Denna fastighet i Comares, en historisk kommun i provinsen Málaga, erbjuder en unik möjlighet. Belägen på en vidsträckt tomt på 60 000 m², finns tre separata byggnader som öppnar upp för mångsidiga användningsmöjligheter. Läget i de pre-pyreneiska bergen, på över 700 meters höjd, utlovar en speciell boendemiljö. Comares, en av Andalusiens vita byar, kombinerar historia med natur och erbjuder vyer som inbjuder till avkoppling. Detta projekt riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, privatliv och en autentisk miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Comares, Málaga, på 724 meters höjd över havet. Den lantliga miljön präglas av gamla oliv- och mandelträd. Trots det lugna läget är grundläggande bekvämligheter som en apotek och restauranger inom gångavstånd, vilket ger en bra balans mellan avskildhet och bekvämlighet.
Med 18 sovrum och 7 badrum, fördelade på tre byggnader, erbjuder fastigheten flexibilitet för stora familjer, boende för flera generationer eller för projekt som ett lantligt hotell eller B&B. Den generösa tomtstorleken möjliggör olika design- och användningsmöjligheter. En privat pool och en egen brunn med vattentank ökar boendekomforten.
Detta är en befintlig fastighet, som har ägts av samma familj i generationer, bestående av tre separata byggnader som kan utformas och användas individuellt. Byggnaderna är i gott skick men kan kräva moderniseringar för att uppfylla nuvarande standarder. Exakta detaljer om byggfasen för varje enhet måste kontrolleras.
Fastigheten är inte nybyggd och kan kräva renoverings- eller moderniseringsarbeten för att motsvara dagens standard. Avståndet till havet är 15 km, vilket innebär en viss körtid för strandälskare. Det höga antalet sovrum och badrum kan vara överdimensionerat för en liten familj.
Denna fastighet passar köpare som söker en komplett egendom med mycket mark och avskildhet. Den är idealisk för stora familjer som behöver utrymme för alla generationer, eller för investerare som vill utveckla ett projekt inom lantturism (t.ex. lantligt hotell, B&B) eller ett centrum för seminarier och retreater. Den historiska substansen och möjligheten att förverkliga egna affärsidéer är centrala aspekter. De som söker en autentisk andalusisk upplevelse, bortom bruset men ändå med god tillgång till viktig infrastruktur, hittar vad de söker här. Kombinationen av boende och arbete underlättas också av strukturen och storleken.
Fastigheten, som har ägts av samma familj i fem generationer, vittnar om en rik historia som sträcker sig tillbaka till ett före detta bageri. Spår av detta förflutna, som gamla stenugnar och en kvarnsten, finns bevarade på tomten. Byggnaderna är i gott skick, men det kan förväntas att anpassningar eller moderniseringar kan behövas på grund av ålder och användning, särskilt när det gäller utrustning som kök (delvis utrustade) och badrum. Fönstren är dubbelglasade, och inbyggda garderober samt ett separat förråd och tvättstuga erbjuder praktiska förvaringsutrymmen. Den övergripande kvaliteten återspeglar det traditionella byggsättet och utgör en solid grund för framtida anpassningar.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 850 000 €. Med en boyta på 500 m² på en tomt på 60 000 m², inklusive 18 sovrum och 7 badrum fördelade på tre byggnader, representerar detta en betydande investering. Prissättningen tar hänsyn till den stora tomten, det lantliga läget och potentialen för olika användningskoncept som lantturism eller boende för flera generationer. Tillgängligheten är aktuell och ytterligare detaljer om uppdelningen och skicket på de enskilda enheterna finns tillgängliga på begäran.
Comares, ofta kallad 'Axarquías balkong', erbjuder en exceptionell kuliss för denna vidsträckta fastighet. Belägen på 724 meters höjd, är utsikten över det omgivande landskapet, inklusive Montes de Málaga, imponerande. Klimatet är typiskt medelhavs, med milda vintrar och varma somrar, perfekt för jordbruk, representerat här av oliv- och mandelträd. Bygdens historiska betydelse återspeglas i arkitekturen och atmosfären. Närheten till två restauranger och ett apotek inom en radie av 2 km understryker möjligheten till en självförsörjande livsstil, även om resor till större samhällen kan vara nödvändiga för mer omfattande inköp eller tjänster.
Att bo i Comares innebär att bo i ett pittoreskt bergslandskap med vidsträckt utsikt. Området är lantligt präglat, med gamla oliv- och mandelträd som ger karaktär. Höjden på 703 meter säkerställer ett behagligt klimat, som skiljer sig från kustens. Närheten till två restauranger och ett apotek (inom 2 km) möjliggör en viss grundläggande service. Resan till kusten eller till provinshuvudstaden Málaga tar cirka 30-40 minuter, vilket ger en bra balans mellan lantlig lugn och urban anslutning. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och 3 894 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter.
Denna karta visar läget för Comares, en bergsby i inlandet av Costa del Sol. Markören markerar avståndet till Málaga, stränderna och de närmaste golfbanorna. Den ger en första överblick över fastighetens geografiska integration i det andalusiska landskapet och tillgängligheten till viktiga platser.
Comares är en del av comarca Axarquía och ligger strategiskt cirka 28 km från provinshuvudstaden Málaga och 24 km från Vélez-Málaga. Detta läge i Costa del Sols inland möjliggör njutning av en mer lantlig och traditionell livsstil, samtidigt som anslutningen till de urbana centra och Málaga internationella flygplats finns kvar. Läget i Montes de Málaga erbjuder ett annat perspektiv på regionen än kustorterna och ger insikt i det autentiska Andalusien.
Tillgängligheten till fastigheten i Comares är god, infarten är asfalterad. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 29 km bort (fågelvägen), vilket möjliggör snabba förbindelser. De närmaste stränderna, som Playa Victoria, ligger cirka 15 km bort. För golfare finns flera alternativ i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (29 km). Stormarknader och närmaste sjukhus nås inom några kilometer (stormarknad 27 m, sjukhus 9,6 km). Med 21 hållplatser för allmänna kommunikationer finns en viss rörlighet utan bil, även om en bil rekommenderas för att utforska den lantliga regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Comares ligger på 703 meters höjd i Montes de Málaga och erbjuder ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Regionen drar nytta av cirka 3 894 soltimmar per år, vilket möjliggör långa vistelser utomhus. Badperioden sträcker sig över cirka fyra månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Sluttningarna och byns höga läge ger ett mildare klimat än kustregionerna, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 15°C och 28°C under sommaren. Landskapet präglas av oliv- och mandelodlingar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger inte direkt vid kusten, men stränderna är lättillgängliga. Playa Victoria, Playa Los Rubios och Playa Los Claros ligger alla cirka 15 km bort och erbjuder typiska kustaktiviteter. För golfare finns flera alternativ i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (29 km). Comares i sig, med sina utsiktsplatser som Mirador Puerta del Agua (0,1 km), erbjuder möjligheter till friluftsliv. Totalt finns 3 sportanläggningar i närheten, som möjliggör en mängd olika fritidsaktiviteter.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Comares är en del av comarca Axarquía och ligger strategiskt cirka 28 km från provinshuvudstaden Málaga och 24 km från Vélez-Málaga. Detta läge i Costa del Sols inland möjliggör njutning av en mer lantlig och traditionell livsstil, samtidigt som anslutningen till de urbana centra och Málaga internationella flygplats finns kvar. Läget i Montes de Málaga erbjuder ett annat perspektiv på regionen än kustorterna och ger insikt i det autentiska Andalusien.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL284035
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ligger nära kusten och vanligtvis erbjuder mindre bostäder med modernare design, positionerar sig denna fastighet i Comares annorlunda. Priset på 850 000 € för denna vidsträckta fastighet med 18 sovrum på 60 000 m² mark återspeglar dess unikhet som en historisk egendom med betydande utvecklingspotential för lantturism eller boende för flera generationer. Till skillnad från mer urbana projekt som Alba Benalmadena (från 699 000 €), som fokuserar på integrerade bostadsområden med gemensamma faciliteter, erbjuder projektet i Comares oöverträffad avskildhet och markyta. Denna fastighet riktar sig mer till köpare som söker en autentisk lantlig upplevelse och är villiga att investera i utvecklingen av en stor egendom med historisk karaktär, i motsats till de vanligare nybyggnadsprojekten längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
