Detta lantbruksfastighet, en ekologisk fjäderfäfarm med integrerat bostadshus, ligger i Arriate, Málaga. Med ett privilegierat läge i en lantlig miljö erbjuder fastigheten en unik möjlighet att kombinera jordbruk och boende. Huset, som är delvis inbyggt i berget, ger naturlig klimatisering året runt. Fastigheten är redo att tas i bruk och erbjuder en komplett lösning för den som söker ett liv i harmoni med naturen och en aktiv verksamhet.
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som alla är belägna närmare kusten och erbjuder traditionella bostäder (lägenheter/villor) med priser från cirka 205 000 €, skiljer sig denna fastighet markant. Denna lantbruksfastighet i Arriate, till ett pris av 699 000 €, fokuserar på en specifik nisch, fjäderfäuppfödning kombinerat med boende, och är belägen i ett inlandskommun. De kustnära projekten vänder sig oftare till en bredare publik som söker semesterbostäder eller permanentboende med närhet till strand och stadsliv. Prissättningen här reflekterar inte enbart boyta utan även de omfattande lantbruksanläggningarna och den stora markytan. Medan kustprojekten konkurrerar om närhet till golfbanor och marina bekvämligheter, erbjuder Arriate en lantlig livsstil med ett unikt affärsfokus. Avståndet till kusten är en betydande skillnad jämfört med de jämförda objekten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Arriate, en lugn kommun i provinsen Málaga, omges detta lantbruk av landsbygd. Avståndet till kusten och större städer är betydande, vilket understryker fastighetens lantliga karaktär. Närheten till lokala bekvämligheter som apotek är dock utmärkt, medan andra tjänster kräver längre resor.
Detta boende passar den som söker en aktiv livsstil kopplad till jordbruk, specifikt fjäderfäproduktion. Bostadsdelen erbjuder grundläggande bekvämligheter för permanent boende. Fastigheten är utrustad för att driva en befintlig verksamhet eller att utveckla nya lantbruksinitiativ. Den lantliga miljön och de stora ytorna tilltalar den som värdesätter utrymme och natur.
Fastigheten är en etablerad lantbruksverksamhet med ett bostadshus, färdigställt 1970. Inga planerade nybyggnationer eller utvecklingsfaser nämns. Fokus ligger på befintliga strukturer och anläggningar. Detaljer kring energiprestanda (EPC) är under behandling, vilket indikerar att den aktuella energimärkningen inte representerar fastigheten.
Fastigheten saknar information gällande modern energicertifiering. Den lantliga placeringen innebär att dagliga förflyttningar kräver tillgång till egen bil. Avsaknad av nära anslutning till kuststränder och större turistområden kan vara en begränsning för den som söker ett kustnära boende. De angivna luftburna avstånden till golfbanor och den marina miljön är betydande.
Denna fastighet är lämplig för entreprenörer inom fjäderfäindustrin som önskar kombinera affärsverksamhet med ett boende i lantlig miljö. Den passar även för individer eller familjer som söker en livsstil med direkt koppling till jordbruk och natur, och som har erfarenhet eller intresse av att driva en sådan verksamhet. Bostadsdelen är funktionell med två sovrum och två badrum, vilket kan passa en mindre familj eller par. Fastighetens läge, 58 km från flygplatsen och med behov av bil för dagliga ärenden, indikerar att den är bäst lämpad för de som värdesätter lugn och ro framför närhet till stadsliv och flygplatstransporter. Den som uppskattar soliga dagar, men även ett svalare klimat som gynnar viss typ av jordbruk, kan finna detta läge attraktivt.
Bostadsdelen är byggd med en unik metod där den delvis är integrerad i berget, vilket bidrar till naturlig temperaturreglering. Fastigheten beskrivs vara i gott skick och redo att flytta in. Köket och badrummen är funktionella men detaljer kring materialval och modern standard saknas. Fjäderfäfarmens byggnader och stal är funktionella anläggningar avsedda för jordbruksproduktion. Utomhusområdet har anlagda ytor och en privat pool. Specifikationer kring byggnadsmaterial, isolering eller tekniska installationer i detalj är inte presenterade. Den indikerade byggnationen är från 1970.
Fastighetens utropspris är 699 000 €. Fastigheten säljs som ett komplett lantbrukskomplex med integrerat bostadshus. Priset reflekterar omfattningen av anläggningarna för fjäderfäproduktion samt bostadsytan. Köparens provision tillkommer ej. Köpeskillingen inkluderar inte omkostnader som notarieavgifter, registreringsavgifter eller fastighetstransferskatt. Information om eventuell uppdelning av priset mellan bostadsdel och lantbruksdel är inte specificerad.
