Tämä kiinteistö sijaitsee Comaresin kunnassa, Málagan maakunnassa, osana Andalusian itsehallintoaluetta. Kohde on 112 neliömetrin kokoinen puolitupa-tyyppinen rivitalo, joka sijaitsee 306 neliömetrin tontilla. Alue on rakennettu maaseutumaisesti mutta kuuluu kaupunkimaiseen ympäristöön, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kiinteistö sijaitsee noin 724 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa korkean ja ilmavan sijainnin Montes de Málagan kukkuloiden läheisyydessä.
Verrattuna rannikkokohteisiin kuten Esteponaan tai Benalmádenaan, tämä kiinteistö on huomattavasti edullisempi. Esimerkiksi Alba Benalmadena on hinnoiteltu lähes 700 000 eurosta alkaen. Comaresin etu on hinta-laatusuhde: enemmän tilaa ja rahaa jää remonttiin, mutta kompromissina on pitempi matka rantaan ja vuoristoinen maasto.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Comares sijaitsee sisämaassa noin 28 kilometrin päässä Málagan provinssipääkaupungista. Alue on osa Axarquían comarcaa ja tunnettu vuoristoisesta maastostaan. Sijainti on yli 700 metrin korkeudessa, mikä tarkoittaa viileämpiä iltoja ja nousevaa maastoa kaikissa suunnissa. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 15 kilometrin päässä linnuntietä.
Kiinteistö tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, soveltuen paremmin perheille tai tilaa tarvitseville. Ulkotilassa on katettu kattoterassi ja grillialue, mikä tukee ulkona elämistä ja ruoanlaittoa. Tontin koko mahdollistää oman puutarhan hoidon ja esimerkiksi hedelmäpuiden kasvatuksen.
Kyseessä on valmis kohde, jossa on hyvä yleiskunto. Kiinteistössä on erillinen ulkorakennus, joka voidaan muuntaa vierasmajoitustilaksi tai työtilaksi. Päärakennuksessa on takka ja osittain varusteltu keittiö.
Tämä kohde ei sijaitse rannalla tai välittömässä rantakohteisessa ympäristössä. Autolla on kätevää liikkua alueella, vaikka peruspalvelut ovatkin lähistöllä. Kohde ei tarjoa yhteisöllisiä palveluita kuten uima-allasta tai porttia, vaan se on omavaraisempaa rivitaloasumista.
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle tai pariskunnalle, joka etsii rauhallisempaa ympäristöä than ranta-alueiden vilinästä. Se soveltuu henkilölle, joka viihtyy korkeammalla sijaitsevissa maisemissa ja arvostaa itsenäisyyttä. Omistajuus on realistinen myös harrastelijapuutarhurille tai henkilölle, joka haluaa muokata kotia ja pihaa omannäköiseksi erillisen rakennuksen avulla.
Rakennus on hyvässä kunnossa, mikä tarkoittaa, että se on asumiskelpoinen ilman suuria remontteja. Pohjakaava on perinteinen, keittiö on osittain varusteltu ja oleskelutilassa on takka lämmönlähteenä. Ulko-ovet ja ikkunat ovat vakiomallia. Pihalla on hedelmäpuita ja kanala, mikä kertoo toimivasta maaseututyyppisestä käytöstä. Erillinen rakennus lisää kiinteistön monikäyttöisyyttä.
Kiinteistön hintataso alkaa 170 000 eurosta. Tämä sijoittuu edullisempaan kategoriaan verrattuna rannikkokohteisiin ja viittaa siihen, että kyseessä on kuluttajarahalla toteutettavissa oleva kohde. Hinnoittelu heijastlee sisämaan sijaintia ja kohteen tarvitsemaa mahdollista remontointia tai päivittämistä. Maksu tapahtuu euroissa.
Asuminen Comaresissa noudattaa perinteistä andalusialaista rytmiä. Aamut alkavat aurinkoisella terassilla, josta on näkymät vuorille. Korkea sijainti vaikuttaa päivittäisiin rutiineihin: aamut voivat olla viileämpiä ja iltapäivät lämpimämpiä, mutta tuulenvire tuo helpotusta helteisiin. Lähialueella on vakiintunut asutus ja palvelut, kuten apteekki ja ruokakauppa, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ulkorakennus tarjoaa mahdollisuuden erilliseen työtilaan tai harrastustoimintaan kotirauhan häiriöttä.
Comares on kaupunki, joka kuuluu 31 Axarquían kylistä. Se tarjoaa vakiintuneen asuinympäristön paikallisine palveluineen. Asemakaava on tiivis ja rakennettu rinteeseen, mikä tarkoittaa portaita ja korkeuseroja. Lähialueella on useita näköalapaikkoja (Mirador), joista voi tarkkailla maisemia. Vuosittain järjestetään 32 paikallista juhlaa, mikä tuo yhteisöllisyyttä alueelle.
Kartta näyttää Comaresin sijainnin vuoristoisessa sisämaassa, kaukana rannikosta.
Comares sijaitsee sisämaassa, noin 24 kilometriä Vélez-Málagasta ja 28 kilometriä Málagasta. Se on osa Axarquíaa ja eroaa rannikkokohteista huomattavasti korkeutensa ja maisemansa vuoksi. Tämä sijainti tarjoaa aidomman ja paikallisemman elämäntyylin kuin turistialueet.
Autoliikenteellä on merkitystä: vaikka ruokakauppa on vain 27 metrin päässä, lentokenttä on 29 kilometrin ja rannat noin 15 kilometrin päässä (linnunlento). Golfkentät sijaitsevat 29–32 kilometrin päässä, mikä vaatii autoa tai julkisen liikenteen käyttöä. Julkisia liikennevälineitä on saatavilla 12 linjaa 21 pysäkillä lähialueella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 724 metrin korkeudessa vaikuttaa ilmastoon: kesät ovat kuumia mutta tuulisia, ja talvet ovat viileämpiä kuin rannikolla. Historiallinen aurinkoisten tuntien määrä on 3894 vuodessa. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta. Maisema on vuoristoista, ja läheiset näköalapaikat avaavat laajat maisemat Axarquíaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Victoria, ovat 15 kilometrin päässä, joten päivittäinen uintimatka on pidempi. Lähialueen urheilumahdollisuudet keskittyvät luontoon ja vaellukseen vuoristossa. Golfkentät löytyvät lähimmiltä alueilta, kuten Málaga Paradorista ja Guadalhorcesta, mutta ne vaativat noin 30 kilometrin ajomatkan.
3 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Comares sijaitsee sisämaassa, noin 24 kilometriä Vélez-Málagasta ja 28 kilometriä Málagasta. Se on osa Axarquíaa ja eroaa rannikkokohteista huomattavasti korkeutensa ja maisemansa vuoksi. Tämä sijainti tarjoaa aidomman ja paikallisemman elämäntyylin kuin turistialueet.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Ref: VL508348
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
