Овај објекат представља традиционалну сеоску кућу (финку) смештену у руралној зони Изнате, у покрајини Малага. Изграђена 1997. године, некретнина обухвата 64 квадратна метра стамбеног простора на великом земљишту од 3274 квадратна метра. Положај нуди панорамски поглед на море и околне брда. Имовина користи сопствени извор воде преко бунара и располаже са приватним базеном. Конструкција укључује наткривену терасу и спољно степениште које води на кров, где постоји могућност адаптације додатног простора. Објекат се испоручује са комплетним намештајем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у унутрашњости региона Ла Аксаркија, у зони Ла Мохонера. Удаљена је око 6,5 километара од обале Коста дел Сол и 30 километара од аеродрома Малага. Окружење је по природи пољопривредно и мирно, са разбацаним становништвом. Локација захтева аутомобил за свакодневне кретање, пошто се налази ван густо насељених урбаних зона.
Ова имовина задовољава потребе за купце који траже приватност и простор за уређење врта. Постојећа инфраструктура, као што су камин и клима уређај, подржава живот током целе године. Велика парцела омогућава узгајање биљака или рекреативне активности на отвореном. Због.distance до суседстава, погодна је за оне који цене тишину и самоћу уместу непосредне близине градских амбијената.
Реч је о обновљеном постојећем објекту, а не о новој градњи. Грађевина је завршена 1997. године и тренутно се налази у стању спремном за усељење. Све инсталације, укључујући електричну мрежу и систем за воду, су функционални. Предмет није у фази изградње, што елиминише ризике везане за рокове завршетка радова.
Објекат није повезан на градски водовод; водоснабдевање се врши искључиво из приватног бунара. Локација није погодна за особе које не поседују возило, јер јавни превоз није непосредно доступан. Недостају комуналне услуге попут уличне расвете и градске канализације типичне за урбана подручја. Удаљеност до болница и великих маркета захтева планирање превоза.
Ref: VL443290
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже приступачно власништво над земљиштем у близини обале, али без цене приморских локација. Погодан је за појединце или парове који уживају у радовима у дворишту и одржавању имовине. Такође, може послужити онима који траже викенд кућу са могућношћу самосталног снабдевања водом. Ситуација која захтева радно место од куће са високим брзином интернета може захтевати додатна истраживања покривености мреже.
Ентеријер следи традиционалан рустични стил са нагласком на дрво и камен. У дневном простору доминира камин од камена који служи као извор топлоте и визуелни фокус. Подови су вероватно керамички или камени, прилагођени одржавању у сеоском окружењу. Кухиња је потпуно опремљена али функционалног дизајна. Спољна фасада је беле боје, карактеристична за регион, са елементима који захтевају редовно одржавање због изложености сунцу и ветру.
Почетна цена износи 185.000 евра. За ову суму се добија земљиште од преко 3000 квадратних метара и функционалан стамбени простор са базеном. Цена по квадратном метру стамбене површине је повољна у поређењу са обалним локацијама. Будући да се ради о јединичној некретнини, варијација у ценама није примењива кроз различите типове јединица унутар пројекта.
Живот на овој локацији одређује ритам сеоског подручја са мало становника. Дани су углавном тихи, са звуком природе и повremenим пољопривредним активностима у околини. Угоститељства и социјални живот огледају се у оближњем градићу Изнате, на удаљености од пар километара. Готово свакодневна употреба аутомобила неопходна је за куповину, посете плажи или додатне услуге. Ноћи су тамне и мирне, погодне за посматрање неба без светлосног загађења.
Насеље Изнате има око 650 становника, што обезбеђује тешку, локалну атмосферу. Основне намирнице могу се набавити у локалним радњама, док за велику куповину треба ићи до Велез-Малаге, који је удаљен 12 километара. Инфраструктура је прилагођена ниској густини насељености; улице су уске а често и без коловоза. Приступ здравственој заштити обезбеђен је преко локалне апотеке и ближе болнице на удаљености од 6,8 километара.
Карта приказује удаљеност објекта од главног пута А-7 и обале. Видљиво је да се некретнина налази у унутрашњости, окружена пољопривредним земљиштима, са директним путним прилазом до насеља Изнате.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Изнате заузима позицију између медитеранске обале и планинског венца. Ова стратешка тачка омогућава брз приступ обали, али са очуваном руралном идилом. У односу на пренасељене туристичке центре, ова локација нуди аутентичнији увид у свакодневни живот у Андалузији. Положај је логичан за оне који раде у Малаги али траже нижу цену квадратног метра и више простора.
Плаже Вале де Низе и Бенахафе налазе се на око 15 минута вожње аутомобилом. Аеродром Малага је удаљен приближно 40 минута вожње путем мреже ауто-путева. До најближих голф терена потребно је путовати око 30 минута. Дневне потребе се решавају у кругу од 5 до 10 километара, док су културне и забавне понуде концентрисане у Велез-Малаги и на обали Торел дел Мар.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује високим бројем сунчаних сати годишње, око 3900. Просечна годишња температура износи 17,8 степени Целзијуса. Надморска висина од око 165 метара доприноси нешто свежијим ноћи у односу на обалу. Лета су топла и сува, погодна за коришћење базена. Зиме су благе, уз повремену потребу за греењем, што камин адекватно решава.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што је Плаја де Бенахафе, нуде мешовиту физиономију шљунка и песка. Постоји могућност практиковања водених спортова у оближњим маринама. У околини Изнате постоје пејзажни путеви попут Руте д Агвакате (Рута авокада), погодни за шетање и бициклизам. Сам посед укључује приватни базен, што омогућује рекреацију у оквиру парцеле.
4 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Изнате заузима позицију између медитеранске обале и планинског венца. Ова стратешка тачка омогућава брз приступ обали, али са очуваном руралном идилом. У односу на пренасељене туристичке центре, ова локација нуди аутентичнији увид у свакодневни живот у Андалузији. Положај је логичан за оне који раде у Малаги али траже нижу цену квадратног метра и више простора.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару (почев од €269.950), ова финка нуди знатно већи део земљишта за нижу укупну цену. Док Aquamar нуди модерне кондоминијуме у близини плаже, ова имовина нуди изолацију и тишину. Пројекат Etherna Homes 2 у Естепони је такође скупљи и географски удаљенији. Локација у Изнату је економски исплативија од Мијаса (Lantana Residencial), али захтева већу зависност од аутомобила. Купац добија више простора по уложеном евру, али са старом инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID