Denna fristående villa i Comares, Málaga, är ett komplett renoverat Andalusiskt fastighetsobjekt från 1970. Med 5 sovrum, 4 badrum och en boyta på 575 m² erbjuder fastigheten en rymlig bostad i inlandet. Egenskapen ligger på 724 meters höjd i en liten stad med 1 354 invånare och har storslagna bergsutsikter, privat pool och trädgård. Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad, redo för omedelbar inflyttning.
Denna fastighet i Comares erbjuder ett unikt alternativ jämfört med typiska kustnära fastigheter i Costa del Sol-regionen. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) fokuserar på kustnära bekvämligheter, ger denna villa i Comares ett autentiskt inlandsliv med självförsörjningsegenskaper. Priset ligger betydligt högre än jämförbara projekt, vilket återspeglar den unika kombinationen av läge, renoveringskvalitet och självförsörjningsfunktioner. Jämfört med kustnära områden som Estepona (Etherna Homes 2 från €259,000) erbjuder Comares ett svalare klimat under sommaren och ett mer genuint spanskt samhällsliv. Skillnaden i levnadskostnader är också märkbar - med ett medianinkomst på €16,450 i provinsen är livet i Comares mer ekonomiskt överkomligt än i exklusiva kustområden som Marbella. Valet mellan inland och kust beror på personliga preferenser för livsstil, klimat och tillgång till olika faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Comares, en stad i provinsen Málaga. Den ligger i närheten av stadens centrala delar med grundläggande faciliteter på gångavstånd. Positionen på 724 meters höjd ger panoramautsikt över de omgivande bergen. Närmaste stränder ligger cirka 15 km bort i fågelflyglinje, medan Málaga stad nås inom 21 km.
Fastigheten med 5 sovrum och 4 badrum passar väl för större hushåll eller för dem som behöver extra utrymmen för gäster eller hemmakontor. Den privata trädgården, poolen och flera terrasser erbjuder utomhusliv året runt. Fastigheten är självförsörjande på vatten med egna brunnar och stora vattentankar, vilket är fördelaktigt i detta inlandsläge.
Fastigheten byggdes ursprungligen 1970 men har genomgått en totalrenovering. Alla ytor, installationer och system har moderniserats samtidigt som den traditionella Andalusiska stilen har bevarats. Renoveringen omfattar nya bäddar med högkvalitativa madrasser, ett fullt utrustat kök och ett värmesystem redo för poolen.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden, vilket kräver transport för att nå kusten. Den lilla tomten på 34 m² begränsar utrymmet för ytterligare utbyggnader. Det höga inlandsläget kan innebära kallare vintrar jämfört med kustnära områden. Den begränsade befolkningen i Comares innebär färre kommersiella tjänster än i större städer.
Denna fastighet passar väl för den som söker ett permanent boende i ett lugnare inlandsläge med närhet till naturen och samtidigt vill ha tillgång till stadens bekvämligheter. Den är lämplig för den som uppskattar traditionell Andalusisk arkitektur och självförsörjningsegenskaper. Familjer med äldre barn eller par som arbetar hemifrån kommer att uppskatta de fem sovrummen och de olika samlingsytorna. Fastighetens höga läge och kyligare sommarklimat gör den särskilt attraktiv för dem som finner kustsomrarnas värme övermäktiga. Den passar också för den som vill ha en fastighet utanför de typiska turistområdena men ändå med relativt nära avstånd till Málaga och stränderna för dagsturer.
Renoveringen av denna fastighet har genomförts med stor respekt för den ursprungliga Andalusiska stilen, kombinerat med moderna bekvämligheter. Materialvalen inkluderar traditionella element som valv och stenarbeten i kombination med moderna tekniska system. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och badrummen har exklusivt designade ytor. Alla bäddar och madrasser är nya av hög kvalitet, vilket säkerställer komfort i alla sovrum. Det tekniska systemet omfattar solvärme för varmvatten med en 300-literstank, ett bevattningssystem för trädgården och en förberedelse för pooluppvärmning. De dubbla fönstren bidrar till god isolering och energieffektivitet i detta inlandsklimat.
Priset för denna fastighet är från €1,649,500, vilket placerar den i det högre prissegmentet för Comares-området. Priset inkluderar full möblering och utrustning, vilket innebär att inga ytterligare investeringar krävs för inflyttning. Fastighetens unika kombination av självförsörjning med privat brunn, stora vattentankar och solenergisystem bidrar till värdebildningen, särskilt med tanke på det torra inlandsklimatet. Priset är fast utan angivna rabatter eller erbjudanden.
Dagligen i denna villa i Comares präglas av lugn och avskildhet. Morgonen kan börja med kaffe på någon av de nio terrasserna medan man njuter av solen och utsikten över Axarquía-regionen. Den traditionella innergården fungerar som ett naturligt samlingspunkt i hemmet, där in- och utomhusliv smälter samman på typiskt Andalusiskt vis. Under varma dagar erbjuder den stora poolen svalka, medan de många fruktträden i trädgården ger både skugga och färska frukter beroende på säsong. Det höga läget innebär svalare temperaturer under sommaren jämfört med kusten, vilket gör det möjligt att vara utomhus även under de varmaste timmarna. Livspulsen i Comares är lugn och avslappnad, med nära tillgång till grundläggande tjänster som apotek och restauranger på gångavstånd.
Livet i Comares präglas av närheten till naturen och en lugn takt. Från fastigheten nås stadens grundläggande tjänster som apotek (81 m) och restauranger (2 inom 2 km) på gångavstånd. För större inköp och sjukvård krävs resor till närmaste städer, med Málaga på 21 km och Vélez-Málaga på 24 km. Det finns ett välutvecklat lokalt nätverk med 12 busslinjer och 21 hållplatser som förbinder Comares med omgivande städer. Fastighetens höga läge på 724 meter ger både fördelar och utmaningar - svalare somrar men kallare vintrar, samt fantastiska utsikter men krävande vägförbindelser under vissa väderförhållanden. Det lokala samhället med drygt 1 300 invånare erbjuder en genuin spansk upplevelse utan massor av turister.
Kartan visar fastighetens unika position i Comares, en av de 31 byarna i Axarquía. Placeringen på 724 meters höjd ger panoramautsikt över de omgivande bergen och dalarna. Närliggande udsiktsplatser som Mirador del Turrión och Mirador Puerta del Agua är markerade, och avståndet till närmaste stränder och Málaga stad tydligt indikerat. Karta över Comares-regionen visar dess strategiska läge mellan inlandet och Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Comares är strategiskt beläget i Axarquía-regionen, cirka 28 km från Málaga stad och 24 km från Vélez-Málaga. Positionen erbjuder en balans mellan inlandslivets lugn och tillgång till större städers bekvämligheter. Större städer i regionen inkluderar Málaga (21 km, 579 076 invånare), Marbella (68 km, 147 958 invånare) och Granada (68 km, 232 770 invånare). Dess placering 703 meter över havet i Montes de Málaga ger en unik utsiktsposition över hela regionen och gör den till en av de högst belägna städerna i provinsen.
Stränderna ligger cirka 15 km bort i fågelflyglinje, med närmaste stränder som Playa Los Rubios, Playa Victoria och Playa Los Claros. Till Málaga-Costa del Sol flygplats är det 29 km, vilket tar cirka 35-40 minuter med bil. Närmaste golfbanor inkluderar Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). För sjukvård finns närmaste sjukhus 9,6 km bort. En EV-laddningsstation finns på 16 km avstånd. En bil rekommenderas för att fullt ut nyttja regionens faciliteter, även om grundläggande tjänster nås till fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Comares ligger på 724 meters höjd i Montes de Málaga, vilket ger ett mildare klimat jämfört med kusten. Medeltemperaturen varierar mellan 15-28°C under året, med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,2°C. Det höga läget innebär svalare somrar än längs kusten, vilket gör utomhusaktiviteter mer behagliga under de varmaste månaderna. Vattentemperaturen är tillräckligt varm för bad i fyra månader per år. Höjdskillnaderna i området skapar intressanta vandringsmöjligheter med flera utsiktsplatser inom kort avstånd från fastigheten, som Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda och Mirador del Turrión, alla på bara 0,1 km avstånd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Comares är ett inlandsläge, ligger närmaste stränder bara cirka 15 km bort, vilket gör dagsturer till kusten genomförbara. Stränderna i området är typiska för Costa del Sol, med Playa Los Rubios, Playa Victoria och Playa Los Claros som närmaste alternativ. För golfentusiaster finns flera banor inom 30-32 km, inklusive den kända Club de Golf Málaga Parador. I Comares finns 3 lokala sportfaciliteter, och det höga inlandsläget erbjuder utmärkta möjligheter för vandring och naturupplevelser. Området har 34 lokala festdagar per år, vilket ger möjlighet att uppleva autentiska spanska traditioner och fester.
3 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Comares är strategiskt beläget i Axarquía-regionen, cirka 28 km från Málaga stad och 24 km från Vélez-Málaga. Positionen erbjuder en balans mellan inlandslivets lugn och tillgång till större städers bekvämligheter. Större städer i regionen inkluderar Málaga (21 km, 579 076 invånare), Marbella (68 km, 147 958 invånare) och Granada (68 km, 232 770 invånare). Dess placering 703 meter över havet i Montes de Málaga ger en unik utsiktsposition över hela regionen och gör den till en av de högst belägna städerna i provinsen.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL774664
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID