Šī finca atrodas Iznates lauku apvidū, La Mojonera zonā, Malagas provincē, Andalūzijā. Māja ar 64 m² dzīvojamo platību uz 3274 m² līdzena zemes gabala tika uzcelta 1997. gadā (indikatīvi) un ir gatava ievākšanai, iekļaujot mēbeles. Objektā ir divas guļamistabas, viena vannas istaba, privāts baseins, kamīns un gaisa kondicionēšana. Reģions piedāvā apmēram 3894 saules stundas gadā. Pludmale sasniedzama aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā, bet Malagas lidosta atrodas ap 30 km. Automašīna ikdienas pārvietošanās ir nepieciešama.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Finca atrodas Iznates pašvaldībā, Aksarkijas reģionā, apmēram 22 km no Malagas pilsētas. Apkārtne ir lauku rakstura, ar kalnu ciematu ainavu un jūras skatu attālumā. Tuvākā aptieka atrodas 66 m attālumā, veikals 4,9 km, slimnīca 6,8 km. Pludmales Benaharafē un Valles de Nisā atrodas 6,5, 6,9 km attālumā. Lidosta aptuveni 30 km.
Objekts atbilst vajadzībām pēc kompaktas lauku mājas ar āra dzīves telpu: segts terases patios, privāts baseins un iespēja izmantot jumta terasi. Divas guļamistabas un viena vannas istaba nosaka mājsaimniecības lielumu vienai vai divām personām. Kamīns nodrošina apkuri ziemā, gaisa kondicionēšana, dzesēšanu vasarā. Ūdens no privātās akas, apsilde ar gāzu boileri.
Šī nav jaunbūve: māja uzcelta 1997. gadā un tās stāvoklis aprakstīts kā labs. Objekts ir pabeigts un pieejams nekavējoties, pilnībā iekārtots ar mēbelēm un pilnībā aprīkotu virtuvi. Faktiskais nodošanas datums atkarīgs no pārdošanas procesa. Renovācijas potenciāls pastāv jumta terases izveidei.
Objekts nesniedz piekļuvi pilsētas ūdensvadam, ūdens tiek iegūts no akas un poso negro. Nav norādīts centrales apkure, tikai kamīns un gaisa kondicionēšana. Vienā līmenī atrodas tikai divas guļamistabas un viena vannas istaba. Publiskā transporta izmantošana ikdienai ir ierobežota, un bez automašīnas pārvietošanās nav praktiska. Dzīvojamo platību veido 64 m².
Ref: VL443290
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts ir pietiekams situācijās, kad meklē kompaktu lauku māju ar zemi Aksarkijas reģionā un piekļuvi jūrai 15 minūšu brauciena attālumā. Tas atbilst pircējiem ar budžetu līdz 200 000 EUR, kuri pieņem ūdensapgādi no privātās akas un bez pilsētas ūdensvada. Divas guļamistabas un viena vannas istaba atbilst vienas vai divu personu mājsaimniecībai, pāra viesu uzņemšanai vai sezonālai uzturēšanās. Māja nav piemērota ģimenēm ar vairākām bērnu istabām vai pircējiem, kuriem nepieciešama dzīvošana bez automašīnas. Pircēji, kuri vēlas jaunbūvi ar modernu energoefektivitātes sertifikātu, publisku ūdensapgādi un tuvumā pastaigu zonai, šai objektā šīs īpašības nesastaps. Savukārt tiem, kas meklē klusu novietojumu ar panorāmas skatu, privātu baseinu un gatavu ievākšanās statusu bez renovācijas darbiem pamata līmenī, objekta parametri atbilst. Svarīgs aspekts ir gatavība: māja ir iedzīvota kopš 1997. gada, tāpēc tehnisko stāvokli un komunikāciju (aka, septiķis, elektrība, gāzes ūdens sildītājs) ieteicams pārbaudīt pārbaudes procesā. Pircējiem, kas plāno īres ieņēmumus, lauku novietojums ar autoatkarību ierobežo potenciālo īrnieku loku, salīdzinot ar piekrastes zonām.
