Този проект се намира в центъра на Риогордо, провинция Малага, предлагайки комбинация от жилищно и търговско пространство. Става въпрос за традиционна испанска къща на две нива с два тераса, разположена в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. На приземния етаж има търговско помещение. Ситуацията на имота позволява гледки към белия архитектурен стил на града и заобикалящите ниски хълмове. Имотът е подходящ за тези, които търсят автентичен андалусийски градски живот с централна локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сърцето на Риогордо, известен като едно от белите градчета на Андалусия. Намира се на приблизително равна отстояние от Малага и Велес-Малага, на около 30–40 км от брега. Локацията е на надморска височина от 409 метра, което осигурява по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони. Околната среда е планинска и предлага гледки към региона Ахаркия.
Къщата е разделена на две функции: жилищно и търговско пространство. В имота има две спални и една баня, което го прави подходящ за по-малки семейства или двойки. Наличието на открита камина в хола добавя уют. Двете тераси предлагат възможност за отдих на открито и гледка към града. Търговското пространство на приземния етаж позволява използването на имота и за бизнес цели.
Тъй като става въпрос за съществуващ имот без нов строеж, той се разглежда като съществуваща сграда. Сградата е построена в традиционен стил, обикновено използвайки материали като тухли и мазилка. Състоянието и възможните подобрения зависят от момента на покупката, но основната конструкция на сградата е стабилна.
Имотът се намира на тесни улици, което може да ограничи възможностите за паркиране. Къщата не е разположена директно на брега, а е на кратко разстояние с кола. Етапът не е обновен по съвременни стандарти, което може да изисква реновиране. В сградата няма басейн или градина, което е обичайно за градските жилища.
Този имот е подходящ за човек, който търси традиционна испанска къща и иска да живее в малък град. Също така е подходящ за тези, които искат да стартират малък бизнес, тъй като на приземния етаж има търговско пространство. Това е добър избор и за тези, които предпочитат по-спокойния живот и автентичната култура. Къщата може да е подходяща и за инвеститор, търсещ възможности за наеми. Тъй като Риогордо е на малко разстояние от брега, тя е подходяща за тези, които не се нуждаят от плажа всеки ден.
Сградата е построена в традиционен стил, използвайки местни материали като тухли и мазилка. В хола има открита камина, която е класически елемент в испанските селски къщи. Терасите са широки и предлагат добра гледка. Тъй като става въпрос за по-стара къща, някои довършителни работи могат да бъдат по-стари, но те са функционални и отговарят на градския стил на живот. Търговското пространство е отделно, което позволява гъвкаво използване.
Цената започва от 148 400 евро, което е по-евтино от новите проекти по крайбрежието. Имотът включва както жилищно пространство, така и търговско пространство, което може да бъде икономическо предимство. Наличието на търговско пространство го прави по-привлекателен за инвеститори или за тези, които искат да комбинират живот и работа. Цените в региона са стабилни, но Риогордо е по-евтин от популярните крайбрежни градове.
Риогордо е малък град с около 3000 жители, предлагащ автентичен испански градски живот. Ежедневието тук е спокойно, тъй като местните магазини и удобства са навсякъде наблизо. Градът е известен със своите традиции и годишни фестивали, които обединяват общността. Локацията в планините означава, че липсват масите туристи по брега, но в същото време осигурява лесен достъп до големите градове. Тъй като градът е малък, общността е тясно свързана и животът е по-бавен, отколкото в големите градове. Транспортът е възможен с автобус, но автомобилът е препоръчителен за по-големи разстояния.
Риогордо се намира на около 40 км от Малага и на 30 км от Велес-Малага. В града има основни удобства като ресторанти, аптека и банки, всички на кратко разстояние пеша. Околната среда е планинска, което предлага възможности за туризъм и наслаждаване на природата. Летище Малага е на около 32 км, което осигурява добра връзка с международни полети. Тъй като градът е малък, животът тук е спокоен и безопасен.
Картата показва позицията на Риогордо в провинция Малага. Имотът се намира в централната, планинска зона на града. На картата са отбелязани разстоянията до плажа и летището.
Риогордо се намира в центъра на региона Ахаркия, на приблизително равно разстояние от Малага и Велес-Малага. Това е вътрешна зона, различна от крайбрежните курорти. Позицията е добра за тези, които искат достъп до големите градове и до брега, но живеят в спокойна среда. Зоната Коста дел Сол е на около 30 км разстояние.
Тъй като Риогордо е малък град, повечето удобства са на пешеходно разстояние. Супермаркетът е само на 123 метра. Държавната болница е на 14 км. Плажовете са на около 22 км разстояние, като Playa Victoria и Playa de El Dedo. Възможностите за голф са в радиус от 30–36 км. Летището е на 32 км. Автомобилът е полезен за по-дълги пътувания, но не е задължителен за ежедневието.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Риогордо е разположен на 409 метра надморска височина, което носи по-хладни вечери в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 17,3 °C. В региона има около 3891 слънчеви часа годишно. Сезонът за плажне продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Климата е средиземноморска, но под влиянието на надморската височина, което означава, че летата са горещи, но зимите са по-хладни отколкото на брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán и Playa de El Dedo, всички на около 22 км разстояние. Възможностите за голф включват Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, намиращи се на 31–36 км. В Риогордо има 9 спортни съоръжения. В града има и няколко ресторанта, където може да се опитат местни специалитети.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Риогордо се намира в центъра на региона Ахаркия, на приблизително равно разстояние от Малага и Велес-Малага. Това е вътрешна зона, различна от крайбрежните курорти. Позицията е добра за тези, които искат достъп до големите градове и до брега, но живеят в спокойна среда. Зоната Коста дел Сол е на около 30 км разстояние.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL668612
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Alba Benалмадена (от 699 000 €), Риогордо е значително по-достъпен. Риогордо не предлага директен плажен живот, а по-скоро градски живот, който е по-спокоен и по-евтин. Това е подходящо за тези, които не се нуждаят от плаж всеки ден. В сравнение с Aby Upper (от 320 000 €), цената на Риогордо е два пъти по-ниска, но локацията е различна: планинска срещу крайбрежна. Тъй като Риогордо е във вътрешността, градовете предлагат повече автентичност и по-малко туристи. Но крайбрежните проекти предлагат повече удобства и комуникации. Риогордо е добър избор за тези, които търсят спокойствие и по-ниска цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
