Išskirtinis Andalūzijos stiliaus atskiras namas Komarese, Málagoje. 575 m² gyvenamo ploto su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Namas buvo pilnai atnaujintas, išlaikant tradicinę Andalūzijos architektūrą. Pastatytas 1970 metais, tačiau visi inžineriniai tinklai ir pabaigos yra šiuolaikiški. Nuo kalnų esantis vaizdas, privatus baseinas, tradicinė vidinė kiemo erdvė ir itin didelė teritorija su vaismedžiais suteikia unikialaus gyvenimo patirčiai.
Lyginant su kitais projektais regione, šis Komareso namas yra išskirtinis savo dydžiu, padėtimi ir kaina. Aquamar Torre del Mar regione siūlų būstus nuo €269,950, tačiau tai yra daugiausiai mažesni butai arba namai pakrantėje be tokių didelių žemės plotų. Panašiai, Lantana Residencial Mijase siūlų būstus nuo €205,000, o tai yra daugiausiai modernūs butai komplekse. Etherna Homes 2 Esteponoje siūlų būstus nuo €259,000, tačiau tai taip pat yra naujai statomi butai arba mažesni namai. Šis Komareso namas yra skirtas tiems, kurie ieško didesnio privatumo, žemės ploto ir autentiškos Andalūzijos patirties. Jo kaina atitinka unikialą padėtį, žemės plotą, visus patobulinimus ir faktą, kad jis yra pilnai įrengtas. Tuo tarpu kiti projektai regione siūlų prieinamesnes kainas, bet be tokių didelių žemės plotų, autentiško grožio arba tokių išsamiai įrengtų patalpų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Komareso miestelyje, Málagoje, 724 m virš jūros lygio. Miestelis yra Montes de Málaga kalnų pašlaitėse, 28 km nuo provincijos sostinės ir 24 km nuo Vélez-Málaga. Tai vienas iš 31 kaimų, sudarančių Aksarkijos regioną. Namo padėtis leidžia mėgautis kalnų oru ir tuo pačiu turėti prieigą prie pakrantės regionų.
Didelė 575 m² gyvenamoji erdvė su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais atitinka didelės šeimos arba pagyvenusių žmonių poreikius. Tradicinė vidinė kiemo erdvė, keli atskiri poilsio zonai skirti kambariai ir didelė virtuvė leidžia kompleksiškai naudotis visu namu. Vienas iš pagrindinių privalumų yra galimybė gyventi atokiau nuo miesto triukšmo, bet su visais būtinais patogumais
Namas pastatytas 1970 metais, tačiau buvo pilnai rekonstruotas ir modernizuotas. Visi inžineriniai sistemos buvo atnaujintos, įskaitant vandens tiekimą iš 130 m gylio gręžinio, 70 000 litrų talpos vandens saugykles, šildomą vandenį naudojančią saulės energijos sistemą ir sodinimo sistemą visame sode. Namo pabaigos kokybė yra gera su šiuolaikiškais dvigubais langais ir oro kondicionieriais.
Namas yra žemyninėje dalyje, o ne tiesiogiai pakrantėje, todėl reikia planuoti kelionę į paplūdimius. Dėl kalnuoto reljefo vietovėje gali būti sudėtinga jausti šiltus orus visus metus. Namo sklypas yra tik 34 m², o tai yra žymiai mažiau nei įprasta tokiems dideliems namams. Automobilis būtinas norint patogiai judėti po regioną, nors kai kurie pagrindiniai objektai yra pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Šis namas labiausiai tinka tiems, kurie ieško ramybės ir privatumo, bet neparengia atsisakyti šiuolaikinių patogumų. Didelė šeima arba pora, planuojanti gyventi kartu su vaikais ir globotinais, rastų šiame name pakankamai erdvės visiems. Taip pat tinkamas tiems, kurie planuoja rengti didelius susitikimus ar priimti daug svečių, kadangi turi atskiras erdves poilsiui ir pramogoms. Žmonės, mėgstantys gamtą, sodininkystę ir norintys būti kuo arčiau kalnų, bet vis tiek norintys turėti prieigą prie pakrantės, rastų šią vietą idealiu kompromisu. Taip pat tinkamas tiems, kurie vertina autentiškumą, tradicinę architektūrą, bet pageidauja šiuolaikinių patogumų.
Namo rekonstrukcija buvo atlikta ypatingai kruopščiai, išlaikant tradicinę Andalūzijos architektūrą, bet pritaikant šiuolaikinius sprendimus. Pastate įrengti dvigubi langai, siekiant pagerinti šilumos izoliaciją, o visi vonios kambariai išplausti aukštos kokybės medžiagomis. Virtuvė sujungta su poilsio zona, leidžiant lengvai ruošti maistą ir kartu bendrauti su šeimos nariais ar svečiais. Miegamieji su puošniomis lovų galvūtėmis atspindi tradicinį stilių, o visos lovos ir čiužiniai yra nauji ir aukštos kokybės. Išorėje baseinas paruoštas šildymo sistemos įrengimui, o visame sklype įrengta laistymo sistema, leidžianti lengvai prižiūrėti sodą net sausuoju metų laiku.
Šio išskirtinio namo kaina yra €1,649,500, kuri atitinka jo dydį, padėtį, žemės plotą ir ypatingą rekonstrukcijos kokybę. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione, ši kaina atspindi ne tik pastato didumą, bet ir visas papildomas patalpas, įskaitant baseino namelį, privatių koplyčią, daugybę terasų ir žymų skaičių išorės patobulinimų. Namas parduodamas pilnai įrengtas ir su baldais, o tai reiškia papildomą vertę pirkėjui. Dėl savo išskirtinumo šis objektas yra rinkos viršuje.
Gyvenimas Komarese siūlų unikialią dienos ritmą, derinant tradicinį andalūziečių gyvenimo būdą su šiuolaikiniais patogumais. Rytais galima pradėti dieną tradiciniame kieme, gurkšnodami kavą, o tada pradėti kasdienius uždavinius, nuo darželio iki sodinimo darbų tarp 65 vaismedžių. Dieną vietovė būna rami, leidžianti atsigaminti nuo miesto triukšmo. Vakarais galima praleisti laiką prie didelio privataus baseino arba mėgautis vaizdais iš vienos iš 9 terasų. Namo išplanavimas leidžia vienu metu pramogauti šeimos nariams ir svečiams. Netoliese esančios vaizdingos vietos leidžia lengvai pasiekti gamtos grožius, o artimiausias prekybos centras yra tik 27 metrų atstumu. Kalnų oras leidžia mėgautis vėsesniais vakarais net šiltą vasarą.
Komareso gyvenvietė siūlų pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo pagrindiniams objektams. Artimiausias prekybos centras yra tik 27 metrų atstumu, o vaistinė, 81 metrų atstumu, todėl pagrindiniai būtiniausi prekės yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tačiau kitiems objektams, tokiems kaip ligoninė (9,6 km) ar pagrindiniai prekybos centrai, reikalingas transportas. Miestelyje yra 1 pradinė ir 1 vidurinė mokyklos, todėl šeimos su vaikais gali rasti viską, ko jie reikia. Viešasis transportas su 12 maršrutų ir 21 stotele suteikia galimybę pasiekti didesnius miestus, bet automobilis vis tiek būtinas patogiam gyvenimui.
Komaresas yra įsikūręs Montes de Málaga kalnų pašlaitėse, 724 m virš jūros lygio. Žemėlapyje matyti, kad miestelis yra apsuptas kalnų, o iki artimiausių didesnių miestų (Málaga, Vélez-Málaga) yra apie 25-30 km. Regionas pasižymi vingiuotais keliais ir įspūdingais vaizdais į apylinkes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Komaresas yra strategiškai patogioje vietoje Aksarkijos regione, 28 km nuo Málaga (579,076 gyventojų), 24 km nuo Vélez-Málaga, 68 km nuo Marbelos (147,958 gyventojų) ir 68 km nuo Granados (232,770 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiuosius miestus ir jų paslaugas, bet išlaikyti ramesnį gyvenimo būdą. Regionas pasižymi turtinga istorija ir kultūra, o Komaresas yra vienas iš seniausių ir įspūdingiausių kaimų Aksarkijoje.
Nuo Komareso iki artimiausių paplūdimių (Playa Los Rubios, Playa Victoria, Playa Los Claros) yra apie 15 km, o tai reiškia maždaug 20-25 minučių kelionę automobiliu. Málaga oro uostas yra 29 km atstumu, o tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Artimiausios golfo aikštynės (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) yra 29-32 km atstumu, o tai reiškia apie 30-35 minučių kelionę. Dėl kalnuoto reljefo kai kurie keliai gali būti vingiuoti, todėl reikia planuoti šiek tiek daugiau laiko kelionėms.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Komaresas yra 724 m virš jūros lygio, kas suteikia vėsesnį orą vasarą ir apsaugo nuo pernelyg aukštų temperatūrų. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 15°C žiemą iki 28°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,2°C. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, trunka 4 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio leidžia mėgautis gaivesniu oru net šiltą vasarą, o žiemą temperatūros retai krenta žemiau 10°C. Dėl kalnuoto reljefo regione gali būti daugiau kritulių nei žemumose, o tai turi teigiamą įtakos sodininkystei ir gamtos grožiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Komaresas yra žemyninėje dalyje, artimiausi paplūdimiai yra tik 15 km atstumu. Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros yra populiarios vietos poilsiui, kurios siūlų smėlėtus paplūdimius ir visus būtinus patogumus. Toliau esantys golfo aikštynai (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) yra 29-32 km atstumu ir siūlų įvairias golfo paslaugas. Regiono kalnų reljefas leidžia mėgautis vaikščiojimais ir žygiavimu, o artimiausi vaizdingieji taškai (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, Mirador del Turrión) yra tik 0,1 km atstumu nuo namo.
3 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Komaresas yra strategiškai patogioje vietoje Aksarkijos regione, 28 km nuo Málaga (579,076 gyventojų), 24 km nuo Vélez-Málaga, 68 km nuo Marbelos (147,958 gyventojų) ir 68 km nuo Granados (232,770 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiuosius miestus ir jų paslaugas, bet išlaikyti ramesnį gyvenimo būdą. Regionas pasižymi turtinga istorija ir kultūra, o Komaresas yra vienas iš seniausių ir įspūdingiausių kaimų Aksarkijoje.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Ref: VL774664
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID