Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde yer alan Riogordo, bu yarı müstakil ev için tipik bir İspanyol beyaz köyü ortamı sunmaktadır. Proje, yerel kasabanın merkezinde konumlanmış olup, günlük ihtiyaçlar için gerekli olan market ve eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Bölge, denizden ziyade dağlık bir arazi yapısına sahiptir ve bina, traditional Andalucian mimarisinin özelliklerini taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Eğer yerel bir topluluğa entegre olmak ve araba kullanmadan günlük alışverişleri yapabilmek istiyorsanız, bu konum uygundur. Mülk kasabanın merkezinde yer almakta olup, geniş bir araziye sahip değil, bunun yerine yerleşik bir mahalle yapısına sahiptir. Deniz manzarası veya plaj yakınlığı yerine, kasabanın tarihi dokusu ve iç mekanların ferahlığı öne çıkmaktadır.
Daire yaşamından daha fazla mahremiyet isteyen ancak büyük bir bakım bahçesiyle uğraşmak istemeyenler için tasarlanmıştır. Zemin katta ticari bir alan bulunması, evden çalışma veya küçük bir işletme yürütme potansiyeli sunmaktadır. İki yatak odası, çiftlerin veya tek kişilik kullanım için yeterli alan sağlarken, iki teras açık hava keyfini artırmaktadır.
Bu proje sıfır bir inşaat değil, mevcut bir konut yapısını ifade etmektedir. Yapıda şömineli bir oturma odası, iki yatak odası ve banyo bulunmaktadır. Yerel standartlara göre bakımlı olan yapı, modern yeni projelerdeki standartlara göre farklılık gösterebilir. Yapısal ömrünü etkileyecek büyük bir yenileme ihtiyacı belirtilmemiştir.
Bu mülk havuzlu bir rezans olarak tasarlanmamıştır; havuz imkanı bulunmamaktadır. Denize kıyısı olmayan bir inland (iç kesim) kasabasında olduğundan, deniz manzarası veya plaja yürüme mesafesi gibi beklentiler karşılanamaz. Ayrıca, zemin kattaki ticari alan nedeniyle, kat planı standart bir konuttan farklıdır.
Bu ev, kıyı şeridinin gürültüsünden ve kalabalığından uzaklaşmak isteyen ancak tamamen izole bir yaşam da istemeyen kişilere uygundur. İspanyol kültürüne derinlemesine dalmak ve yerel bir topluluğun parçası olmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için idealdir. Ayrıca, evin bir kısmını ticari alan olarak kullanmak isteyen girişimciler için de bir fırsat sunabilir.
Yapıda şömine ve teraslar gibi geleneksel unsurlar bulunmaktadır. İç mekanlar, modern yeni projelerde görülen open-plan konseptlerden ziyade daha klasik bir bölüme ayrılmış yapıya sahiptir. Acqua Gardens veya Alba Benalmadena gibi lüks projelerdeki yüksek teknolojili yalıtım veya akıllı ev sistemleri burada standart olarak bulunmamaktadır.
Bu mülkün fiyatı, bölgedeki yeni yapılmış lüks apartmanlara veya villalara kıyasla giriş seviyesi olarak kabul edilebilir. Çatı katı veya çiftlik evi (cortijo) arayanlar için ekonomik bir seçenektir. Fiyat, mülkün büyüklüğü ve ticari kullanım potansiyeli göz önüne alındığında, yatırımcılar veya hem yaşam hem iş arayanlar için uygun olabilir.
Riogordo, tipik bir İspanyol 'Pueblo Blanco'su (Beyaz Köy) olarak sakin, iç kesimlerde bir yaşam tarzı sunmaktadır. Buradaki yaşam ritmi, kıyı turizminin hızından uzaktır. Sabahları komşularla sokakta selamlaşmak, yerel fırından taze ekmek almak ve dar sokaklarda yürüyüş yapmak günlük rutinlerin bir parçasıdır. Mülkün iki terası, kasabanın çatı manzarasını izlemek ve açık havada kahvaltı yapmak için uygun alanlar sunar. Bölge, doğa yürüyüşleri için uygun bir arazi yapısına sahiptir.
Riogordo'da yaşam, temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olması nedeniyle pratiktir. Market 123 metre, eczane ise 166 metre uzaklıktadır. Kasaba, deniz seviyesinden 409 metre yükseklikte yer alır ve bu da sıcak yaz günlerinde daha serin bir akşam havası sağlar. Bölgede 9 spor tesisi bulunur.
Bu harita, mülkün Riogordo kasabası merkezindeki konumunu göstermektedir. Mavi işaretçi, evin yer aldığı sokağı temsil eder. Etrafı dağlık araziyle çevrili olan kasabanın, denizle olan bağlantısı karayolu üzerinden sağlanmaktadır. Yakınlarda Playa Victoria sahili ve Málaga Havalimanı'nın mesafeleri işaretlenmiştir.
Riogordo, Málaga şehir merkezinden yaklaşık 40 kilometre içeride, Axarquía bölgesinin tam merkezinde yer alır. Hem Málaga'ya hem de Vélez-Málaga'ya eşit uzaklıktadır. Bu konum, sahil şeridinin karmaşasından uzakta, ancak ana şehirlere bağlantısı olan bir stratejik noktada yer alır.
En yakın plajlar (Playa Victoria ve diğerleri) yaklaşık 22 kilometre uzaklıktadır ve araçla ulaşım gerekir. Málaga havalimanı 32 kilometre mesafededir. Açıkçası, bölgede 12 farklı otobüs hattı ve 21 durak bulunmasına rağmen, kasaba dışına seyahat etmek için kişisel bir araç kullanımını pratik bulacaksınız. Golf severler için en yakın sahalar (Guadalhorce) yaklaşık 31 kilometre uzaktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo, deniz seviyesinden 409 metre yükseklikte yer alması nedeniyle, kıyı şeridine göre daha serin bir iklim sunar. Bölgede yılda ortalama 3891 saat güneş ışığı alınmaktadır. Yüzme sezonu Mayıs ile Ekim ayları arasındaki 4 ayı kapsar. Dağlık konumu, yürüyüş ve doğa aktiviteleri için uygun bir zemin oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk plaj önünde bir konut değildir. En yakın plajlar araçla yaklaşık 25-30 dakika mesafededir (Arroyo de la Miel veya Vélez-Málaga tarafı). Rekreasyon olanakları daha çok yerel parklar, spor salonları ve dağ yürüyüşleri üzerine kuruludur. Yüzme havuzu imkanı mülkün kendisinde bulunmamaktadır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Riogordo, Málaga şehir merkezinden yaklaşık 40 kilometre içeride, Axarquía bölgesinin tam merkezinde yer alır. Hem Málaga'ya hem de Vélez-Málaga'ya eşit uzaklıktadır. Bu konum, sahil şeridinin karmaşasından uzakta, ancak ana şehirlere bağlantısı olan bir stratejik noktada yer alır.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Ref: VL668612
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riogordo'daki bu mülk, Estepona'daki Acqua Gardens (€418.800'den başlayan) veya Benalmadena'daki Alba (€699.000'den başlayan) gibi yeni inşa edilen lüks projelerle doğrudan rekabet etmemektedir. Bu projeler genellikle havuzlar, spor salonları ve kapalı siteler gibi toplu olanaklar sunarken, Riogordo'daki ev bağımsız bir yapıdadır. Karşılaştırıldığında, bu mülk 'Beyaz Köy' deneyimi ve ticari alan potansiyeli sunar, ancak lüks tesisler ve plaja yürüme mesafesi gibi özelliklerden yoksundur. Fiyat aralığı, yatırım bütçesi daha düşük olan alıcılar için uygun olsa da, konfor beklentisi daha yüksek olanlar için kıyı projeleri daha uygun olabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
