Comares finca ir tradicionāls lauku īpašums, kas atrodas 724 metrus virs jūras līmeņa Mālagas provincē, Spānijā. Šī īpašuma kopējā platība ir 166 kvadrātmetri un atrodas 2552 kvadrātmetru lielā zemes gabalā. Īpašumam ir sejas guļamistabas un trīs vannas istabas, tostarp atsevišķs viesu dzīvoklis ar savu vannas istabu un privātu terasi. Celts 1970. gadā, tas jau ilgus gadus kalpo kā mājvieta un īrēšanas objekts.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas nelielā pilsētiņā Comares, kas ir daļa no Andalūzijas autonomās kopienas. Tas atrodas kalnu pakājē, tikai 27 metrus no tuvākās aptiekas un 81 metru attālumā no veselības aprūpes iestādes. Lai gan tā ir kalnu teritorija, pamata pakalpojumi ir pieejami kājām, dodot iespēju baudīt gan lauku klusumu, gan nelielas pilsētas ērtības.
Sešas guļamistabas un trīs vannas istabas padara šo īpašumu piemērotu lielākām ģimenēm vai cilvēkiem, kas vēlas papildu telpas viesiem. Atsevišķais viesu dzīvoklis ar privātu terasi sniedz elastību, ļaujot izmantot to kā papildu ienākumu avotu vai mājvietu pagarinātai ģimenei. Vairākas terases, gan saulainas, gan ēnotas, nodrošina daudzveidīgu atpūtas iespēju gadalaikos.
Īpašums tika celts 1970. gadā un jau ilgus gadus ir pilnībā izmantots. Tas ir vecākas būvniecības īpašums, kas saglabājis savu autentisko Andalūzijas raksturu. Neskatoties uz savu vecumu, īpašumam ir nodrošināta centralizēta ūdens apgāde un elektroenerģija, kas nodrošina visas moderno dzīvesvajadzības. Uzmanīgi saglabātās oriģinālās detaļas piešķir tā īpašo šarmu.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras, un līdz tuvākajai pludmalei ir jāveic 15 kilometru ceļš. Tā kā tas atrodas kalnainā apvidū, var būt nepieciešams automobilis, lai ērti pārvietotos uz tuvākajām lielākajām pilsētām. Īpašums nepiedāvā modernus luksusa aprīkojumus vai baseinu, kas varētu būt svarīgi dažiem pircējiem, kuri meklē jaunākus vai modernākus īpašumus.
Ref: VL851933
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kas meklē autentisku lauku dzīvi Spānijā, bet nevēlas atteikties no pamata ērtībām. Lielā ģimene, kas vēlas kopīgi dzīvot, bet saglabāt privātumu, var izmantot atsevišķo viesu dzīvokli senioriem vai pieaugušiem bērniem. Tāpat tas būtu ideāls variants tiem, kas plāno pārcelties uz Spāniju un meklē papildu ienākumu avotus, izīrējot daļu no īpašuma. Pircējiem, kuri vēlas baudīt spāņu kultūru un tradīcijas, bet nepieciešamas arī modernas ērtības, šis īpašums ar tradicionālo arhitektūru un centrālo ūdens un elektroenerģijas piegādi būtu lieliska izvēle. Tiem, kas meklē mieru un klusumu, bet nevēlas būt pilnībā izolēti, Comares ar nelielo sabiedriskā transporta klāstu un tuvajām lielākajām pilsētām nodrošina labu līdzsvaru.
Īpašums celts tradicionālā Andalūzijas stilā, izmantojot vietējos materiālus un būvniecības tehnikas, kas raksturīgas reģionam. Terakotas flīzes grīdās ne tikai piešķir autentisku izskatu, bet arī palīdz uzturēt patīkamu vēsumu karstās vasaras mēnešos. Koka pildījumi un kokmateriāli izmantoti durvīm un logiem, radot siltu un piesātinātu atmosfēru. Akmens elementi ērtaušajās terasēs ne tikai papildina ainavu, bet arī nodrošina notekūdeņu novadīšanu lietusgāžu laikā. Galvenā ēka un viesu dzīvoklis ir funkcionāli sadalīti, katram savam ieejai un privātajai telpai, kas liecina apdomātā plānojumā. Lai gan ēka ir celta 1970. gadā, tā saglabājusies labā stāvoklī un apkopējā, kas liecina par kvalitatīvu sākotnējo būvniecību un regulāru uzturēšanu.
