Ова кућа у низу, смештена у живописном Комаресу, Малага, нуди аутентично андалузијско искуство. Са 112 м² животног простора и парцелом од 306 м², пружа довољно простора и флексибилност за различите животне стилове. Удаљена од градске гужве, али са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, ова некретнина представља склад између руралног мира и практичне доступности.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај полу-двојни објекат у Комаресу истиче се својом ценом од 170.000 €. Док су наведени пројекти лоцирани ближе обали и често нуде савременије објекте и заједничке садржаје, ова некретнина у Комаресу нуди аутентичнији, руралнији начин живота у унутрашњости. Површина од 112 м² и парцела од 306 м² пружају значајан простор, посебно за оне који желе да се баве баштованством или уживају у миру. Иако су удаљености до плажа и већих градова веће него код приморских пројеката, локација у Комаресу пружа јединствене погледе на планине и спорији темпо живота, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца. Овај објекат представља добру опцију за оне који траже вредност и традиционалан андалузијски амбијент, за разлику од типичнијих приморских понуда.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у брдима Монтес де Малага, ова некретнина је део живописног села Комарес, које се налази на 703 метра надморске висине. Окружење нуди панорамске погледе и близину локалним садржајима, али захтева аутомобил за лакши приступ удаљенијим локацијама попут плажа или аеродрома.
Овај дом је функционално осмишљен за породице или појединце који траже пространост и могућност персонализације. Са четири спаваће собе, два купатила и додатним простором који се може претворити у канцеларију или додатну спаваћу собу, задовољава различите потребе. Постојећи простор за баштованство и могућност доградње такође пружају додатну вредност.
Овај полу-двојни објекат је у добром стању, што указује на постојећу структуру која не захтева комплетно реновирање. Фокус је на искоришћавању постојећег простора и потенцијала за додатне садржаје, као што је могућност претварања помоћног објекта у студио или гостујући апартман.
Иако се налази близу продавница и ресторана, ова некретнина је лоцирана у унутрашњости, што значи да директна близина плаже или већих градских центара није опција. Потреба за аутомобилом за путовања на веће даљине и чињеница да кухиња није у потпуности опремљена представљају ограничења.
Овај дом је погодан за појединце или породице који траже аутентично искуство живота у шпанском селу, али са довољно простора и садржаја за удобност. Идеалан је за оне који цене миран начин живота, природе и панорамске погледе, али и даље желе да буду близу основних услуга попут апотеке (81 м) и ресторана. Особе које желе да се баве баштарењем или уживају у самоодрживом начину живота такође ће пронаћи вредност у парцели са воћкама и простором за узгој. Такође, потенцијал за претварање помоћне зграде у студио или апартман чини га одличним избором за оне који раде од куће или желе да угосте госте.
Објекат је у добром стању, што сугерише да су основни грађевински радови и завршни слојеви у задовољавајућем стању. Кухиња је делимично опремљена, што оставља простор за будуће надоградње или персонализацију према личним преференцијама власника. Бетонске плоче и кровна конструкција вероватно су у функцији, али детаљни технички преглед би био препоручен за потпуно разумевање стања. Материјали попут керамичких плочица за подове и зидове у купатилима су уобичајени. Унутрашња столарија је вероватно дрвена, док спољни зидови пружају изолацију. Процена енергетске ефикасности није наведена, али постојећи услови сугеришу да би додатна изолација могла побољшати енергетске перформансе.
Тренутна цена за ову кућу у низу у Комаресу износи 170.000 €. Са површином од 112 м² и парцелом од 306 м², ова цена се позиционира у складу са просечним ценама за сличне некретнине у овом делу провинције Малага, посебно у руралнијим подручјима. Понуда укључује 4 спаваће собе и 2 купатила, што је значајна предност за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. На располагању је отворени паркинг. Детаљније информације о доступности и потенцијалним варијацијама цена могу бити доступне на захтев.
Комарес, смештен на 703 метра надморске висине, нуди спорији темпо живота у срцу Андалузије. Ваше свакодневице биће испуњене прелепим погледима на планине и мирном атмосфером. Локалне продавнице и ресторани су на пешачкој удаљености, пружајући основне потрепштине и локални угођај. Викенди се могу провести истражујући околне видиковце или уживајући у башти са воћкама. Иако је аутомобил препоручен за дужа путовања, градски превоз са 21 станицом у близини нуди алтернативу за локалне потребе. Ово је место где се традиционални андалузијски начин живота сусреће са практичношћу.
Живот у Комаресу нуди јединствену мешавину руралне тишине и приступачности. Са око 724 метра надморске висине, ваздух је свеж, а погледи на околне планине су импресивни. Основне потрепштине попут апотеке удаљене свега 81 метар и ресторана на пешачкој удаљености чине свакодневни живот практичним. Видиковци попут Мирадор Пуерта дел Агуа су на само 100 метара, пружајући лак приступ локалним знаменитостима. Иако је за путовања на веће даљине, попут аеродрома (29 км) или плажа (15 км), препоручљиво имати аутомобил, постоји 21 станица јавног превоза у близини, што омогућава кретање у оквиру региона.
Овај полу-двојни објекат се налази у селу Комарес, у провинцији Малага, смештеном у унутрашњости Андалузије. Карта приказује његову позицију у односу на околна брда и близину локалних садржаја, али и удаљеност од обале и већих градова.
Комарес је једно од 31 села у комарки Аксархија, смештено око 28 км од провинцијског главног града Малаге и 24 км од Велез-Малаге. Његова позиција у брдима Монтес де Малага нуди мирну, руралну атмосферу, али и добру везу са већим градским центрима. Ова локација омогућава приступ културним и комерцијалним садржајима Малаге, док истовремено пружа предности живота у мањем, традиционалном насељу.
Објекат је удаљен 29 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што захтева око 30-40 минута вожње зависно од саобраћаја. Најближе плаже, попут Плаја Лос Рубиоса, удаљене су око 15 км, што је такође доступно аутомобилом за око 20-25 минута. Већи градови попут Малаге су на сличној удаљености. У Комаресу се налазе основне погодности: апотека (81 м), ресторани (2) и кафићи (1), што задовољава дневне потребе. Најближи голф терени, попут Club de Golf Málaga Parador, удаљени су око 29 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се налази на надморској висини од 724 метра, што резултира блажим температурама током лета и хладнијим зимама у поређењу са приморским подручјима. Просечна годишња температура је око 17.8°C, са варијацијама од 15°C до 28°C током године. Регион добија значајну количину сунчаних сати, са историјским просеком од 3.894 сати годишње, што подржава дуг период за активности на отвореном. Пливачки сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Близина Монтес де Малага пружа могућности за планинарење и уживање у природним пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја Лос Рубиоса и Плаја Викторија, удаљене су око 15 километара од Комареса. Ово је раздаљина која је лако доступна аутомобилом за око 20-25 минута. Постојећи спортски садржаји у радијусу од 2 км пружају локалне могућности за рекреацију. Иако се Комарес налази у унутрашњости, близина обале чини га погодним за оне који желе да комбинују живот у планинама са приступом морским активностима. Регион нуди и неколико голф терена, при чему је најближи Club de Golf Málaga Parador на 29 км.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Комарес је једно од 31 села у комарки Аксархија, смештено око 28 км од провинцијског главног града Малаге и 24 км од Велез-Малаге. Његова позиција у брдима Монтес де Малага нуди мирну, руралну атмосферу, али и добру везу са већим градским центрима. Ова локација омогућава приступ културним и комерцијалним садржајима Малаге, док истовремено пружа предности живота у мањем, традиционалном насељу.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Ref: VL508348
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
