Comares egy kisváros Málaga tartományban, Andalúziában, 703 méterrel a tengerszint felett a Montes de Málaga lábainál. Ez a teljesen felújított andalúz stílusú villa öt hálószobával és négy fürdőszobával a település központjában található. A 1970-ben épült ingatlan 575 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik, és hagyományos andalúz építészeti elemeket tartalmaz, beleértve a belső udvart, kilenc teraszt és egy privát kápolnát.
Comares hegyvidéki elhelyezkedése jelentősen eltér a közvetlen tengerparti településektől, mint Torre del Mar, Mijas vagy Estepona. Míg a tengerparti településeken az ingatlanárak általában alacsonyabbak (200.000-270.000 euró között), és a strandok közvetlenül elérhetők, addig Comaresban magasabb árat kell fizetni a privé medencéért, a nagyobb telekmértékért és a hegyvidéki panorámáért. A település mérete (1.354 lakos) sokkal kisebb, mint a nagyobb tengerparti városok, ami csendesebb, inkább falusiasabb környezetet biztosít. Az ingatlan ára magasabb a hasonló méretű tengerparti ingatlanoknál, de ez magában foglalja a felújított állapotot, a teljes bútorzatot és a különleges kényelmi elemeket, mint a privé kápolna vagy a kilenc terasz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Comares városközpontjában helyezkedik el, egy olyan városi környezetben, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogos távolságra találhatók. A település Málaga tartomány Axarquía régiójában fekszik, 28 kilométerre a tartományi fővárostól és 24 kilométerre Vélez-Málaga városától. A tengerparttól körülbelül 15 kilométerre található.
Az öt hálószoba és négy fürdőszoba elrendezése alkalmas nagyobb családok vagy vendégek fogadására is. A lakótér magában foglal egy nappalit, egy konyhát, egy könyvtárat és egy további nappali tűzhelyellyel, mind hagyományos andalúz stílusban. A kinti térségekben medence, több terasz és gyümölcsfákkal ültetett kert biztosít rekreációs lehetőségeket.
Az ingatlan 1970-ben épült és teljes körűen felújították. Az épület jó állapotú, modern kényelmi elemekkel rendelkezik, miközben megőrizte az andalúz építészeti hagyományokat. A felújítás során a meglévő szerkezetet megerősítették, és modern berendezésekkel, például légkondicionálóval, dupla üvegezésű ablakokkal és napelemes melegvíz-rendszerrel szerelték fel.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, melyn körülbelül 15 kilométerre fekszik. A telek mérete mindössze 34 négyzetméter, amely viszonylag kicsi egy ilyen méretű családi házhoz. A település mérete miatt a választék a speciális szolgáltatásokból vagy luxuscikkekből korlátozott lehet, és nagyobb bevásárlásokhoz vagy szórakozási lehetőségekhez érdemes lehet a közeli nagyvárosokat felkeresni.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy nagyobb családi házat keresnek, amely egy autentikus andalúz környezetben helyezkedik el. Különösen megfelelő lehet olyan családoknak, amelyek értékelik a hagyományos építészetet, de nem mondanak le a modern kényelemről sem. Az ingatlan mérete és elrendezése lehetővé teszi, hogy vendégeket is fogadhassanak, így alkalmas lehet időszakos nyaralóként vagy állandó lakhelyként is. A hegyvidéki elhelyezkedés és a privát kert azoknak is tetszeni fog, akik értékelik a nyugodt, természetközeli környezetet, de közben igénylik a városi szolgáltatások közelségét.
Az ingatlan teljes körűen felújított és magas minőségű anyagokkal, valamint hagyományos andalúz technikákkal készült. A belső terekben a padló és a falak hagyományos andalúz stílusban, de modern kényelmi elemekkel vannak megvalósítva. A nappaliban és a hálószobákban új, magas minőségű matracok és bútorok találhatók. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami segíti a hőszigetelést és a zajcsökkentést. A konyha modern berendezésekkel rendelkezik, miközben megőrizte a hagyományos andalúz stílusjegyeket. A fürdőszobák minőségi burkolóanyagokkal és modern szaniterekkel vannak felszerelve.
Az ingatlan ára 1.649.500 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és felszereltséget. Az ár magasabb a környékbeli hasonló ingatlanok átlagánál, de ez magában foglalja a felújított állapotot, a nagy alapterületet, a hálószobák és fürdőszobák számát, valamint a különböző extrákat, mint a medence, a teraszok és a gyümölcsös. Az ingatlan jelenleg is lakott állapotban van, és azonnal költözhető. Hasonló ingatlanok a környező településeken lényegesen alacsonyabb áron, 200.000-270.000 euró között érhetők el.
Comares egy hegyvidéki település, ahol a mindennapi élet nyugodt és lassú tempójú. Reggelente a helyi kávézókban vagy éttermekben fogyasztható el a reggeli, majd a település felfedezése következik. A városközpontban található üzletekben alapvető szükségletek vásárolhatók meg. A nap melegében a medence biztosít hűsítő kikapcsolódást, míg a kilenc terasz különböző napszakokban különböző kilátást kínál a környező hegyekre. Délután a privát kertben gyűjthetnek gyümölcsöt a 65 gyümölcsfáról, amelyek tizenkét különböző fajtából származnak. Este a tűzhely melletti nappaliban lehet pihenni, vagy a helyi éttermekben megkóstolni a hagyományos andalúz ételeket.
Comares egy csendes hegyvidéki település, amely lehetővé teszi a nyugodt mindennapokat, miközben a szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A városközpontban található üzletekből alapvető szükségletek vásárolhatók meg, a közeli gyógyszertár pedig 81 méterre van. A településen egy alap- és egy középfokú iskola működik, így családosok számára is megfelelő. A közeli nagyvárosok, mint Málaga vagy Vélez-Málaga könnyen elérhetők autóval, így ottani szolgáltatások, bevásárlóközpontok vagy kulturális programok is felkereshetők. A településen 12 tömegközlekedési járat és 21 megállóhely található, amelyek segítségével a környező településekre is el lehet jutni.
A térképen Comares település Málaga tartomány Axarquía régiójában látható, a Montes de Málaga lábainál. A település 724 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, körülbelül 21 kilométerre Málaga városától. A település központjában található az ingatlan, ahonnan könnyen megközelíthetők a helyi szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Comares Málaga tartomány Axarquía régiójában fekszik, amely 31 települést foglal magában. A település a Montes de Málaga lábainál helyezkedik el, 724 méterrel a tengerszint felett. A tartományi főváros, Málaga 21 kilométerre, míg a közeli Vélez-Málaga 24 kilométerre található. A nagyobb turisztikai központok, mint Marbella és Granada egyaránt 68 kilométerre fekszenek.
A legközelebbi strandok, mint a Playa Los Rubios, a Playa Victoria és a Playa Los Claros, egyaránt körülbelül 15 kilométerre találhatók autóval. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 29 kilométerre fekszik, amely könnyen megközelíthető autóval. A közeli nagyvárosok közül Málaga 21 kilométerre, Marbella 68 kilométerre, Granada szintén 68 kilométerre található. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 30-32 kilométerre helyezkednek el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Comares 724 méterrel a tengerszint felett fekszik, amely enyhe mediterrán éghajlatot eredményez. Az átlagos évi hőmérséklet 17,2 Celsius-fok, nyaronta 15-28 Celsius-fok közötti hőmérséklet jellemző. A település magasabb fekvése miatt a nyári melegek gyakran enyhébbek, mint a tengerparti településeken. A fürdéshez megfelelő vízhőmérsékletű hónapok száma négy, amely lehetővé teszi a strandszezont. A település napos órákban gazdag, amely ideális a kültéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Los Rubios, a Playa Victoria és a Playa Los Claros, egyaránt körülbelül 15 kilométerre találhatók. Ezek a strandok alkalmasak napozásra, fürdésre és vízi sportokra. A térségben három golfpálya található: a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, amelyek 29-32 kilométerre helyezkednek el. Comares településen három sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget nyújtanak különböző sporttevékenységekre.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Comares Málaga tartomány Axarquía régiójában fekszik, amely 31 települést foglal magában. A település a Montes de Málaga lábainál helyezkedik el, 724 méterrel a tengerszint felett. A tartományi főváros, Málaga 21 kilométerre, míg a közeli Vélez-Málaga 24 kilométerre található. A nagyobb turisztikai központok, mint Marbella és Granada egyaránt 68 kilométerre fekszenek.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL774664
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID