Ez a Comares, Málaga tartományában elhelyezkedő hagyományos finca, amely 6 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, ideális választás azok számára, akik vidéki életet keresnek kiemelkedő bérbeadási potenciállal. Az ingatlan egy csendes vidéki környezetben található, mégis közel van a helyi városokhoz és szolgáltatásokhoz. A 166 m²-es lakóterület és a 2552 m²-es telek, amelyen egy különálló vendéglakás is található, rugalmasságot kínál különböző életstílusokhoz és befektetési lehetőségekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Comares hegyvidékén elhelyezkedő ingatlan egyedülálló kilátást nyújt a környező tájra. A település belterületén belül helyezkedik el, így a helyi üzletek és éttermek gyalogosan is elérhetőek, miközben megőrzi vidéki báját és nyugalmát. A közelben található kilátópontok további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas otthonra vágynak, amely vendéglakással, vagy akár több generáció együttélésére is alkalmas. A jelenlegi bérbeadási státusz befektetési lehetőséget is kínál azoknak, akik passzív jövedelmet szeretnének generálni a spanyol napfény alatt, rugalmasan alakítva ki saját lakó- és üzleti terüket.
Az ingatlan 1970-ben épült, egy hagyományos cortijo stílusában. Bár nem új építésű, az épület állapota gondozott, és készen áll az új tulajdonos beköltözésére. Az épület az elmúlt évtizedekben folyamatosan karbantartott, ami biztosítja a stabil alapot egy modernizáláshoz vagy a meglévő állapotban történő használathoz.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a legközelebbi strandok eléréséhez autó szükséges. A vidéki elhelyezkedés miatt a tömegközlekedés korlátozott lehet, és egyes modern épületspecifikációk, mint például a legújabb energiahatékonysági szabványok, nem feltétlenül teljesülnek az eredeti építésből adódóan.
Ref: VL851933
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a spanyol vidéki élet nyugalmát keresik, de fontos számukra a közeli városok és szolgáltatások elérhetősége. Tökéletes lehet nagycsaládosok számára, akik külön lakrészt szeretnének a nagyszülőknek vagy a felnőtt gyermekeknek. Befektetők számára is vonzó lehet a meglévő bérbeadási potenciál miatt, amely stabil jövedelmet biztosíthat. Azoknak is ajánlott, akik csendes környezetben szeretnének élni, távol a város zajától, de nem akarják teljesen elszigetelni magukat a társasági élettől. A 6 hálószoba lehetőséget ad vendégek fogadására vagy akár egy kis helyi vállalkozás indítására.
Az ingatlan egy hagyományos cortijo stílusában épült, amely megőrizte eredeti andalúz báját. A leírások alapján az épületben megtalálhatók eredeti elemek, mint például a terrakotta padló és a rusztikus stílusú nappali. A leírások alapján a házban van légkondicionálás, ami a melegebb hónapokban biztosítja a kényelmet. A fürdőszobák és konyha valószínűleg a korának megfelelő felszereltséggel rendelkezik, de a modernizáció lehetősége mindig fennáll. A fedett teraszok kiváló helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szabadtéri étkezéshez.
Az ingatlan ára 300 000 eurótól kezdődik, és 6 hálószobával, 3 fürdőszobával, valamint 166 m² lakóterülettel rendelkezik. A telek mérete 2552 m², amely bőséges teret biztosít a pihenésre és a szabadtéri tevékenységekre. Az ingatlan készen áll a birtokba vételre, és már jelenleg is sikeresen működik turisztikai bérbeadásként, ami további bevételi forrást jelenthet az új tulajdonos számára. Az ár tükrözi a vidéki elhelyezkedést és a birtok méretét.
Comares egy csendes, hegyvidéki falu, amely a Málaga tartományban található, 703 méterrel a tenger szintje felett. A helyiek által "Balkonnak" nevezett település lenyűgöző kilátást kínál a környező vidékre. A mindennapi élet itt nyugodt, a helyi boltok és éttermek gyalogosan elérhetőek, így a vidéki életérzetet élvezőknek ideális. Az ingatlanhoz tartozó vendéglakás lehetővé teszi a magánélet fenntartását, miközben a barátok vagy a család is kényelmesen megszállhatnak.
