See elumüügiks pakutav eramu asub Comaresi linnas, mis paikneb Axarquía piirkonnas Málaga provintsis. Kinnisvara asub mägistel aladel, umbes 724 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes vaadet ümbritsevatele mägedele. Varajane hinnang näitab, et hoone seisukord on hea, mistõttu see sobib neile, kes otsivad võimalust kohandada eluruumi oma vajaduste järgi. Asukoht on ühendatud kohaliku infrastruktuuriga; poed ja teenused on jalutuskäigu kaugusel, kuid liikuvaks eluviisiks soovitatakse kasutada erasõidukit. Kinnisvara hõlmab 112 m² elamispinda ja 306 m² krunti, mis sisaldab aeda ja abihoonet.
Võrreldes rannikuprovintside nagu Estepona, kus uued arendused nagu Acqua Gardens algavad €418,800 ja Aby Upper €320,000, on see Comaresi kinnisvara märkimisväärses odavam (alates €170,000). Erinevus tuleneb asukohast: Comares on sisemaal, mitte rannikul. Samas pakub see suuremat krunti ja rohkem privaatsust kui tihedalt asustatud rannikuarendused. Elu Comareses on rahulikum ja sobib neile, kes eelistavad mägikliimat ranniku tormasele elule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Comaresi vallas, mis on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast. See asub Montes de Málaga eelmägedes, olles strateegiliselt positsioneeritud suhtes Málaga pealinna ja Vélez-Málaga vahel. Lähimad randad asuvad otsejoones 15 km kaugusel, kuid kõrguselocation mõjutab kliimat ja looduskeskkonda. Ümbruses on mitmed vaateplatvormid, näiteks Mirador Puerta del Agua, mis asuvad väikese jalutuskäigu kaugusel.
Maja pakub 4 magamistuba ja 2 vannituba, mis sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi. Majas on olemas köök ja elutuba, mis pakub võimalusi sisemiseks korrastamiseks. Lisaks on olemas katusekorrune terrass, millelt avaneb vaade mägedele. Krundi olemasoluga saab tegeleda aiamajandusega, sest seal on puuviljapuu ja väiksem abihoone, mida saab kasutada töökojana või laona.
Kuna tegemist ei ole uusehitisega vaid olemasoleva kivimajaga, on oluline märkida, et hoone on juba valmis ehitatud ja seisukorras on hea. See tähendab, et ostjal on võimalus kolida kohe sisse või teha ümberehitustöid vastavalt oma soovidele. Kohe on saadaval ka krundile kuuluvad aiamaa ja abihoone, mis pakuvad lisaväärtust kohe hoonesissekolimisel.
Objekt ei asub otse randade ega kultuurikeskuste kõrval, vaid on mägises asustatud piirkonnas. See tähendab, et igapäevaseks mobiilsuseks ja teenuste kasutamiseks on soovitatav omada autot. Lisaks ei ole tegemist kinnisvaraga, mille oleksid kinnitatud energiamärgis või kõrgetehnoloogilised süsteemid, vaid traditsioonilise ehitusega elamu, kus võivad esineda ajalooliste kodude omadused.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad eluaset, mis ei asu rannikul, vaid pakub võimalust elada mägises piirkonnas, kus on võimalik tegeleda aiamajandusega. Samuti on see sobiv neile, kes vajavad lisaruumi nagu tööruum või külalistemaja, kuna majas on 4 magamistuba ja abihoone. Objekt sobib ka neile, kes soovivad elada kohe, kuid ei ole huvitatud uuest ehitusprojektist. Ideaalne on see peredele või paaridele, kes otsivad suuremat krunti ja võimalust kasvatada oma puuvilju.
Hoone seisukord on hea, mis viitab sellele, et see on pikaajaliselt kasutatud ja hooldatud. Majas on olemas köök, mis on osaliselt varustatud, ning elutuba, kust on võimalik vaadata välja. Vannitoad on akendega, mis tagab loomuliku valguse. Krundil on olemas ka aiamaa puude ja kana-la, mis näitab, et omanikud on kasutanud krunti põllumajanduslikel eesmärkidel. Abihoone pakub võimalust lisaruumide loomiseks.
Hinnanguliselt alates €170,000. See hinnang põhineb pakutava elamispinnale (112 m²) ja krundi suurusele (306 m²). Lisaväärtust loovad krundil olevad aiamaa ja abihoone. Hind on arvestatud olemasoleva seisukorra ja asukohana, mis on Comaresi linnas. Hinnas on arvesse võetud, et tegemist on eramuga, mis vajab võib-olla väiksemat uuendamist, kuid on üldiselt heas seisukorras.
Comares on linn, mis asub 703 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes elanikele elu mäeküljel, kus kliima on veidi jahedam kui rannikul. Päikesepaistelised päevad on arvukad (aastas keskmiselt 3894 tundi), mis võimaldab nautida välisterrasse suurema osa aastast. Kohalikud vaateplatvormid on jalutuskäigu kaugusel, pakkudes võimalusi õhtusteks väljasõitudeks. Igapäevane elu sisaldab ostlemist kohalikes poes, kus asuvad 27 meetri kaugusel, ning tervishoiu teenuste kasutamist, mis asuvad ligikaudu 9,6 km kaugusel.
Comaresi omadus on see, et see asub mägedes, kuid on siiski linn, kus on võimalik leida põhilised teenused. Lähim supermarket asub 27 meetri kaugusel, mis teeb igapäevase ostlemise lihtsaks. Samuti on lähedal apteek (81 m) ja ravikeskus (9,6 km kaugusel). Ümbruses on mitmed vaateplatvormid, mis pakuvad võimalusi nautida maastikke. Mägine asukoht tähendab, et õhk on puhtam ja vaated avaramad, kuid ligipääs rannale ja golfiväljakutele vajab autot.
Asukoht kaardil näitab, et Comares on mägine linn, mis on ümbritsetud looduskaitsealadest. Maanteed viivad läbi kitsaste kurvide, mis viivad üles mäest. Kõrgus 724 meetrit merepinnast tähendab, et vaated on avaramad ja kliima on jahedam kui rannikul. Lähimad linnad on Vélez-Málaga ja Málaga, kuhu pääseb autot kasutades.
Comares asub Málaga provintsis, olles osa Axarquía piirkonnast. See on üks 31 külast, mis moodustab selle comarca. Asukoht on ligikaudu 28 km Málaga pealinnast ja 24 km Vélez-Málaga-st. See positsioneerib linna maapiirkonna ja ranniku vahel, pakkudes elanikele võimalust nautida mägikliimat ja -maastikke, kuid jäädes samasse piirkonda ranniku kultuuri ja teenustega.
Lähimad rannad (Playa Victoria, Playa Los Rubios, Playa Los Claros) asuvad otsejoones 15 km kaugusel, kuid sõiduga on see pikem. Málaga lennujaam asub 29 km kaugusel. Kohalikud golfiväljakud on umbes 29-32 km kaugusel. Ümbruses on 12 ühistranspordiliini ja 21 peatust, kuid liikuvaks eluviisiks on soovitatav omada autot, eriti kui soovite külastada rando või lennujaama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Comareses on aastane keskmine temperatuur 17.8°C, kuid kuna linn asub 724 meetri kõrgusel, on ööd jahedamad kui rannikul. Aastas on keskmiselt 3894 tundi päikest, mis võimaldab nautida välisterrasse suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20°C. Mägine asukoht pakub võimalusi jalutamiseks ja looduse nautimiseks, eriti vaateplatvormidelt nagu Mirador Puerta del Agua.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuna rand asub 15 km kaugusel, ei ole see igapäevane sihtkoht, vaid pigem nädalavahetuselaager. Lähimad randad on Playa Victoria, Playa Los Rubios ja Playa Los Claros. Golfihuvilised leiavad väljakuid umbes 30 km raadiuses, näiteks Club de Golf Málaga Parador. Kohalikud võimalused hõlmavad jalutamist vaateplatvormidel ja väikseid spordivõimalusi, kuid suurim naudinguallikas on siin loodus ja vaated.
3 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Comares asub Málaga provintsis, olles osa Axarquía piirkonnast. See on üks 31 külast, mis moodustab selle comarca. Asukoht on ligikaudu 28 km Málaga pealinnast ja 24 km Vélez-Málaga-st. See positsioneerib linna maapiirkonna ja ranniku vahel, pakkudes elanikele võimalust nautida mägikliimat ja -maastikke, kuid jäädes samasse piirkonda ranniku kultuuri ja teenustega.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Ref: VL508348
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes spetsialiseerus Hispaania turule. Ta ostjaid aidates leida sobiva kodu Costa del Solis, Costa Blancas ja teistes populaarsetes piirkondades.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