Īpašuma cena sākot no €300,000 ir konkurētspējīga, ņemot vērā tā platību, zemes gabala lielumu un izvietojumu. Sešu guļamistabu un trīs vannu istabu klāsts along ar atsevišķu viesu dzīvokli un vairākām terasēm piešķir papildu vērtību, salīdzinot ar līdzīga cenu īpašumiem reģionā. Jauktā izmantošanas iespēja, gan kā pastāvīgas mītnes, gan kā atpūtas vietas vai īrēšanas objekta, padara to par elastīgu investīciju, kas var pielāgoties dažādām vajadzībām un situācijām.
Dzīve šajā Comares finca veidojas ap kalnu lauku ritmu un saules gaitām. Rītos, saulei uzlecot virs kalniem, terases kļūst par ideālu vietu rīta kafijai, baudot plašus skatus uz apkārtējajiem kalniem un ciematu. Dienas laikā, saulei karstumam pieaugot, ēnotās terases un iekštelpas ar tradicionālo terakotas grīdu nodrošina patīkamu atdzesīšanos. Smalkā finca arhitektūra un logu novietojums ļauj saglabāt patīkamu vēsumu pat karstākajos mēnešos bez papildus klimatizācijas. Vakaros, kad saule rieta virs kalnu grēdām, terases kļūst par perfektu vietu vakariņām brīvā dabā, baudot mierīgo lauku atmosfēru. Tuvējā pilsētiņa Comares ar savām nelielām veikaliņām un kafejnīcām ir viegli sasniedzama kājām, dodot iespēju iegādāties nepieciešamās preces bez automašīnas lietošanas.
Comares, kurā atrodas šis īpašums, ir neliela kalnu pilsētiņa ar aptuveni 1354 iedzīvotājiem, kas dod to unikālo kaimiņu brīvību un intimitāti. Tuvākā lielākā pilsēta Mālaga atrodas 21 km attālumā, bet Vélez-Málaga, 24 km attālumā, nodrošinot piekļuvi lielākām iepirkšanās iespējām, medicīnas pakalpojumiem un kultūras pasākumiem. Pilsētiņā ir viena pamatskola un viena vidusskola, kas padara to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Smalkā infrastruktūra ietver aptieku, kafejnīcu un vairākas restorānvieta 2 km rādiusā, kas nodrošina visas ikdienas vajadzības. Komunikācijas ir labi attīstītas, 12 sabiedriskā transporta maršruti un 21 pietura padara pilsētu viegli sasniedzamu bez automašīnas, lai gan tās lietošana ir ieteicama, īpaši lielākiem pirkumiem vai ceļojumiem uz tuvākajām pludmalēm.
Šī karte parāda Comares novietojumu Axarquías reģionā, Mālagas provincē. Kā redzams, pilsētiņa atrodas kalnu apvidū aptuveni 700 metru augstumā virs jūras līmeņa. Kartē ir atzīmētas tuvākās lielākās pilsētas, pludmales un golfa laukumi, sniedzot skaidru priekšstatu par ģeogrāfisko stāvokli un pieejamajiem pakalpojumiem. Tuvākie skatu punkti, Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda un Mirador del Turrión, atrodas tikai 0,1 km attālumā no īpašuma.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Comares atrodas stratēģiskā vietā Axarquías reģionā, aptuveni 28 km no Mālagas provinces galvaspilsētas un 24 km no Vélez-Málaga. Šī pozīcija padara to par ideālu balsta punktu, no kura izpētīt visu reģionu. Salīdzinot ar citām populārām vietām kā Marbella (68 km) vai Granada (68 km), Comares piedāvā mierīgāku un autentiskāku pieredzi, saglabājot vienlaikus labu piekļuvi lielākajiem kultūras un komerciālajiem centriem. Tās novietojums kalnu pakājē nodrošina aizsardzību no piejūras pārpildītajiem tūrisma rajoniem, bet vienlaikus ļauj viegli sasniegt gan piekrasti, gan iekšzemes pilsētas.
