Ta nieruchomość w Comares, historycznej gminie w prowincji Malaga, oferuje wyjątkową okazję. Położona na rozległej działce o powierzchni 60 000 m², posiada trzy oddzielne budynki, które otwierają wiele możliwości zastosowania. Położenie u podnóża Montes de Málaga, na wysokości ponad 700 metrów, obiecuje wyjątkowe środowisko życia. Comares, jedna z białych wiosek Andaluzji, łączy historię z naturą, oferując widoki, które zachęcają do odpoczynku. Projekt ten jest skierowany do kupujących, którzy cenią przestrzeń, prywatność i autentyczne otoczenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Comares, Malaga, na wysokości 724 metrów nad poziomem morza. Wiejskie otoczenie charakteryzuje się starymi drzewami oliwnymi i migdałowymi. Pomimo spokojnej lokalizacji, podstawowe udogodnienia, takie jak apteka i restauracje, są dostępne pieszo, co zapewnia dobrą równowagę między izolacją a komfortem.
Z 18 sypialniami i 7 łazienkami, rozmieszczonymi w trzech budynkach, nieruchomość oferuje elastyczność dla dużych rodzin, wspólnego zamieszkiwania wielu pokoleń lub projektów takich jak hotel wiejski czy B&B. Rozległa powierzchnia działki pozwala na różne możliwości projektowe i użytkowe. Prywatny basen i własna studnia ze zbiornikiem na wodę zwiększają komfort życia.
Jest to istniejąca nieruchomość, przekazywana z pokolenia na pokolenie, składająca się z trzech oddzielnych budynków, które można indywidualnie zaprojektować i wykorzystać. Budynki są w dobrym stanie, ale mogą wymagać modernizacji, aby spełnić obecne standardy. Dokładne szczegóły dotyczące fazy budowy każdej jednostki wymagają weryfikacji.
Nieruchomość nie jest nowo wybudowana i może wymagać prac remontowych lub modernizacyjnych, aby spełnić obecne standardy. Odległość do morza wynosi 15 km, co oznacza pewien czas jazdy dla miłośników plaży. Wysoka liczba sypialni i łazienek może być nadmierna dla małej rodziny.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają kompleksowej posiadłości z dużą ilością ziemi i prywatnością. Jest idealna dla dużych rodzin potrzebujących przestrzeni dla wszystkich pokoleń lub dla inwestorów chcących rozwinąć projekt turystyki wiejskiej (np. hotel wiejski, B&B) lub centrum seminariów i rekolekcji. Historyczna substancja i możliwość realizacji własnych pomysłów biznesowych to kluczowe aspekty. Ci, którzy szukają autentycznego andaluzyjskiego doświadczenia, z dala od zgiełku, ale jednocześnie z dobrym dostępem do kluczowej infrastruktury, znajdą tu swoje miejsce. Kombinacja mieszkania i pracy jest również ułatwiona przez strukturę i rozmiar.
Nieruchomość, będąca własnością tej samej rodziny od pięciu pokoleń, świadczy o bogatej historii sięgającej dawnego piekarni. Ślady tej przeszłości, takie jak stare kamienne piece i kamienny młyn, są zachowane na terenie posiadłości. Budynki są w dobrym stanie, ale należy spodziewać się, że ze względu na wiek i użytkowanie mogą być potrzebne dostosowania lub modernizacje w zakresie wyposażenia, takiego jak kuchnie (częściowo wyposażone) i łazienki. Okna są dwuszybowe, a wbudowane szafy, oddzielny schowek i pomieszczenie gospodarcze zapewniają praktyczne miejsca do przechowywania. Ogólna jakość odzwierciedla tradycyjne budownictwo i stanowi solidną podstawę do przyszłych adaptacji.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 850 000 €. Z powierzchnią mieszkalną 500 m² na działce o powierzchni 60 000 m², obejmującej 18 sypialni i 7 łazienek rozmieszczonych w trzech budynkach, stanowi to znaczącą inwestycję. Cena uwzględnia dużą powierzchnię działki, wiejską lokalizację i potencjał dla różnych koncepcji użytkowania, takich jak turystyka wiejska lub życie wielopokoleniowe. Dostępność jest aktualna, a dodatkowe szczegóły dotyczące podziału i stanu poszczególnych jednostek są dostępne na życzenie.
Comares, często nazywany 'Balkonem Axarquíi', oferuje wyjątkową scenerię dla tej rozległej posiadłości. Położony na wysokości 724 metrów, widoki na otaczający krajobraz, w tym Montes de Málaga, są imponujące. Klimat jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, idealny do rolnictwa, reprezentowanego tutaj przez drzewa oliwne i migdałowe. Historyczne znaczenie wsi odzwierciedla się w jej architekturze i atmosferze. Bliskość dwóch restauracji i apteki w promieniu 2 km podkreśla możliwość samodzielnego stylu życia, chociaż podróże do większych miast mogą być konieczne w celu dokonania większych zakupów lub skorzystania z usług.
Życie w Comares oznacza zamieszkanie w malowniczym górskim krajobrazie z rozległymi widokami. Obszar ten charakteryzuje się dominacją rolnictwa, ze starymi drzewami oliwnymi i migdałowymi, które nadają mu charakter. Wysokość 703 metrów zapewnia przyjemny klimat, różniący się od klimatu wybrzeża. Bliskość dwóch restauracji i apteki (w promieniu 2 km) umożliwia pewne podstawowe zaopatrzenie. Podróż na wybrzeże lub do stolicy prowincji, Malagi, zajmuje około 30-40 minut, co zapewnia dobry balans między wiejskim spokojem a miejskim połączeniem. Klimat ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i 3 894 godzinami słonecznymi rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Ta mapa przedstawia lokalizację Comares, górskiej wioski w głębi lądu Costa del Sol. Znacznik podkreśla odległość do Malagi, plaż i najbliższych pól golfowych. Oferuje wstępny przegląd geograficznego włączenia nieruchomości w andaluzyjski krajobraz i dostępności ważnych punktów.
Comares jest częścią comarki Axarquía i strategicznie położony około 28 km od stolicy prowincji, Malagi, i 24 km od Vélez-Málaga. Ta lokalizacja w głębi lądu Costa del Sol pozwala cieszyć się bardziej wiejskim i tradycyjnym stylem życia, przy jednoczesnym zachowaniu połączenia z centrami miejskimi i międzynarodowym lotniskiem w Maladze. Położenie w Montes de Málaga oferuje inną perspektywę na region niż miejscowości nadmorskie i pozwala rzucić okiem na autentyczną Andaluzję.
Dostępność nieruchomości w Comares jest dobra, dojazd jest asfaltowy. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 29 km od hotelu (w linii prostej), co umożliwia szybkie połączenia. Najbliższe plaże, takie jak Playa Victoria, znajdują się około 15 km od hotelu. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w pobliżu, w tym Club de Golf Málaga Parador (29 km). Supermarkety i najbliższy szpital są dostępne w odległości kilku kilometrów (supermarket 27 m, szpital 9,6 km). Z 21 przystankami transportu publicznego możliwa jest pewna mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania wiejskiego regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Comares znajduje się na wysokości 703 metrów w Montes de Málaga i cieszy się przyjemnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Region korzysta z około 3 894 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie pobyty na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Stoki i wysokie położenie miasta oferują łagodniejszy klimat niż regiony przybrzeżne, ze średnimi temperaturami wahającymi się latem między 15°C a 28°C. Krajobraz charakteryzuje się uprawami oliwek i migdałów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio przy wybrzeżu, ale plaże są łatwo dostępne. Playa Victoria, Playa Los Rubios i Playa Los Claros znajdują się w odległości około 15 km i oferują typowe nadmorskie atrakcje. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w pobliżu, w tym Club de Golf Málaga Parador (29 km). Sam Comares, ze swoimi punktami widokowymi, takimi jak Mirador Puerta del Agua (0,1 km), oferuje możliwości rekreacji na łonie natury. Łącznie w pobliżu znajduje się 3 obiekty sportowe, które umożliwiają różnorodne formy spędzania wolnego czasu.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Comares jest częścią comarki Axarquía i strategicznie położony około 28 km od stolicy prowincji, Malagi, i 24 km od Vélez-Málaga. Ta lokalizacja w głębi lądu Costa del Sol pozwala cieszyć się bardziej wiejskim i tradycyjnym stylem życia, przy jednoczesnym zachowaniu połączenia z centrami miejskimi i międzynarodowym lotniskiem w Maladze. Położenie w Montes de Málaga oferuje inną perspektywę na region niż miejscowości nadmorskie i pozwala rzucić okiem na autentyczną Andaluzję.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do ofert projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które znajdują się w pobliżu wybrzeża i zazwyczaj oferują mniejsze jednostki mieszkalne o bardziej nowoczesnym designie, nieruchomość w Comares pozycjonuje się inaczej. Cena 850 000 € za tę rozległą posiadłość z 18 sypialniami na 60 000 m² ziemi odzwierciedla jej unikalność jako historycznej nieruchomości ze znacznym potencjałem rozwoju dla turystyki wiejskiej lub życia wielopokoleniowego. W przeciwieństwie do bardziej miejskich projektów, takich jak Alba Benalmádena (od 699 000 €), które koncentrują się na zintegrowanych kompleksach mieszkalnych z udogodnieniami wspólnotowymi, projekt w Comares oferuje niezrównaną prywatność i obszar ziemi. Ta nieruchomość jest bardziej skierowana do kupujących poszukujących autentycznych wiejskich doświadczeń i gotowych zainwestować w rozwój dużej posiadłości o historycznym charakterze, w przeciwieństwie do bardziej typowych projektów nowo budowanych wzdłuż wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
