Finca ini terletak di kawasan La Mojonera, dekat desa Iznate di wilayah Axarquía, provinsi Málaga. Properti ini adalah rumah pedesaan berdiri sejak 1997 dengan luas bangunan 64 m², dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan tanah datar seluas 3.274 m². Jarak ke pantai Benajarafe sekitar 7 km, sedangkan pusat kota Málaga berjarak sekitar 22 km. Harga penawaran adalah €185.000 dan properti telah selesai dibangun, siap dihuni, termasuk perabot lengkap. Kondisi lingkungan berupa kawasan pertanian yang tenang, dengan mobil sebagai sarana utama mobilitas harian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di pedesaan Iznate, sekitar 12 km dari Vélez-Málaga dan sekitar 22 km dari kota Málaga. Kawasan ini dikenal dengan produksi anggur Muscat dan alpukat. Apotek berada dalam jarak berjalan kaki (66 m), sedangkan supermarket terdekat berjarak 4,9 km. Pantai terdekat dapat dicapai dalam waktu berkendara sekitar 15 menit.
Rumah ini memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu dengan perapian batu, pendingin udara, teras tertutup, kolam renang pribadi, dan ruang penyimpanan. Rumah dijual dengan perabot lengkap dan dapur terpasang penuh. Skala properti sesuai untuk hunian kecil atau rumah kedua dengan gaya hidup pedesaan.
Bangunan selesai pada tahun 1997 (indikatif) dan berstatus siap huni dengan kondisi terawat. Tidak ada fase konstruksi baru atau jadwal serah terima berjalan. Tangga logam mengarah ke atap yang dapat dikembangkan menjadi teras tambahan, sebuah opsi renovasi, bukan ruang siap pakai.
Properti tidak memiliki koneksi air kota; pasokan air berasal dari sumur dan tangki septik (poso negro). Hanya satu kamar mandi dan luas bangunan terbatas pada 64 m². Tidak ada data mengenai label energi. Mobilitas tanpa mobil tidak praktis karena keterbatasan layanan di radius dekat.
Ref: VL443290
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini relevan untuk pembeli yang mencari hunian pedesaan dengan anggaran menengah dan penerima terhadap keterbatasan infrastruktur. Situasi yang cocok antara lain: pembeli yang menginginkan rumah kedua dengan tanah luas di lingkungan tenang; mereka yang bekerja jarak jauh dan memerlukan basis permanen dengan akses berkendara ke Málaga; atau pembeli yang menghargai gaya hidup mandiri dengan sumur sendiri, kolam pribadi, dan ruang luar yang luas. Sebaliknya, profil yang kurang sesuai mencakup keluarga yang membutuhkan lebih dari dua kamar tidur atau lebih dari satu kamar mandi; pembeli yang mengandalkan transportasi umum untuk aktivitas harian; atau mereka yang menuntut kenyamanan kota seperti berjalan kaki ke restoran dan toko. Kehadiran satu kafe dalam radius 2 km menunjukkan karakter terisolasi dari lokasi. Pembeli juga perlu memperhitungkan pengelolaan praktis sistem air non-kota dan tangki septik, yang memerlukan perawatan rutin. Bagi penggemar aktivitas luar ruang, keberadaan hutan di sekitar dan empat fasilitas olahraga di wilayah ini menambah konteks rekreasi.
Konstruksi berasal dari 1997 dengan gaya rustic, terlihat dari perapian batu di ruang tamu pada dokumentasi foto. Dinding putih khas Andalusia mendominasi eksterior, dengan patio tertutup berpergola dan kolam pribadi di area luar. Dapur terpasang penuh dan rumah dijual dengan perabot lengkap, mengurangi biaya awal pemilik baru. Pendingin udara tersedia untuk musim panas dan perapian untuk pemanasan musim dingin, kombinasi yang lazim untuk bangunan periode ini tanpa sistem pemanas sentral. Pemanas air menggunakan gas. Elemen teknis yang perlu diperhatikan: pasokan air dari sumur (tanpa koneksi air kota), tangki septik untuk pembuangan, dan tangga logam menuju atap yang struktur atapnya menawarkan ruang renovasi menjadi teras. Ruang penyimpanan tambahan tersedia. Foto menunjukkan satelit dish terpasang, mengindikasikan ketersediaan penerimaan televisi satelit. Tidak ada data tersedia mengenai label sertifikat energi atau spesifikasi isolasi termal, sehingga efisiensi energi tidak dapat diverifikasi dari data yang ada. Kondisi keseluruhan tercatat sebagai baik, tanpa indikasi pekerjaan renovasi struktural yang diperlukan sebelum hunian.
