Ta nepremičnina se nahaja v občini Comares v provinci Málaga v španski avtonomni skupnosti Andaluzija. Območje je oceansko, razporejeno na pobočjih hribov Montes de Málaga. Hiša je vrste 'Semi-Detached House' z 112 m² bivalnega prostora in zemljiščem velikim 306 m². Objekt vključuje štiri spalnice in dve kopalnici, ter dostop do pokrite strešne terase.
V primerjavi z obalnimi projekti kot je Alba Benalmadena (od €699.000), je ta nepremičnina v Comaresu (od €170.000) bistveno dostopnejša. Glavna razlika je v oddaljenosti od morja (15 km) in gorski legi. Obalni projekti nudijo bližino plaž in golf terenov, ta projekt pa nudi večji zemljiški prostor in tišje okolje. Razlika v ceni odraža tudi vrsto nepremičnine (obstoječa hiša proti novogradnjam na obali).
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v urbanem okolju z dostopnostjo do trgovin na hojo. Najbližja trgovina je 27 m stran, lekarna pa 81 m. Objekt je na nadmorski višini 724 m. Oddaljenost od letališča Malaga je približno 29 km zračne črte.
Razporeditev s štirimi spalnicami omogoča večjo družino ali goste. Kamin v dnevni sobi prispeva k ogrevanju v hladnejših mesecih. Zunaj so sadovnjak in prostor za perutnino, kar ustreza potrebam po samozadostnosti.
Gre za obstoječo stanovanjsko hišo v dobrem stanju. Ne gre za novo gradnjo. Objekt je takoj dostopen.
Nepremičnina nima bazena, kar je lahko omejitev poleti. Parkiranje je na prostem, v garaži. Zaradi nadmorske višine je podnebje hladnejše kot na obali, kar je lahko omejitev za tiste, ki iščejo stalno visoke temperature.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo več prostora za manj denarja. Zaradi štirih spalnic je primerna za družine. Višina in lega nudijo zunanje aktivnosti, vendar je potreben avto za potovanja.
Kuhinja je delno opremljena. Hiša je v dobrem stanju. Na voljo so pokrite terase in zunanja kuhinja z žarom. Prostori so funkcionalni in namenjeni vsakodnevni rabi.
Začetna cena je €170.000. To je nižja cena v primerjavi s projekti na obali kot sta Alba Benalmadena (od €699.000) ali Acqua Gardens (od €418.800), kar odraža notranjo lego.
Comares je vas v pokrajini Axarquía. Življenje tukaj je mirno, gorsko. Dnevne aktivnosti vključujejo hoje do bližnjih trgovin (supermarket na 27 m). Zaradi višine je zrak svežji in razgledi na gore. Obala je oddaljena približno 15 km, kar pomeni, da je morje dostopno za izlete, a ne vsakodnevna podoba.
Povprečna letna temperatura je 17.8°C. Comares ima 3.894 sončnih ur na leto. Lokacija ponuja razglede iz bližnjih izhodišč (Mirador). Podnebje je zmerno, zaradi višine pa so noči hladnejše.
Zemljevid prikazuje lego Comares. Opazite razdaljo do morja in nadmorsko višino 724 metrov.
Comares je v notranjosti Coste del Sola, oddaljen od morja. Lega ponuja mir in nižje cene nepremičnin v primerjavi s primorskimi mesti.
Najbližja plaža je Playa Victoria (15 km). Letališče Malaga je oddaljeno 29 km. Bolnišnica je 9.6 km stran. Do najbližjega igrišča za golf je 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska višina 724 m vpliva na podnebje. Zime so hladnejše kot na obali. Obdobje za kopanje traja 4 mesece. Sončno obdobje je dolgo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene 15 km. Golf igrišča so v dosegu (okoli 30 km). Užitek v naravi je poudarjen z lego ob vznožju gora.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Comares je v notranjosti Coste del Sola, oddaljen od morja. Lega ponuja mir in nižje cene nepremičnin v primerjavi s primorskimi mesti.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL508348
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski eksert, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter podaja pošten, podatkih osnovan nasvet v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
