Dit project in Comares, Málaga, presenteert een uitzonderlijke kans met een zeer ruim perceel van 60.000 m² en een bebouwde oppervlakte van 500 m², verdeeld over meerdere gebouwen. Met 18 slaapkamers en 7 badkamers biedt het aanzienlijke flexibiliteit voor diverse toepassingen, van privégebruik tot commerciële exploitatie. De locatie in Comares, een historisch stadje op hoogte, combineert rust met de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Comares, een dorp op 703 meter hoogte, biedt dit landgoed een landelijke setting met weidse uitzichten. Hoewel het een landelijke sfeer ademt, bevinden essentiële voorzieningen zoals een apotheek zich op korte afstand, wat zorgt voor een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid.
Met 18 slaapkamers en 7 badkamers is dit object uitermate geschikt voor grote families, groepen, of voor de ontwikkeling van een exclusieve accommodatie zoals een boutique hotel, B&B, of retraitecentrum. De omvang van het perceel biedt privacy en ruimte voor diverse recreatieve mogelijkheden.
Dit object betreft een bestaande constructie, verdeeld over drie gebouwen, die potentieel biedt voor renovatie en herontwikkeling. De oorspronkelijke architectuur en historische elementen, zoals oude bakovens, zijn nog aanwezig, wat bijdraagt aan het unieke karakter van het pand.
De locatie op aanzienlijke hoogte kan invloed hebben op de directe nabijheid van strandactiviteiten. Hoewel Comares stedelijke elementen kent, is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de omliggende regio en de grotere steden.
Dit object is een overweging waard voor kopers die zoeken naar een project met een grote schaal en veel ontwikkelingsmogelijkheden. Het is geschikt voor investeerders die een historisch pand willen transformeren tot een toeristische attractie, zoals een landelijk hotel, een centrum voor wellness of trainingen, of een groepsvakantieaccommodatie. Families met een behoefte aan veel ruimte en privacy, of die meerdere generaties willen huisvesten, kunnen hier ook hun draai vinden. De ligging in Comares, een charmant bergdorp, spreekt aan bij wie de authenticiteit van Andalusië zoekt, maar wel de gemakken van voorzieningen en bereikbaarheid van de kustlijn binnen handbereik wil houden. De combinatie van een groot stuk grond met bestaande bebouwing biedt een solide basis voor creatieve invulling.
De bestaande woningen op het terrein verkeren in goede staat en bieden een solide basis. Kenmerken zoals inbouwkasten, privéterrassen, satelliet-tv-aansluitingen en opslagruimtes zijn aanwezig. De keuken is deels uitgerust. Het object is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een privézwembad en de overige faciliteiten duiden op een comfortabel woon- of verblijfsklimaat. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de zoninval gedurende de dag. Verdere afwerking en modernisering kunnen worden afgestemd op het beoogde gebruik.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €850.000. Gezien de omvang van het perceel (60.000 m²) en de bebouwde oppervlakte (500 m² verdeeld over 3 gebouwen met 18 slaapkamers en 7 badkamers), vertegenwoordigt dit een aanzienlijke potentie voor zowel privégebruik als commerciële exploitatie. De prijsstelling per vierkante meter woonoppervlak is relatief laag, wat de investeringswaarde benadrukt. Momenteel zijn alle 18 slaapkamers en 7 badkamers beschikbaar binnen de bestaande structuur.
Comares, een van de witte dorpen van de Axarquía, biedt een authentieke Andalusische ervaring op hoogte. Het is een plek waar geschiedenis voelbaar is, omringd door landschappen van olijf- en amandelbomen op een perceel van 60.000 m². De nabijheid van enkele restaurants en een apotheek op loopafstand (circa 80-27 meter) faciliteert het dagelijks leven. De woning zelf, met zijn 500 m² woonoppervlak verdeeld over drie gebouwen, biedt ruimte voor grote gezelschappen of diverse commerciële doeleinden, zoals een hotel of B&B. De combinatie van een rustige, landelijke omgeving met de relatieve nabijheid van de kust (circa 15 km hemelsbreed naar stranden) en de luchthaven van Málaga (29 km hemelsbreed) maakt dit een veelzijdige locatie.
