Denne fuldt renoverede andalusiske villa i Comares repræsenterer en særpræget kombination af traditionel arkitektur og moderne bekvemmeligheder. Med 5 soveværelser, 4 badeværelser og 575 m² beboelsesareal tilbyder ejendommen betydelig plads i et autentisk spanske miljø. Beliggende i bjergene i Axarquía-regionen, 724 meter over havets overflade, giver villaen enestående panoramaudsigt over det omkringliggende landskab. Den traditionelle gårdhave fungerer som hjertet i ejendommen, hvor indendørs og udendørs områder smeltes naturligt sammen i sand andalusisk stil.
I sammenligning med nyudviklingsprojekter i nærliggende kystområder repræsenterer denne villa i Comares en markant anderledes boligoplevelse. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk tilbyder moderne, standardiserede boliger i tætte beboelsesområder nær kysten, giver denne villa en autentisk andalusisk oplevelse i en historisk kontekst. Den højere pris på €1.649.500 afspejler ikke kun den større størrelse (575 m² vs typisk 100-200 m² i nye projekter), men også den unikke arkitektur, den omhyggelige renovering og den historiske værdi. Mens kystprojekter ofte prioriterer nærhed til strand og turistfaciliteter, tilbyder denne villa et mere autentisk spansk liv med integration i det lokale samfund. Højden på 724 meter giver desuden et køligere klima om sommeren sammenlignet med de ofte varme og fugtige kystområder. For købere, der værdsætter karakter, historie og autenticitet frem for standardiseret nyt, repræsenterer denne villa et unikt alternativ på markedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Comares, en historisk by i Málaga-provinsen, inden for Axarquía-kommunen. Med en højde på 724 meter over havets overflade tilbyder lokationen et køligere klima end kystområderne. Byen ligger cirka 28 kilometer fra Málaga by og 24 kilometer fra Vélez-Málaga, hvilket giver adgang til større byområder samtidig med at bevare den rolige atmosfære i et mindre bjergsamfund.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelig familiebolig med sine fem soveværelser og fire badeværelser. De forskellige opholdsområder, inklusiv stue, bibliotek og sekundær stue med pejs, giver fleksible boligmuligheder. Den udendørs pool med tilhørende poolhus og ni terrasser, herunder et tårnterrasse, giver udvidet beboeligt areal og mulighed for udendørs livsstil året rundt i det spanske klima.
Selvom villaen oprindeligt blev bygget i 1970, er den blevet fuldstændigt renoveret med respekt for den oprindelige andalusiske arkitektur. Renoveringen har moderniseret ejendommen med nye tekniske installationer, herunder solvarmesystem med 300 liters tank og et effektivt vandingssystem til haven. Den gennemførte renovering sikrer, at ejendommen kombinerer historisk charme med moderne bekvemmeligheder og energieffektivitet.
Ejendommen er beliggende i det indre land, hvilket betyder, at stranden kræver en køretur på cirka 15 kilometer. Den lille grundstørrelse på 34 m² i forhold til det store beboelsesareal på 575 m² begrænser udendørs privat grundareal. Som ældre ejendom, selv med renovering, kan der være vedligeholdelsesbehov, der er større end ved helt nybyggede ejendomme.
Denne villa passer særligt godt til familier eller individer, der søger en autentisk andalusisk boligoplevelse frem for et standard feriehus. Med fem soveværelser og multiple opholdsrum er den velegnet til større familier eller dem, der ofte har gæster. Den historiske karakter og omhyggelige renovering vil appellere til dem, der værdsægger traditionel arkitektur og håndværksmæssig kvalitet. Beliggenheden i bjergene tilbyder et køligere klima om sommeren sammenlignet med kystområderne, hvilket gør den attraktiv for dem, der ønsker at undgå den intense kysthede. Ejendommens self-sufficiency-funktioner, herunder private brønd med 130 meters dybde og tre store vandtanke med samlet kapacitet på cirka 70.000 liter, gør den også interessant for dem, der ønsker en vis grad af uafhængighed fra kommunale forsyninger. Villaens rolige omgivelser og autentiske landsbyatmosfære passer til dem, der søger en mere integreret oplevelse med det lokale spanske liv frem for et rent turistmiljø.
Renoveringen af villaen har fokuseret på at bevare den oprindelige andalusiske karakter samtidig med at modernisere funktionerne. Materialerne er valgt med respekt for tradition, inklusiv de dekorative buer i gården, de traditionelle terrazzogulve og de håndlavede trædetaljer. Badeværelserne er eksklusivt designede med kvalitetsmaterialer, mens køkkenet kombinerer moderne bekvemmeligheder med en traditionel æstetik. Den oprindelige pejs i stuen er bevaret som et centralt arkitektonisk element, der både fungerer som varmekilde og samlingspunkt. Udvendig har terrasserne beenet med holdbare materialer, der modstår det spanske klima, mens poolområdet er anlagt med professionel teknik, der gør det klar for installation af opvarmningssystem. De høje kvalitetsmadrasser i alle soveværelser og den omhyggelige udvælgelse af møbler understreger opmærksomheden på detaljer og komfort. Tekniske installationer som solvarmesystemet og det effektive vandingssystem viser en moderniseringsstrategi, der prioriterer både bæredygtighed og funktionalitet.
Villaen er prissat til €1,649.500, hvilket positionerer den i det højere prissegment for området. Dette afspejler den gennemførte renovering, de unikke arkitektoniske detaljer og den betydelige boligareal på 575 m². I sammenligning med udviklingsprojekter i nærliggende områder som Torre del Mar (fra €269.950), Mijas (fra €205.000) og Estepona (fra €259.000) repræsenterer denne villa en investering i et unikt historisk objekt frem for en standard moderne ejendom. Prisen inkluderer fuld møblering og udstyr, hvilket gør ejendommen klar til øjeblikkelig indflytning uden yderligere udgifter til inventar.
Dagligdagen i denne villa er centreret omkring den traditionelle andalusiske gårdhave, der fungerer som et naturligt samlingspunkt for familielivet. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på en af de ni terrasser med udsigt over bjergene, mens eftermiddagen kan tilbringes ved den store privat pool omgivet af 65 frugttræer. De multiple opholdsrum giver mulighed for både fælles aktiviteter og privat isolation, alt efter familiens behov. Den historiske atmosfære i Comares med sine smalle gader og traditionelle arkitektur skaber en autentisk spansk oplevelse, hvor man kan deltage i de 34 lokale festlige dage årligt. Den lokale infrastruktur med supermarked og apotek inden for kort afstand gør dagligdags indkøb praktiske, mens den større by Málaga ligger inden for rækkevidde for mere omfattende shopping og kulturelle oplevelser.
Comares' beliggenhed på 724 meters højde giver et køligere klima end kystnære områder, hvilket gør udendørs aktiviteter mere behagelige i sommermånederne. Den lille by med 1.354 indbyggere (2025) tilbyder basal infrastruktur med supermarked kun 27 meter fra villaen og apotek inden for 81 meter. Det lokale uddannelsessystem omfatter en grundskole og en mellemskole, hvilket gør byen egnet til familier med børn. For mere omfattende shopping, kultur og medicinske faciliteter ligger Málaga by med 579.076 indbyggere inden for 21 kilometers afstand. De 21 offentlige transportstop og 12 buslinjer giver mulighed for offentlig transport, men en bil er stadig nødvendig for fuld mobilitet i regionen. Det lokale sundhedssystem er repræsenteret med et hospital 9,6 kilometer væk, mens specialiseret medicinsk behandling findes i større byer som Málaga.
Villaen er placeret i Comares, en historisk by i Axarquía-regionen, beliggende i de malagiske bjerge 724 meter over havets overflade. Fra denne strategiske position er der udsigt over det omkringliggende landskab og mod Middelhavet i det fjerne. Byen er en del af de 31 landsbyer, der udgør Axarquía, og dens karakteristiske hvide huse kan ses på lang afstand, hvilket har givet den kælenavnet 'Balcony of Axarquía'.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Comares' position i Axarquía-regionen giver en strategisk beliggenhed mellem kysten og det indre af Andalusien. Byen ligger cirka 21 kilometer fra Málaga, en af Spaniens største byer med international lufthavn, universitet og omfattende kulturelle tilbud. Samtidig er den beliggende 28 kilometer fra Vélez-Málaga, et vigtigt administrativt center for den østlige del af Málaga-provinsen. Denne positionering gør det muligt at nyde fordelene ved både et autentisk andalusisk bjergsamfund og nærheden til større byområder. I forhold til andre populære destinationer på Costa del Sol ligger Marbella 68 kilometer mod vest, mens Granada med den berømte Alhambra-palads ligger 68 kilometer mod nordøst. Denne geografiske placering gør Comares til en velegnet base for udforskning af hele regionen.
De nærmeste strande, Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros, ligger alle cirka 15 kilometer væk i fugleflugtslinje, hvilket giver adgang til Middelhavet inden for cirka 20-25 minutters kørsel. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 29 kilometer væk, hvilket giver god adgang for internationale rejsender. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador på 29 kilometers afstand, Club de Golf de Guadalhorce på 30 kilometer og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 32 kilometer. Den nærmeste EV-ladningsstation findes 16 kilometer fra villaen. Kommunikationsinfrastrukturen er god med adgang til større byer som Málaga (21 km), Marbella (68 km) og Granada (68 km), hvilket giver mulighed for dagsture til både kystbyer og historiske seværdigheder i det indre af Andalusien.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares' højde på 724 meter over havets overflade skaber et mættet klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-28°C. Den højere beliggenhed giver køligere somre end kystområderne, hvilket er en fordel i de varmeste måneder. Årsgennemsnitstemperaturen er 17,2°C, hvilket skaber et behageligt klima det meste af året. Zonforholdene er gunstige med mere end 300 solskinsdage årligt, typisk for Costa del Sol-regionen. Svæmmesæsonen varer fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, primært fra juni til september. Den omkringliggende natur præges af Montes de Málaga-bjergkæden med dens karakteristiske vegetation, der inkluderer pinjetræer, olivenlunde og middelhavsplanter. Fra de tre nærliggende udsigtspunkter - Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda og Mirador del Turrión - alle inden for 0,1 kilometer fra villaen, kan man nyde panoramaudsigten over bjerglandskabet og mod kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen er beliggende i det indre land, giver dens nærhed til kysten mulighed for nem adgang til strandrekreation. Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros, alle cirka 15 kilometer væk, tilbyder typiske middelhavskystoplevelser med sandstrande og badevand. Disse strande har faciliteter som toiletter, liggestole og restauranter, der gør dem velegnede til heldagsudflugter. For golfentusiaster findes der adskillige muligheder inden for 30-32 kilometers afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Disse golfbaner er anerkendte anlæg med 18 huller og professionelle faciliteter. Comares by selv har tre sportsfaciliteter, der dækker forskellige former for fysisk aktivitet. Det omkringliggende bjergterræn giver mulighed for vandreture og naturaktiviteter, med flere afmærkede stier, der udspringer fra byen og fører gennem det maleriske landskab i Axarquía-regionen.
3 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares' position i Axarquía-regionen giver en strategisk beliggenhed mellem kysten og det indre af Andalusien. Byen ligger cirka 21 kilometer fra Málaga, en af Spaniens største byer med international lufthavn, universitet og omfattende kulturelle tilbud. Samtidig er den beliggende 28 kilometer fra Vélez-Málaga, et vigtigt administrativt center for den østlige del af Málaga-provinsen. Denne positionering gør det muligt at nyde fordelene ved både et autentisk andalusisk bjergsamfund og nærheden til større byområder. I forhold til andre populære destinationer på Costa del Sol ligger Marbella 68 kilometer mod vest, mens Granada med den berømte Alhambra-palads ligger 68 kilometer mod nordøst. Denne geografiske placering gør Comares til en velegnet base for udforskning af hele regionen.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL774664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID