Denne ejendom i Comares, en historisk kommune i provinsen Málaga, tilbyder en unik mulighed. Beliggende på en vidtstrakt grund på 60.000 m², er der tre separate bygninger, der åbner op for mangfoldige anvendelsesmuligheder. Beliggenheden i udkanten af Montes de Málaga, i over 700 meters højde, lover et særligt boligmiljø. Comares, en af Andalusiens hvide landsbyer, kombinerer historie med natur og tilbyder udsigter, der inviterer til fordybelse. Dette projekt henvender sig til købere, der værdsætter plads, privatliv og en autentisk atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Comares, Málaga, i 724 meters højde over havets overflade. Det landlige miljø er præget af gamle oliventræer og mandeltræer. På trods af den rolige beliggenhed er grundlæggende faciliteter som et apotek og restauranter inden for gåafstand, hvilket giver en god balance mellem afsides beliggenhed og bekvemmelighed.
Med 18 soveværelser og 7 badeværelser, fordelt på tre bygninger, tilbyder ejendommen fleksibilitet for store familier, flergenerationsboende eller for projekter som et landligt hotel eller B&B. Den store grundstørrelse muliggør forskellige design- og anvendelsesmuligheder. En privat pool og en egen brønd med vandtank øger boligkomforten.
Dette er en eksisterende ejendom, der har været i samme families eje i generationer, og består af tre separate bygninger, der kan udformes og anvendes individuelt. Bygningerne er i god stand, men kan kræve moderniseringer for at leve op til nutidens standarder. Nøjagtige detaljer om byggefasen for hver enhed skal verificeres.
Ejendommen er ikke nybygget og kan kræve renoverings- eller moderniseringsarbejde for at leve op til nutidens standarder. Afstanden til havet er 15 km, hvilket indebærer en vis køretid for strandelskere. Det høje antal soveværelser og badeværelser kan være overdimensioneret for en lille familie.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en komplet ejendom med meget jord og privatliv. Den er ideel til store familier, der har brug for plads til alle generationer, eller til investorer, der ønsker at udvikle et projekt inden for landturisme (f.eks. landligt hotel, B&B) eller et center for seminarer og retræter. Den historiske substans og muligheden for at realisere egne forretningsidéer er centrale aspekter. Dem, der søger en autentisk andalusisk oplevelse, væk fra byens larm, men stadig med god adgang til vigtig infrastruktur, vil finde, hvad de søger her. Kombinationen af bolig og arbejde tilrettelægges også af strukturen og størrelsen.
Ejendommen, der har været i samme families eje i fem generationer, vidner om en rig historie, der strækker sig tilbage til et tidligere bageri. Spor af denne fortid, som gamle stenovne og en stenmølle, er bevaret på ejendommen. Bygningerne er i god stand, men det kan forventes, at der på grund af alder og brug kan være behov for justeringer eller moderniseringer med hensyn til faciliteter som køkkener (delvist udstyret) og badeværelser. Vinduerne er med dobbeltglas, og indbyggede skabe samt et separat opbevaringsrum og vaskerum tilbyder praktiske opbevaringsmuligheder. Den samlede kvalitet afspejler den traditionelle byggeform og giver et solidt fundament for fremtidige tilpasninger.
Ejendommen udbydes til en pris af €850.000. Med et boligareal på 500 m² på en grund på 60.000 m², inklusive 18 soveværelser og 7 badeværelser fordelt på tre bygninger, repræsenterer dette en betydelig investering. Prissætningen tager højde for den store grund, den landlige beliggenhed og potentialet for forskellige anvendelseskoncepter som landturisme eller flergenerationsboende. Tilgængeligheden er aktuel, og yderligere detaljer om fordelingen og tilstanden af de enkelte enheder er tilgængelige på forespørgsel.
Comares, ofte kaldet 'Axarquías balkon', tilbyder en enestående kulisse for denne vidtstrakte ejendom. Beliggende 724 meter over havets overflade, er udsigten over det omkringliggende landskab, inklusive Montes de Málaga, imponerende. Klimaet er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, ideelt for landbrug, repræsenteret her af oliventræer og mandeltræer. Byens historiske betydning afspejles i arkitekturen og atmosfæren. Nærheden af to restauranter og et apotek inden for en radius af 2 km understreger muligheden for en selvforsynende livsstil, selvom rejser til større byer kan være nødvendige for mere omfattende indkøb eller tjenester.
At bo i Comares betyder at bo i et malerisk bjerglandskab med vidtrækkende udsigter. Området er landbrugspræget, med gamle oliventræer og mandeltræer, der giver karakter. Højden på 703 meter sikrer et behageligt klima, der adskiller sig fra kystens. Nærheden af to restauranter og et apotek (inden for 2 km) muliggør en vis grundlæggende forsyning. Turen til kysten eller til provinshovedstaden Málaga tager ca. 30-40 minutter, hvilket giver en god balance mellem landlig ro og bymæssig forbindelse. Klimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og 3.894 solskinstimer om året favoriserer udendørsaktiviteter.
Dette kort viser beliggenheden af Comares, en bjerglandsby i det indre af Costa del Sol. Markøren fremhæver afstanden til Málaga, strandene og de nærmeste golfbaner. Det giver et første overblik over ejendommens geografiske integration i det andalusiske landskab og tilgængeligheden af vigtige punkter.
Comares er en del af comarca Axarquía og ligger strategisk ca. 28 km fra provinshovedstaden Málaga og 24 km fra Vélez-Málaga. Denne position i det indre af Costa del Sol giver mulighed for at nyde en mere landlig og traditionel livsstil, samtidig som forbindelsen til de urbane centre og Málaga internationale lufthavn bevares. Beliggenheden i Montes de Málaga tilbyder et andet perspektiv på regionen end kystbyerne og giver indsigt i det autentiske Andalusien.
Tilgængeligheden til ejendommen i Comares er god, adgangen er asfalteret. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 29 km væk (i luftlinje), hvilket muliggør hurtige forbindelser. De nærmeste strande, som Playa Victoria, ligger ca. 15 km væk. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (29 km). Supermarkeder og det nærmeste hospital nås inden for få kilometer (supermarked 27 m, hospital 9,6 km). Med 21 stoppesteder for offentlig transport er der en vis mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske det landlige område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares ligger 703 meter over havets overflade i Montes de Málaga og nyder godt af et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Regionen drager fordel af ca. 3.894 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange ophold udendørs. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Skråningerne og byens høje beliggenhed tilbyder et mildere klima end kystregionerne, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 15°C og 28°C om sommeren. Landskabet er præget af oliventræer og mandeltræer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger ikke direkte ved kysten, men strandene er let tilgængelige. Playa Victoria, Playa Los Rubios og Playa Los Claros ligger alle ca. 15 km væk og tilbyder typiske kystaktiviteter. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (29 km). Comares selv, med sine udsigtspunkter som Mirador Puerta del Agua (0,1 km), tilbyder muligheder for friluftsliv. I alt er der 3 sportsfaciliteter i nærheden, der muliggør en række fritidsaktiviteter.
3 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares er en del af comarca Axarquía og ligger strategisk ca. 28 km fra provinshovedstaden Málaga og 24 km fra Vélez-Málaga. Denne position i det indre af Costa del Sol giver mulighed for at nyde en mere landlig og traditionel livsstil, samtidig som forbindelsen til de urbane centre og Málaga internationale lufthavn bevares. Beliggenheden i Montes de Málaga tilbyder et andet perspektiv på regionen end kystbyerne og giver indsigt i det autentiske Andalusien.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekttilbud som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), der ligger tæt på kysten og typisk tilbyder mindre boligenheder med mere moderne design, positionerer denne ejendom i Comares sig anderledes. Prisen på €850.000 for denne vidtstrakte ejendom med 18 soveværelser på 60.000 m² jord afspejler dens unikhed som en historisk ejendom med betydeligt udviklingspotentiale for landturisme eller flergenerationsboende. I modsætning til mere urbane projekter som Alba Benalmadena (fra €699.000), der fokuserer på integrerede boligkomplekser med fællesfaciliteter, tilbyder projektet i Comares uovertruffen privatliv og jordareal. Denne ejendom er mere henvendt til købere, der søger en autentisk landlig oplevelse og er villige til at investere i udviklingen af en stor ejendom med historisk karakter, i modsætning til de mere typiske nybygprojekter langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
