Denne fincaen ligger i området La Mojonera i kommunen Iznate, i La Axarquía-regionen i provinsen Málaga. Ejendommen er en landejendom på 64 m² boligareal med to soverum og én badrum, beliggende på et fladt plot på 3.274 m². Huset blev opført i 1997 (indikativt) og sælges møbleret og flytteklart. Beliggenheden er landlig med udsigt til både hav og bjerge, cirka 6,5 km fra strandområdet Valle Niza og omkring 30 km fra Málaga lufthavn. Vandforsyningen sker via brønd (poso negro), og ejendommen har elektricitet, aircondition og pejs.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ejendommen ligger i landområdet La Mojonera cirka 134 m over havet, i en lille kommune med 656 indbyggere. Apotek findes 66 m væk, supermarked 4,9 km og hospital 6,8 km. De nærmeste strande ved Valle Niza og Benajarafe ligger 6,5, 6,9 km væk i fugleflugt. Afstanden til Málaga by er cirka 22 km, og lufthavnen ligger omkring 30 km væk.
Boligen dækker basale boligbehov med to soverum, ét badrum, komplet køkken og opvarmnings- og kølemuligheder via pejs og aircondition. Der findes en overdækket terrasse, privat terrasse, opbevaringsrum og privat pool. Plottet på 3.274 m² er fladt. Ejendommen er fuldt møbleret og kan overtages direkte. Tagetagen kan efter renovering indrettes som ekstra terrasse.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen stammer fra 1997 (indikativt) og er angivet i god stand. Tagfladen kan renoveres og indrettes som ekstra terrasse. Plottet omkring huset er let at vedligeholde. Ejendommen sælges som den er, med møbler inkluderet. Der er ingen nybyggeriplan eller byggefase tilknyttet projektet.
Projektet tilbyder ikke tilslutning til kommunalt vand; vandforsyningen er afhængig af brønd (poso negro). Der er kun ét badrum og 64 m² boligareal, hvilket begrænser pladsen. Ejendommen ligger isoleret uden for byen, og en bil er nødvendig for daglige ærinder. Oplysninger om energimærke er ikke tilgængelige. Offentlig transport er begrænset i det umiddelbare område.
Ref: VL443290
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendommen egner sig for købere, der søger en landbolig med plads til rådighed til en lavere indgangspris end kyst ejendomme. Den passer til situasjoner hvor ro og landskabelige omgivelser prioriteres højere end gangafstand til byliv. Enkeltpersoner eller par, deraccepterer to soverum og ét badrum, får en komplet bolig med pool, terrasse og stort plot. Det er relevant for dem, der kan og vil bruge bil dagligt, siden dagligvarer og service ligger 5, 7 km væk. Ejendommen fungerer også som fritidsbolig med mulighed for udlejning, dog med de begrænsninger som landlig beliggenhed og begrænset areal medfører. Købere, der forventer nybygningsstandard, moderne energimærkning, flere badrum eller urbant liv i gåafstand, bør vurdere andre objekter. Den praktiske profilen er: bil nødvendig, brøndvand i stedet for kommunalt vand, gasvandvarmer og mulighed for renovering af tagetagen. For håndværksinteresserede åbner plottet og tagterrassen for gradvis forbedring over tid. Kort sagt: et realistisk valg for prisbevidste købere, der ønsker landlig livsstil nær kysten.
Huset er i rustik stil med synlige traditionelle elementer, herunder en stenpejs i stuen. Bouwåret er 1997 (indikativt), og tilstanden er angivet som god. Boligen er fuldt møbleret med komplet køkken, hvilket betyder at ejendommen kan tages i brug umiddelbart efter overtagelse. Teknisk udstyr omfatter aircondition til køling og pejs til opvarmning; vandvarmeren drives på gas. Vandforsyningen er privat brønd (poso negro) uden kommunalt vand, en almindelig løsning på landejendomme i Axarquía, men noget som kræver opmærksomhed ved drift og vedligeholdelse. Ejendommen har elektricitet fra nettet. Fast metaltrappe fører op til taget, hvor en ekstra terrasse kan etableres efter renovering, dette er et potientielt projekt, ikke en færdig løsning. Den overdækkede terrasse i stueetagen giver skyggefuldt udendørs areal. Der findes et opbevaringsrum og privat pool. Dokumentation af energimærke eller moderne isoleringsstandard er ikke tilgængelig i materialet; ved en konkret købsproces bør teknisk inspektion og due diligence om brøndens kapacitet og vandkvalitet indgå i vurderingen. Samlet set er byggeteknisk stand funktional og velholdt for alderen, uden tegn på moderne nybygningsstandard.
Askingprisen er €185.000 for ejendommen i nuværende stand, møbleret og flytteklar. Med 64 m² boligareal og 3.274 m² jord repræsenterer dette en af de lavere prissatser i regionen; sammenlignelige nybyggerier som Lantana Residencial i Mijas starter ved €205.000, og kystprojekter i Torre del Mar og Estepona fra omkring €269.000. Prisen afspejler ejendommens alder (1997), begrænset boligareal og den landlige beliggenhed uden kommunal vandforsyning. Eventuelle renoveringer af tagterrassen vil være en ekstra omkostning. Prijzen er en listepris; endelig pris afhænger af forhandling.
Dagligdagen på denne finca er præget af landlige omgivelser med kort afstand til kysten. Huset ligger på et fladt plot med plads til havebrug eller andre aktiviteter, og den sydøstlige orientering giver morgen- og formiddagssol på terrassen. Den overdækkede terrasse kan bruges som udendørs opholdsareal i skyggen ved varmt vejr, mens pejsen giver varme i vintermånederne. Luftkøling (aircondition) dækker kølebehovet om sommeren. Vandforsyningen via brønd kræver lidt mere selvstændig drift end kommunalt vand, hvilket er almindeligt for landejendomme i regionen. Hverdagen kræver bil: supermarkedet ligger 4,9 km væk, og apoteket 66 m fra ejendommen er det nærmeste dagligvarepunkt. Strandområderne ved Valle Niza og Benajarafe kan nås på cirka 15 minutter med bil og egner sig til dagsudflugter. Kommunecenteret Iznate er en lille landsby med omkring 656 indbyggere, hvor landsbyens landbrugstradition med muskatdruer og avokado præger landskabet. Orienteringen mod sydøst combined med højden på 134 m giver udsigt over både hav og bjerge. Den private pool og det nivele areal gør ejendommen brugbar året rundt, enten som helårsbolig eller fritidsbolig. Offentlig transport findes i form af 12 linjer og 21 stop i kommunens opland, men for praktiske formål er bilen hovedtransportmiddelet.
Omgivelserne omkring La Mojonera er præget af landbrugsland med avokadolunde og vinmarker, som er typisk for Axarquía-regionen. Med 656 indbyggere er Iznate en af de mindre kommuner i provinsen, og hverdagen er stille uden gennemgangsturisme. Nærmeste café ligger inden for 2 km, mens det nærmeste supermarked er 4,9 km væk og sygehuset 6,8 km. Vejnettet forbinder området med kystbyen Torre del Mar og Vélez-Málaga (12 km), som tilbyder fuld service, butikker og ugentlige markeder. Bil er nødvendig for alle praktiske ærinder; elbil-ejere kan bruge Supercharger-stationen i Torre del Mar 8,2 km væk. Kyststrækningen med strandområderne Valle Niza og Benajarafe ligger 6,5, 6,9 km væk og kan nås på cirka 15 minutter. Regionens solrige klima med næsten 3.900 soltimer årligt gør udendørsaktiviteter brugbart store dele af året. Skovområder i nærheden giver mulighed for vandreture. Stille omgivelser, landlig karakter og kort køreafstand til kysten definerer hverdagen her.
Kortet viser ejendommens placering i La Mojonera-området i Iznate, med kystbyen Benajarafe og strandområdet Valle Niza cirka 6,5, 7 km mod syd, Málaga by 22 km mod vest og lufthavnen cirka 30 km væk. Landsbyen Iznate med apotek og café ligger i nærområdet, mens større indkøb findes mod Torre del Mar og Vélez-Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Iznate ligger i La Axarquía, 12 km fra Vélez-Málaga og cirka 45 km fra Málaga by. Ejendommens beliggenhed i La Mojonera er landlig, mellem landsbyen og kystsletten. Positionen er tættere på kyststrækningen øst for Málaga (Benajarafe, Valle Niza, Torre del Mar) end på byens vestside. Sammenlignet med kystbyerne er prisniveauet lavere, mod at infrastruktur og service kræver bil. Regionalt ligger ejendommen centralt mellem Málaga (22 km), Granada (69 km) og Marbella (69 km).