Tuvākās pludmales, Playa Los Rubios, Playa Victoria un Playa Los Claros, atrodas 15 km attālumā, kas ir apmēram 20-25 minūšu brauciens ar automašīnu. Mālagas lidosta, kas kalpo kā galvenais reģiona transporta mezgls, atrodas 29 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem un vietējiem lidojumiem. Lai gan kalnu apvidū nav tiešas piekļuves golfa laukumiem, vairāki prestižu golfa klubi, Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km), ir sasniedzami ar aptuveni 30-35 minūšu braucienu. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 9,6 km attālumā, bet elektroniskās mašīnas uzlādes punkts, 16 km attālumā, kas atbilst mūsdienu vides prasībām.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Comares atrodas 724 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nosaka tā unikālo klimatu un dabas apstākļus. Šī augstuma dēļ vasaras ir mērenākas nekā piejūras apvidū, ar vidējo temperatūru diapazonu no 15 līdz 28°C. Gada vidējā temperatūra ir 17,2°C, kas radīts patīkamu mikroklimatu visu gadu. Lai gan pludmalēm ir 4 mēnešu ilgs peldēšanās sezona, ūdens temperatūra sasniedzot vismaz 20°C, kalnu apvidū vasaras ir sveltākas ar mazāku mitrumu. Īpašuma novietojums kalnu pakājē nodrošina aizsardzību pret stipriem vējiem un ļauj baudīt plašu saules apgaismojumu visu dienu. Kalnu pozīcija arī nozīmē skaidrāku gaisu un mazāku mitrumu salīdzinājumā ar piejūras apvidiem, kas ir īpaši noderīgi cilvēkiem ar elpceļu problēmām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Comares ir kalnu pilsētiņa, tās stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt vairākas augstas kvalitātes pludmales. Tuvākās pludmales, Playa Los Rubios, Playa Victoria un Playa Los Claros, atrodas tikai 15 km attālumā un ir populāras vietējo un tūristu vidū. Šajās pludmalēs ir Zilā karoga kvalitātes atzīmes, kas garantē ūdens un pludmalu tīrību, kā arī drošības un pakalpojumu standartus. Golfa entuziasti var apmeklēt trīs tuvākos golfa klubus, kas atrodas 29-32 km attālumā, piedāvājot iespēju spēlēt dažādās lauku Ainavās. Pašā Comares ir trīs sporta objekti, bet apkārtējā reģionā ir daudz iespēju kalnu takām, riteņbraukšanai un citām aktīvām atpūtas formām, kas kalpo kā lieliski papildinājumi tradicionālajai pludmalas un golfa atpūtai.
3 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Comares atrodas stratēģiskā vietā Axarquías reģionā, aptuveni 28 km no Mālagas provinces galvaspilsētas un 24 km no Vélez-Málaga. Šī pozīcija padara to par ideālu balsta punktu, no kura izpētīt visu reģionu. Salīdzinot ar citām populārām vietām kā Marbella (68 km) vai Granada (68 km), Comares piedāvā mierīgāku un autentiskāku pieredzi, saglabājot vienlaikus labu piekļuvi lielākajiem kultūras un komerciālajiem centriem. Tās novietojums kalnu pakājē nodrošina aizsardzību no piejūras pārpildītajiem tūrisma rajoniem, bet vienlaikus ļauj viegli sasniegt gan piekrasti, gan iekšzemes pilsētas.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.6°C | 51 mm |
| Februāris | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprīlis | 18.6°C | 40 mm |
| Maijs | 21.4°C | 20 mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 0 mm |
| Augusts | 27.6°C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | 22.0°C | mm |
| Novembris | 17.6°C | mm |
| Decembris | 15.5°C | mm |
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, Comares finca piedāvā unikālu kombināciju no tradicionālās arhitektūras un modernām ērtībām. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar (sākot no €269,950) piedāvā jaunākus īpašumus, bet bez autentiskā lauku šarmā un plašās zemes platības. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) ir ekonomiskāka alternatīva, bet atrodas daudz pārpildītākā un komercializētākā apvidū. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) atrodas tuvāk piejūrai un modernākā apkārtnē, bet trūkst to autentiskās Andalūzijas atmosfēras, kādu piedāvā Comares finca. Comares reģionā īpašumu cenas ir zemākas nekā populārākos kūrortos kā Marbella, bet augstākas nekā mazāk pazīstamos kalnu ciemos, kas atspoguļo tā stratēģisko novietojumu un labās infrastruktūras pieejamību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID