Nieruchomość położona jest w gminie Comares w prowincji Málaga, we wspólnocie autonomicznej Andaluzji. Jest to dom w zabudowie szeregowej (semi-detached) o powierzchni 112 m², położony na działce o powierzchni 306 m². Okolica ma charakter miejski, z dostępem do usług w zasięgu spaceru. Nieruchomość znajduje się na wysokości około 724 m n.p.m., co zapewnia widok na góry Montes de Málaga i bardziej chłodny klimat.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena (od 699 000 €), ten obiekt jest znacznie tańszy. Główną różnicą jest lokalizacja w głębi lądu, co oznacza większą odległość do morza, ale za to niższe ceny, więcej przestrzeni i spokojniejszą atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Comares położone jest w głębi lądu, około 28 km od stolicy prowincji Malagi. Jest to część regionu Axarquía, usytuowana na zboczach górskich. Obszar ten charakteryzuje się wyższym położeniem i krajobrazem morenowym. Odległość do plaż w linii prostej wynosi około 15 km.
Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 2 łazienki, co czyni ją odpowiednią dla większych rodzin. Posiada zadaszony taras na dachu z widokiem na góry oraz część do grillowania. Działka zawiera sad z drzewami owocowymi, co sprzyja hodowli własnej żywności. Oddzielny budynek na posesji pozwala na zaadaptowanie go na biuro lub gospodkę.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym. Kuchnia jest częściowo wyposażona. W salonie znajduje się kominek. Istnieje możliwość wykorzystania budynku gospodarczego jako dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub warsztatu.
Projekt nie znajduje się bezpośrednio na plaży ani w kurorcie nadmorskim, co oznacza konieczność pokonywania dystansu do morza. Nie ma wspólnych udogodnień, takich jak basen, co jest typowe dla zabudowy miejskiej i podmiejskiej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin szukających przestronnego domu z zadaszonym tarasem i widokiem na góry. Sprawdzi się również dla osób ceniących ciszę, bardziej autentyczny andaluzyjski styl życia oraz możliwość prowadzenia działki z drzewami owocowymi. Może być interesująca dla kupujących szukających domu w niższej cenie niż nad morzem.
Stan techniczny budynku określono jako dobry. Salon wyposażony jest w kominek, a kuchnia jest w częściowym wyposażeniu. Na posesji znajdują się drzewa owocowe oraz kurnik, co świadczy o użytkowaniu terenu w stylu wiejsko-miejskim. Istnieje budynek gospodarczy z potencjałem inwestycyjnym.
Cena nieruchomości zaczyna się od 170 000 €. Jest to atrakcyjna cena w porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami, co wynika z lokalizacji w głębi lądu i stanu wykończenia. Płacenie odbywa się w euro.
Codzienne życie w Comares toczy się w spokojniejszym rytmie niż na wybrzeżu. Wyżej położona lokalizacja sprzyja cyrkulacji powietrza i chłodniejszym wieczorom. Okolica charakteryzuje się stałym osiedlem, z dostępem do apteki i sklepu spożywczego w odległości krótkiego spaceru. Widok na góry i obecność ogrodu sprzyjają spędzaniu czasu na zewnątrz, a działka pozwala na uprawę warzyw lub owoców.
Comares to miasto i gmina w Andaluzji. Obszar ma charakter miejski z dostępem do infrastruktury. W promieniu 2 km znajdują się restauracje, apteka i kawiarnia. Lokalne wydarzenia i festyny (32 rocznie) oferują życiu kulturalne. Wysokość n.p.m. i bliskość punktów widokowych (Mirador) są istotnymi cechami lokalizacji.
Mapa przedstawia położenie Comares w górzystym interiorze Andaluzji.
Comares jest położone w głębi lądu w regionie Axarquía, około 24 km od Vélez-Málaga. Odróżnia się od nadmorskich miejscowości Costa del Sol bardziej autentycznym, górskim krajobrazem i niższymi cenami nieruchomości.
Samochód jest użyteczny, choć sklep spożywczy znajduje się 27 m od nieruchomości. Lotnisko w Maladze jest odległe o 29 km, najbliższe plaże o około 15 km. Pola golfowe zlokalizowane są w odległości od 29 do 32 km. Dostępne jest 12 linii komunikacji publicznej w pobliżu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dzięki wysokości 724 m n.p.m. klimat jest nieco chłodniejszy niż na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Okolica jest nasłoneczniona, z około 3894 godzinami słońca rocznie. Roztoczony się tu panoramę górskie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Odległość do plaż (Playa Victoria, Playa Los Rubios) wynosi około 15 km. Niektóre z nich posiadają Błękitną Flagę. W najbliższym otoczeniu brak jest pól golfowych, ale kilka znajduje się w okolicach Malagi (ok. 30 km). Otoczenie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak spacery i wędrówki górskie.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Comares jest położone w głębi lądu w regionie Axarquía, około 24 km od Vélez-Málaga. Odróżnia się od nadmorskich miejscowości Costa del Sol bardziej autentycznym, górskim krajobrazem i niższymi cenami nieruchomości.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL508348
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
