Denne eiendommen ligger i Comares i provinsen Málaga, i en høyde på ca. 724 meter over havet. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over de omkringliggende fjellene. Boligen har fire soverom og to bad med et bruksareal på 112 m² og en privat tomt på 306 m². Strukturen inkluderer et delvis utstyrt kjøkken og en stue med peis. Eiendommen har en overbygd takterrasse og et utendørs grillområde. Tilgang til bymessige fasiliteter er god, med essensielle tjenester som apotek og supermarked innen kort gangavstand. Eiendommen ligger ca. 29 km fra Málaga flyplass og 15 km fra de nærmeste strendene i et område som kombinerer landsbygd med tilknytning til kysten.
I motsetning til nybyggprosjekter i Estepona eller Benalmadena, hvor prisene starter fra 320 000 € til 699 000 €, tilbyr denne eiendommen i Comares tilgang til boligeierskap for 170 000 %. Livsstilen er imidlertid markant annerledes: i Comares lever man i et fjellrikt og tradisjonelt miljø, mens man i Estepona lever i et turistisk og strandmiljø. Fasilitetene er mer grunnleggende her, men det utendørsarealet og privatlivet er større enn i mange kystkomplekser. Comares tilbyr autentisitet og plass, mens Acqua Gardens eller Aby Upper tilbyr felles fasiliteter og umiddelbar nærhet til havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Comares ligger innlandet på Costa del Sol i regionen Axarquía. Eiendommen er plassert innenfor tettstedet, noe som muliggjør gangavstand til lokale tjenester. Avstanden i fugleflukt til havet er ca. 15 km. Málaga flyplass kan nås på ca. 29 km. Den høye beliggenheten på 724 meter påvirker det lokale mikroklimaet ved å redusere fuktigheten sammenlignet med kysten.
Med et areal på 112 m² fordelt på fire soverom oppfyller dette huset behovet for store rom, egnet for større familier eller gjesterom. Tilstedeværelsen av en 306 m² stor tomt med frukttrær og et hønsehus støtter en livsstil fokusert på selvforsyning og utendørsliv. Det delvis utstyrte kjøkkenet tilbyr en funksjonell base for tilpasning. De to overbygde terrassene og grillområdet utvider det beboelige arealet utendørs.
Denne eiendommen er klassifisert som brukt og i god stand. Den er ikke en del av en nybyggutvikling. De eksisterende strukturelle materialene, som peisen og terrassene, er allerede bygget. Ingen fremtidige byggefaser er planlagt for boligutviklingen da bygget allerede er ferdigstilt.
Siden den ligger 724 meter over havet, tilbyr ikke eiendommen direkte utsikt over havet eller umiddelbar tilgang til strender, som ligger ca. 15 km unna. Huset er ikke en del av et boligkompleks med felles fasiliteter som bassenger eller tennisbaner. Kjøkkenet er kun delvis utstyrt, noe som kan medføre behov for renovering eller oppdatering for å møte moderne standarder.
Dette huset passer for dem med en lav til middels budsjett, men som søker stort boareal som er vanskelig å finne på kysten til samme pris. Det er et levedyktig alternativ for familier som trenger flere soverom. Det eksisterende eksterne bygget tilbyr potensial for de som jobber hjemmefra og trenger et isolert kontor. Det er ikke det ideelle valget for de som ønsker et strandliv hver dag eller for de med mobilitetsutfordringer, grunnet byens fjellrike karakter. Det passer også de med interesse for hagedyrking eller eiendomsforbedring, ut fra en solid, men tilpasningsvennlig struktur.
Vedlikeholdsstatusen beskrives som god. Interiøret inkluderer karakteristiske elementer som peisen i stuen, som legger til et termisk og estetisk fokuspunkt. Bildene viser funksjonelle bad med vinduer for ventilasjon og et kjøkken med spiseplass. De utendørs materialene på de overbygde terrassene er designet for å motstå det fjellrike klimaet. Eiendommen inkluderer tilhørende strukturer som en innbygd grill, noe som indikerer en innstilling til utendørsliv. Det er ingen indikasjoner på moderne energieffektive renoveringer, men snarere en funksjonell standardfinish.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 170 000 €. Med et bruksareal på 112 m² og en tomt på 306 m² reflekterer prisingen en vurdering av en bolig i et landlig område. Driftskostnadene er minimale da det ikke finnes felles fasiliteter. Det er tilrådelig å vurdere vedlikeholdskostnadene for en tomt av denne størrelsen. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen er det en betydelig forskjell forårsaket av eiendommens natur og dens ikke-frontline beliggenhet.
Comares er en historisk by kjent som 'Axarquías balkong', kjennetegnet av smale, tradisjonelle gater. Å bo her betyr tilpasning til en tregere og fjellrik livsrytme. Boligen ligger 27 meter fra et supermarked og 81 meter fra et apotek, noe som fremmer selvstendighet i dagligvareinnkjøp. Eiendommen tilbyr muligheter for hagearbeid og hold av små husdyr grunnet det utendørsarealet. Takterrassen muliggjør nytelse av sommerkvelder utendørs takket være de generelt mildere temperaturene i forhold til dalen. Det er en beliggenhet egnet for de som søker ro og kontakt med det autentiske Andalusia, langt fra kystens turisttrafikk.
Det omkringliggende miljøet er dominert av Axarquías fjellandskap. Med en høyde på 724 meter er klimaet kjøligere på kveldene, selv om sommeren. Byen tilbyr en bussrute med 21 stopp i nærheten, noe som letter lokal transport. Det er 32 lokale helligdager i året, noe som antyder en sterk kulturell identitet og fellesskapsaktiviteter. Sportsanleggene er tre innen en radius på 2 km. Utsiktspunkter som Mirador Puerta del Agua og Mirador del Turrión ligger innenfor 100 meter og tilbyr muligheter for panoramiske turer. Beliggenheten er urbant, men innpakket i landsbygdsnatur.
Kartet viser Comares høye beliggenhet i forhold til kysten. De stiplede linjene indikerer de svingete veiene som er typiske for det fjellrike området. Det fremgår at avstanden til havet er 15 km og til Malaga 28 km.
Comares er beliggende i den østlige delen av Costa del Sol i Axarquía. Den ligger ca. 28 km fra provinshovedstaden Malaga og 24 km fra Vélez-Málaga. Denne posisjonen tilbyr et kompromiss mellom landsbygdliv og tilgjengelighet til kystbyene. I motsetning til frontline-prosjekter defineres landskapet her av fjell og terrassejordbruk, noe som gir en annen kontext enn de tett utviklede turistsonene.
Eiendommen ligger nær essensielle tjenester: et apotek 81 meter unna og et supermarked 27 meter unna. Nærmeste sykehus ligger 9,6 km unna. For å nå stranden som Playa Victoria må en strekning på ca. 15 km tilbakelegges. Malaga flyplass er 29 km unna i fugleflukt. For golfentusiaster er den nærmeste banen, Club de Golf Málaga Parador, 29 km unna. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig 16 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Den geografiske plasseringen 724 meter over havet tilbyr et kontinentalt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 17,8 °C. Somrene er behagelige mens vintrene kan være kjølige. Området nyter godt av ca. 3 894 soltimer i året. Badesesongen med en vanntemperatur på 20 °C eller høyere varer ca. 4 måneder, men bademulighetene krever transport mot kysten. Den lokale vegetasjonen kjennetegnes av oliven- og frukttrær som passer det fjellrike miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om huset er omgitt av natur, ligger strender som Playa Victoria og Playa Los Rubios ca. 15 km unna i fugleflukt. Det er ingen Blå Flag-strander direkte knyttet til Comares by siden det er en fjellkommune. Fritidsaktivitetene er hovedsakelig utendørs: vandring på de lokale stiene og bruk av de private grøntområdene. For golf må man reise mot kysten hvor de primære golfbanene ligger.
3 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares er beliggende i den østlige delen av Costa del Sol i Axarquía. Den ligger ca. 28 km fra provinshovedstaden Malaga og 24 km fra Vélez-Málaga. Denne posisjonen tilbyr et kompromiss mellom landsbygdliv og tilgjengelighet til kystbyene. I motsetning til frontline-prosjekter defineres landskapet her av fjell og terrassejordbruk, noe som gir en annen kontext enn de tett utviklede turistsonene.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL508348
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