Strandene Playa Valle de Niza (6,5 km) og Playa de Benajarafe (6,9 km) ligger nærmest og nås på cirka 15 minutter med bil. Málaga lufthavn (AGP) ligger omkring 30 km væk, cirka 40 minutters kørsel. Provins-hovedstaden Málaga ligger 22 km væk med cirka 580.000 indbyggere og fuldt byudbud. Granada (69 km) og Marbella (69 km) er begge cirka en times kørsel. Nærmeste golfbaner er Club de Golf Málaga Parador (28 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (31 km) og Club de Golf de Guadalhorce (31 km), omkring 30, 40 minutter med bil. Supermarked 4,9 km, hospital 6,8 km og apotek 66 m fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 134 m over havet på et fladt, nivelet plot uden markante hældninger på selve grunden. Området har omkring 3.894 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8 °C, hvilket svarer til et typisk middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintre. Zwemseizoenen, perioder med havtemperatur på mindst 20 °C, er omkring fire måneder, hvilket betyder at badning i havet primært er behagelig fra omkring juni til oktober. Den private pool udvider bademulighederne til flere måneder. Beliggenheden mellem kysten og bjerglandskabet giver udsigt mod både hav og bjerge, og nærliggende skovområder tilbyder naturområder til vandring. Vinteren kan være kølig om aftenen, hvor pejsen fungerer som varmekilde. Sydøst-orienteringen giver sol om morgenen og formiddagen på terrasserne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strande er Playa Valle de Niza (6,5, 6,7 km) og Playa de Benajarafe (6,9 km), begge reached på cirka 15 minutter med bil. Disse er kyststrande øst for Málaga med promenade og lokale chiringuitos. Oplysninger om Blå Flag-certificering for netop disse strande er ikke tilgængelig i materialet. Ejendommen har privat pool på grunden. For golf er nærmeste baner Club de Golf Málaga Parador (28 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (31 km) og Club de Golf de Guadalhorce (31 km), alle 30, 40 minutters kørsel. I regionen findes fire sportsfaciliteter, og landskabet omkring Iznate byder på vandremuligheder langs Ruta del Aguacate. Elbil-ladning findes ved Supercharger Torre del Mar, 8,2 km væk.
4 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Iznate ligger i La Axarquía, 12 km fra Vélez-Málaga og cirka 45 km fra Málaga by. Ejendommens beliggenhed i La Mojonera er landlig, mellem landsbyen og kystsletten. Positionen er tættere på kyststrækningen øst for Málaga (Benajarafe, Valle Niza, Torre del Mar) end på byens vestside. Sammenlignet med kystbyerne er prisniveauet lavere, mod at infrastruktur og service kræver bil. Regionalt ligger ejendommen centralt mellem Málaga (22 km), Granada (69 km) og Marbella (69 km).
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Inden for et prisinterval på €185.000, 270.000 positionerer denne finca sig anderledes end sammenlignelige nybyggerier. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) er moderne lejlighedsprojekter direkte ved kysten med nybygningsstandard og fælles faciliteter. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i samme prissegment, men tilbyder nybyggeri på vestkysten. Fincaen i Iznate adskiller sig på tre punkter: prisen er lavere, jordarealet er langt større (3.274 m² mod typisk fælles haveareal), og beliggenheden er landlig i stedet for urban. Modstykket er alderen på byggeriet (1997), begrænset boligareal (64 m², 2 soverum, 1 badrum), brøndvand i stedet for kommunalt vand og fuld bilafhængighed. Geografisk ligger ejendommen i La Axarquía øst for Málaga, et område med lavere priser end vestkysten (Marbella, Estepona, Mijas), men også mindre udviklet infrastruktur og internationalt miljø. For købere der sammenligner med kystnybyggerier er kernespørgsmålet: prioriteres plads, ro og privat jord over moderne standard, fælles faciliteter og gangafstand til service. Svaret afhænger af brugsform, helårsbolig for bilorienterede brugere versus fritidsbolig med lav vedligehold. Klimaet er sammenligneligt på hele strækningen Málaga, Estepona, men kystnærhed betyder her 6,5, 7 km i stedet for gåafstand.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID