Tämä maaseutukiinteistö sijaitsee Iznaten kunnan La Mojonera-alueella Axarquían maaseudulla, noin 45 km Málagasta itään. Kiinteistö on 64 neliömetrin asunto kahdella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella, valmistunut vuonna 1997. Tontti kattaa 3 274 neliömetriä ja on tasainen. Talossa on kaakeliuuni, ilmastointi, yksityinen uima-allas ja katettu terassi. Vesihuolto perustuu kaivoon; kaupungin vesijohtoa ei ole. Myyntihinta on 185 000 euroa ja asunto toimitetaan kalustettuna. Auto on välttämätön liikkumiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Iznaten kunnassa, La Axarquían comarcassa, noin 165 metrin korkeudessa merenpinnasta. Rannikko ja rantakaupungit Benajarafe ja Valle Niza ovat noin 15 ajominuutin päässä. Lähin supermarketti on 4,9 km ja sairaala 6,8 km päässä. Málagan lentokenttä on noin 30 km:n etäisyydellä.
Asunto sopii kahden hengen asumiseen tai pienelle perheelle, joka etsii hiljaista maaseutuympäristöä ja tilavaa tonttia. Sisätila on 64 neliömetriä, mikä rajoittaa tilantarvetta. Kaakeliuuni ja ilmastointi kattavat lämmitys- ja jäähdytystarpeen. Kalusteet sisältyvät kauppaan, joten muutto on mahdollista välittömästi.
Kyseessä on valmis, vuonna 1997 rakennettu kiinteistö, ei uudisrakennusprojekti. Rakennuksen kunto on merkitty hyväksi. Kattoon johtavat metalliset portaat antavat mahdollisuuden kattoterrassin rakentamiseen tai entisöintiin, mikä olisi erillinen hanke. Otsikointi valmistumisajankohdalle on indicatiivinen.
Kiinteistö ei liity kaupungin vesijohtoverkkoon; vesi tulee omasta kaivosta ja jätevesijärjestelmä on oma (poso negro). Asunto on vain 64 neliömetriä ja siinä on yksi kylpyhuone, mikä ei sovi suurille perheille. Tiettyjen tietojen, kuten energialuokituksen, puuttuminen kauppatiedoista kannattaa varmistaa myyjältä. Ympärivuotinen julkinen liikenne on rajoitettua.
Ref: VL443290
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ensinnäkin pariskunta tai yhden hengen talous, joka hakee pysyvää tai osa-aikaista asuntoa hiljaisella maaseudulla mutta rannikon palveluiden ulottuvilla, löytää tästä toimivan yhdistelmän: rauha kotona ja ranta 15 minuutin ajomatkan päässä. Toiseksi ostaja, joka haluaa tilaa ympärilleen, tontin koko mahdollistaa esimerkiksi puutarhan, kasvimaan tai kotieläinten pidon rajoitusten sallimissa määrin. Kolmanneksi kohde soveltuu budjetti-orientoituneelle ostajalle, jonka hintakehys on noin 200 000 euron tuntumassa ja joka arvostaa kalustettua, valmista asuntoa ilman remonttia. Kiinteistö ei sovi ostajalle, joka tarvitsee lähellä kaupunkikeskustan palveluita, runsasta julkista liikennettä tai suurempaa asuintilaa. Myös se, joka haluaa uudisrakennuksen takeet ja takuut, joutuu arvioimaan 1990-luvun rakennusta eri kriteerein. Vesihuollon osalta kaivovesi on huomioitava: se toimii, mutta se on eri järjestelmä kuin kunnallinen verkko ja vaatii omaa huoltoa. Kokonaisuutena kohde palvelee parhaiten ostajaa, jolle maaseudun rauha, itsenäisyys ja tonttikoko ovat tärkeämpiä kuin kaupunkimainen mukavuus.
Rakennus on vuodelta 1997 ja sen kunto on merkitty hyväksi. Sisätiloissa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone niiden välissä. Olohuoneessa on kivinen kaakeliuuni, joka näkyy valokuvamateriaalissa ja joka kattaa talviajan lämmitystarpeen osittain. Ilmastointilaite jäähdyttää kesäkaudella. Keittiö on täysin varusteltu ja kaikki kalusteet sisältyvät kauppaan, mikä vähentää sisustusinvestoinnin tarvetta. Vesilämmitys toimii kaasulla. Kiinteistössä on oma kaivo ilman kunnallista vesijohtoa, ja jätevesijärjestelmä on oma (poso negro). Sähkö on liitetty verkkoon. Metallisilla portailla pääsee katolle, jossa on mahdollista rakentaa lisäterassi; tämä osa on nykyisin keskeneräinen potentiaali eikä valmis tila. Alakerrassa on katettu terassi varjoisaa oleskelua varten. Yksityinen uima-allas ja pergola kuuluvat piha-alueeseen. Varastotila on olemassa. Energiatehokkuusluokitusta ei ole saatavilla kauppatiedoissa, ja se on selvitettävä erikseen espanjalaisen energiatodistuksen osalta. Yleisesti ottaen talotekniikka edustaa rakennusajankohdan tasoa, eikä laajempia remonttitietoja ole ilmoitettu.
Myyntihinta on 185 000 euroa. Hintaa voi verrata lähialueen muihin kohteisiin: Aquamar Torre del Mar alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijas 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta. Nämä ovat uudisrakennuksia rannikkokaupungeissa, kun taas tämä kohde on maaseutukiinteistö isolla tontilla. Neliöhintaa ei ole ilmoitettu erikseen. Kauppa sisältää kalusteet ja keittiövarustuksen. Rakennus on valmis ja sen omistus voidaan siirtää välittömästi kaupan jälkeen.
Arki tällä kiinteistöllä perustuu maaseudun rytmiin. Aamut voivat alkua katetulla patiolla, joka antaa varjoa päivän kuumimpina tunteina. Kaakeliuuni takaa lämmön viileinä talvikuukausina, ja ilmastointi jäähdyttää kesällä. Talo on eteläkaakko-orientaatio, joten aurinko osuu terassille päivän alkupuoliskolla. Tontti on tasainen ja sen 3 274 neliömetriä antavat tilaa puutarhalle, viljelyksille tai muille käyttötarkoituksiksi ostajan valinnan mukaan. Päivittäiset asiointitapahtumat vaativat auton: lähin supermarketti on 4,9 km ja apteekki vain 66 metrin päässä, mikä kertoo läheisen pienen palvelupisteen olemassaolosta. Ranta on noin 6,5, 6,9 km:n suorassa etäisyydessä, ajona noin 15 minuuttia. Ympäristö on hiljainen maaseutu, jossa lähikylässä Iznatessa on noin 656 asukasta. Alueen maatalousperinne näkyy ympäristössä: Iznate kuuluu Avokado-reitille ja sen perinteinen tuotanto on muskottiviinirypäleistä tehty rusinoita ja viiniä. Yksityinen uima-allas ja pergolalla varustettu piha-alue muodostavat kesäkauden keskeisen oleskelualueen. Kattotasolle johtavat portaat avaavat mahdollisuuden lisäterassin rakentamiseen meri- ja vuorinäkymineen. Asunto toimitetaan täysin kalustettuna, mikä helpottaa asuinnoton aloittamista. Vesilämmitys toimii kaasulla.
Ympäristö on maaseutumainen ja hiekkatiealue, jossa lähimmät naapurit ovat hajallaan. Iznaten kunta on pieni, noin 656 asukasta, ja sen keskusta on lyhyen ajomatkan päässä. Päivittäistavarakauppa vaatii noin 5 km ajon, mutta apteekki on poikkeuksellisen lähellä, 66 metriä. Alueen kahden kilometrin säteellä on yksi kahvila. Kunnassa on 32 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä kuvastaa vahvaa paikallista perinnekulttuuria. Liikkuminen edellyttää autoa; linja-autoverkosto kattaa alueen rajallisesti, 12 linjaa ja 21 pysäkkiä kattavat laajemman seudun, mutta käytännön arki perustuu omaan ajoneuvoon. Sähköautojen latauspiste (Supercharger Torre del Mar) on 8,2 km:n päässä. Ympäristön maasto on 134, 165 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja tontti itsessään on tasainen, mikä helpottaa liikkumista ja tontin käyttöä. Meren- ja vuorinäkymät ovat ilmoitetut ominaisuudet. Lähellä on metsäalueita, jotka tuovat mahdollisuuksia patikointiin ja ulkoiluun.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Iznaten maaseudulla, rannikon ja sisämaan välissä. Punaiset pistemerkit osoittavat lähimmät rannat Valle de Nizassa ja Benajarafessa noin 6,5, 7 km:n päässä sekä Málagan lentokentän lännessä. Auringon kuvaa Costa del Solin elämäntyyliä, jota rannikon läheisyys tukee.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Iznate sijaitsee La Axarquían comarcassa, Málagan maakunnan itäosassa, noin 12 km Vélez-Málagasta ja 45 km Málagan kaupungista. Sijainti on sisämaan ja rannikon välissä: ranta on noin 15 ajominuuttia ja suurkaupungin palvelut puolen tunnin ajomatkan sisällä. Suuret kaupungit ovat Málaga 22 km, Granada 69 km ja Marbella 69 km suorassa linjassa. Alueen luonne on maatalousvaltainen ja hiljainen verrattuna rannikon turismikeskuksiin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen vuotuinen aurinkotuntimäärä on 3 894 tuntia, mikä on korkea myös Andalusian mittapuulla ja tukee ulkoilua lähes ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 °C. Uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Kiinteistö sijaitsee noin 134, 165 metrin korkeudessa merenpinnasta lievästi viileämmässä mikroilmastossa kuin rannikko, mikä pehmentää kesiä ja talvia. Tontti on tasainen, joten korkeuserot eivät rajoita liikkumista. Ympäröivä maaseutu koostuu oliivi-, avokado- ja viiniköynnistaroista; Iznate kuuluu Avokado-reitille ja Ruta del Solille. Lähellä on metsäalueita.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat Valle de Niza ja Benajarafe sijaitsevat noin 6,5, 6,9 km:n etäisyydellä; nämä ovat Vélez-Málagan itäpuolisia rantakaupunginosia, joissa on rantaravintoloita ja palveluita. Golfkentät eivät ole kävelyetäisyydellä: lähimmät ovat 28, 31 km:n päässä Málagan suunnalla, mikä tekee golfharrastuksesta noin puolen tunnen ajon. Alueella on neljä urheilutilaa, ja luonnosta löytyy patikointimahdollisuuksia lähiympäristön metsissä ja kukkuloilla. Kiinteistön oma uima-allas kattaa uintitarpeen kotona. Sähköautojen Supercharger-piste Torre del Marissa 8,2 km:n päässä sijaitsee samalla rantakaistaleella, joten lataus voidaan yhdistää ranta- tai ostosretkiin.
4 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Iznate sijaitsee La Axarquían comarcassa, Málagan maakunnan itäosassa, noin 12 km Vélez-Málagasta ja 45 km Málagan kaupungista. Sijainti on sisämaan ja rannikon välissä: ranta on noin 15 ajominuuttia ja suurkaupungin palvelut puolen tunnin ajomatkan sisällä. Suuret kaupungit ovat Málaga 22 km, Granada 69 km ja Marbella 69 km suorassa linjassa. Alueen luonne on maatalousvaltainen ja hiljainen verrattuna rannikon turismikeskuksiin.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Hintatasoltaan tämä kohde (185 000 €) on selvästi alle lähialueen uudisrakennushankkeiden lähtöhintojen: Lantana Residencial Mijas alkaa 205 000 eurosta, Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta ja Aquamar Torre del Mar 269 950 eurosta. Ero selittyy tyypillä ja sijainnilla: vertailukohteet ovat uudisrakennuksia rannikkokunnissa ja tyypillisesti moderneja asuntoja, kun taas tämä kohde on 1990-luvulla rakennettu maaseutukiinteistö isolla tontilla. Ostajan näkökulmasta valinta on pohjimmiltaan valinta kahden elämäntyylin välillä. Rannikkoprojektit tarjoavat uuden talotekniikan, takuut, yleiset allasalueet ja kävelyetäisyyden palveluihin, mutta pienemmän neliömäärän hintaa kohden ja ympäröivän alueen vilkkauden. Iznaten finca tarjoaa tilaa, rauhaa, oman uima-altaan ja 3 274 neliömetrin tontin hintaan, joka alittaa vertailukohteiden lähtötason 20 000, 85 000 eurolla. Vastikkeena tulevat autonomian vaatimukset: kaivovesijärjestelmä, oma jätevesijärjestelmä, 5 km:n matkat päivittäistavaroihin ja 1990-luvun talotekniikka ilman uudisrakennuksen takeita. Alueellisesti Iznate edustaa Axarquían sisämaakylätyyppiä, jossa kiinteistöhinnat ovat matalampia kuin Torre del Marin tai Málagan rannikkovyöhykkeellä. Sama ilmiö toistuu koko maakunnassa: sisämaahan 10, 15 km mentäessä neliöhinta laskee selvästi, kun taas rannikkokaistaleen uudistuotanto hinnoitellaan kansainvälisen kysynnän mukaan. Ostajalle, joka arvostaa aurinkoa, rauhaa ja rannikon läheisyyttä mutta ei vaadi ranta-alueen osoitetta, tällainen kohde avaa hintaluokan, joka rannikolla riittäisi korkeintaan pienempään asuntoon.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID