Представяме ви уникален селскостопански имот, разположен в спокойна провинциална среда близо до Арриате, Малага. Този имот предлага рядка възможност за съчетаване на селскостопански бизнес с комфортен начин на живот. Сградите са построени през 1970 г., като основната жилищна част е интегрирана в скалата, осигурявайки естествена температурна регулация. Имотът е готов за обитаване и предлага отлични условия за живот и работа.
В сравнение с крайбрежни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този имот в Арриате предлага различна концепция. Докато крайбрежните проекти обикновено се фокусират върху морския начин на живот и близостта до плажове и голф игрища, този имот набляга на селския живот, автентичността и възможностите за селскостопански бизнес. Цената от €699,000 отразява уникалността на съчетанието между жилищна площ, бизнес съоръжения и голям парцел във вътрешността, което го отличава от по-достъпните апартаментни комплекси по крайбрежието. Той е предназначен за специфична ниша от купувачи, търсещи уединение и връзка с природата, а не за тези, които търсят типичния ваканционен имот на първа линия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Арриате, провинция Малага, в провинциална и спокойна зона. Предлага уединение, като същевременно осигурява достъп до основни удобства. Неговата позиция е идеална за тези, които търсят тишина и връзка с природата, далеч от градската суматоха.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят начин на живот, съчетаващ селскостопанска дейност с жилищен комфорт. Интегрираната жилищна част предлага естествена климатизация, докато обширните площи са идеални за живот на открито и градинарство.
Основната жилищна част на имота е построена през 1970 г. и е интегрирана в скалата. Селскостопанските постройки също са част от съществуващата структура. Имотът е в добро състояние и готов за обитаване, без да се налагат нови строителни дейности.
Имотът е селскостопански и може да има регулаторни ограничения за неселскостопанска употреба. Намира се на 58 км от летището, което изисква пътуване за достъп до международни полети. EV зареждане е на 17 км. Не е близо до плажове или големи голф игрища.
Този имот е подходящ за предприемачи в птицевъдството, които търсят да комбинират успешен бизнес с мирен начин на живот в хармония с природата. Интегрираната в скалата къща осигурява естествена климатизация, което е предимство за целогодишно обитаване. Отделната сграда за селскостопанска техника и оборът също са удобни за управление на фермата. Наличието на частен кладенец, водопровод и електричество осигурява необходимите услуги. Имотът е ограден и с два отделни входа, което гарантира сигурност и уединение. Парцелът предлага възможност за създаване на зеленчукова градина и зона за отдих около басейна.
Основната жилищна част е изградена в скалата, което осигурява естествена изолация и стабилна температура през цялата година. Имотът е в добро състояние, готово за обитаване. Включва две спални и две бани. Селскостопанските постройки са проектирани за ефективно производство на птици, като са предвидени две нива за висока производителност. Налични са помощни постройки за техника и обори. Осигурени са основни услуги като частен кладенец, електричество и водопровод. Откритите пространства са поддържани, с възможност за озеленяване и място за зеленчукова градина.
Цената на този селскостопански имот започва от €699,000. Имотът е завършен и готов за обитаване. Посочената цена отразява стойността на цялата партида, включваща жилищни сгради, селскостопански постройки и земя. Възможно е да има допълнителни разходи, свързани с данъци и такси при покупка, които не са включени в продажната цена. Наличието на партидата зависи от търсенето на пазара.
Разположен в Арриате, този имот предлага спокойствието на провинциалния живот. Намира се на 5 км от най-близкия супермаркет и на 8.4 км от болница, което осигурява достъп до основни услуги. Близостта до ресторант (2 км) добавя удобство за хранене навън. Имотът е на 614 м надморска височина, което допринася за по-хладния климат. Има 2 линии на обществен транспорт с 2 спирки в района, но наличието на автомобил е препоръчително за по-голяма мобилност.
Имотът се намира в провинция Малага, Андалусия, Южна Испания. Позицията му във вътрешността предлага спокойствие и връзка с природата, далеч от шума на крайбрежието, но с все още разумен достъп до основни транспортни възли.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Арриате е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 120 км от столицата Малага. Това го поставя встрани от оживените крайбрежни курорти, предлагайки по-автентично преживяване на Андалусия. Близостта до по-малки градове като Ронда (където се намира агенцията) позволява достъп до допълнителни услуги и културни забележителности.
Имотът се намира на 58 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява достъп до международни полети. Най-близките плажове са на около 38 км. За любителите на голфа, голф игрищата като La Zagaleta Country Club са на разстояние от 30 км. Супермаркет и болница са в радиус от 5-8 км, а аптека е само на 159 метра. EV зареждане е на 17 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Арриате се намира на 614 метра надморска височина, което осигурява по-умерен климат с годишни температури между 9°C и 27°C. Средната годишна температура е 16.7°C. Броят на слънчевите часове годишно е около 3,796. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Влажният и хладен климат е благоприятен за селскостопанска дейност, особено за птицевъдство.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта на имота до плажовете е около 38 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. В радиус от 2 км има 1 ресторант. В региона са налични 7 спортни съоръжения. Имотът разполага със собствен частен басейн. Възможностите за отдих включват градинарство и разходки в околността.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Арриате е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 120 км от столицата Малага. Това го поставя встрани от оживените крайбрежни курорти, предлагайки по-автентично преживяване на Андалусия. Близостта до по-малки градове като Ронда (където се намира агенцията) позволява достъп до допълнителни услуги и културни забележителности.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 109 mm |
| Февруари | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Април | 14.7°C | 77 mm |
| Май | 17.1°C | 63 mm |
| Юни | 22.4°C | 23 mm |
| Юли | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Септември | 22.6°C | 37 mm |
| Октомври | 17.9°C | 84 mm |
| Ноември | 13.1°C | 136 mm |
| Декември | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
