Denne tradisjonelle andalusiske villaen i Comares representerer en særegen blanding av autentisitet og moderne komfort. Med sin imponerende størrelse på 575 m², fem soverom og fire bad, tilbyr eiendommen romslighet og kvalitet. Beliggenheten 724 meter over havet gir panoramautsikt over fjellandskapet i Axarquía-regionen, samtidig som den ligger i gangavstand til landsbyens dagligvarebutikk og apotek.
I forhold til andre eiendommer i regionen, representerer denne villaen i Comares et unikt tilbud. Mens nye utviklingsprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr moderne boliger til lavere priser, mangler de ofte autentisiteten og den historiske karakteren denne eiendommen besitter. Den høye prisen på €1.649.500 reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og unike egenskaper som ikke finnes i standard nye boligprosjekter. Til sammenligning ligger de fleste boligene i Axarquía-regionen vesentlig lavere i pris, men også uten de samme kvalitetene og fasilitetene. Eiendommen skiller seg også ut ved å være i Comares, en mindre landsby sammenlignet med større kystbyer, noe som gir en annen livsstil enn det typiske kystlivet ved Costa del Sol. For kjøpere som søker noe unikt og autentisk fremfor moderne standardboliger, representerer dette et verdifullt alternativ i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i Comares, en fjellandsby i Málaga-provinsen. Beliggenheten gir utsikt over Montes de Málaga med landsbyens historiske sentrum innen kort avstand. Dette er et urbanisert område med lokal service nærheten, men med den landlige atmosfæren som karakteriserer det indre av Andalucía.
Eiendommen passer for de som søker romslig boareal med privatliv og autentisk andalusisk arkitektur. Med fem soverom og fire bad kan eiendommen imøtekomme behov for familier eller de som ønsker gjesteværelser. Det private svømmebassenget og flere terrasser gir muligheter for utendørs livsstil.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en fullstendig renovert villa opprinnelig bygget i 1970. Renoveringen har modernisert eiendommen mens den andalusiske stilen er bevart. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtagelse uten ventetid.
Eiendommen ligger ikke i kystnære strøk og krever kjøring for å nå strender. De nærmeste strendene er 15 km unna i luftlinje, men faktisk kjøretid vil være lengre grunnet fjellterreng. Som en eldre eiendom fra 1970 er dette ikke et energisnål anlegg.
Denne eiendommen passer for de som søker et permanent hjem i Spanje med autentisk karakter, eller som ønsker en sekundærbolig med høy standard. Den passer for de som verdsetter stillhet og naturopplevelser fremfor kystlivets fart. Med fem soverom er det også egnet for større familier eller de som ofte har gjester. Eiendommen kan være passende for pensjonister som ønsker et aktivt liv i et roligere miljø, eller for de som arbeider remote og søker inspirerende omgivelser. Med avstand til Málaga by (21 km) er det også mulig å pendle for de som ikke trenger daglig tilstedeværelse på kontoret. For de som er villige til å investere i kvalitet og unikhet, representerer denne eiendommen et alternativ til mer konvensjonelle boliger ved kysten.
Eiendommen er gjennomgående renovert med fokus på å bevare den andalusiske tradisjonen samtidig som moderne komfort er integrert. Materialvalget inkluderer tradisjonelle elementer som buede døråpninger og håndlagde detaljer. Det doble glassvinduet (double glazing) gir bedre isolasjon og reduserer støy. Kjøkkenet er designet med funksjonalitet i tankene, mens badene har moderne fliser og armaturer. Uteområdene er oppført med steinmurer som harmonerer med det naturlige landskapet. Svømmebassenget er forberedt for installasjon av varmesystem, noe som indikerer gjennomtenkt planlegging. Det private brønnsystemet på 130 meters dybde og de tre vanntankene med totalt 70.000 liter kapasitet viser på en selvforsynt eiendom av høy teknisk standard.
Prisen på €1.649.500 gjør dette til en eiendom i premiumsegmentet for Comares-området. Dette reflekterer eiendommens størrelse, kvaliteten på renoveringen, de unike egenskapene som privat kirke, eget brønnvannsystem og de mange uteområdene. Prisen inkluderer full møblering og utstyr, noe som gjør eiendommen klar for umiddelbar innflytting uten ekstra kostnader. For området er dette en av de høyeste priste eiendommene, men samtidig særegen i sitt tilbud.
Dagliglivet i Comares preges av ro og landsbyatmosfære. Med bare 1.354 innbyggere er dette et stille samfunn hvor man kjenner naboene. Med dagligvarebutikk og apotek innen 100 meter kan daglige ærend gjøres til fots. Mange beboere starter dagen med kaffe på en av de lokale kafeene før de utfører daglige gjøremål. Om ettermiddagen er det vanlig å nyte utsikten fra en av eiendommens ni terrasser eller bruke tiden ved svømmebassenget. Det lokale klimaet med gjennomsnittstemperatur mellom 15-28°C gjør det mulig å bruke utendørsarealer det meste av året. På grunn av høyden over havet er temperaturen ofte behageligere enn ved kysten om sommeren.
Infrastrukturen rundt Comares gir tilgang til nødvendige tjenester innen rimelig avstand. Málaga by, med alle dens fasiliteter, ligger 21 km unna. Sykehuset er 9,6 km fra eiendommen, noe som gir tilgang til helsetjenester uten lang reisevei. For internasjonale reiser er Málaga lufthavn 29 km unna, noe som gjør det praktisk for utenlandske eiere. Lokalområdet har to restauranter og en kafe innen 2 km radius, noe som begrenser utvalget men sikrer tilgjengelighet av basis serveringstilbud. Med 12 offentlige transportlinjer og 21 holdeplasser i området, er det mulig å bruke kollektivtransport, men en bil vil være nødvendig for å fullt ut utnytte regionen.
Kartet viser Comares' strategiske plassering i Montes de Málaga-fjellene, 724 meter over havet. Fra denne utsiktsposisjonen kan en se både Middelhavet i sør og det innlandske fjellandskapet i nord. Landsbyen er omgitt av natur med et veinett som knytter den til nærliggende byer som Málaga og Vélez-Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Comares er plassert i hjertet av Axarquía-regionen, omtrent 28 kilometer fra Málaga by og 24 kilometer fra Vélez-Málaga. Som en av 31 landsbyer i comarca Axarquía, har Comares en sentral posisjon i dette historiske området. Landsbyen ligger i fjellene Montes de Málaga, noe som gir den en strategisk posisjon med utsikt over både kysten og innlandsområdene. Med en befolkning på bare 1.354 innbyggere, tilbyr Comares et alternativ til de større, mer turistpregede kystbyene som Málaga (579.076 innbyggere) og Marbella (147.958 innbyggere), samtidig som disse er innen rimelig avstand for dagsturer.
De nærmeste strendene, som Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros, ligger alle rundt 15 km unna i luftlinje. Grunnet fjellterreng må en imidlertid påregne lengre kjøretid. Málaga by nås på 21 km, mens turistbyen Marbella ligger 68 km unna. For golfinteresserte er nærmeste baner Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn, hovedflyplassen for regionen, ligger ca. 30 km unna i luftlinje, noe som gjør internasjonal tilgjengelighet god.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares ligger 724 meter over havet, noe som gir et behagelig klima gjennom hele året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er på 17,2°C, med sommertemperaturer vanligvis mellom 25-28°C. Høyden over havet betyr at temperaturene ofte er noen grader lavere enn ved kysten om sommeren, noe mange oppleves som behagelig. Svømmesesongen, definert som perioden med vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i fire måneder. Med sine utsiktspunkter som Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda og Mirador del Turrión, alle innen 0,1 km fra eiendommen, er området ideelt for de som setter pris på naturskjønne omgivelser og vandring i fjellandskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Comares er en innlandslandsby, er det kyststrender innen kjøreavstand. De nærmeste strendene er Playa Los Rubios, Playa Victoria og Playa Los Claros, alle rundt 15 km unna i luftlinje. Disse strendene tilhører kystområdene rundt Vélez-Málaga og tilbyr typiske mediterranske strandopplevelser. For golfinteresserte finnes flere baner innen rimelig avstand, med Club de Golf Málaga Parador som nærmeste på 29 km. Området har tre sportsfasiliteter, som tilbyr muligheter for fysisk aktivitet. Med ni terrasser, inkludert et tårnterras og en balkong med panoramautsikt, gir eiendommen selv flere muligheter for rekreasjon og avslapning.
3 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Comares er plassert i hjertet av Axarquía-regionen, omtrent 28 kilometer fra Málaga by og 24 kilometer fra Vélez-Málaga. Som en av 31 landsbyer i comarca Axarquía, har Comares en sentral posisjon i dette historiske området. Landsbyen ligger i fjellene Montes de Málaga, noe som gir den en strategisk posisjon med utsikt over både kysten og innlandsområdene. Med en befolkning på bare 1.354 innbyggere, tilbyr Comares et alternativ til de større, mer turistpregede kystbyene som Málaga (579.076 innbyggere) og Marbella (147.958 innbyggere), samtidig som disse er innen rimelig avstand for dagsturer.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL774664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID