közvetlen tengerparti területeken található projektekhez képest. Míg a tengerparti üdülőhelyek, mint például a Torre del Marban található Aquamar projekt (269 950 eurótól) vagy az Esteponában található Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), elsősorban a tengerparti életstílust és a nyári turisták igényeit elégítik ki, addig a Comaresban található ingatlan a hegyvidéki nyugalmat és az autentikus andalúz életstílust kínálja. Az árképzés szempontjából a finca-cortijo (300 000 euró) versenyképes a tengerparti projektekkel, ugyanakkor jelentősen nagyobb telket (2552 m²) kínál, mint a legtöbb új építésű tengerparti projekt. A Mijasban található Lantana Residencial projekt (205 000 eurótól) ugyan alacsonyabb áron érhető el, de nem kínálja a hagyományos andalúz jellegzetességeket és a nagy hegyvidéki telket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID