Oba obnovljena andaluzijska vila u Comaresu predstavlja kombinaciju tradicionalnog arhitektonskog nasljeđa i modernih sadržaja. S površinom od 575 m² stambenog prostora i 5 spavaćih soba, vila nudi prostran život u unutarnjoj zoni od 34 m². Nalazi se na nadmorskoj visini od 724 metra u brdima Axarquíje, omogućujući prekrasne poglede na okolicu. Vila je kompletno obnovljena uz poštovanje tradicionalnih andaluzijskih elemenata, uključujući unutarnje dvorište i više terasa koje povezuju unutarnji i vanjski prostor.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila u Comaresu nudi značajno viši stambeni prostor po višoj cijeni. Međutim, vrijednost leži u jedinstvenoj karakteru i autentičnosti koju ne pružaju moderni obalni apartmani. Dok obalni projekti nude neposredan pristup plažama i turističkim sadržajima, Comares pruža autentičniji doživljaj andaluzijskog života s više privatnosti. U odnosu na druga planinska sela Axarquíje, Comares ima dobro razvijenu infrastrukturu i pristup javnim uslugama. Vila je također više samoodrživa od većine nekretnina u regiji, zahvaljujući vlastitom bunaru, solarnom grijanju i voćnjaku. Za one koji traže više od standardnog turističkog iskustva i žele dublju vezu s lokalnom kulturom, ova vila nudi bezvrijednu kombinaciju autentičnosti, prostora i modernih pogodnosti po cijeni koja je povoljnija u odnosu na slične nekretnine u prestižnim obalnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Comares se nalazi u planinskom području Montes de Málaga, 28 kilometara od provincialnog glavnog grada Málage. Smješten na 724 metra nadmorske visine, grad pripada comarci Axarquía koja obuhvaća 31 sela. Ova lokacija nudi izoliranu atmosferu s dobrim vezama s većim gradovima, pogodnu za one koji traže mirniji način života s pristupom urbanim sadržajima.
Vila s pet spavaćih soba i četiri kupaonice odgovara potrebama većih obitelji ili onih koji često imaju goste. Glavni dio kuće organiziran je oko tradicionalnog unutarnjeg dvorišta koje djeluje kao prirodno središte kućnog života. Dnevni boravci, kuhinja i knjižnica pružaju dovoljno prostora za različite aktivnosti, dok privatna kapela može zadovoljiti duhovne potrebe stanara.
Iako je izvorno izgrađena 1970. godine, vila je temeljito obnovljena s pažnjom prema tradicionalnim tehnikama i materijalima. Renoviranje je zadržalo autentične andaluzijske elemente poput lukova, kamenih zidova i tradicionalnog rasporeda, dok je istovremeno integriralo moderne sustave poput solarnog grijanja vode i sustava za navodnjavanje cijelog vrta.
Vila se nalazi u unutrašnjosti, oko 15 kilometara od najbližih plaža, što može predstavljati ograničenje za one koji žele neposredan pristup moru. Golf tereni su također udaljeni oko 30 kilometara. Zbog brdske lokacije na 724 metra nadmorske visine, zimi može biti hladnije u usporedbi s obalnim područjima, iako općenito blagi mediteranski klima ostaje ugodan tijekom cijele godine.
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže prostran stambeni prostor izvan gužve obalnih turističkih mjesta. Također je idealna za one koji vole tradicionalnu arhitekturu s modernim pogodnostima, ili za kupce koji traže samoodrživu nekretninu s vlastitim vodnim resursima. Zahvaljujući udaljenosti od obalnih područja, vila pruža priliku za mirniji način života bez gubitka pristupa sadržajima. Kupci koji često imaju goste ili organiziraju obiteljska okupljanja cijenit će pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Uz to, vila je prikladna i za one koji žele posjedovati nekretninu s karakterom, koja istovremeno nudi udobnost modernog življenja. Zbog visoke kvalitete i autentičnosti, vila privlači kupce koji cijene izvrsnost i duboku povijesnu vrijednost.
Kvaliteta obrade u ovoj vili odražava duboko poštovanje tradicionalnim andaluzijskim tehnikama gradnje uz korištenje suvremenih materijala. Zidovi su izgrađeni od kamen lokalnog porijekla, s pažljivo restauriranim lučnim prolazima i detaljima koji daju autentičan izgled. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom za bolju toplinsku izolaciju, a krov je obnovljen s tradicionalnim crijepom. Unutrašnjost karakterizira drvenarija visoke kvalitete, uključujući namještaj ručno izrađen od maslinovog drveta. Kupaone su opremljene kvalitetnim sanitarijama i pločicama koje oponašaju tradicionalne španjolske dizajne. Kuhinja kombinira funkcionalnost s estetikom, opremljena modernim uređajima koji se harmonično uklapaju u tradicionalni izgled. Sustav grijanja vode bazira se na solarnim kolektorima s 300-litarskim spremnikom, dok je električna instalacija potpuno obnovljena prema suvremenim sigurnosnim standardima.
S cijenom od €1,649,500, ova vila predstavlja višu cijenu za područje Comaresa, što je opravdano njezinim velikim stambenim prostorom od 575 m², kompletnom obnovom, brojnim značajkama i visokom kvalitetom materijala. Cijena uključuje potpuno opremljeni namještaj i opremu, što znači da je kuća spremna za neposredno useljenje bez dodatnih troškova za opremu. U usporedbi s sličnim nekretninama u obalnim područjima Costa del Sol, ova vila nudi više prostora i autentičnosti po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru.
Život u ovoj vili u Comaresu odvija se u ritmu tradicionalnog andaluzijskog naselja s modernim pogodnostima. Jutarnja kava na terasi s pogledom na planine može započeti dan, nakon čega slijede obaveze ili odmor u brojnim prostorijama kuće. Unutarnje dvorište služi kao prirodno okupljalište tijekom dana, dok bazen i okućnica nude osvježenje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Zahvaljujući vlastitom bunaru i spremnicima za vodu, vila je u velikoj mjeri samostalna što se tiče vodnih resursa, a 65 voćaka s 12 različitih sorti omogućuje uzgoj svježeg voća. Večernji sati mogu se provesti u dnevnom boravku s kaminom ili na jednoj od devet terasa s panoramskim pogledom na okolna brda.
Život u Comaresu pruža jedinstvenu ravnotežu između ruralnog mira i pristupa urbanim sadržajima. Gradić nudi osnovne usluge uključujući pekaru, mesnicu i male trgovine za dnevne potrebe, dok veće kupovine i specijalizirane usluge zahtijevaju put do većih gradova. Škole i zdravstvene ustanove dostupne su u neposrednoj okolici, s bolnicom na 9,6 kilometara. Gradić održava tradicionalni španjolski način života s mjesečnim tržištem i lokalnim festivalima kroz godinu. Zbog nadmorske visine od 724 metra, ljeta su ugodnija bez vrućina koje pogađaju obalna područja, dok zime mogu biti hladnije, iako temperatura rijetko padne ispod 10°C. Javni prijevoz dostupan je s 12 autobusnih linija i 21 stajalištem, ali vlastito vozilo preporučuje se za maksimalnu fleksibilnost.
Karta pokazuje poziciju ville u Comaresu, tradicionalnom andaluzijskom gradiću smještenom u brdima Axarquíje. Iako geografski izoliran, Comares dobro je povezan cestovnom mrežom s obalnim područjima i većim gradovima. Zbog visoke pozicije, vila nudi impresivne poglede na okolicu i more na daljinu, stvarajući osjećaj prostora i slobode unatoč unutrašnjoj lokaciji.
Približno područje · točna adresa na upit
Comares zauzima stratešku poziciju u comarci Axarquía, 28 kilometara od Málage i 24 kilometara od Vélez-Málage. Ova lokacija nudi izoliranost urbanog života uz relativno blizinu većim gradovima. U usporedbi s obalnim područjima poput Torremolinosa ili Marbelle, Comares pruža autentičniji doživljaj andaluzijskog života s nižom cijenom nekretnina. S druge strane, u usporedbi s manjim planinskim selima, Comares nudi bolju infrastrukturu i pristup javnim uslugama. Nalazi se približno na jednakoj udaljenosti od obale i unutrašnjosti, što ga čini dobrom bazom za istraživanje čitave regije.
Najbliže plaže uključujući Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros nalaze se približno 15 kilometara udaljene, dosegljive za 20-25 minuta vožnje automobilom. Zračna luka Malaga smještena je 29 kilometara od nekretnine, približno 35 minuta vožnje. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko terena unutar 30-32 kilometra, uključujući Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Dnevne potrebe pogodno su blizu s trgovicom na samo 27 metara od vile i ljekarnom na 81 metar. Za zdravstvenu zaštitu, najbliža bolnica nalazi se 9,6 kilometara dalje u Vélez-Málagi, dok su EV punjenje dostupni 16 kilometara od nekretnine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nalazi na nadmorskoj visini od 724 metra u brdima Axarquíje, što stvara poseban mikroklimat. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,2°C, ljetna temperatura kreće se oko 28°C, dok zimska temperatura rijetko pada ispod 15°C. Ova lokacija nudi više sunčanih sati u odnosu na obalna područja, s manje vlažnosti ljeti. Zbog visine, ljeta su ugodnija bez ekstremnih vrućina. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode dostigne 20°C ili više, iako zbog udaljenosti od mora ovo neće biti primarna aktivnost za stanare. Planinska pozicija osigurava svjež zrak i pitoreskne poglede na okolna brda i doline, dok padaline umjerene kroz godinu održavaju zelenilo okoliša tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Comares unutrašnji grad, nekoliko plaža Costa del Sol dostupno je u radijusu od 15 kilometara, uključujući Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros. Ove plaže nisu označene plavom zastavom, ali nude dobro održavane uvjete za kupanje i rekreaciju. Za ljubitelje golfa, tri terena nalaze se na oko 30 kilometara: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). U samom Comaresu dostupne su tri sportske lokacije za rekreaciju, dok u okolici postoje brojne planinarske staze koje omogućavaju istraživanje prirode Montes de Málage. Za vodene sportove, obližnje akumulacijsko jezero Viñuela nudi mogućnost ribolova i drugih aktivnosti na vodi.
3 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Comares zauzima stratešku poziciju u comarci Axarquía, 28 kilometara od Málage i 24 kilometara od Vélez-Málage. Ova lokacija nudi izoliranost urbanog života uz relativno blizinu većim gradovima. U usporedbi s obalnim područjima poput Torremolinosa ili Marbelle, Comares pruža autentičniji doživljaj andaluzijskog života s nižom cijenom nekretnina. S druge strane, u usporedbi s manjim planinskim selima, Comares nudi bolju infrastrukturu i pristup javnim uslugama. Nalazi se približno na jednakoj udaljenosti od obale i unutrašnjosti, što ga čini dobrom bazom za istraživanje čitave regije.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ref: VL774664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID