Цей традиційний кортихо, розташований у мальовничому містечку Комарес у провінції Малага, пропонує унікальне поєднання сільського життя та зручного доступу до міської інфраструктури. З шістьма спальнями та трьома ванними кімнатами, цей об'єкт нерухомості площею 166 м² на ділянці 2552 м² був побудований у 1970 році та готовий до заселення. Його розташування в зоні з цілорічними середніми температурами 17,2°C робить його привабливим для тих, хто шукає спокійного проживання на півдні Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Комарес, на висоті 703 метри над рівнем моря, забезпечує панорамні краєвиди та відносну прохолоду влітку. Близькість до місцевих ресторанів та аптеки (81 м) забезпечує зручність, тоді як відстань до великих міст, як-от Малага (21 км), надає доступ до ширших послуг та розваг.
Об'єкт ідеально підходить для великих сімей або тих, хто бажає приймати гостей, завдяки окремому гостьовому апартаменту. Шість спалень надають гнучкість для створення домашнього офісу, тренажерної зали чи інших індивідуальних потреб. Простора ділянка пропонує можливості для садівництва та відпочинку на свіжому повітрі.
Цей будинок є існуючою забудовою, завершеною приблизно у 1970 році. Він не є новим будівництвом, але був ретельно доглянутий та відремонтований, зберігаючи свій автентичний андалузький шарм. Будинок готовий до негайного заселення, що дозволяє новим власникам переїхати без очікування завершення будівництва.
Цей об'єкт нерухомості не пропонує сучасних зручностей, таких як басейн чи кондиціонер (згадано в характеристиках, але потребує перевірки). Розташування в гірській місцевості означає, що доступ до деяких пляжів та великих міських центрів потребує транспортного засобу. Рівень енергоефективності станом на 1970 рік може бути нижчим за сучасні стандарти.
Ref: VL851933
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для осіб або сімей, які прагнуть до спокійного способу життя в сільській місцевості, але при цьому хочуть залишатися неподалік від міської інфраструктури. Він буде цікавий для інвесторів, які шукають нерухомість з високим потенціалом для оренди, як для довгострокового проживання, так і для туристичного бізнесу, враховуючи наявність окремого гостьового апартаменту. Також, це чудовий варіант для тих, хто має велику родину або часто приймає гостей, яким потрібен окремий простір. Люди, які цінують автентичну архітектуру та спокійну атмосферу, знайдуть тут свій дім. Розташування в передгір'ях, але з близькістю до аеропорту Малаги, робить його зручним для міжнародних мандрівників.
Будинок, збудований у 1970 році, зберігає багато оригінальних елементів, що надають йому автентичного андалузького шарму. Хоча детальна інформація про матеріали оздоблення відсутня, згадка про «характер та оригінальні риси» свідчить про збереження традиційних елементів, таких як плитка на підлозі (як видно на фотографіях) та, можливо, дерев'яні балки. Тераси, як криті, так і відкриті, забезпечують додатковий простір для життя на свіжому повітрі. Наявність мережевого водопостачання та електрики підтверджує базову функціональність. Для повного уявлення про якість оздоблення та технічний стан потребується додатковий огляд.
Вартість цього об'єкта нерухомості становить від 300 000 євро. Це ціна для будинку з шістьма спальнями та трьома ванними кімнатами, що пропонує значну житлову площу 166 м² на ділянці 2552 м². Об'єкт готовий до заселення, що усуває додаткові витрати та час, пов'язані з будівництвом. Наявність такої кількості спалень та окремий гостьовий апартамент роблять його привабливим з точки зору потенційного доходу від оренди, враховуючи успішний досвід використання як туристичного житла.
Комарес, розташований серед пагорбів Монтес-де-Малага, пропонує спокійне сільське життя з вражаючими краєвидами. Містечко має міський характер з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності, включаючи ресторани, кафе та аптеку. Висота 703 метри над рівнем моря забезпечує приємний клімат протягом року, з середніми температурами від 15°C до 28°C. Для тих, хто шукає розваг та культурного життя, великі міста, такі як Малага, знаходяться в межах короткої поїздки автомобілем. Ця місцевість ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, природу та автентичну андалузьку атмосферу, але при цьому хоче мати доступ до міських зручностей.
Життя в Комарес означає насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, знаходячись при цьому всього за 81 метр від аптеки та недалеко від місцевих ресторанів і кафе. Місто має населення близько 1354 мешканців, що створює затишну атмосферу. Наявність однієї початкової та однієї середньої школи свідчить про базові освітні потреби. Відстань у 9,6 км до найближчої лікарні забезпечує медичну безпеку. Хоча автомобіль є зручним для дослідження околиць та поїздок до більших міст, деякі переміщення можливі пішки. Загалом, це місце для тих, хто цінує спокій, природу та відчуття спільноти.
Ця карта показує розташування Комарес у провінції Малага, підкреслюючи його положення в глибині країни, але з відносно легкою доступністю до узбережжя та великих міських центрів. Це дає уявлення про географічне середовище та близькість до ключових пунктів, таких як аеропорт та пляжі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комарес є частиною регіону Аксаркія, розташований приблизно за 28 км від столиці провінції Малага та 24 км від Велес-Малага. Його положення в передгір'ях Монтес-де-Малага відрізняє його від прибережних міст, пропонуючи інший тип досвіду. Відстань до Малаги (21 км) забезпечує доступ до великого міста з усіма його зручностями, тоді як такі міста, як Марбелья (68 км) та Гранада (68 км), знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок.
Об'єкт розташований за 29 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa Los Rubios, Playa Victoria та Playa Los Claros, знаходяться приблизно за 15 км. Для любителів гольфу доступні поля, як-от Club de Golf Málaga Parador (29 км) та Club de Golf de Guadalhorce (30 км). Місцеві зручності, включаючи ресторани, кафе та аптеку, розташовані в межах пішої доступності або на короткій відстані. Відстань до найближчої лікарні становить 9,6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес розташований на висоті 703 метри над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат із середньорічною температурою 17,2°C. Влітку температура коливається від 15°C до 28°C, а сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C. Гірський ландшафт створює мальовничі краєвиди та можливості для піших прогулянок. Значна кількість сонячних годин протягом року підтримує середземноморський стиль життя. Це середовище сприяє активному відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що Комарес розташований у гірській місцевості, узбережжя з його пляжами знаходиться в межах досяжності. Найближчі пляжі, як-от Playa Los Rubios, Playa Victoria та Playa Los Claros, розташовані приблизно за 15 км. Для шанувальників гольфу є кілька полів у радіусі 30 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador. В околицях також є 3 спортивні заклади, що пропонують можливості для активного відпочинку. Крім того, численні оглядові майданчики в Комарес (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, Mirador del Turrión) пропонують чудові краєвиди.
3 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Комарес є частиною регіону Аксаркія, розташований приблизно за 28 км від столиці провінції Малага та 24 км від Велес-Малага. Його положення в передгір'ях Монтес-де-Малага відрізняє його від прибережних міст, пропонуючи інший тип досвіду. Відстань до Малаги (21 км) забезпечує доступ до великого міста з усіма його зручностями, тоді як такі міста, як Марбелья (68 км) та Гранада (68 км), знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Порівняно з прибережними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей кортихо в Комарес пропонує значно більшу житлову площу та розмір ділянки за схожою або вищою стартовою ціною. Однак, він відрізняється розташуванням углиб країни, а не на першій лінії моря. Ці прибережні варіанти, ймовірно, будуть мати сучаснішу забудову та ближчий доступ до пляжів і міської інфраструктури узбережжя. Проект у Комарес більше підходить для тих, хто шукає автентичного сільського життя, спокою та простору, з можливістю доступу до узбережжя протягом дня. Якщо порівнювати з іншими сільськими маєтками, цей об'єкт виділяється своєю наявністю окремого гостьового апартаменту та вже налагодженим потенціалом для здачі в оренду. Ціна за квадратний метр у Комарес може бути нижчою, ніж у популярних прибережних містах, але загальна вартість зумовлена розміром об'єкта та ділянки. Важливо враховувати, що прибережні локації часто мають вищу ліквідність та популярність серед міжнародних покупців, тоді як об'єкти в глибині країни можуть потребувати більше часу для продажу, але пропонують унікальний спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