Comares is een dorp gelegen op 703 meter hoogte, in de comarca Axarquía. Het biedt een rustige leefomgeving met prachtige uitzichten. De directe omgeving kent enkele basisvoorzieningen, zoals een apotheek op 81 meter en restaurants op 27 meter, wat zorgt voor dagelijks gemak. De grotere stedelijke centra en de kust zijn bereikbaar, wat dit een strategische locatie maakt voor wie de rust van het binnenland zoekt met behoud van verbinding met de voorzieningen van de Costa del Sol.
Dit project bevindt zich in Comares, een dorp in de provincie Málaga, gelegen in het binnenland van de regio Axarquía. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de luchthaven van Málaga en omliggende steden, wat de relatieve bereikbaarheid vanuit deze centrale hub benadrukt.
Comares is gelegen in de comarca Axarquía, ten noordoosten van Málaga. Het stadje ligt ongeveer 28 km van de provinciehoofdstad Málaga en 24 km van Vélez-Málaga. De regio Axarquía staat bekend om zijn traditionele witte dorpen en landbouw, met name olijven en amandelen. Deze locatie biedt een authentiek Spaans leven, weg van de drukte van de kust, maar met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid is een belangrijk aspect van deze locatie. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 29 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa Victoria liggen op 15 km hemelsbreed. Grotere supermarkten zijn op 27 meter afstand, en een ziekenhuis op 9.6 km. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, de dichtstbijzijnde op 29 km. Hoewel een auto nuttig is, maken 21 OV-haltes met 12 OV-lijnen het ook mogelijk om zonder auto te navigeren, zij het met beperktere flexibiliteit. De toegangsweg tot het landgoed is geasfalteerd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Comares geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 17.8°C, variërend tussen 15°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch 3.894 zonuren per jaar is het een zonnige bestemming. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op 724 meter hoogte biedt frissere zomers en mildere winters vergeleken met de kustlijn. Het landschap rondom Comares kenmerkt zich door glooiende heuvels, bedekt met olijf- en amandelbomen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Comares landinwaarts ligt, bevinden diverse stranden zich op een redelijke afstand van 15 km hemelsbreed, waaronder Playa Victoria, Playa Los Rubios en Playa Los Claros. De omgeving biedt ook recreatieve mogelijkheden, met 3 sportfaciliteiten binnen bereik. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen zoals Club de Golf Málaga Parador op 29 km afstand. De aanwezigheid van diverse uitzichtpunten, zoals Mirador Puerta del Agua op 0.1 km, biedt volop gelegenheid voor ontspanning en het genieten van het landschap.
3 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Comares is gelegen in de comarca Axarquía, ten noordoosten van Málaga. Het stadje ligt ongeveer 28 km van de provinciehoofdstad Málaga en 24 km van Vélez-Málaga. De regio Axarquía staat bekend om zijn traditionele witte dorpen en landbouw, met name olijven en amandelen. Deze locatie biedt een authentiek Spaans leven, weg van de drukte van de kust, maar met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de internationale luchthaven van Málaga.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, biedt dit object in Comares een significant grotere schaal, zowel qua perceeloppervlakte als bebouwde ruimte, tegen een hogere prijs. De focus ligt hier meer op landelijk wonen en potentieel voor grootschalige ontwikkeling, in tegenstelling tot de meer op zichzelf staande appartementencomplexen aan de kust. Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmadena, hoewel dichter bij de kust en meer stedelijk georiënteerd, heeft een lagere prijs per vierkante meter en een kleiner perceel. Dit object onderscheidt zich door zijn omvang, historische context en de mogelijkheid tot diverse commerciële toepassingen, wat een ander marktsegment aanspreekt dan de typische appartementen- of villa-ontwikkelingen aan de directe kustlijn van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
