Ovaj projekt nalazi se u srcu Riogorda u provinciji Málaga, nudeći kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Riječ je o tradicionalnoj španjolskoj kući s dvije etaže i dvije terase, smještenoj u urbanom okruženju s uslugama na pješačkoj udaljenosti. U prizemlju se nalazi poslovni prostor. Položaj nekretnine omogućuje pogled na bijelu arhitekturu Riogorda i okolite niske planine. Nekretnina je prikladna za one koji traže autentični andaluzijski gradski život sa središnjom lokacijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u srcu Riogorda, poznatog kao jedno od bijelih sela Andaluzije. Nalazi se na približnojednakoj udaljenosti od Málage i Vélez-Málage, oko 30–40 km od obale. Lokacija je na nadmorskoj visini od 409 metara, što osigurava hladniju klimu u odnosu na obalna područja. Okolina je brdovita i nudi pogled na regiju Axarquía.
Kuća je podijeljena na dvije funkcije: stambeni i poslovni prostor. Nekretnina ima dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, što je prikladno za manje obitelji ili parove. Otvori kamin u dnevnom boravku dodaje toplinu. Dvije terase nude mogućnost opuštanja na otvorenom i pogled na grad. Poslovni prostor u prizemlju omogućuje korištenje kuće i za poslovne svrhe.
Budući da se radi o postojećoj nekretnini bez novogradnje, smatra se postojećom zgradom. Zgrada je izgrađena u tradicionalnom stilu, obično koristeći materijale poput opeke i žbuke. Njeno stanje i moguća poboljšanja ovise o trenutku kupnje, ali je osnovna konstrukcija zgrade stabilna.
Nekretnina se nalazi na uskim ulicama, što može ograničiti mogućnosti parkiranja. Kuća nije smještena izravno na obali, već na kratkoj vožnji automobilom. Faza nije obnovljena sukladno modernim standardima, što može zahtijevati renoviranje. U zgradi nema bazena niti vrta, što je uobičajeno za gradske stambene objekte.
Ova nekretnina je prikladna za osobu koja traži tradicionalnu španjolsku kuću i želi živjeti u malom gradu. Također je prikladna za one koji žele pokrenuti mali posao jer u prizemlju ima poslovni prostor. Ovo je dobar izbor i za one koji preferiraju mirniji život i autentičnu kulturu. Kuća može biti prikladna i za investitora koji traži mogućnosti najma. Budući da je Riogordo malo dalje od obale, pogodna je za one koji ne trebaju plažu svaki dan.
Zgrada je izgrađena u tradicionalnom stilu, koristeći lokalne materijale poput opeke i žbuke. U dnevnom boravku se nalazi otvoren kamin, klasičan element u španjolskim seoskim kućama. Terase su prostrane i nude dobar pogled. Budući da je starija kuća, neki detalji mogu biti stariji, ali su funkcionalni i odgovaraju gradskom stilu života. Poslovni prostor je odvojen, omogućujući fleksibilnost.
Cijena kreće od 148.400 eura, što je jeftinije od novih projekata na obali. Nekretnina uključuje i stambeni i poslovni prostor, što može biti ekonomska prednost. Postojanje poslovnog prostora čini ga atraktivnijim za investitore ili za one koji žele kombinirati život i posao. Cijene u regiji su stabilne, ali je Riogordo jeftiniji od popularnih obalnih gradova.
Riogordo je mali grad s oko 3000 stanovnika, nudeći autentični španjolski gradski život. Svakodnevnica je ovdje mirna jer su lokalne trgovine i usluge svuda u blizini. Grad je poznat po svojim tradicijama i godišnjim festivalima koji okupljaju zajednicu. Smještaj u planinama znači da nedostaju mase turista na obali, ali istovremeno osigurava lak pristup većim gradovima. Budući da je grad mali, zajednica je usko povezana a život je sporiji nego u velikim gradovima. Prijevoz je moguć autobusom, ali je automobil preporučljiv za veće udaljenosti.
Riogordo se nalazi oko 40 km od Málage i 30 km od Vélez-Málage. U gradu postoje osnovne usluge kao što su restorani, ljekarna i banke, sve na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Okolina je brdovita, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Zračna luka Málaga je udaljena oko 32 km, što osigurava dobru povezanost s međunarodnim letovima. Budući da je grad mali, život ovdje je miran i siguran.
Karta prikazuje položaj Riogorda u provinciji Málaga. Nekretnina se nalazi u središnjoj, brdovitoj zoni grada. Na karti su označene udaljenosti do plaže i zračne luke.
Riogordo se nalazi u središtu regije Axarquía, na približnojednakoj udaljenosti od Málage i Vélez-Málage. To je unutrašnja zona, različita od obalnih ljetovališta. Pozicija je dobra za one koji žele pristup velikim gradovima i obali, ali žive u mirnom okruženju. Zona Costa del Sol je oko 30 km udaljena.
Budući da je Riogordo mali grad, većina usluga je na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je na samo 123 metara. Državna bolnica je 14 km udaljena. Plaže su oko 22 km udaljene, poput Playa Victorie i Playa de El Dedo. Mogućnosti za golf su u radijusu od 30–36 km. Zračna luka je na 32 km. Automobil je koristan za duža putovanja, ali nije neophodan za svakodnevicu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo je smješten na 409 metara nadmorske visine, što donosi hladnije večeri u odnosu na obalu. Prosječna godišnja temperatura je 17,3 °C. U regiji ima oko 3891 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode barem 20 °C. Klima je mediteranska, ali pod utjecajem nadmorske visine, što znači da su ljeta vruća, ali su zime hladnije nego na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán i Playa de El Dedo, sve oko 22 km udaljene. Mogućnosti za golf uključuju Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, smještene 31–36 km udaljeno. U Riogordu postoji 9 sportskih objekata. U gradu postoji i nekoliko restorana gdje se mogu probati lokalne specijalitete.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Riogordo se nalazi u središtu regije Axarquía, na približnojednakoj udaljenosti od Málage i Vélez-Málage. To je unutrašnja zona, različita od obalnih ljetovališta. Pozicija je dobra za one koji žele pristup velikim gradovima i obali, ali žive u mirnom okruženju. Zona Costa del Sol je oko 30 km udaljena.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ref: VL668612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Alba Benalmadeni (od 699.000 €), Riogordo je značajno pristupačniji. Riogordo ne nudi izravni obalni stil života, već više gradski, koji je mirniji i jeftiniji. To je prikladno za one kojima plaža ne treba svaki dan. U usporedbi s Aby Upper (od 320.000 €), cijena Riogorda je dvostruko niža, ali je lokacija drugačija: brdovita u odnosu na obalnu. Budući da je Riogordo u unutrašnjosti, gradovi nude više autentičnosti i manje turista. Ali obalni projekti nude više sadržaja i komunikacija. Riogordo je dobar izbor za one koji traže mir i nižu cijenu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu praviu nekretninu na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim regijama, pružajući analizu lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
