Táto replikovaná andalúzska vila sa nachádza v histórickom meste Comares v provincii Málaga, vo výške 724 metrov nad morom. Vila s 5 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka 575 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 34 m². Nemovitosť bola postavená v roku 1970 a následne kompletne rekonštruovaná so zachovaním tradičného andalúzskeho štýlu. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén, kaplnku, deväť terás, 65 ovocných stromov a solárny systém na ohrev vody, čo z nej robí samostatnú nemovitosť s autentickým charakterom.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, táto vila v Comares predstavuje jedinečnú ponuku kombinujúcu historický charakter, rekonštrukciu vysokej kvality a samostatnosť. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúkajú modernejšie riešenia často v pobrežných oblastiach, táto vila poskytuje autentický andalúzsky zážitok v historickom prostredí. Hoci je jej cena vyššia v porovnaní s týmito projektami, odráža to jej jedinečnosť, polohu, veľkosť, rekonštrukciu a vybavenie. Na rozdiel od novostavieb v pobrežných oblastiach, ktoré často trpia preplnenosťou v letných mesiacoch, táto vila ponúka súkromie a pokoj horskej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v údolí hôr Montes de Málaga, v meste Comares, ktoré je súčasťou comarcy Axarquía. Leží vo výške 724 metrov, čo zaisťuje výhľad na okolité hory a údolie. Zastavaná plocha pozemku je 34 m², čo predstavuje kompaktnú, ale funkčnú zostavu v historickom prostredí. Vlastná nemovitosť je ohradená a zabezpečená, s vstupom cez oblúkovú bránu s tradičnými ozdobami.
Vila ponúka päť oddelených spální, čo je vhodné pre väčšie rodiny alebo ubytovanie hostí. Štyri kúpeľne zabezpečujú dostatočnú kapacitu pre každodenné použitie. Súkromný bazén a viaceré terasy umožňujú vonkajšie aktivity a relaxáciu. Súkromná kaplnka pridáva priestor na duchovné aktivity alebo môže slúžiť ako priestor na trávenie času. Dom je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Nemovitosť bola pôvodne postavená v roku 1970, ale v poslednom období prešla kompletnou rekonštrukciou. Všetky štrukturálne prvky boli obnovené pri zachovaní pôvodného andalúzskeho charakteru. Rekonštrukcia zahŕňala inštaláciu nových systémov vrátane solárneho ohrevu vody, zavlažovacieho systému a obnovenie terás a vonkajších priestorov. Dom je teraz technicky vo výbornom stave a pripravený na bezproblémové obývanie.
Nemovitosť sa nachádza v kopcovitej oblasti, čo môže predstavovať obmedzenie pre osoby s obmedzenou mobilitou. Veľkosť pozemku (34 m²) je v porovnaní s veľkosťou domu relatívne malá. Vzdialenosť od pláží (15 km) vyžaduje použitie dopravného prostriedku pre cestu na kúpanie. Lokalita nie je priamo napojená na verejnú dopravu, takže vlastná automobil je prakticky nevyhnutná pre bežný život. Vysoká nadmorská výška môže niektorých obyvateľov zasiahnuť počas prvých týždňov acclimatizácie.
Táto vila je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú samostatnú nemovitosť s autentickým charakterom a historickým významom. Ideálna je pre väčšie rodiny, ktoré ocenia päť spální a štyri kúpeľne. Vďaka vybaveniu a pripravenosti na okamžité nasťahovanie je vhodná aj pre tých, ktorí chcú okamžite začať svoj nový život v Španielsku bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Pre tých, ktorí cenia súkromie a vyhliadky na prírodu, ponúka táto vila ideálne podmienky vďaka svojej polohe v kopcoch a viacerým terasam. Záujemcov o udržateľný životný štýl ocenia prítomnosť solárneho systému na ohrev vody, súkromnej studne a záhrady s ovocnými stromami.
Rekonštrukcia vily bola vykonaná s dôrazom na zachovanie autentických andalúzskych prvkov pri súčasnom zavedení modernej technológie. Fasáda domu bola obnovená s použitím tradičných materiálov a techník, vrátane charakteristických andalúzskych oblúkov a dekoratívnych prvkov. Vonkajšie steny sú zdobené kameňmi, ktoré spája tradičná vápenná omietka. Okná a dvere boli vybavené dvojitým sklím pre lepšiu izoláciu a úsporu energie. Vnútri domu boli zachované pôvodné architektonické prvky ako trámové stropy a kachličky, ktoré boli kombinované s moderným vybavením. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanárnou technikou a obložené prírodným kameňom. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vyššej triedy a je dizajnovaná tak, aby vyhovovala potrebám modernej rodiny pri zachovaní tradičného andalúzskeho vzhľadu.
Táto vila v Comares je ponúkaná za cenu od 1 649 500 €. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti je táto cena vyššia, čo odráža jej unikátne charakteristiky vrátane histórie, rekonštrukcie, vybavenosti a polohy. Cena zahŕňa plné vybavenie a zariadenie, takže kupujúci môže okamžite nastúpiť. Súčasťou ceny sú aj všetky vonkajšie prvky vrátane bazéna, terás, kaplnky a záhrady so 65 ovocnými stromami. Vzhľadom na vysokú špecializovanú rekonštrukciu a zachovanie autentického charakteru nemovitosť predstavuje cenovo dostupnú možnosť pre záujemcov o jedinečné historické bývanie v andalúzskom štýle.
Denný život v tejto vile v Comares je charakterizovaný pokojom a súkromím, ktoré poskytuje horská lokalita. Ráno sa môžete prebudiť s výhľadom na okolité hory z jednej z mnohých terás. Následne sa môžete presunúť do súkromného bazéna na osviežujúce plávanie pri slnku. Po raňajkách na terase s výhľadom na údolie môžete preskúmať historické centrum Comares, ktoré je v pešej vzdialenosti. Obed si môžete vychutnať v jednom z miestnych reštaurácií, kde ochutnáte autentickú andalúzsku kuchyňu. Popoludní môžete stráviť na terase s knihou alebo sa venovať záhradkárčeniu vo svojej záhrade s ovocnými stromami. Večer, pri zapade slnka, je ideálny čas na využitie krbu v obývacej izbe a relaxáciu v teple domova. Vysoká nadmorská výška zabezpečuje príjemné teploty aj počas letných mesiacov, keď sú prímorské oblasti horúce.
Comares, kde sa nachádza táto vila, je malé historické mestečko v provincii Málaga. Obyvatelia majú k dispozícii základné vybavenie vrátane supermarketu (vzdialenosť 27 m), lekárne (81 m) a reštaurácií (2 v okruhu 2 km). Mesto má tiež základnú a strednú školu, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Pre zdravotnú starostlivosť slúži nemocnica vzdialená 9,6 km. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialené 21 km a ponúka komerčné, kultúrne a zdravotné vybavenie najvyššej úrovne. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 29 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Verejná doprava je zabezpečená 12 autobusovými linkami s 21 zastávkami, hoci pre plnohodnotný život v regióne je odporúčaný vlastný automobil.
Mapa ukazuje polohu Comares v provincii Málaga, v južnej časti Španielska. Obec sa nachádza v horskej oblasti Montes de Málaga, približne 28 km severovýchodne od hlavného mesta Málaga. Z mapy je zrejmá jej strategická poloha medzi mestami Málaga a Vélez-Málaga, čo zaisťuje dobrú dostupnosť k pobrežným oblastiam Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Comares je strategicky umiestnené v srdci regiónu Axarquía v provincii Málaga. Nachádza sa približne 28 km od hlavného mesta provincie Málaga a 24 km od pobrežného mesta Vélez-Málaga. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k prímorským oblastiam a zároveň udržuje kludný horský charakter. Iné významné mestá v regióne, ako Marbella (68 km) a Granada (68 km), sú dosiahnuteľné približne hodinovou jazdou autom. Comares je jedným z 31 obcí, ktoré tvoria comarcu Axarquía.
Táto vila v Comares ponúka rovnováhu medzi odľahlou horskou polohou a prístupnosťou k dôležitým službám. Pláže Costa del Sol, ako Playa Los Rubios, Playa Victoria a Playa Los Claros, sa nachádzajú v rovnakej vzdialenosti 15 km od domu, čo znamená približne 20-25 minút jazdy autom. Mesto Málaga so všetkými službami, nákupnými centrami a kultúrnymi pamiatkami je vzdialené 21 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 29 km, čo je približne 30-35 minút jazdy autom. Pre fanúšikov golfu sú v okrese tri golf kluby: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). V samotnom Comares je supermarket vzdialený len 27 m a lekáreň 81 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Comares sa nachádza vo výške 724 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jeho klimatické podmienky. Priemerná ročná teplota je 17,2°C, s letnými maximami okolo 28°C a zimnými minima okolo 15°C. Táto nadmorská výška zaisťuje príjemnejšie letá v porovnaní s nížinatými oblasťami a prímorskými strediskami, kde teploty často presahujú 35°C. Slnečné dni sú tu veľmi časté, čo prispieva k nízkej vlhkosti vzduchu. Zimné mesiace sú mierny s minimom mrazových dní. Sezóna kúpania s teplotou vody nad 20°C trvá štyri mesiace, čo je dostatočné na využitie pláží v blízkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa Comares nachádza vo vnútrozemí, blízkosť k moru zaisťuje prístup k plážam Costa del Sol. Tri pláže, Playa Los Rubios, Playa Victoria a Playa Los Claros, sú v rovnakej vzdialenosti 15 km od domu. Pláže v oblasti sú známe svojou čistotou a kvalitou služieb. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golf kluby v rozmedzí 29-32 km. Mesto Comares samo ponúka športové vyžitie na troch miestnych športových zariadeniach. Pre tých, ktorí preferujú horskú turistiku, okolitá krajina ponúka početné trasy a vyhliadkové body, vrátane Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda a Mirador del Turrión, všetky vzdialené len 0,1 km od centra.
3 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Comares je strategicky umiestnené v srdci regiónu Axarquía v provincii Málaga. Nachádza sa približne 28 km od hlavného mesta provincie Málaga a 24 km od pobrežného mesta Vélez-Málaga. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k prímorským oblastiam a zároveň udržuje kludný horský charakter. Iné významné mestá v regióne, ako Marbella (68 km) a Granada (68 km), sú dosiahnuteľné približne hodinovou jazdou autom. Comares je jedným z 31 obcí, ktoré tvoria comarcu Axarquía.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL774664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID