Este proyecto, situado en Comares, ofrece una casa adosada con una superficie total de 112 m² y una parcela de 306 m². La vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, lo que la hace adecuada para familias o como residencia vacacional espaciosa. Situada a 724 metros sobre el nivel del mar, la propiedad ofrece vistas panorámicas de los alrededores. Los precios comienzan desde 170.000 €. La casa incluye aparcamiento abierto, jardín privado y varias zonas exteriores, incluida una terraza cubierta en la azotea.
Comparado con proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este proyecto en Comares ofrece un precio de entrada significativamente más bajo (170.000 €). Mientras que los precios costeros reflejan a menudo las vistas y la proximidad a la playa, Comares ofrece valor en términos de espacio, tranquilidad y autenticidad. El precio por m² es atractivo, aunque hay que considerar un estilo de vida diferente (más rural que turístico).
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en el núcleo de Comares, a distancia caminante de servicios locales como una farmacia y un supermercado. El entorno es urbano pero conserva un carácter rural debido a la vegetación circundante. Debido a la altitud, la zona es más tranquila que las ciudades costeras.
Con cuatro dormitorios y una superficie habitable de 112 m², esta casa ofrece espacio suficiente para residencia permanente o estancias largas. La presencia de una parcela propia con árboles frutales apoya un estilo de vida centrado en el exterior y la autosuficiencia.
Se trata de una vivienda existente cuyo estado se describe como 'Bueno'. Las acabadas incluyen una cocina parcialmente amueblada y una chimenea en la sala de estar. No aplica ninguna fase de construcción o fecha de entrega.
La vivienda no dispone de aire acondicionado (estándar), piscina o garaje cerrado. La altitud de 724 metros significa que las temperaturas invernales pueden ser más bajas que en la costa. El acceso a la casa es hacia el interior y las carreteras pueden ser sinuosas.
Este proyecto encaja bien con compradores que buscan un estilo de vida español auténtico lejos del bullicio turístico. La distribución espaciosa la hace adecuada para familias que necesitan más espacio, o para quienes trabajan desde casa buscando una oficina separada. También atrae a los amantes de la jardinería, ya que el tamaño de la parcela y la presencia de árboles frutales ofrecen muchas posibilidades. Es menos adecuada para quienes priorizan la movilidad y el acceso rápido a playas y vida nocturna, ya que estas se encuentran a unos 15 kilómetros.
La casa cuenta con acabados funcionales con un enfoque en la vida al aire libre. La cocina está parcialmente equipada y la sala de estar incluye una chimenea para las tardes más frescas. En el exterior hay varias terrazas, incluida una terraza cubierta en la azotea y una zona de barbacoa. El jardín contiene árboles frutales y una construcción separada ofrece potencial para habitación de huéspedes o taller. La construcción es tradicional, acorde al estilo de la región.
El precio de salida para esta casa comienza desde 170.000 €. Dado el tamaño de la parcela de 306 m² y los cuatro dormitorios, el precio por m² es significativamente más bajo que el de propiedades comparables en la costa. La vivienda está disponible para ocupación inmediata o reforma según el gusto propio.
Vivir en Comares significa residir en uno de los 'Pueblos Blancos' más altos de la Axarquía. La dinámica diaria la define la tranquilidad y el espíritu comunitario de un pueblo pequeño. Dado que todos los servicios como panadería, farmacia y restaurantes están a pie de calle, el coche no es estrictamente necesario para la compra. Las tardes se pasan a menudo en uno de los tres miradores cercanos, situados a menos de 100 metros. La vista de las montañas es dominante, el mar solo se ve a lo lejos. Las noches frescas gracias a la altura aseguran a menudo un mejor descanso.
El entorno ofrece 3.894 horas de sol al año, lo que resulta en un clima agradable durante la mayor parte del año. La temperatura media oscila entre 15°C y 28°C. Debido a la altitud, la humedad es generalmente más baja que en el mar. Para el ocio, hay varias instalaciones deportivas en los alrededores. La proximidad de tres miradores invita a caminar y disfrutar de las vistas de las montañas y el valle.
El mapa muestra la ubicación de la casa en Comares. Las líneas azules indican las distancias a la costa (aprox. 15 km) y al aeropuerto (29 km). Al acercar el mapa se ven los miradores circundantes y la pendiente del terreno alrededor del pueblo.
Comares se encuentra en la región de la Axarquía, en las estribaciones de los Montes de Málaga. Es una de las ciudades más altas de la provincia. Esta posición ofrece una vista panorámica de los valles circundantes y el mar. Es una alternativa tranquila a las ciudades costeras bulliciosas, pero forma parte de la región económica más grande de Málaga.
El pueblo de Comares ofrece servicios básicos a pie de calle, incluyendo una farmacia (81 m) y un supermercado (27 m). para compras grandes y atención médica se depende de Vélez-Málaga o la ciudad de Málaga. Las playas más cercanas (Playa Victoria, Playa Los Rubios) están a 15 km en línea recta, lo que supone un trayecto de unos 25-30 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga es accesible a una distancia de 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Comares se caracteriza por veranos calurosos e inviernos suaves, aunque los inviernos pueden ser notablemente más frescos que en la costa debido a la altitud de 724 metros. Esto crea una sensación estacional distinta. La posición de montaña ofrece protección contra los vientos más calientes del interior. La temporada de baño en el mar cercano dura unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el proyecto está en el interior, las playas de la Costa del Sol están a menos de 30 minutos. Para los golfistas, hay varias opciones como el Club de Golf Málaga Parador (29 km), el Club de Golf de Guadalhorce (30 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Los alrededores inmediatos del pueblo ofrecen rutas de senderismo y oportunidades para deportes al aire libre.
3 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Comares se encuentra en la región de la Axarquía, en las estribaciones de los Montes de Málaga. Es una de las ciudades más altas de la provincia. Esta posición ofrece una vista panorámica de los valles circundantes y el mar. Es una alternativa tranquila a las ciudades costeras bulliciosas, pero forma parte de la región económica más grande de Málaga.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Ref: VL508348
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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