Arriate är en stad i provinsen Málaga med cirka 3600 invånare, belägen 120 km från Málaga stad. Denna fastighet representerar en lantbruksinriktning, specifikt för fjäderfäuppfödning, integrerad med ett bostadshus. Bostaden, delvis uthuggen ur berget, erbjuder naturlig temperaturreglering. Fastigheten omfattar två sovrum, två badrum, terrass och balkong med utsikt. Den fungerande jordbruksdelen består av stora produktionslokaler, förråd, stal och egen brunn samt kommunalt vatten och el. Omgivande mark används för trädgårdsodling och rekreation med en privat pool. Fastigheten är inhägnad med två separata ingångar för ökad säkerhet och integritet. Den lantliga miljön och det svalare, fuktigare klimatet anses vara fördelaktigt för fjäderfäuppfödning.
Arriate är en kommun i provinsen Málaga med cirka 3600 invånare, belägen cirka 120 km från Málaga stad och 58 km från flygplatsen. Området präglas av landsbygd och jordbruk. Fastighetens omedelbara omgivning erbjuder lugn och ro. En bil är nödvändig för de flesta dagliga förflyttningar, då närmaste större samhälle med fler tjänster ligger en bit bort. Närmaste apotek finns på 159 meters avstånd, restauranger inom 2 km. Supermarket och sjukhus ligger på 5 respektive 8.4 km avstånd, vilket kräver biltransport. Kollektivtrafik finns med två linjer och två hållplatser, men är sannolikt inte tillräcklig för regelbundna resor.
Denna karta visar Arriates position i provinsen Málaga, Andalusien. Fastighetens lantliga läge framträder tydligt, med avstånd till kustlinjen och större städer. Markeringar visar närhet till lokala bekvämligheter och avstånd till regionens större transportnav som Málaga flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arriate ligger cirka 120 km från provinshuvudstaden Málaga och är en del av den autonoma regionen Andalusien. Positionen i inlandet skiljer den från kustorterna längs Costa del Sol. Närheten till Ronda, som ligger cirka 159 meter bort (baserat på apotekets avstånd, troligen en felskrivning i källdata och bör vara närmare Ronda), ger tillgång till en historisk stad med fler bekvämligheter och kulturella sevärdheter. Fastigheten är strategiskt placerad för den som prioriterar lantlig livsstil framför kustnära bekvämligheter.
Fastigheten ligger 58 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) och 74 km från Gibraltar flygplats (GIB). Närmaste större supermarket och sjukhus ligger på 5 km respektive 8.4 km avstånd, vilket kräver bil. Närmaste apotek är endast 159 meter bort. Det finns en restaurang inom 2 km. För golfentusiaster ligger La Zagaleta Country Club cirka 30 km bort, och andra golfbanor finns inom 33 km. Elbilsladdning finns på 17 km avstånd. Kusten och stränder som Playa de Puerto Banús ligger cirka 38 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten ligger på 614 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett tempererat klimat med genomsnittliga temperaturer mellan 9°C och 27°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 16.7°C. Området har historiskt sett uppmätt 3,796 soltimmar per år. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Klimatet beskrivs som svalt och fuktigt, vilket anses gynnsamt för fjäderfäuppfödning. Området präglas av landsbygd och natur, vilket erbjuder en lugn miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten är belägen i inlandet, cirka 38 km från närmaste kuststränder som Playa de Puerto Banús. För de som söker strandaktiviteter krävs biltransport. Området erbjuder 7 olika sportfaciliteter inom rimligt avstånd. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom en radie av 30-33 km, inklusive La Zagaleta Country Club. Den egna poolen och de stora utomhusytorna ger möjligheter till rekreation vid fastigheten.
7 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Arriate ligger cirka 120 km från provinshuvudstaden Málaga och är en del av den autonoma regionen Andalusien. Positionen i inlandet skiljer den från kustorterna längs Costa del Sol. Närheten till Ronda, som ligger cirka 159 meter bort (baserat på apotekets avstånd, troligen en felskrivning i källdata och bör vara närmare Ronda), ger tillgång till en historisk stad med fler bekvämligheter och kulturella sevärdheter. Fastigheten är strategiskt placerad för den som prioriterar lantlig livsstil framför kustnära bekvämligheter.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augusti | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