Comares egy festői falu, amely a Montes de Málaga hegység lábainál fekszik, 703 méterrel a tenger szintje felett. A falu egy csendes, vidéki környezetet kínál, ahol a helyi élet ritmusa lassabb. A közelben található szupermarket (27 m) és a gyógyszertár (81 m) biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szükségleteket. A falu kulturális élete is gazdag, számos kilátópont (0.1 km) és helyi ünnep (34 per év) teszi változatossá az itt tartózkodást. A nagyobb városok, mint Málaga, elérhető távolságra vannak, így a városi kényelem is élvezhető.
Comares egy festői falu, amely Málaga tartomány belsejében, a tengerparttól nem messze helyezkedik el. A térkép jól mutatja a település hegyvidéki elhelyezkedését és a környező táj szépségét, valamint a főbb útvonalakhoz és városokhoz való viszonyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Comares Málaga tartományban található, az Axarquía régió részeként, 703 méterrel a tenger szintje felett. A falu körülbelül 28 km-re fekszik Málaga tartomány fővárosától és 24 km-re Vélez-Málagától. A nagyobb városok, mint Málaga (21 km), Marbella (68 km) és Granada (68 km), elérhető távolságban vannak, lehetővé téve a helyi kultúra és életmód felfedezését. A település egyike a 31 falunak, amelyek az Axarquía comarcát alkotják.
Az ingatlan Comares faluban található, ahol a legközelebbi szupermarket mindössze 27 méterre, a gyógyszertár pedig 81 méterre van. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 29 km távolságra található légvonalban, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa Los Rubios, Playa Victoria és Playa Los Claros, körülbelül 15 km távolságra vannak. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 29 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 30 km-re található. A helyi tömegközlekedés 21 megállóval és 12 busszal áll rendelkezésre, de egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Comares egy hegyvidéki területen fekszik, 703 méterrel a tenger szintje felett, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményez, mint a tengerparton. Az átlagos éves hőmérséklet 17.2°C, a hőmérséklet általában 15-28°C között mozog. A területen a napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán éghajlathoz. A 'Monte de Málaga' természeti park közelsége lehetőséget kínál túrázásra és a helyi flóra és fauna megismerésére. A nyári úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Comares maga hegyvidéki területen fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Los Rubios, Playa Victoria és Playa Los Claros, mindössze 15 km távolságra vannak. Ezek a strandok ideálisak napozásra és vízi sportokra. A régióban több golfpálya is található, köztük a Club de Golf Málaga Parador (29 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (30 km). A sportolási lehetőségekhez 3 helyi sportlétesítmény is hozzátartozik. A környéken számos túraútvonal is található a Montes de Málaga természeti parkban.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Comares Málaga tartományban található, az Axarquía régió részeként, 703 méterrel a tenger szintje felett. A falu körülbelül 28 km-re fekszik Málaga tartomány fővárosától és 24 km-re Vélez-Málagától. A nagyobb városok, mint Málaga (21 km), Marbella (68 km) és Granada (68 km), elérhető távolságban vannak, lehetővé téve a helyi kultúra és életmód felfedezését. A település egyike a 31 falunak, amelyek az Axarquía comarcát alkotják.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Comares, mint hegyvidéki falu, egyedülálló helyet foglal el a Costa del Solon belül. Míg a tengerparti ingatlanok, mint az Aquamar Torre del Marban (€269,950), a Lantana Residencial Mijasban (€205,000) vagy az Etherna Homes 2 Esteponaban (€259,000), közvetlen tengeri hozzáférést és pezsgőbb életet kínálnak, ez a cortijo egy másfajta élményt nyújt. Az itt élők a spanyol hagyományokhoz közelebb álló életérzést tapasztalhatják meg, csendesebb, nyugodtabb környezetben. Az 166 m²-es lakóterület és a 2552 m²-es telek jó ár-érték arányt képvisel, különösen a nagyobb vidéki birtokok esetében. A 300 000 eurós irányár figyelembe veszi a vidéki elhelyezkedést és a jelenleg is működő bérbeadási lehetőséget, szemben a zsúfoltabb tengerparti területek áraival. Míg a tengerparti ingatlanok gyorsabb megtérülést kínálhatnak a turizmusban, Comares egy autentikusabb, lassabb életstílust kínál, amely vonzó lehet azok számára, akik távol szeretnének maradni a tömegtől, de mégis közel akarnak maradni a nagyvárosokhoz és a repülőtérhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