Harga penawaran adalah €185.000 untuk properti dengan 64 m² bangunan dan 3.274 m² tanah, dijual dalam kondisi siap huni dengan perabot lengkap. Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah pesisir Costa del Sol yang berkisar dari €205.000 (Lantana Residencial, Mijas) hingga €269.950 (Aquamar, Torre del Mar), harga ini mencerminkan posisi inland dan karakter sekunder properti pedesaan. Tidak tersedia variasi tipe unit karena ini properti tunggal yang telah selesai.
Kehidupan sehari-hari di finca ini berpusat pada ritme pedesaan Axarquía. Pagi dapat dimulai di teras tertutup yang menghadap ke tenggara, memanfaatkan matahari pagi, dengan pemandangan laut, gunung, dan lanskap pertanian. Rumah berfungsi sebagai basis tenang dengan jarak berkendara pendek ke layanan dasar: apotek berjarak 66 meter, supermarket 4,9 km, dan rumah sakit 6,8 km. Kolam renang pribadi dan patio berpergola menyediakan ruang luar untuk musim panas, sementara perapian batu menjadi sumber kehangatan saat suhu turun di musim dingin. Air dipanaskan dengan gas, dan listrik sudah terhubung. Struktur bangunan kecil: dua kamar tidur dengan kamar mandi di antara keduanya. Atap dapat diakses via tangga logam dan menawarkan opsi untuk dibangun menjadi teras tambahan. Tanah seluas 3.274 m² berupa bidang datar yang perawatannya relatif mudah di sekitar rumah, dengan sisa lahan yang penggunaannya tergantung keputusan pemilik. Lokasi ini menempatkan pemilik di antara dua dunia: keheningan campo dan akses berkendara 15 menit ke pantai Valle Niza atau Benajarafe, serta sekitar 40 menit ke bandara Málaga.
Lingkungan sekitar adalah lanskap pertanian Iznate, kotamadya berpenduduk sekitar 656 jiwa di ketinggian sekitar 134-165 meter di atas permukaan laut. Sungai Iznate mengalir melalui wilayah ini. Kehidupan sehari-hari tenang dengan minim lalu lintas, dan layanan terdekat adalah apotek (66 m) dan satu kafe dalam radius 2 km. Untuk kebutuhan belanja mingguan, supermarket berjarak 4,9 km, dan layanan medis lanjutan tersedia di rumah sakit berjarak 6,8 km. Terdapat 21 halte transportasi umum dengan 12 jalur di wilayah yang lebih luas, namun untuk praktik harian mobil tetap sarana utama. Pantai terdekat, Playa Valle de Niza dan Playa de Benajarafe, berjarak 6,5-6,9 km, dapat dicapai sekitar 15 menit berkendara. Konteks regional: Málaga (sekitar 22 km) menyediakan akses urban penuh; Vélez-Málaga (12 km) berfungsi sebagai pusat layanan Axarquía timur. Dengan 32 hari raya lokal per tahun, kalender budaya desa tetap aktif, mencerminkan tradisi pertanian anggur Muscat dan alpukat di wilayah ini.
Peta ini menunjukkan posisi finca di La Mojonera, Iznate, relatif terhadap pantai Benajarafe-Valle Niza (6,5-6,9 km), Vélez-Málaga (12 km), dan kota Málaga (22 km). Bagi pengunjung yang mengenal wilayah Mediterania untuk pertama kalinya, peta ini memperlihatkan posisi properti di zona peralihan antara pegunungan Axarquía dan pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Iznate terletak di La Axarquía, wilayah antara Málaga dan pesisir timur, pada jalur Ruta del Sol dan Ruta del Aguacate. Posisi properti di La Mojonera menggabungkan karakter inland dengan jarak pantai sekitar 7 km, kombinasi yang relatif langka: banyak finca inland berjarak jauh lebih jauh dari laut. Dibandingkan Torre del Mar atau Rincón de la Victoria di pesisir, lokasi ini menawarkan keheningan pedesaan dengan tetap menjangkau layanan pesisir dalam 15 menit berkendara.
Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 30-33 km, ditempuh sekitar 40 menit berkendara. Pantai terdekat: Playa Valle de Niza (6,5 km), Playa de Benajarafe (6,9 km). Kota Málaga berjarak sekitar 22 km, Vélez-Málaga 12 km, Granada sekitar 69 km, dan Marbella sekitar 69 km. Lapangan golf terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador (28 km), diikuti Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (31 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (31 km), jarak yang menempatkan golf sebagai aktivitas perjalanan, bukan tetangga langsung. Stasiun pengisian kendaraan listrik Supercharger terdekat berada di Torre del Mar (8,2 km), relevan bagi pemilik mobil listrik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mencatat sekitar 3.894 jam matahari per tahun, angka tinggi bahkan menurut standar Andalusia, dan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Musim berenang di laut berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu air minimal 20°C; kolam pribadi di properti memperpanjang periode berenang secara praktis. Ketinggian sekitar 134-165 meter memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk daripada garis pantai langsung, dengan perapian sebagai pemanas musim dingin menurut data properti. Tanah berupa bidang datar, mengurangi tantangan kemiringan yang umum di lahan pedesaan Axarquía. Kedekatan hutan sesuai daftar fitur menambah elemen alam langsung di sekitar properti, sementara pemandangan mencakup laut, gunung, dan panoran lanskap pertanian.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa Valle de Niza (6,5 km) dan Playa de Benajarafe (6,9 km) di pesisir timur Málaga, pantai berpasir dengan kawasan pesisir tenang, bukan pusat pariwisata massal. Informasi spesifik mengenai status Blue Flag untuk pantai-pantai ini tidak tersedia dalam data. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam radius 28-31 km di area Málaga. Fasilitas olahraga wilayah berjumlah empat lokasi, dan Supercharger Torre del Mar (8,2 km) menandai pusat layanan sekunder terdekat di pesisir. Rekreasi luar ruang di sekitar properti sendiri bersifat langsung: kolam pribadi, patio berpergola, dan tanah 3.274 m² dengan kedekatan hutan sesuai data fitur properti.
4 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Iznate terletak di La Axarquía, wilayah antara Málaga dan pesisir timur, pada jalur Ruta del Sol dan Ruta del Aguacate. Posisi properti di La Mojonera menggabungkan karakter inland dengan jarak pantai sekitar 7 km, kombinasi yang relatif langka: banyak finca inland berjarak jauh lebih jauh dari laut. Dibandingkan Torre del Mar atau Rincón de la Victoria di pesisir, lokasi ini menawarkan keheningan pedesaan dengan tetap menjangkau layanan pesisir dalam 15 menit berkendara.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan proyek pembanding di data ini, finca Iznate menempati segmen pasar yang berbeda. Aquamar di Torre del Mar (vanaf €269.950) dan Etherna Homes 2 di Estepona (vanaf €269.000) adalah pengembangan residensial baru di lokasi pesisir, dengan fasilitas bersama tipikal proyek modern dan jadwal serah terima baru. Lantana Residencial di Mijas (vanaf €205.000) juga berstatus pengembangan baru dengan harga masuk lebih rendah. Finca ini, dengan harga €185.000, adalah properti sekunder tunggal tahun 1997 di lokasi inland, perbedaan mendasar dalam karakter produk. Nilai utamanya terletak pada rasio tanah terhadap harga (3.274 m²) dan kemandirian utilitas, sesuatu yang tidak ditawarkan apartemen baru. Sebaliknya, pembeli tidak mendapatkan efisiensi energi konstruksi baru, fasilitas bersama, atau hunian berlabel sertifikat modern. Dalam konteks pasar Axarquía, properti inland di sekitar Iznate, Benamocarra, dan Almáchar umumnya diperdagangkan dengan diskon signifikan terhadap kota pesisir seperti Torre del Mar atau Rincón de la Victoria. Posisi 7 km dari pantai menempatkan finca ini di kategori inland yang relatif dekat laut, faktor yang memengaruhi likuiditas jual kembali dibandingkan finca di pedalaman lebih dalam. Bagi pembeli internasional yang membandingkan dengan apartemen pesisir baru, pertimbangan intinya adalah pilihan antara ruang dan tanah versus kenyamanan, efisiensi, dan layanan perkotaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID