Denna fastighet i Arriate, Málaga, utgör en fungerande lantbruksverksamhet med integrerat boende. Med en total tomtarea på 7 049 m² och en byggnadsarea på 1 841 m² förenas privatliv med industriell användning. Huvudbyggnaden är delvis insprängd i berget, vilket bidrar till naturlig temperaturreglering. Objektet ligger i en rural miljö, cirka 58 km från flygplatsen och 38 km från närmaste kust.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, är detta objekt fundamentalt annorlunda. De refererade projekten utgör moderna bostadsrätter vid kusten med priser från 205 000 till 270 000 euro, inriktade på fritidsboende och närhet till strand. Arriate-fastigheten är en enskild lantbruksfastighet med en betydligt högre prisnivå, vilket återspeglar stora markarealer och kommersiella byggnader snarare än bara bostadsyta. Valet står mellan en underhållsfattig lägenhet vid havet och en driftsintensiv egendom i inlandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i kommunen Arriate, inlandet i provinsen Málaga, på en höjd av 614 meter över havet. Omgivningen är definierad av landsbygd och bergig terräng. Placeringen innebär betydande avstånd till kustnära bebyggelse och kräver bil för dagliga transporter. Närmaste grannar och faciliteter finns i byn Arriate.
Fastigheten är utformad för att motsvara behovet av en kombination av bostad och näringsverksamhet inom lantbruk. Med två sovrum och två badrum möts grundläggande boendebehov, medan de stora tillbyggnaderna rymmer verksamhetsutrymmen för fjäderfäproduktion. Det är en lösning för sökande av markbundet boende med stor yta för produktion.
Byggnationen slutfördes år 1970 och klassas inte som nyproduktion. Objektet är i skick enligt angiven 'God' standard. Inga kommande byggfaser eller planerade renoveringar ingår i köpet utöver det nuvarande skicket. Omgivningen är etablerad och marken är fullt utvecklad.
Projektet erbjuder inte närhet till kuststränder eller urban infrastruktur. Daglig transport är beroende av privat bil. Det saknas gemensamma faciliteter såsom reception eller underhållstjänster, då ansvaret för mark och byggnader ligger helt på ägaren. Bostadsytan är begränsad till två sovrum.
Detta objekt passar i situationer där en lantbruksverksamhet är en central del av livsstilen eller affärsplanen. Ägare som söker full kontroll över sin egendom och värdesätter avskildhet finner funktionerna här relevanta. Det är lämpligt för köpare som inte är beroende av närhet till stadsliv eller strand utan prioriterar yta och produktionsmöjligheter.
Bostadens konstruktion är karakteristiskt utformad med integration i den naturliga berggrunden, vilket bidrar till en passiv klimatkontroll utan konventionella system. Byggnadsmaterialet är anpassat för landsbygd, med robusta lösningar för lantbruket. Fjäderfäanläggningen är uppförd i två plan med fokus på funktionalitet för produktion. Poolen och de utvändiga ytorna är anlagda med praktiska material.
Priset för fastigheten är satt till 699 000 euro. Detta inkluderar en betydande tomtarea på över 7 000 m² samt byggnader för både bostad och produktion. Prisnivån reflekterar kapaciteten för jordbruksverksamhet och storleken på fastigheten snarare än ren bostadsstandard per kvadratmeter. Tillgången till vatten via egen brunn och det kommunala nätet ingår i värderingen.
Livet på denna plats följer rytmen på landsbygden. De stora jordbruksbyggnaderna dominerar vardagen med förvaltning och drift, medan bostadsdelen erbjuder avskildhet. Terrassen och poolen utgör fritidsytor i direkt anslutning till bostaden. Höjdläget på 614 meter ger en svalare miljö under sommarmånaderna jämfört med kusten. Avståndet till närmaste stad kräver planering för inköp och ärenden, vilket gör bilen till ett centralt verktyg i vardagen.
Omgivningen erbjuder begränsad service på gångavstånd. En apotek ligger nära, men för större inköp krävs en färd på cirka 5 km till närmaste butik. Sjukhusvård finns tillgängligt inom en radie av 8,4 km. Kusten och badstränderna ligger cirka 38 km bort, vilket innebär en restid på drygt 40 minuter med bil. Regionen präglas av småskalig bysamhällsstruktur.
Kartbilden visar fastighetens läge i den västra delen av inlandet, nordväst om Marbella. Avståndet till kusten är tydligt markerat. Området domineras av naturlandskap och jordbruksmark utan tätbebyggelse.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arriate är en mindre kommun i inlandet med cirka 3 600 invånare. Positioneringen är väster om Ronda och avlägset från provinsens huvudstad Málaga som ligger 120 km bort. Detta placerar fastigheten i en skyddad dalgång, skild från turistströmmarna längs kusten. Grannskapet består av liknande lantbruk och landsbygdsfastigheter.
Transportnavet Málaga-Costa del Sol flygplats nås efter en sträcka på 58 km. Närmaste golfbanor, som La Zagaleta och La Quinta, ligger omkring 30 till 33 km från fastigheten. Stränder vid Puerto Banús och Marbella nås på ett avstånd av 38 km. Dessa avstånd kräver planering för frekventa besök och tyder på en bilberoende livsstil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen uppvisar ett inlandsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 16,7 grader. Höjdläget på 614 meter ger svalare nätter jämfört med kusten, vilket påverkar växtligheten. Med cirka 3 796 soltimmar per år är ljusförhållandena goda. Simsäsongen i utomhuspoolen begränsas av temperaturen, trots att vattnet håller minst 20 grader under fyra månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Rekreation i form av bad sker främst vid kusten, exempelvis vid Playa de Puerto Banús som har blå flagga, 38 km härifrån. Golfutbudet är koncentrerat till Marbella-området med banor som La Quinta och La Zagaleta på drygt 30 km avstånd. Lokalt finns 7 sportfaciliteter, men utbudet är begränsat jämfört med kustregionerna.
7 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Arriate är en mindre kommun i inlandet med cirka 3 600 invånare. Positioneringen är väster om Ronda och avlägset från provinsens huvudstad Málaga som ligger 120 km bort. Detta placerar fastigheten i en skyddad dalgång, skild från turistströmmarna längs kusten. Grannskapet består av liknande lantbruk och landsbygdsfastigheter.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augusti | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID