Denne finca ligger i området La Mojonera nær Iznate, en lille landsbykommune i La Axarquía, cirka 22 km fra Málaga. Ejendommen er en færdigbygget landejendom fra 1997 med 2 soveværelser, 1 badeværelse og 64 m² boligareal på et plant grunde på 3.274 m². Husets faciliteter omfarker aircondition, pejs, privat pool, egen brønd og elektricitet. Strandområderne ved Valle de Niza og Benajarafe ligger cirka 6,5-7 km væk i luftlinje. Prisen er €185.000, og møblet er inkluderet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger landligt i Iznate-området, cirka 165 meter over havets overflade. Apotek ligger 66 m væk, supermarked 4,9 km og hospital 6,8 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 30 km væk. Beliggenheden er på landet med udsigt til både hav og bjerge, men bil er nødvendig for alle daglige ærinder.
Boligen dækker basale boligbehov med to soveværelser, et badeværelse, fuldt installeret køkken og dækket terrasse. Aircondition og pejs giver klimastyring året rundt. Vand kommer fra egen brønd, og vandvarme foregår med gas. Grunden er plant, hvilket letter vedligehold og mulig brug af arealet.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom opført i 1997 og angivet i god stand. Ejendommen er indflytningsklar og sælges fuldt møbleret. Metaltrappen til taget giver mulighed for at etablere en ekstra terrasse, hvilket vil kræve egen renovering og eventuel tilladelse.
Ejendommen har ingen tilslutning til kommunalt vand; forsyningen sker via egen brønd og poso negro. Der er ét badeværelse og et boligareal på 64 m², hvilket begrænser pladsen. Ingen golfbaner i nær afstand (nærmeste cirka 28 km). Bil er påkrævet, og det offentlige transports udbud i det landlige område er begrænset.
Ref: VL443290
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen passer til købere, der søger en færdig, prisvenlig landejendom i det indre af Axarquía med kort køreafstand til kysten. Situationer hvor det kan fungere, omfatter: en person eller et par, der ønsker en helårsbolig eller fritidsbolig med lav entrancepris; købere, der værdsætter privatliv, egen grund og pool uden boligforeningsafgifter; og de, der accepterer bilafhængighed og vandforsyning fra egen brønd. Med to soveværelser og ét badeværelse passer boligen til husholdninger på to til tre personer. Den kan også være relevant for købere, der ønsker et renoveringsprojekt i begrænset omfang, f.eks. etablering af tagterrasse. Ejendommen passer derimod ikke til købere, der søger nærhed til byliv, offentlig transport eller moderne nybyggeri med energimærkning og garantier.
Boligen er opført i rustik stil i 1997 og angivet i god stand. Indenfor er der stue med stenpejs, fuldt monteret køkken og aircondition til køling om sommeren. Vandvarme sker med gas. Materialerne og teknikken svarer til byggeåret, hvilket betyder, at installationer og bygningsdele kan have behov for løbende vedligehold eller modernisering over tid; en teknisk byggesagkyndig inspektion før køb kan klarlægge standsen. Ejendommen har elektricitet fra nettet samt egen brønd og poso negro (kloak) i stedet for kommunale tilslutninger. Udendørs er der en dækket terrasse, privat terrasse og en opbevaringsrum. Metaltrappen fører op til taget, hvor der kan etableres en ekstra terrasse. Poolen er privat og omgivet af pergola. Møblet er inkluderet i købet. Der foreligger ingen oplysninger om energimærkning, hvilket er almindeligt ved ældre landejendomme.
Hverdagen på denne finca er præget af landlig ro i La Mojonera-området. Boligen på 64 m² er kompakt med to soveværelser placeret omkring badeværelset, et stueområde med pejs og et fuldt udstyret køkken. Den dækkede patio giver skygge til udendørs ophold, og den private pool samt pergolaen udvider opholdsarealet i de varme måneder. Grunden på 3.274 m² er plant og kan indrettes efter ejerens behov, da en del af arealet er udlagt til fri disposition. Orientering mod sydøst giver morgen- og formiddagssol på terrasserne. Praktisk foregår daglig handel i supermarkedet cirka 5 km væk, mens apoteket ligger i gåafstand på 66 meter. Vandforsyningen kommer fra egen brønd, hvilket er almindeligt i de landlige områder af Axarquía, men kræver opmærksomhed på forbrug og vedligehold. Livet her er rettet mod landlige gøremål, havebrug og stille omgivelser med cirka 3.894 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8 °C. Turen til strandene ved Valle de Niza eller Benajarafe tager cirka 15 minutter med bil, og Málaga by kan nås på cirka 30-40 minutter. For bevillinger som hospital og større indkøb ligger Vélez-Málaga cirka 12 km væk.
Omgivelserne er landlige med oliven-, avokado- og muskatdrue-dyrkning, som kendetegner Iznate-området ved Ruta del Sol og Ruta del Aguacate. Kommunen har cirka 656 indbyggere, hvilket betyder meget begrænsede lokale services; inden for 2 km findes én café, mens apoteket ligger 66 meter fra ejendommen. Dagligvarer handles i supermarkedet 4,9 km væk, og sygehus ligger 6,8 km væk i luftlinje. Vélez-Málaga, regions største by, ligger cirka 12 km væk og tilbyder fuldt servicespekte. Der er 21 stoppesteder og 12 linjer i det bredre område, men praktisk mobilitet kræver bil. Den nærmeste EV-ladeplads, Supercharger Torre del Mar, ligger 8,2 km væk. Terrænet omkring ejendommen er plant på egen grund, men landsbyen ligger cirka 134-165 m over havet med skrænter og dale i omgivelserne.
Kortet viser fincaens placering i La Mojonera nær Iznate, i det grønne indre af Axarquía mellem kystbyen Benajarafe og Vélez-Málaga. Kystlinjen ses cirka 6,5 km mod sydøst, og bjergene mod nord danner baggrund for de panorerende udsigter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Iznate ligger i La Axarquía, cirka 12 km fra Vélez-Málaga og 22 km fra Málaga by. Positionen er landinwaarts: kysten ligger 6,5-7 km væk i luftlinje, men kræver kørsel gennem bakket terræn. Sammenlignet med kystbyer som Torre del Mar er prissætningen lavere, mens afstanden til services er større. Granada og Marbella ligger begge cirka 69 km væk og kan nås på cirka en times kørsel.
Strandene Playa Valle de Niza (6,5 km) og Playa de Benajarafe (6,9 km) ligger i luftlinje, svarende til cirka 15 minutters kørsel. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 30-33 km væk, cirka 40 minutters kørsel. Golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (28 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (31 km) og Club de Golf de Guadalhorce (31 km) ligger alle ved Málaga. Málaga by ligger 22 km væk, Granada 69 km og Marbella 69 km. Supermarked 4,9 km, hospital 6,8 km, apotek 66 m og EV-ladeplads 8,2 km. Samlet set er alle væsentlige services inden for en times kørsel, men ingen er i gåafstand undtagen apoteket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavspræget med cirka 3.894 soltimer årligt, en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8 °C og et zwømme sæson på fire måneder med vandtemperatur over 20 °C. Beliggenheden 134-165 m over havet giver køligere nætter end ved kysten om sommeren og milde vintre. Terrænet omkring ejendommen er plant på egen grund, mens omgivelserne mod bjergene er kuperede med skov i nærheden. Den landlige beliggenhed uden gennemgående trafik giver lave støjniveauer. Regnen falder hovedsageligt fra november til marts, hvilket er relevant for brøndsvandets niveau og havevanding.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Valle de Niza og Benajarafe ligger cirka 6,5-6,9 km væk i luftlinje og kan nås på cirka 15 minutter med bil. Disse er kystbyer øst for Málaga med sandstrande og strandpromenade. Der er ingen golfbaner i nærområdet; de nærmeste ligger 28-31 km væk ved Málaga. I Iznate-området findes fire sportsfaciliteter, og terrænet egner sig til vandreture i det indre af Axarquía. Supercharger Torre del Mar (8,2 km) fungerer også som praktisk stop ved kystbesøg.regionens 32 lokale festdage afspejler landsbylivets traditioner med muskatdruer og landbrug som omdrejningspunkt.
4 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Iznate ligger i La Axarquía, cirka 12 km fra Vélez-Málaga og 22 km fra Málaga by. Positionen er landinwaarts: kysten ligger 6,5-7 km væk i luftlinje, men kræver kørsel gennem bakket terræn. Sammenlignet med kystbyer som Torre del Mar er prissætningen lavere, mens afstanden til services er større. Granada og Marbella ligger begge cirka 69 km væk og kan nås på cirka en times kørsel.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID