Пројекат у Комаресу, Малага, нуди јединствену прилику у срцу Андалузије. Ова некадашња фабрика хлеба, која се налази на пространом имању од 60.000 м², претворена је у више стамбених јединица. Са 18 спаваћих соба и 7 купатила, ова некретнина је идеална за различите пословне моделе или као породично имање. Са историјским елементима и прелепим погледом, нуди аутентично искуство живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у Комаресу, на око 703 метра надморске висине, пружајући мир и прелепе погледе. Упркос руралном окружењу, градске погодности су на пешачкој удаљености, а главни град Малага и обала су на разумној удаљености, чинећи га приступачним.
Са 18 спаваћих соба и 7 купатила, ова некретнина задовољава потребе великих породица, вишегенерацијских домаћинстава или оних који траже простор за госте или пословне активности попут сеоског туризма или догађаја.
Иако се ради о постојећим објектима, пројекат нуди могућност адаптације и модернизације. Постојеће стамбене јединице су распоређене у три објекта, са потенцијалом за повезивање и реновирање према потребама будућег власника.
Ова некретнина није новоизграђени објекат са модерним, стандардизованим садржајима. Не нуди директан приступ плажи нити урбану густину. По потреби ће бити потребна додатна улагања у реновирање и адаптацију како би се максимизирао њен потенцијал.
Ова некретнина је погодна за инвеститоре који виде потенцијал у претварању историјског имања у рурални хотел, центар за ретрит или вишепородични смештај. Такође је идеална за велике породице или групе пријатеља који траже заједнички простор за одмор и окупљање, са довољно приватности за све. За креативне појединце који желе да оживе историјски простор и прилагоде га модерним потребама, ово имање нуди платно са мноштвом могућности, од очувања историјског наслеђа до савремених пословних планова.
Објекти на имању задржавају делове своје историјске аутентичности, попут старих пећи за хлеб и камених млинова. Постојеће стамбене јединице нуде различите конфигурације, укључујући делимично опремљене кухиње и просторе са потенцијалом за даљу изградњу. Имовина има приватни базен и терасе, као и општу добру општу конструкцију. Потребно је имати у виду да су неки делови имовине оригинални, што може захтевати реновирање како би се испунили савремени стандарди удобности и естетике.
Цена од 850.000 евра одражава обим овог имања са 18 спаваћих соба и 7 купатила, смештеног на 60.000 м² земљишта. Са три одвојена објекта, укључујући четири стамбене јединице у главној згради, имање нуди значајну флексибилност за различите намене. Постојећа инфраструктура, укључујући градску воду, струју и додатни бунар са резервоаром, доприноси вредности. Приступачност имовине је путем асфалтираног пута, што олакшава приступ свим врстама возила.
Комарес, смештен у брдима Монтес де Малага, нуди спој историје и мирног живота. Ово место је идеално за оне који траже повратак природи, са великим имањем прекривеним стаблима маслина и бадема. Иако је удаљен од градске гужве, близина ресторана и апотеке на пешачкој удаљености, као и лак приступ аеродрому Малага (око 30 км), чине га практичним за свакодневни живот. Историјски аспект пронађен је у облику старих пећи за хлеб и камених млинова, пружајући јединствену атмосферу.
Живот у Комаресу нуди спој руралне тишине и приступачности. Са 724 метра надморске висине, пружа свеж ваздух и панорамске погледе. Иако је место мирно, поседује основне погодности попут ресторана и апотеке на пешачкој удаљености. Близина главних саобраћајница омогућава лак приступ оближњим градовима, плажама и аеродрому Малага, чинећи га погодним за оне који желе да буду повезани са светом, али и да уживају у миру.
Овај детаљни приказ локације Комареса истиче његову позицију унутар провинције Малага, у региону Аксархија. Карта показује близину природних лепота, обалних подручја и кључних инфраструктурних тачака, пружајући контекст за разумевање доступности и окружења пројекта.
Комарес је део региона Аксархија, смештен око 28 км од провинцијског главног града Малаге. Ова локација пружа баланс између мирног живота у белом селу и близине урбаних центара. Налази се у подножју планина Монтес де Малага, нудећи прелепе погледе и природу, али истовремено омогућавајући лак приступ обали и другим оближњим градовима попут Велез-Малаге.
Имање је добро повезано са околином. Аеродром Малага је удаљен око 29 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја Лос Рубиоса, удаљене су око 15 км. За голфере, клубови попут Club de Golf Málaga Parador налазе се на око 29 км. Основне потрепштине попут супермаркета и апотека су такође у близини, а болница је на 9,6 км, обезбеђујући комплетан сет погодности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се налази на надморској висини од 724 метра, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 15°C и 28°C током године. Са око 3.894 сунчаних сати годишње, пружа дуг период уживања на отвореном. Иако је пливачки сезона око 4 месеца, са температурама воде преко 20°C, општа клима је погодна за живот током целе године. Окружење је карактеристично по брдовитом терену и вегетацији типичној за подручје Аксархије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини имања налазе се неколико плажа, укључујући Плаја Лос Рубиос, Плаја Викторија и Плаја Лос Клерос, све удаљене око 15 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 30 км, као што су Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce. Поред тога, три спортска објекта у околини и бројне видиковци у близини Комареса пружају додатне могућности за рекреацију и уживање.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Комарес је део региона Аксархија, смештен око 28 км од провинцијског главног града Малаге. Ова локација пружа баланс између мирног живота у белом селу и близине урбаних центара. Налази се у подножју планина Монтес де Малага, нудећи прелепе погледе и природу, али истовремено омогућавајући лак приступ обали и другим оближњим градовима попут Велез-Малаге.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmadena, ова некретнина у Комаресу нуди потпуно другачије искуство. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени фокусирани на модерне стамбене комплексе близу мора и голф терена, овај пројекат је смештен у унутрашњости, нудећи пространост, приватност и историјски карактер. Цена од 850.000 евра за имање ове величине и потенцијала представља другачији тип инвестиције, више усмерену ка руралном туризму, приватном боравку или развоју специфичних пословних подухвата, за разлику од типичних апартмана на обали. Локација у Комаресу, познатом као 'балкон Аксархије', пружа мир и аутентичност, што га издваја од туристички интензивнијих приморских дестинација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
