यह संपत्ति स्पेन के मालागा प्रांत में इज़्नाते (Iznate) नामक छोटे ग्रामीण नगरपालिका क्षेत्र में स्थित है, जो ला अक्सार्किया (La Axarquía) क्षेत्र का हिस्सा है। यह एक परंपरागत फ़िंका-कोर्टिहो प्रकार की संपत्ति है, जिसका निर्माण 1997 में पूरा हुआ था। घर में 2 शयनकक्ष, 1 स्नानघर और 64 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र है, जो 3,274 वर्ग मीटर के समतल भूखंड पर बना है। लेखन के समय विक्रय मूल्य €185,000 है और संपत्ति पूरी तरह प्रवेश योग्य स्थिति में है, जिसमें फर्नीचर शामिल है। यह क्षेत्र भूमध्यसागर से लगभग 6.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है और दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति ला मोखोनेरा क्षेत्र में स्थित है, जो इज़्नाते नगरपालिका का एक शांत ग्रामीण भाग है। समुद्र तट लगभग 6.5 किलोमीटर दूर है, जबकि निकटतम सुपरमार्केट 4.9 किलोमीटर और अस्पताल 6.8 किलोमीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 30 किलोमीटर दूर है। यह स्थान ग्रामीण परिवेश प्रदान करता है, लेकिन समस्त दैनिक सुविधाओं के लिए वाहन की आवश्यकता रहती है।
यह संपत्ति उन क्रेताओं के लिए प्रासंगिक हो सकती है जो शहरी घनी बसावट से दूर, भूमि और ग्रामीण जीवन चाहते हैं। इसमें निजी तालाब (प्राइवेट पूल), ढका हुआ आँगन, कैमिन (स्टोव-हार्थ) और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ मौजूद हैं। 64 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र छोटे घरेलू संरचना के अनुकूल है। बड़ा भूखंड माली या बागवानी में रुचि रखने वालों के लिए अतिरिक्त संभावना रखता है।
यह नवीन निर्माण परियोजना नहीं है। मुख्य संरचना 1997 में पूर्ण हुई थी और वर्तमान स्थिति 'अच्छी' दर्ज की गई है। संपत्ति प्रवेश योग्य है और पूर्ण फर्नीचर सहित विक्रय के लिए उपलब्ध है। छत की ओर जाने वाली ठोस धातु सीढ़ियाँ मौजूद हैं, जहाँ एक अतिरिक्त छत-छाजे के नवीनीकरण की संभावना डेटा में उल्लिखित है। कोई निर्माण-चरण प्रगति लागू नहीं होती।
डेटाबेस के अनुसार इस संपत्ति में कुछ बातें अनुपस्थित हैं: नगरपालिका जल आपूर्ति नहीं है (जल कुएँ पर निर्भरता), गर्म जल गैस से गर्म किया जाता है, और केवल 1 स्नानघर मौजूद है। निवास क्षेत्र 64 वर्ग मीटर तक सीमित है। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा में अनुपलब्ध है। पैदल दूरी में सीमित सुविधाएँ हैं (2 किमी त्रिज्या में केवल 1 कैफे दर्ज है)।
Ref: VL443290
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक हो सकती है जब ग्रामीण स्थान, भूखंड और कम कीमत क्रय-निर्णय के केंद्रीय तत्व हैं। पहली स्थिति: एक या दो व्यक्तियों का घरेलू संरचना जो 2 शयनकक्ष और 1 स्नानघर के अनुरूप है और जो किसी बड़े निवास की आवश्यकता नहीं रखती। दूसरी स्थिति: ऐसा क्रेता जो स्थायी निवास के बजाय दूसरा घर या मौसमी निवास चाहता है और जिसके पास वाहन है, क्योंकि यहाँ पैदल दूरी में सुविधाएँ लगभग अनुपस्थित हैं। तीसरी स्थिति: बागवानी या भूमि-उपयोग में रुचि रखने वाला क्रेता, जिसके लिए समतल भूखंड और कुआँ-आधारित जल व्यवस्था व्यावहारिक अर्थ रखती है। चौथी स्थिति: ऐसा निवेशक जो क्षेत्र की नई परियोजनाओं की तुलना में कम प्रवेश मूल्य पर परंपरागत संपत्ति का मूल्यांकन कर रहा है। इसके विपरीत, यह संपत्ति उन स्थितियों के लिए उपयुक्त नहीं है जहाँ पैदल सुविधाएँ, सार्वजनिक परिवहन पर निर्भरता, 3 से अधिक शयनकक्ष या नगरपालिका जल आपूर्ति आवश्यक है। स्थानीय जलवायु (वार्षिक औसत 17.8°C) और चार महीने का तैराकी-मौसम इस बात का संदर्भ देते हैं कि तटीय गतिविधि वाहन-आधारित है।
संपत्ति का निर्माण 1997 में पूर्ण हुआ और स्थिति 'अच्छी' दर्ज की गई है। शैली परंपरागत ग्रामीण (रूस्टिक) है: बैठक कक्ष में पत्थर का कैमिन मौजूद है, जो फोटो सामग्री में भी पहचाना गया है। रसोई पूर्ण रूप से सुसज्जित है और संपूर्ण फर्नीचर विक्रय में शामिल है। तापमान प्रबंधन के लिए दो स्वतंत्र प्रणालियाँ हैं: शीतकाल के लिए कैमिन और ग्रीष्मकाल के लिए एयर कंडीशनिंग। जल तापन गैस-आधारित है। तकनीकी आधारभूत संरचना में विद्युत आपूर्ति, एक कुआँ (नगरपालिका जल आपूर्ति अनुपस्थित) और सेप्टिक टैंक (पोसो नेग्रो) शामिल हैं। भूखंड समतल है, जो निर्माण और रखरखाव की दृष्टि से एक स्पष्ट तकनीकी विशेषता है। बाहरी स्थानों में ढका आँगन, निजी छाजा, परगोला सहित निजी तालाब और एक भंडारण कक्ष दर्ज हैं। छत तक पहुँच ठोस धातु सीढ़ियों से होती है; डेटा के अनुसार छत-छाजे को एक अतिरिक्त टेरेस के रूप में नवीनीकृत किया जा सकता है। इस नवीनीकरण की स्थिति और लागत डेटा में निर्दिष्ट नहीं है, इसलिए इसे संभावना के रूप में ही प्रस्तुत किया जाता है। ऊर्जा-दक्षता प्रमाणपत्र डेटाबेस में अनुपस्थित है, जो 1997 के निर्माण वर्ष के संदर्भ में क्रेता के स्वतंत्र सत्यापन का विषय है।
विक्रय मूल्य €185,000 निर्धारित है, जिसमें पूर्ण फर्नीचर और पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई शामिल है। प्रति वर्ग मीटर निवास क्षेत्र की कीमत लगभग €2,890 आती है, हालाँकि इस श्रेणी में 3,274 वर्ग मीटर का भूखंड मूल्य निर्धारण का अलग घटक है। इसी क्षेत्र की तुलनीय नई परियोजनाएँ अधिक कीमत पर उपलब्ध हैं, उदाहरणस्वरूप तोरे देल मार में अक्वामार (vanaf €269,950) और मिहास में लांताना रेसिडेंसियल (vanaf €205,000)। संपत्ति तत्काल उपलब्ध है, क्योंकि निर्माण पूर्ण स्थिति में है। ऊर्जा-दक्षता वर्गीकरण डेटा में अनुपस्थित है, इसलिए परिचालन लागत का अनुमान केवल उपकरणों (एयर कंडीशनिंग, गैस जल तापन) के आधार पर संभव है।
यह संपत्ति ला अक्सार्किया के ग्रामीण आंतरिक क्षेत्र में दैनिक जीवन का एक स्पष्ट ग्रामीण स्वरूप प्रस्तुत करती है। घर 3,274 वर्ग मीटर के समतल भूखंड पर स्थित है, जिसका उपयोग वर्तमान स्वामी की आवश्यकतानुसार किया जा सकता है। संरचना दो शयनकक्षों और एक केंद्रीय स्नानघर के साथ कॉम्पैक्ट रूप से व्यवस्थित है। दैनिक जीवन में स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से कृषि-आधारित है, इज़्नाते मस्कट अंगूरों (किशमिश और शराब के लिए) और एवोकैडो उत्पादन के लिए जाना जाता है। घर का दक्षिण-पूर्व दिशा में मुख्य होना सुबह के सूर्य के संपर्क का संकेत देता है। समुद्र और पर्वत दोनों के दृश्य डेटा में दर्ज हैं, जो 134, 165 मीटर की ऊँचाई पर स्थित इस इलाके की स्थलाकृति के अनुरूप है। सर्दियों में पत्थर के कैमिन से और गर्मियों में एयर कंडीशनिंग से तापमान प्रबंधन संभव है। ढका हुआ आँगन दोपहर की छाया प्रदान करता है, जबकि निजी तालाब गर्मियों के उपयोग का हिस्सा है। दैनिक खरीदारी के लिए लगभग 5 किलोमीटर की ड्राइव आवश्यक है, जो इस स्थान के जीवन-ताल का एक स्थायी तत्व है। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,894 घंटे सूर्य प्राप्त करता है, इसलिए बाहरी जीवन वर्ष के अधिकांश समय व्यावहारिक रहता है।
आसपास का जीवन ग्रामीण और शांत प्रकृति का है: इज़्नाते की जनसंख्या लगभग 656 निवासी है और 2 किलोमीटर त्रिज्या में केवल एक कैफे दर्ज है। इसका अर्थ है कि दैनिक जीवन का केंद्र घर और भूखंड है, जबकि सेवाएँ वाहन-आधारित दूरी पर हैं। सबसे निकट औषधालय 66 मीटर की दूरी पर डेटा में दर्ज है, यह एक असामान्य रूप से निकट सेवा है इस श्रेणी के लिए। सुपरमार्केट 4.9 किमी और अस्पताल 6.8 किमी दूर है। स्थानीय सार्वजनिक परिवहन में 12 लाइनें और 21 स्टॉप दर्ज हैं, लेकिन डेटा में स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट है कि दैनिक आवागमन के लिए वाहन आवश्यक है। इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए निकटतम चार्जिंग स्थल, सुपरचार्जर तोरे देल मार, 8.2 किमी दूर है। क्षेत्र में 4 खेल सुविधाएँ और वर्ष में 32 स्थानीय उत्सव दर्ज हैं, जो छोटे नगरपालिका के सामाजिक तालमेल का संकेत देते हैं। सांस्कृतिक भूगोल की दृष्टि से इज़्नाते रूता देल सोल और रूता देल अगुआकाते (एवोकैडो मार्ग) पर स्थित है।
कार्ट पर यह संपत्ति मालागा शहर के पूर्व में, तट रेखा से थोड़ी भीतर, इज़्नाते के ला मोखोनेरा क्षेत्र में दिखाई देती है। आसपास वेलेस-मालागा और तोरे दे देल मार के सेवा-केंद्र, तटीय गाँव और A-7 मार्ग पहुँच प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र सदियों से अंगूर और अब एवोकैडो की खेती का भूखंड रहा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
इज़्नाते ला अक्सार्किया क्षेत्र का एक छोटा भीतरी नगरपालिका है, जो वेलेस-मालागा से लगभग 12 किमी और मालागा शहर से लगभग 45 किमी (सड़क) दूर है। यह स्थान तट और ग्रामीण आंतरिक क्षेत्र के बीच मध्यवर्ती स्थिति रखता है: समुद्र लगभग 6.5 किमी दूर है, लेकिन परिवेश पूर्णतः कृषि-ग्रामीण है। क्षेत्रीय संदर्भ में यह मालागा महानगर (22 किमी) की नौकरी-बाज़ार और सेवाओं की पहुँच के भीतर है, जबकि ग्रेनाडा और मार्बेया दोनों लगभग 69 किमी दूर हैं।
तट: प्लाया वाये दे नीसा लगभग 6.5, 6.7 किमी और प्लाया दे बेनाखाराफे 6.9 किमी दूर हैं (सीधी रेखा में; सड़क मार्ग से ड्राइव समय डेटा में लगभग 15 मिनट उल्लिखित है)। हवाई अड्डा: मालागा-कोस्ता देल सोल लगभग 30, 33 किमी दूर है। गोल्फ: निकटतम बान, क्लब दे गोल्फ मालागा पारादोर, 28 किमी दूर है, जबकि काम्पो दे गोल्फ मिगेल आंखेल हिमेनेस और क्लब दे गोल्फ दे गुआदालोर्से लगभग 31 किमी पर हैं। बड़े शहर: मालागा लगभग 22 किमी, ग्रेनाडा 69 किमी और मार्बेया 69 किमी दूर हैं। वेलेस-मालागा लगभग 12 किमी दूर है। सभी दूरियाँ सीधी रेखा में या अनुमानित हैं और वास्तविक सड़क-समय इससे भिन्न हो सकता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान की ऊँचाई लगभग 134, 165 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो तट से पर्याप्त ऊँचाई प्रदान करती है और समुद्र तथा पर्वत के दृश्य डेटा में दर्ज हैं। भूखंड समतल है, इसलिए ढलान से जुड़ी सीमाएँ इस संपत्ति पर लागू नहीं होतीं। जलवायु डेटा के अनुसार क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,894 घंटे सूर्य प्राप्त करता है और वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है। तैराकी-मौसम, जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, लगभग चार महीने तक सीमित है, जो स्थानीय निजी तालाब के मौसमिक उपयोग का संदर्भ बनता है। ग्रीष्मकालीन तापमान एयर कंडीशनिंग से और शीतकालीन शीतलता कैमिन से प्रबंधित की जाती है, जो इस ऊँचाई और दूरी-स्थिति के अनुरूप है। आसपास का परिवेश वन (Setting - Close To Forest) और कृषि-भूमि से घिरा है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट, प्लाया वाये दे नीसा और प्लाया दे बेनाखाराफे, लगभग 6.5, 6.9 किमी दूर हैं; विवरण के अनुसार वाहन से लगभग 15 मिनट का समय लगता है। इन तटों का ब्लू फ्लैग स्टेटस डेटाबेस में निर्दिष्ट नहीं है। गोल्फ-खेल इस स्थान से दूरी-आधारित गतिविधि है: निकटतम तीन बान 28, 31 किमी की सीमा में हैं। खेल सुविधाएँ क्षेत्र में 4 दर्ज हैं। निजी तालाब संपत्ति की अपनी मनोरंजन सुविधा है, जो परगोला सहित बाहरी आराम-क्षेत्र का हिस्सा है। बाहरी जीवन के लिए ढका आँगन और निजी छाजा मौजूद हैं, जो उच्च सूर्य-घंटों वाली जलवायु में छाया-स्थान प्रदान करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन स्वामियों के लिए निकटतम चार्जिंग स्थल 8.2 किमी दूर तोरे देल मार में है।
4 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
इज़्नाते ला अक्सार्किया क्षेत्र का एक छोटा भीतरी नगरपालिका है, जो वेलेस-मालागा से लगभग 12 किमी और मालागा शहर से लगभग 45 किमी (सड़क) दूर है। यह स्थान तट और ग्रामीण आंतरिक क्षेत्र के बीच मध्यवर्ती स्थिति रखता है: समुद्र लगभग 6.5 किमी दूर है, लेकिन परिवेश पूर्णतः कृषि-ग्रामीण है। क्षेत्रीय संदर्भ में यह मालागा महानगर (22 किमी) की नौकरी-बाज़ार और सेवाओं की पहुँच के भीतर है, जबकि ग्रेनाडा और मार्बेया दोनों लगभग 69 किमी दूर हैं।
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
इस संपत्ति की कीमत और श्रेणी तुलनीय परियोजनाओं से स्पष्ट रूप से भिन्न है। तोरे देल मार में अक्वामार (vanaf €269,950), मिहास में लांताना रेसिडेंसियल (vanaf €205,000) और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (vanaf €269,000), ये तीनों नई निर्माण परियोजनाएँ हैं, जो मुख्य रूप से तटीय या तट-निकट शहरी संदर्भ में स्थित हैं। इनकी तुलना में यह फ़िंका लगभग €185,000 के प्रवेश मूल्य पर एक भिन्न उत्पाद-श्रेणी का प्रतिनिधित्व करती है: पूर्व-निर्मित (1997), ग्रामीण स्थान, बड़ा भूखंड और स्वतंत्र जल-विद्युत आधारभूत संरचना। तटीय नई परियोजनाएँ आमतौर पर नगरपालिका सेवाओं, नियंत्रित ऊर्जा-मानकों और पैदल-सुविधाओं के साथ आती हैं, जबकि यहाँ अनुपस्थित सेवाएँ (नगरपालिका जल) कीमत में प्रतिबिंबित होती हैं। क्षेत्रीय स्तर पर इज़्नाते ला अक्सार्किया के भीतरी ग्रामीण बाज़ार-खंड में आता है, जो मालागा-तट (पश्चिम) से भिन्न है: यहाँ तट लगभग 6.5 किमी दूर है, गोल्फ-बान 28 किमी से आगे हैं, और जनसंख्या घनत्व बहुत कम है (लगभग 656 निवासी)। ऐसे ग्रामीण संपत्तियों में भूखंड-मूल्य और जल-अधिकारों (कुआँ) का हिस्सा महत्वपूर्ण होता है, जबकि नई तटीय परियोजनाओं में स्थान और साझा सुविधाएँ केंद्रीय होती हैं। क्रेता के लिए यह तुलना दो भिन्न जीवन-शैलियों के बीच चयन का प्रश्न है: ग्रामीण स्वावलंबन और भूमि, या तटीय सेवा-घनत्व और नवीन निर्माण-मानक।
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