Ова незавињена вила у Комаресу представља угледну некретнину изграђену 1970. године. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, 575 квадратних метара стамбеног простора и приватним базеном, ово својство се налази на 724 метра надморске висине, пружајући импресивне планинске погледе. Комплетно реновирано уз поштовање традиционалне андалузијске архитектуре, својство комбинује аутентични шарм са модерним удобностима.
У поређењу са сличним некретнинама у приобалном подручју Коста дел Сол, ова вила у Комаресу нуди другу димензију животног стила. Док пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) или Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) првенствено привлаче купце тражећи близину плаже и морске активности, Комарес нуди аутентичније шпанско искуство са фокусом на тишину, природну лепоту и традицију. Ценовна разлика између ових пројеката и виле у Комаресу (€1.649.500) рефлектује не само величину и луксузни ниво опреме, већ и ексклузивност локације. За купце који вреднују провинцијску аутентичност и панорамске погледе више од близине плаже, Комарес представља атрактивну алтернативу у поређењу са гушће насељеним туристичким подручјима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Комаресу, једном од 31 насеља у комарци Аксаркија, вила се налази у подножју планина Малага на 724 метра надморске висине. Урбано окружење обезбеђује приступ основним услугама на пешачком растојању, укључујући супермаркет (27м) и апотеку (81м).
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који често имају госте. Велики унутрашњи простори укључују два дневна боравка, кувинницу и библиотеку, док спољна тераса и базен нуде простор за опуштање и забаву током целе године.
Иако је вила изворно изграђена 1970. године, својство је комплетно реновирано уз употребу квалитетних материјала и поштовање оригиналне андалузијске архитектуре. Све инсталације и опрема су модернизоване уз задржавање традиционалног изгледа.
Вила се налази на малом парцели од 34 квадратна метра, што ограничава могућности проширења. Као својство на брду, захтева употребу аутомобила за транспорт до оближњих градова и плажа. Због старости оригиналне структуре, власници могу очекивати одржавање карактеристично за некретнине ових година.
Ово својство одговара онима који траже искључиво животно искуство комбиновано са аутентичним андалузијским шармом. Погодно је за породице са децом или оне који често имају госте, захваљујући пет спаваћих соба. Такође одговара купцима који вреднују приватност и тишину, али ипак желе да буду близу основних услуга. За љубитеље природе и планина, ова локација нуди непрестане промене пејзажа током године, од цветња пролећа до златних боја јесени. Са системом за грејање воде помоћу сунца и приватним бунаром, својство привлачи и оне са еколошком свешћу.
Својство се истиче високим квалитетом завршне обраде која поштује традиционалну андалузијску архитектуру. Унутрашњост карактеришу луковичasti сводови, дрвени греди и керамичке плочице израђене ручно. Кухиња и купатила опремљени су модерним уређајима који се хармонично уклапају у традиционални изглед. Спољни простор укључује квалитетне материјале отпорне на медитеранске климатске услове, укључујући камене зидове и дрвене елементе третиране за отпорност на влагу. Систем изолације са двоструким стаклом побољшава енергетску ефикасност, док соларни систем за грејање воде смањује оперативне трошкове.
Цена од €1.649.500 одражава премиум категорију ове некретнине у регионалном контексту. Цена укључују комплетно намештене просторије са висококвалитетним елементима, као и спољне инсталације као што су систем за наводњавање, 65 воћака и приватни извор воде. У поређењу са другим некретнинама у Аксаркији, ова вила припада вишој ценовној категорији због величине, локације и нивоа опреме.
Свакодневни живот у овој вили комбинује тишину планинског амбијента са удобностима урбаног живљења. Захваљујући надморској висини од 724 метра, време је углавном пријатно са мање влажности него у приобалним подручјима. Становници могу уживати у јутарњој кафи у унутрашњем дворишту, следећи сунчане сате у базену, а касније у вечењу уз панорамски поглед на планине и оближња села. Иако је Комарес мали град са 1.354 становника, постоји основна инфраструктура укључујући продавнице, ресторане и здравствене услуге, чинећи живот практичним без честих путовања до већих градова.
Живот у Комаресу нуди равнотежу између традиционалног шпанског провинцијског живота и модерних удобности. Основне услуге укључујући продавнице, апотеке и ресторане доступни су у оквиру пешачке удаљености. За веће куповине или специјализоване услуге, Малага се налази на 21 км удаљености, док је Велез-Малега на 24 км. Са 12 линија јавног превоза и 21 станицом, повезаност са околним местима је адекватна, иако је сопствени транспорт практичан за свакодневне потребе. Образовне могућности укључују једну основну и једну средњу школу у месту, чинећи локацију погодном за породице са децом.
Карта показује планинску позицију Комареса унутар Аксаркије, са видљивим повезаношћу са оближњим градовима Малагом и Велез-Малегом. Стратегијска локација омогућава лак приступ и приобалним подручјима и унутрашњости провинције. Видиковци и природне знаменитости у окружењу омогућавају богато географско искуство у малом радијусу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Комарес заузева стратешку позицију унутар комарке Аксаркија, удаљен 21 км од главног града покрајине Малаге и 24 км од оближњег града Велез-Малеге. Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима уз задржавање провинцијске атмосфере. У поређењу са приобалним градовима као што су Торремолинос и Марбеља, Комарес нуди аутентичније искуство шпанског живота мање под утицајем туризма. Положај на 724 метра надморске висине разликује га од приобалних локација, пружајући другачији климатски услов и панорамске погледе који се протежу до Медитерана.
Плаже као што су Плаја Лос Рубиос, Плаја Викторија и Плаја Лос Кларос налазе се на око 15 км у ваздушној линији, што значи око 20-25 минута вожње аутомобилом. Међународни аеродром Малага удаљен је око 29 км, што представља око 30-40 минута вожње зависно од саобраћаја. Голф клубови као што су Клуб де Голф Малага Парадор (29 км) и Клуб де Голф де Гуадалорце (30 км) доступни су за једнодневне излете. У оквиру самог Комареса, основне услуге доступне су пешке: супермаркет на 27 м и апотека на 81 м од својства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 724 метара доноси благе летње температуре и свежија ноћи у поређењу са приобалним подручјима. Просечна годишња температура износи 17,2°Ц, са летњим температурама у просеку између 15-28°Ц. Захваљујући надморској висини, што резултира мање влажности и пријатнијим условима за боравак напољу чак и у најтоплијим месецима. Сезона пливања, са температурама воде изнад 20°Ц, траје око 4 месеца. Планинска позиција нуди разнолико окружење са бројним стазама за шетање и природним видиковцима као што су Мирадор Пуерта дел Агва и Мирадор де ла Руеда, који се налазе на само 100 метара од својства.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Комарес налази у унутрашњости, плаже Коста дел Сол су доступне за једнодневне излете. Најближе плаже укључују Плаја Лос Рубиос, Плаја Викторија и Плаја Лос Кларос, све на око 15 км удаљености. Ове плаже нуде традиционални медитерански искуса са пешчаним обалама и услугама током летње сезоне. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Малага Парадор (29 км), Клуб де Голф де Гуадалорце (30 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (32 км) пружају могућност за играње на добро одржаваним теренима. У оквиру Комареса постоје три спортске设施, укључујући могућности за рекреативне активности на свежем ваздуху.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Комарес заузева стратешку позицију унутар комарке Аксаркија, удаљен 21 км од главног града покрајине Малаге и 24 км од оближњег града Велез-Малеге. Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима уз задржавање провинцијске атмосфере. У поређењу са приобалним градовима као што су Торремолинос и Марбеља, Комарес нуди аутентичније искуство шпанског живота мање под утицајем туризма. Положај на 724 метра надморске висине разликује га од приобалних локација, пружајући другачији климатски услов и панорамске погледе који се протежу до Медитерана.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Ref: VL774664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID