Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην κοινότητα της Κομάρε (Comares), έναν δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ορεινή της τοποθεσία στις πρόποδες των Montes de Málaga, σε υψόμετρο περίπου 724 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κατασκευή αποτελείται από ένα ημιχωρισμένο σπίτι με τετράγωνα μέτρα κατοικίας 112 τ.μ. και οικόπεδο 306 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με διάταξη που περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι και εξοπλισμένη κουζίνα.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Alba Benalmadena (από €699.000) και το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), αυτό το ακίνητο στην Κομάρε είναι σημαντικά πιο οικονομικό, με τιμή εκκίνησης €170.000. Η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στην απόσταση από τη θάλασσα (15χλμ) και την ενδοχώρα τοποθεσία. Ενώ τα παραλιακά έργα εστιάζουν σε πολυτέλεια και κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ, αυτό το σπίτι προσφέρει μεγαλύτερο χώρo (306 τ.μ. οικόπεδο) και μια πιο παραδοσιακή, αγροτική ατμόσφαιρα. Η αγορά εδώ είναι κατευθυνόμενη σε όσους αναζητούν ησυχία και φυσικό περιβάλλον, αντί για τουριστική κίνηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από τον πλησιέστερο SUPERMARKET είναι περίπου 27 μέτρα και από το φαρμακείο 81 μέτρα. Η τοποθεσία είναι χτισμένη σε πλαγιά σε υψόμετρο 724 μέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 29 χιλιόμετρα ευθεία απόσταση.
Η διάταξη του σπιτιού υποστηρίζει οικογένειες ή άτομα που αναζητούν επιπλέον χώρο, καθώς διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι απευθύνεται σε ανάγκες για θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο εξωτερικός χώρος, με τα φρούτα και τη φωλιά για κοτόπουλα, ταιριάζει σε αναζητητές αυτονομίας ή αγροτικής ζωής.
Η ιδιοκτησία περιγράφεται ως处在 'καλή κατάσταση'. Δεν είναι νέα κατασκευή, αλλά υφιστάμενη κατοικία. Δεν υπάρχουν δεδομένα για επερχόμενες φάσεις κατασκευής ή ανακαινίσεων, εκτός από την τρέχουσα κατάσταση λειτουργίας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα, η οποία μπορεί να αποτελεί περιορισμό για κάποιους αγοραστές τους καλοκαιρινούς μήνες. Η στάθμευση είναι ανοιχτή και όχι υπόστεγο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο σημαίνει ότι η θερμοκρασία είναι χαμηλότερη σε σχέση με την παραλία, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν τροπικό κλίμα όλο το χρόνο. Δεν υπάρχει κλιματισμός αναγραφόμενος στα χαρακτηριστικά.
Αυτό το σπίτι μπορεί να ταιριάξει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε χαμηλότερη τιμή από την ακτή. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την ησυχία και την αυτονομία (κηπουρική, μικρά ζώα). Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων επιτρέπει τη φιλοξενία οικογενειών. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (29χλμ) το καθιστά πρακτικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά, αρκεί να έχουν όχημα.
Στην κουζίνα υπάρχει 'μερική εξοπλισμός' (Partially Fitted). Οι φωτογραφίες δείχνουν μπάνια με παράθυρα και θέα προς τα έξω, καθώς και σαλόνι-κουζίνα με θέα. Η ύπαρξη τζακιού υποδεικνύει παραδοσιακή κατασκευή. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει καλυμμένη βεράντα στη στέγη και μπάρμπεκιου, στοιχεία που χρησιμοποιούνται για εξωτερική διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο είναι €170.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα ημιχωριστό σπίτι με 4 υπνοδωμάτια και ιδιωτικό κήπο. Σε σχέση με παρόμοια έργα σε άλλες περιοχές όπως η Μπεναλμαδένα (€699.000) ή την Εστεπόνα (από €320.000), η τιμή είναι χαμηλότερη, αντανακλώντας την εσωτερική τοποθεσία και την απόσταση από τη θάλασσα.
Η Κομάρε (Comares) είναι μια πόλη που ανήκει στη comarca της Axarquía. Η καθημερινή ζωή εδώ κυριαρχείται από την ησυχία και την ορεινή φύση. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικά αγαθά σε μικρή απόσταση, καθώς το supermarkt και το φαρμακείο είναι εύκολα προσβάσιμα. Η υψηλή θέση προσφέρει θέα στα βουνά και αέρα. Οι χειμώνες είναι πιο δροσεροί σε σχέση με την ακτή, λόγω του υψομέτρου. Η απόσταση από τις ακτές είναι περίπου 15 χιλιόμετρα, κάτι που σημαίνει ότι η θάλασσα είναι προσβάσιμη αλλά όχι καθημερινή οπτική εικόνα.
Η Κομάρε (Comares) βρίσκεται 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της Μάλαγα. Το κλίμα έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η περιοχή καταγράφει 3.894 ώρες ηλίου τον χρόνο. Το κλίμα είναι ξηρό και ήπιο, αλλά λόγω του υψομέτρου οι νύχτες μπορεί να είναι δροσερές. Υπάρχουν πολλαπλά σημεία θέας (Mirador) σε μικρή απόσταση (0.1χλμ) όπως το Mirador Puerta del Agua, κάτι που υποδηλώνει την τουριστική φύση της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του σπιτιού στην Κομάρε (Comares). Σημειώστε το υψόμετρο 724 μέτρα και την απόσταση 15 χιλιομέτρων από τις ακτές της Μάλαγα. Η ευρωπαϊκή οροσειρά επηρεάζει την τοπογραφία.
Η Κομάρε (Comares) είναι μέρος της Axarquía και βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η απόσταση από τη θάλασσα την καθιστά λιγότερο τουριστική σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις, αλλά πιο προσιτή. Η τοποθεσία προσφέρει θέα και ηρεμία, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτή.
Το ακίνητο απέχει 27 μέτρα από supermarkt και 81 μέτρα από φαρμακείο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 9.6 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 29 χιλιόμετρα. Οι παραλίες (Playa Victoria, Playa Los Rubios) απέχουν περίπου 15 χιλιόμετρα. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για μεγάλες αποστάσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 724 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 15-28°C. Το κλίμα είναι πιο δροσερό από την ακτή, με μικρότερη υγρασία. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) απέχουν 15 χιλιόμετρα. Δεν υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία Blue Flag σε αυτή την απόσταση βάσει των δεδομένων. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη περιοχή, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται σε απόσταση 29 χιλιομέτρων.
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Κομάρε (Comares) είναι μέρος της Axarquía και βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η απόσταση από τη θάλασσα την καθιστά λιγότερο τουριστική σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις, αλλά πιο προσιτή. Η τοποθεσία προσφέρει θέα και ηρεμία, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτή.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL508348
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στο real estate που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθαίους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και δίνει ειλικρινές, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