Māja ir celta 1997. gadā lauku stilā, un tās stāvoklis aprakstīts kā labs. Dzīvojamā istabā ir akmens kamīns, kas nodrošina siltumu ziemas mēnešos, un gaisa kondicionēšanas sistēma vasaras periodā. Virtuve ir pilnībā aprīkota. Ūdens sildīšana notiek ar gāzu boileri, kas atšķiras no elektriskiem sildītājiem un prasa gāzes piegādi vai balonu nomaiņu. Mājai ir poso negro (hermētiskā notekūdeņu tvertne) un privāta aka, pilsētas ūdensvada savienojuma nav. Elektrības pieslēgums pastāv. No ārpuses redzamas baltas sienas, logu atveres un segts patio ar pergolu pie baseina. Metāla kāpnes ved uz jumtu; tur esošā platība ir neiekārtota terase, kuru iespējams renovēt un pielāgot. Satelīta antenas klātbūtne norāda uz neatkarīgu televīzijas piekļuvi. Objektā ir arī noliktavas telpa. Materiālu un tehnisko sistēmu vecums (gandrīz trīs desmitgades) nozīmē, ka energoefektivitāte var atšķirties no mūsdienu būvnormatīviem, un siltumizolācijas stāvoklis jānovērtē vietēji. Mēbeles un iekārtojums ir iekļauti darījumā, kas samazina sākotnējos iekārtošanas izdevumus. Baseins ir privāts, ar pergolu, un prasa regulāru uzturēšanu. Zemes gabals ir līdzens, kas atvieglo ainavu kopšanu un papildu būvniecības potenciālu (jaVietējie noteikumi to atļauj, par ko jāpārbauda plānojuma dokumentācija).
Objekts tiek piedāvāts par cenu no 185 000 EUR. Šī cena ietver pilnībā iemēbelētu māju ar aprīkotu virtuvi, privātu baseinu un 3274 m² zemes gabalu. Cenu līmenis ir zemāks nekā piekrastes jaunbūves projektos salīdzināmajā reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR. Cenas attiecas uz vienu objektu, nevis projektu ar vairākām vienībām, tāpēc pieejamība ir atkarīga no pārdošanas statusa. Pircējam jārēķinās ar papildu izmaksām par darījumu, nodokļiem un notariālajiem pakalpojumiem.
Dzīve šeit ir lauku ritmā. Iznate ir maza pašvaldība ar apmēram 656 iedzīvotājiem, un La Mojonera zona atrodas tās lauku daļā. Diena sākas klusumā, ar dienvidaustrumu orientāciju nodrošinot rīta sauli terasē. Segtais patio ļauj uzturēties ārā arī karstākajās dienās, savukārt privātais baseins ar pergolu kalpo kā galvenā atpūtas zona siltajos mēnešos. Zemes gabals ir izlīdzināts, kas atvieglo tā uzturēšanu un ļauj brīvi izlemt par tā izmantošanu, dārzs, olīvkoki vai vienkārši atklāta platība ar panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Ikdienas iepirkumi prasa braucienu uz veikalu aptuveni 5 km attālumā, savukārt aptieka atrodas 66 m no objekta, kas ir neparasti tuvu lauku apvidū. Mājas iekārtojums ir funkcionāls: guļamistabas atrodas abos pusēs vannas istabai, dzīvojamā istaba ar akmens kamīnu kalpo kā centrālā telpa. Metāla kāpnes ved uz jumtu, kur iespējams izveidot papildu terasi. Ūdens sildīšana notiek ar gāzi, notekūdeņu sistēma, poso negro. Reģiona klimats ar 17,8°C vidējo gada temperatūru un gandrīz 3900 saules stundām nozīmē, ka āra dzīves periods ir garš, bet četri mēneši ar ūdens temperatūru virs 20°C ierobežo peldēšanas sezonu jūrā bez neopēna. Automašīna ir pamata vajadzība: uz pludmali ir aptuveni 15 minūtes, uz Malagu, apmēram 30, 40 minūtes. Apkārtnē ir viens kafejnīca 2 km rādiusā, savukārt plašāka pakalpojumu izvēle pieejama Vélez-Málaga, kas atrodas apmēram 12 km attālumā.
Iznate atrodas Aksarkijas reģiona rietumu daļā, apmēram 22 km no Malagas un 12 km no Vélez-Málaga. Pašvaldībā dzīvo apmēram 656 iedzīvotāji, kas nosaka klusu, lauku vidi ar ierobežotu pakalpojumu klāstu. 2 km rādiusā no objekta atrodas viens kafejnīca; tuvākā aptieka ir 66 m attālumā, veikals 4,9 km, slimnīca 6,8 km. Reģiona transporta tīkls ietver 12 sabiedriskā transporta līnijas un 21 pieturu, tomēr ikdienas mobilitātei bez automašīnas ir ierobežotas iespējas. Objekta novietojums apmēram 134, 165 m virs jūras līmeņa nodrošina panorāmas skatu gan uz jūru, gan kalniem. Iznate vēsturiski specializējas Moscatel vīnogu audzēšanai rozīnēm un vīnam, kā arī atrodas Avokado maršrutā, lauku ekonomika joprojām veido ainavu apkārtnē. Tuvākie lielie centri ir Malaga (22 km) un Granada (69 km). Elektromobiļu īpašniekiem tuvākā uzlādes stacija atrodas 8,2 km attālumā Torre del Mar. Piekrastes josla ar pludmalēm un promenādēm sasniedzama 6,5, 7 km attālumā, savukārt golfa laukumi koncentrējas ap Malagu 28, 31 km rādiusā. Šis sadalījums veido ikdienas ritmu: klusa dzīvošana laukos, servisi Vélez-Málaga vai krastā, kultūras un lidostas piekļuve caur Malagu.
Karte rāda objekta novietojumu La Mojonera zonā Iznates pašvaldībā: iekšzemes lauku apvidū ar skatu uz jūru, aptuveni 6,5 km no Benaharafe un Valles de Niza pludmalēm un ap 22 km no Malagas centra. Tuvo objektu ziņā redzama aptieka 66 m attālumā, veikals 4,9 km un slimnīca 6,8 km.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Iznate atrodas starp Malagu (22 km) un Vélez-Málaga (12 km), Aksarkijas reģiona iekšzemē, aptuveni 6,5 km nokrasta līnijas taisnv līnijā. Šis novietojums apvieno lauku klusumu ar piekļuvi piekrastes servisiem. Salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām kā Torre del Mar vai Benajarafe, Iznate piedāvā ievērojami zemāku blīvumu un lauku ainavu, bet prasa autoatkarīgu dzīvesveidu. Malaga kā provinces centrs nodrošina lidostas, ostas un kultūras piekļuvi.
Pludmales: Playa Valle de Niza 6,5 km, otrs pludmales posms 6,7 km, Playa de Benajarafe 6,9 km, braucienā aptuveni 15 minūtes. Malagas lidosta atrodas aptuveni 30 km attālumā (taisnv līnijā ap 33 km), kas ir 40 minūtes brauciena. Tuvākais golfa laukums ir Club de Golf Málaga Parador 28 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 31 km, Club de Golf de Guadalhorce 31 km. Veikals 4,9 km, slimnīca 6,8 km, aptieka 66 m. Elektromobiļu uzlādes stacija (Supercharger Torre del Mar) 8,2 km. Alternatīvie lidlauki: Gibraltārs apmēram 128 km, Alikante 358 km. Malaga ar apmēram 579 000 iedzīvotājiem nodrošina pilnu pilsētas pakalpojumu klāstu 30, 40 minūšu attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3894 gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Spānijā. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C. Peldēšanās sezona jūrā ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst četrus mēnešus, tipiski no jūnija līdz septembrim; privātais baseins pagarina peldēšanas periodu atkarībā no sezonas kopšanas. Objekts atrodas aptuveni 134, 165 m virs jūras līmeņa, un zemes gabals ir līdzens, kas nozīmē minimālu slodzi kājām pa pašu teritoriju. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina rīta un priekšpusdienas sauli, pēcpusdienā patio un pergola sniedz ēnu. Iznate upes tuvums un Aksarkijas kalnu ciematu daba veido zaļu apkārtni ziemā un pavasarī, savukārt vasarā ainava kļūst sausāka. Meža tuvums ir norādīts objekta īpašībās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 6,5, 6,9 km attālumā: Playa Valle de Niza un Playa de Benajarafe piekrastes zonā ar promenādi, restorāniem un vasaras sezonas pakalpojumiem. Golfa laukumi atrodas 28, 31 km rādiusā ap Malagu: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez un Club de Golf de Guadalhorce. Sporta infrastruktūrā reģionā reģistrētas 4 sporta iestādes. Iznate apkārtnē ir pastaigu un kalnu ceļi lauku zonā. Elektromobiļu īpašniekiem Supercharger stacija Torre del Mar atrodas 8,2 km. Kultūras ziņā reģionā tiek atzīmētas 32 lokālas svētku dienas gadā, kas raksturīgas Andalūzijas ciematiem.
4 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Iznate atrodas starp Malagu (22 km) un Vélez-Málaga (12 km), Aksarkijas reģiona iekšzemē, aptuveni 6,5 km nokrasta līnijas taisnv līnijā. Šis novietojums apvieno lauku klusumu ar piekļuvi piekrastes servisiem. Salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām kā Torre del Mar vai Benajarafe, Iznate piedāvā ievērojami zemāku blīvumu un lauku ainavu, bet prasa autoatkarīgu dzīvesveidu. Malaga kā provinces centrs nodrošina lidostas, ostas un kultūras piekļuvi.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
185 000 EUR cenā šī finca atšķiras no piekrastes jaunbūves projektiem gan pēc rakstura, gan pēc vērtības uzbūves. Salīdzināmajos datos Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR. Šie projekti piedāvā jaunbūves dzīvokļus ar modernu energoefektivitāti, koplietošanas baseiniem un piekrastes novietojumu; to cena par kvadrātmetru ievērojami pārsniedz šīs fincas līmeni (185 000 EUR par 64 m² māju ar 3274 m² zemes). Finca vērtību veido zeme, privātums un neatkarība: privāts baseins bez kopības maksām, sava aka un septiķis, kā arī panorāmas skats. Iznate pozicionējas kā iekšzemes alternatīva piekrastes zonai, Benaharafe un Valle de Niza pludmales atrodas 15 minūšu braucienā, bet pašā Iznatē dzīvo tikai apmēram 656 iedzīvotāji. Salīdzinājumā ar Vélez-Málaga (12 km) ar tās pilno pakalpojumu klāstu, Iznate piedāvā klusumu, bet mazāku servisu pieejamību. Investīciju aspektā lauku objekti ar autoatkarību parasti pievilina ilgtermiņa dzīvošanas pircējus, nevis īstermiņa īres tirgus segmentu, kurā dominē piekrastes jaunbūves projekti. Pircējiem ar budžetu ap 200 000 EUR izvēle būtībā ir starp jaunu dzīvokli tālāk no jūras (Lantana Mihasā) un vecāku, bet lielāku zemes īpašumu tuvāk krastam ar neatkarīgām komunikācijām. Šis lēmums atkarīgs no prioritātēm: jaunbūves garantijas pret zemes platību un privātumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID