Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Κομάρες της Μάλαγας, σε υψόμετρο 724 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το ακίνητο, που χρονολογείται από το 1970 και έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέρει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε συνολικό εμβαδόν 575 τ.μ. Η παραδοσιακή Ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική συνδυάζεται με σύγχρονες ανέσεις, όπως το κεντρικό αίθριο και η ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν χώρο που εκμεταλλεύεται την πανοραμική θέα στα βουνά της περιοχής.
Αυτή η βίλα στο Κομάρες διαφέρει σημαντικά από άλλα ακίνητα στην περιοχή λόγω της τοποθεσίας της σε υψόμετρο, της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και της αυτονομίας που προσφέρει. Σε σύγκριση με το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269,950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259,000), η βίλα Κομάρες είναι σημαντικά ακριβότερη (€1,649,500), αλλά προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά όπως την πλήρη αυτονομία νερού, την παράδοση και το μεγαλύτερο εμβαδόν. Ενώ οι παράκτιες επιλογές προσφέρουν ευκολότερη πρόσβαση σε παραλίες, το Κομάρες παρέχει πιο δροσερό κλίμα, αυθεντικότερη εμπειρία της Ανδαλουσίας και γαλήνη. Για αγοραστές που επιθυμούν αυθεντικότητα αντί για πολυτελείς παραθαλάσσιες κατοικίες, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια διαφορετική προσέγγιση στη διαβίωση στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην αυτονομία, την παράδοση και τη φυσική ομορφιά της ορεινής Ανδαλουσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Κομάρες, ένα χωριό στα ανατολικά της επαρχίας Μάλαγας που ανήκει στη συνοικία Αχαρκία. Η θέση του σε υψόμετρο 724 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα και προστασία από τη ζέστη του καλοκαιριού. Σε απόσταση μόλις 0.1 χιλιομέτρων βρίσκονται διάφορα σημεία θέασης όπως το Mirador Puerta del Agua και το Mirador de la Rueda.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το ακίνητο εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν πρόσθετο χώρο για επισκέπτες. Το εμβαδόν των 575 τ.μ. προσφέρει άφθονο χώρο για καθημερινή ζωή, ενώ το κεντρικό αίθριο λειτουργεί ως φυσικό σημείο συνάντησης. Η παρουσία πισίνας, πολλαπλών εξωτερικών χώρων και ιδιωτικού παρεκκλησιού καλύπτει ποικίλες ανάγκες διαβίωσης και αναψυχής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, διατηρώντας την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική ενώ ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει εγκατάσταση νέων κρεβατιών και στρωμάτων υψηλής ποιότητας, διπλά τζάμια και ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες κοινής χρήσης που συνήθως συναντώνται σε σύγχρονες πολυκατοικίες. Η θέση του σε υψόμετρο 724 μέτρων μπορεί να απαιτεί προσαρμογή για όσους δεν είναι εξοικειωμένοι με την ορεινή διαβίωση. Το μικρό μέγεθος του οικοπέδου (34 τ.μ.) σε σύγκριση με το εμβαδόν κατοικίας περιορίζει τις δυνατότητες για σημαντικές επεκτάσεις ή προσθήκες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν αυθεντική Ανδαλουσιανή εμπειρία μακριά από τουριστικές περιοχές, χωρίς να θυσιάζουν τις σύγχρονες ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με χαρακτήρα, ή για άτομα που εκτιμούν την αρχιτεκτονική ιστορία και την αυτονομία. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και πολλαπλών εξωτερικών χώρων το καθιστά κατάλληλο για όσους πραγματοποιούν εκτεταμένες διακοπές ή φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η θέση σε υψόμετρο και η πανοραμική θέα προσελκύουν όσους εκτιμούν τη φύση και επιθυμούν πιο δραστικές αλλαγές θερμοκρασίας ανάμεσα στις εποχές σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου εκφράζεται μέσα από τη διατήρηση παραδοσιακών στοιχείων της Ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής, όπως το κεντρικό αίθριο, οι καμπυλωτές πύλες και τα διακοσμητικά στοιχεία. Τα δομικά υλικά περιλαμβάνουν πέτρα στα εξωτερικά τοίχματα και ξυλεία σε εσωτερικούς χώρους, με έμφαση στη διατήρηση αυθεντικότητας κατά την ανακαίνιση. Σύγχρονα στοιχεία όπως τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση, ενώ το ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού με δεξαμενή 300 λίτρων αντιπροσωπεύει σύγχρονη προσέγγιση στην εξοικονόμηση ενέργειας. Η πισίνα είναι προετοιμασμένη για εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης, ενώ το πλήρως εξοπλισμένο σπίτι με νέα κρεβάτια και στρώματα υψηλής ποιότητας υποδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1,649,500, αντανακλώντας τόσο το εμβαδόν των 575 τ.μ. όσο και την τοποθεσία του στο Κομάρες. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269,950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259,000), η τιμή αυτή είναι σημαντικά υψηλότερη, γεγονός που δικαιολογείται από τη μεγαλύτερη έκταση, τις επιπλέον παροχές και την πλήρη επιπλήρωση. Η τιμή είναι οριστική και περιλαμβάνει όλο τον εξοπλισμό και τα έπιπλα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο στο Κομάρες περιστρέφεται γύρω από το κεντρικό αίθριο, ένα στοιχείο χαρακτηριστικό της παραδοσιακής Ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής. Οι εσωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου του σαλονιού με το τζάκι και της βιβλιοθήκης, προσφέρουν καταφύγιο κατά τις ψυχρότερες περιόδους, ενώ η πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες αποτελούν επέκταση του χώρου διαβίωσης κατά τους ζεστούς μήνες. Η μικρή απόσταση από το κέντρο του χωριού (81 μέτρα από το φαρμακείο, 27 μέτρα από το σούπερ μάρκετ) επιτρέπει την αυτονομία χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για βασικές αγορές. Η τοποθεσία σε υψόμετρο προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Η ζωή στο Κομάρες χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες παρά την ορεινή του θέση. Το φαρμακείο βρίσκεται μόλις 81 μέτρα μακριά, ενώ το σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 27 μέτρων, επιτρέποντας αυτονομία χωρίς αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται 9.6 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Το χωριό διαθέτει δύο εστιατόρια και ένα καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση για οικογένειες με παιδιά. Με 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεις, η περιοχή διαθέτει επαρκή συνδεσιμότητα με τις γύρω πόλεις. Το μικρό πληθυσμιακό μέγεθος (1.354 κάτοικοι) εξασφαλίζει κοινότητα με ανθρώπινη κλίμακα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Κομάρες στην καρδιά της περιοχής Αχαρκία, σε υψόμετρο 724 μέτρων. Το χωριό βρίσκεται στους πρόποδες των βουνών Μόντες ντε Μάλαγα, προσφέροντας πανοραμική θέα και φυσική προστασία. Οι αποστάσεις από τις γύρω πόλεις και τις παραλίες είναι εμφανείς, υπογραμμίζοντας τη μοναδική τοποθεσία που συνδυάζει ορεινό και παράκτιο περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Κομάρες καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγας, βρίσκεται 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 24 χιλιόμετρα από το Βέλεθ-Μάλαγα. Ως ένα από τα 31 χωριά της περιοχής Αχαρκία, προσφέρει πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε αγροτικό περιβάλλον. Οι γειτονικές μεγάλες πόλεις περιλαμβάνουν τη Μάλαγα (21 χιλιόμετρα, 579.076 κάτοικοι), τη Μαρμπέγια (68 χιλιόμετρα, 147.958 κάτοικοι) και τη Γρανάδα (68 χιλιόμετρα, 232.770 κάτοικοι), θέτοντας το ακίνητο σε ιδανική απόσταση για εκμετάλλευση αστικών υπηρεσιών χωρίς να θυσιάζεται η γαλήνη της υπαίθρου.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 15 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, συμπεριλαμβανομένων των Playa Los Rubios, Playa Victoria και Playa Los Claros, προσφέροντας πρόσβαση σε ακτές της Μεσογείου. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 29 χιλιόμετρα, παρέχοντας διεθνή συνδεσιμότητα. Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε απόσταση 29-32 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η μοναδική θέση του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε ορεινά τοπία όσο και σε παράκτιες δραστηριότητες, παρόλο που απαιτείται σχεδιασμός για τις μετακινήσεις λόγω των αποστάσεων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 724 μέτρων, το Κομάρες απολαμβάνει πιο δροσερό κλίμα σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,2°C. Το καλοκαίρι, οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15-28°C, προσφέροντας relief από την ακραία ζέστη των παράκτιων ζωνών. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί 4 μήνες, αν και η απόσταση 15 χιλιομέτρων από τις παραλίες σημαίνει ότι η πρόσβαση σε αυτές απαιτεί σχεδιασμό. Το υψόμετρο συμβάλλει σε μεγαλύτερες βροχοπτώσεις σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές, ευνοώντας την άγρια φύση και τη βλάστηση, όπως αποδεικνύεται από την παρουσία 65 δέντρων φρούτων στο ακίνητο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 15 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε παραδοσιακές ακτές της Μεσογείου χωρίς την άμεση αίσθηση του τουριστικού συνωστισμού. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις διαφορετικές εγκαταστάσεις σε αποστάσεις 29-32 χιλιομέτρων, καλύπτοντας διαφορετικά επίπεδα δυσκολίας και προτιμήσεις. Το ίδιο το Κομάρες διαθέτει τρεις αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ευκαιρίες για τοπική άσκηση και ψυχαγωγία. Η παρουσία πολλαπλών σημείων θέασης σε μικρή απόσταση από το ακίνητο (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, Mirador del Turrión) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε φυσική περιήγηση και απόλαυση του τοπίου χωρίς απαιτητικές δραστηριότητες.
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Κομάρες καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγας, βρίσκεται 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 24 χιλιόμετρα από το Βέλεθ-Μάλαγα. Ως ένα από τα 31 χωριά της περιοχής Αχαρκία, προσφέρει πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε αγροτικό περιβάλλον. Οι γειτονικές μεγάλες πόλεις περιλαμβάνουν τη Μάλαγα (21 χιλιόμετρα, 579.076 κάτοικοι), τη Μαρμπέγια (68 χιλιόμετρα, 147.958 κάτοικοι) και τη Γρανάδα (68 χιλιόμετρα, 232.770 κάτοικοι), θέτοντας το ακίνητο σε ιδανική απόσταση για εκμετάλλευση αστικών υπηρεσιών χωρίς να θυσιάζεται η γαλήνη της υπαίθρου.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL774664
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID