Tämä kiinteistö Comaresissa, Málagan maakunnan historiallisessa kunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden. Sijaitsee laajalla 60 000 m² tontilla, ja siinä on kolme erillistä rakennusta, jotka tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Sijainti Montes de Málaga -vuoriston juurella, yli 700 metrin korkeudessa, lupaa erityistä asumisympäristöä. Comares, yksi Andalusian valkoisista kylistä, yhdistää historian ja luonnon tarjoten näkymiä, jotka kutsuvat viihtymään. Tämä projekti on suunnattu ostajille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja aitoa ympäristöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Comaresissa, Málagassa, 724 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Maaseutumainen ympäristö on ominaista vanhoille oliivi- ja mantelipuille. Rauhallisesta sijainnistaan huolimatta peruspalvelut, kuten apteekki ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä, mikä tarjoaa hyvän tasapainon eristyneisyyden ja mukavuuden välillä.
18 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta kolmessa rakennuksessa tarjoavat joustavuutta suurille perheille, monen sukupolven asumiseen tai projekteihin, kuten maaseutuhotelliin tai B&B:hen. Suuri tontti mahdollistaa erilaisia suunnittelu- ja käyttömahdollisuuksia. Yksityinen uima-allas ja oma kaivo vesivarastolla lisäävät asumismukavuutta.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jota sama perhe on omistanut sukupolvien ajan. Se koostuu kolmesta erillisestä rakennuksesta, jotka voidaan suunnitella ja käyttää yksilöllisesti. Rakennukset ovat hyvässä kunnossa, mutta ne saattavat vaatia modernisointia nykyisten standardien mukaisiksi. Tarkat tiedot kunkin yksikön rakennusvaiheesta on tarkistettava.
Kiinteistö ei ole uusi rakennus ja saattaa vaatia kunnostus- tai modernisointitöitä nykyisten standardien saavuttamiseksi. Etäisyys mereen on 15 km, mikä tarkoittaa tiettyä ajomatkaa rannan ystäville. Suuri makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä voi olla liian suuri pienelle perheelle.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kattavaa kiinteistöä, jossa on paljon maata ja yksityisyyttä. Se on ihanteellinen suurille perheille, jotka tarvitsevat tilaa kaikille sukupolville, tai sijoittajille, jotka haluavat kehittää maaseutumatkailuprojekteja (esim. maaseutuhotelli, B&B) tai seminaari- ja retriittikeskuksia. Historiallinen rakenne ja mahdollisuus toteuttaa omia liikeideoita ovat keskeisiä tekijöitä. Ne, jotka etsivät aitoa andalusialaista kokemusta, kaukana vilinästä, mutta silti hyvällä liikenneyhteydellä tärkeisiin infrastruktuureihin, löytävät etsimänsä täältä. Myös asumisen ja työn yhdistäminen on helpompaa rakenteen ja koon ansiosta.
Viiden sukupolven ajan saman perheen omistuksessa ollut kiinteistö todistaa rikasta historiaa, joka ulottuu entiseen leipomoon. Tämän menneisyyden jälkiä, kuten vanhoja kiviuuneja ja kivimyllyä, on säilytetty kiinteistöllä. Rakennukset ovat hyvässä kunnossa, mutta odotettavissa on, että iän ja käytön vuoksi saattaa olla tarpeen tehdä muutoksia tai modernisointeja esimerkiksi keittiöiden (osittain varusteltu) ja kylpyhuoneiden osalta. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, ja sisäänrakennetut vaatekaapit sekä erillinen varastohuone ja pesutupa tarjoavat käytännöllisiä säilytystiloja. Yleinen laatu heijastaa perinteistä rakentamistapaa ja tarjoaa vankan perustan tuleville mukautuksille.
Kiinteistö tarjotaan hintaan 850 000 €. 500 m²:n asuintilalla 60 000 m²:n tontilla, sisältäen 18 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta kolmessa rakennuksessa, se edustaa merkittävää investointia. Hintaan vaikuttavat suuri tontti, maaseudun sijainti ja potentiaali erilaisiin käyttötarkoituksiin, kuten maaseutumatkailuun tai monen sukupolven asumiseen. Saatavuus on ajankohtainen, ja lisätietoja yksiköiden jaosta ja kunnosta on saatavilla pyynnöstä.
Comares, jota usein kutsutaan 'Axarquían parvekkeeksi', tarjoaa poikkeuksellisen puitteen tälle laajalle kiinteistölle. Sijainti 724 metrin korkeudessa tarjoaa vaikuttavat näkymät ympäröivään maisemaan, mukaan lukien Montes de Málaga. Ilmasto on tyypillinen välimerellinen, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, ihanteellinen maanviljelyyn, jota edustavat täällä oliivi- ja mantelipuut. Kylän historiallinen merkitys heijastuu sen arkkitehtuurissa ja ilmapiirissä. Kahden ravintolan ja apteekin läheisyys 2 km säteellä korostaa mahdollisuutta omavaraiseen elämäntapaan, vaikka suurempiin kaupunkeihin matkustaminen olisikin tarpeen laajempia ostoksia tai palveluita varten.
Comaresissa asuminen tarkoittaa asumista viehättävässä vuoristomaisemassa, josta on laajat näkymät. Alue on pääasiassa maatalousvaltainen, ja siellä on vanhoja oliivi- ja mantelipuita, jotka antavat sille luonnetta. 703 metrin korkeus takaa miellyttävän ilmaston, joka eroaa rannikon ilmastosta. Kahden ravintolan ja apteekin (2 km säteellä) läheisyys mahdollistaa tietyn peruspalvelujen saannin. Matka rannikolle tai maakunnan pääkaupunkiin Málagaan kestää noin 30-40 minuuttia, mikä tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja kaupunkimaisen yhteyden välillä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 17,8 °C ja auringonpaistetunteja vuodessa 3 894, suosii ulkoilua.
Tämä kartta näyttää Comaresin sijainnin, vuoristokylän Costa del Solin sisämaassa. Merkintä korostaa etäisyyttä Málagaan, rannoille ja lähimpiin golfkenttiin. Se tarjoaa ensikatsauksen kiinteistön maantieteellisestä sijoittumisesta Andalusian maisemaan ja tärkeisiin paikkoihin.
Comares kuuluu Axarquía-alueeseen ja sijaitsee strategisesti noin 28 km maakunnan pääkaupungista Málagaasta ja 24 km Vélez-Málagasta. Tämä sijainti Costa del Solin sisämaassa mahdollistaa maaseutumaisemman ja perinteisemmän elämäntavan nauttimisen samalla, kun yhteys kaupunkikeskuksiin ja Málagan kansainväliseen lentokenttään säilyy. Sijainti Montes de Málaga -vuoristossa tarjoaa erilaisen näkökulman alueeseen kuin rannikkokaupungit ja antaa esimakua aidosta Andalusiasta.
Kiinteistön saavutettavuus Comaresissa on hyvä, ja tie on päällystetty. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee vain 29 km:n (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet. Lähimmät rannat, kuten Playa Victoria, ovat noin 15 km:n päässä. Golfareille on useita vaihtoehtoja lähistöllä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (29 km). Supermarketit ja lähin sairaala ovat muutaman kilometrin päässä (supermarket 27 m, sairaala 9,6 km). 21 julkisen liikenteen pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on mahdollista, vaikka autoa suositellaankin maaseutualueen tutkimiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares sijaitsee 703 metrin korkeudessa Montes de Málaga -vuoristossa ja nauttii miellyttävästä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8°C. Alue hyötyy noin 3 894 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä ulkoiluhetkiä. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Rinteet ja kylän korkea sijainti tarjoavat leudomman ilmaston kuin rannikkoalueet, keskilämpötilojen vaihdellessa kesällä 15°C ja 28°C välillä. Maisemaa luonnehtivat oliivi- ja mantelipuuviljelmät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannikolla, mutta rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa Victoria, Playa Los Rubios ja Playa Los Claros sijaitsevat kaikki noin 15 km:n päässä ja tarjoavat tyypillisiä ranta-aktiviteetteja. Golfareille on useita vaihtoehtoja lähistöllä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (29 km). Comares itse tarjoaa näköalapaikkoineen, kuten Mirador Puerta del Agua (0,1 km), virkistysmahdollisuuksia luonnossa. Yhteensä 3 urheilutilaa on saatavilla lähialueella, jotka mahdollistavat monipuolista vapaa-ajan toimintaa.
3 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Comares kuuluu Axarquía-alueeseen ja sijaitsee strategisesti noin 28 km maakunnan pääkaupungista Málagaasta ja 24 km Vélez-Málagasta. Tämä sijainti Costa del Solin sisämaassa mahdollistaa maaseutumaisemman ja perinteisemmän elämäntavan nauttimisen samalla, kun yhteys kaupunkikeskuksiin ja Málagan kansainväliseen lentokenttään säilyy. Sijainti Montes de Málaga -vuoristossa tarjoaa erilaisen näkökulman alueeseen kuin rannikkokaupungit ja antaa esimakua aidosta Andalusiasta.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka sijaitsevat lähellä rannikkoa ja tarjoavat tyypillisesti pienempiä asuinyksiköitä moderneimmilla suunnittelulla, Comaresin kiinteistö asemoituu eri tavalla. 850 000 €:n hinta tälle laajalle, 18 makuuhuoneen kiinteistölle 60 000 m² maalla heijastaa sen ainutlaatuisuutta historiallisena kiinteistönä, jolla on merkittävä kehityspotentiaali maaseutumatkailuun tai monen sukupolven asumiseen. Toisin kuin urbaanimmat kohteet, kuten Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), jotka keskittyvät integroituihin asuinalueisiin yhteispalveluineen, Comaresin projekti tarjoaa vertaansa vailla olevaa yksityisyyttä ja maa-aluetta. Tämä kiinteistö sopii paremmin ostajille, jotka etsivät aitoa maaseutukokemusta ja ovat valmiita investoimaan historiallisen luonteen omaavan suuren kiinteistön kehittämiseen, toisin kuin tyypillisemmät uudet rakennusprojektit rannikolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
