Questo terreno a Macharaviaya, provincia di Málaga, offre un ambiente rurale tranquillo e una base per il vostro progetto immobiliare. Situato nell'entroterra, gode di un ambiente naturale pur rimanendo accessibile ai servizi della costa. Con una superficie generosa, questo terreno rappresenta un'opportunità per coloro che cercano serenità e la possibilità di costruire secondo i propri desideri, godendo del clima e dello stile di vita andaluso.
Rispetto ai progetti di sviluppo costiero come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), spesso situati direttamente sul litorale e con una gamma più ampia di servizi comuni, questo terreno a Macharaviaya si presenta come un'alternativa incentrata sulla tranquillità e sull'ambiente naturale. Il prezzo di 456.000 € per un terreno edificabile offre l'opportunità di creare una proprietà su misura, distinguendosi dagli appartamenti o case preesistenti offerti sulla costa. Mentre Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) rappresenta un'opzione più accessibile, anch'essa si trova sulla costa. Macharaviaya offre un'opportunità agli acquirenti di creare il loro spazio abitativo ideale, godendo di uno stile di vita andaluso più autentico, pur mantenendo un accesso ragionevole alle spiagge e alle infrastrutture della Costa del Sol. Questo terreno si rivolge maggiormente a costruttori o investitori che cercano potenziale di sviluppo in un ambiente sereno, piuttosto che a coloro che preferiscono una posizione immediata sulla spiaggia o un vivace ambiente di resort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra, in un ambiente tranquillo e rurale a Macharaviaya. La posizione offre un'atmosfera serena, lontana dal trambusto delle zone costiere, ma con un accesso ragionevole ai servizi locali. La vicinanza alla natura circostante e le viste sulle montagne aumentano il suo fascino per coloro che cercano pace.
Questo appezzamento si rivolge a quegli acquirenti che sognano di costruire la loro casa in un ambiente naturale, lontano dalle folle, ma che desiderano anche rimanere collegati ai servizi. La possibilità di progettare una proprietà su misura, potenzialmente con un ampio giardino e piscina, soddisfa i desideri di coloro che cercano uno stile di vita personalizzato e un contatto costante con la natura circostante.
Si tratta di un terreno edificabile, che offre la possibilità di realizzare un nuovo progetto immobiliare. Il potenziale di costruzione è soggetto alle normative urbanistiche locali. L'acquirente avrà la libertà di progettare e costruire una proprietà moderna o tradizionale, adattata alle sue esigenze e al suo stile di vita specifici.
Questa proprietà è un terreno, non una proprietà costruita. L'acquirente è responsabile dell'ottenimento dei permessi di costruzione e della realizzazione della proprietà. Non ci sono servizi esistenti sul terreno, come acqua, elettricità o fognature, che dovranno essere allacciati. L'accesso potrebbe richiedere miglioramenti stradali e la vicinanza ai servizi potrebbe essere minore rispetto alle aree urbane.
Questo terreno è ideale per gli acquirenti che desiderano progettare e costruire la casa dei propri sogni in un ambiente sereno, lontano dal trambusto della costa. È perfetto per le famiglie che cercano uno spazio per crescere e godersi la natura, o per le coppie che desiderano una pensione tranquilla con vista panoramica sulle montagne. Coloro che sono interessati all'agricoltura o al giardinaggio troveranno nella fertilità della regione un grande vantaggio, come dimostra la presenza di alberi di mango. Gli investitori potrebbero anche considerare il potenziale di sviluppo di una proprietà, tenendo conto dei regolamenti locali. Gli amanti della natura e della tranquillità apprezzeranno la vicinanza a sentieri escursionistici e la possibilità di creare uno spazio abitativo personalizzato, pur beneficiando di un accesso relativamente facile alle spiagge e all'aeroporto di Málaga per viaggi o fughe.
Le informazioni fornite si riferiscono a un terreno edificabile e non dettagliano la qualità di finitura di una costruzione esistente. Il potenziale di questo terreno risiede nella possibilità di costruire una nuova proprietà. L'acquirente avrà la libertà di scegliere materiali, finiture e tecnologie in base alle proprie preferenze e al proprio budget. La regione è nota per il suo clima favorevole e qualsiasi nuova costruzione potrebbe beneficiare di un design incentrato sull'efficienza energetica, sull'integrazione nel paesaggio naturale e sulla massimizzazione delle viste sulle montagne. Si consiglia di consultare i piani urbanistici locali per comprendere le opzioni di costruzione e i requisiti di progettazione.
Il prezzo di questo terreno a Macharaviaya è fissato a 456.000 €. Questa tariffa riflette il potenziale di sviluppo e la posizione in un ambiente naturale attraente. La superficie del terreno, sebbene non specificata in dettaglio nelle informazioni fornite, consente di contemplare la costruzione di una residenza sostanziale, potenzialmente con spazi esterni come giardino o piscina. Il prezzo è indicativo e serve come punto di partenza per la negoziazione, tenendo conto della posizione e delle possibilità di costruzione. È fondamentale verificare le normative urbanistiche locali per comprendere appieno il potenziale di sviluppo e i costi associati alla costruzione.
Macharaviaya, situata nelle colline della comarca di La Axarquía, offre un'esperienza autentica della vita rurale andalusa. La regione è caratterizzata dai suoi paesaggi montuosi e terreni agricoli, dove prosperano i manghi, creando un ambiente visivamente attraente e produttivo. L'altitudine di 235 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con inverni miti ed estati calde ma sopportabili, con una temperatura media annua di 18,1°C e oltre 3900 ore di sole all'anno. Il fatto che ci siano 32 giorni festivi locali, sebbene possa comportare interruzioni nelle attività, sottolinea la ricchezza culturale della regione. La rete di 18 fermate dell'autobus e 13 linee di trasporto pubblico offre una certa connettività, ma un veicolo privato è essenziale per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza a spiagge come Playa de Benajarafe (5,9 km) e a centri urbani come Málaga (a circa 26 km di distanza dall'aeroporto) consente un equilibrio tra isolamento rurale e comfort urbano.
Vivere a Macharaviaya significa abbracciare un autentico stile di vita andaluso, segnato dalla tranquillità e dalla bellezza naturale. La regione offre un clima eccezionale, con una temperatura media di 18,1°C e circa 3900 ore di sole all'anno, che rendono le attività all'aperto piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare dura quattro mesi e la vicinanza a spiagge come Playa de Benajarafe (5,9 km) offre un facile accesso al Mediterraneo. Sebbene sia indispensabile disporre di un veicolo per gli spostamenti quotidiani, la rete di trasporto pubblico offre una certa connettività. La presenza di una farmacia a 357 metri e di supermercati a 4 km garantisce un comodo accesso ai beni essenziali. I campi da golf vicini e le strutture sportive soddisfano le esigenze degli amanti del tempo libero.
La mappa mostra Macharaviaya nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 26 km dall'aeroporto. Evidenzia la vicinanza alle spiagge e alle zone costiere, sottolineando la sua posizione in una regione collinare e rurale, caratterizzata da colture agricole.
Macharaviaya si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, all'interno della comarca di La Axarquía. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai centri costieri e all'aeroporto di Málaga (26 km). Permette di immergersi nel tipico paesaggio andaluso, lontano dal trambusto turistico, pur offrendo un facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni della Costa del Sol. La regione dell'Axarquía è nota per i suoi pittoreschi villaggi e i suoi prodotti agricoli, offrendo un'esperienza più autentica dell'Andalusia.
L'accesso ai servizi da questo terreno a Macharaviaya è ragionevole, anche se è necessario un veicolo. La spiaggia più vicina, Playa de Benajarafe, si trova a 5,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 26 km, facilitando gli spostamenti. I supermercati sono a 4 km e un ospedale a 5,9 km. Gli amanti del golf troveranno diversi campi in un raggio di 25-28 km. Ci sono punti di ricarica per veicoli elettrici a 10 km. Sebbene la rete di trasporto pubblico sia presente con 13 linee e 18 fermate, la dipendenza da un'auto è elevata per gli spostamenti quotidiani e l'accesso a servizi più lontani.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a un'altitudine di 235 metri, Macharaviaya gode di un microclima piacevole. Le temperature medie oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate, con una media annua di 18,1°C. Le oltre 3900 ore di sole all'anno sono tipiche della Costa del Sol, favorendo uno stile di vita all'aria aperta. La stagione balneare dura quattro mesi, con acque che raggiungono o superano i 20°C. I paesaggi circostanti, caratterizzati dalle montagne e da colture come i manghi, offrono un ambiente naturale preservato. La qualità dell'aria è generalmente buona, lontano dalle grandi zone industriali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio per questo terreno. La Playa de Benajarafe si trova a soli 5,9 km, offrendo un facile accesso al mare. Altre spiagge come Playa Los Rubios (6,5 km) e Playa Los Claros (7,1 km) sono anch'esse vicine. La regione dispone di 5 strutture sportive e diversi campi da golf rinomati, come il Club de Golf Málaga Parador (25 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (28 km). Gli amanti della natura possono esplorare i dintorni montuosi. La stagione balneare di quattro mesi rende la vita vicino alla costa particolarmente piacevole per gran parte dell'anno.
5 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, all'interno della comarca di La Axarquía. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai centri costieri e all'aeroporto di Málaga (26 km). Permette di immergersi nel tipico paesaggio andaluso, lontano dal trambusto turistico, pur offrendo un facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni della Costa del Sol. La regione dell'Axarquía è nota per i suoi pittoreschi villaggi e i suoi prodotti agricoli, offrendo un'esperienza più autentica dell'Andalusia.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 65 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.4°C | 61 mm |
| Aprile | 15.3°C | 43 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.7°C | 11 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.4°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 48 mm |
| Novembre | 14.1°C | 80 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL754019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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