Dette prosjektet representerer en unik mulighet for de som søker en kombinasjon av landlig drift og boligkomfort. Eiendommen, som er en rustikk gård dedikert til fjørfeproduksjon, ligger i et naturskjønt område preget av ro og landlige omgivelser. Eiendommen integrerer landbruksproduksjon med et funksjonelt boareal, omgitt av vidstrakt utsikt. Hovedboligen er bygget inn i fjellet, noe som gir naturlig klimakontroll.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239 000), representerer denne eiendommen en markant annerledes investeringsprofil. De nevnte prosjektene er typiske boligutviklinger, ofte leiligheter eller rekkehus, primært rettet mot fritidsboliger eller fastboende som søker nærhet til kysten, strender og golfbaner. Den aktuelle gården i Arriate skiller seg ut ved å kombinere bolig med landbruksvirksomhet. Prisen på €699 000 reflekterer ikke bare et boligkompleks, men en fullt operativ landbrukseiendom med betydelig infrastruktur for produksjon, inkludert store haller og staller. Mens kystprosjektene fokuserer på sol, strandliv og ferieaktiviteter, tilbyr Arriate en roligere, mer landlig livsstil med et klima som er gunstig for spesifikke næringsaktiviteter som fjørfehold. Tilgjengeligheten til fasiliteter er også forskjellig; kystprosjektene har ofte umiddelbar nærhet til butikker og restauranter, mens Arriate krever bil for de fleste ærender. Dermed appellerer denne eiendommen til en spesifikk nisje av kjøpere som søker en kombinasjon av livsstil og næringsvirksomhet, snarere enn den typiske ferieboligen ved kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i Arriate, et kommunesenter i provinsen Málaga, som ligger ca. 120 km fra Malaga by. Området er preget av et landlig og rolig miljø, med en beliggenhet 614 meter over havet. Denne geografiske plasseringen gir et distinkt landlig preg, men krever bil for daglig transport grunnet avstand til større fasiliteter.
For kjøpere som ser etter en kombinasjon av bolig og næringsvirksomhet, tilbyr dette prosjektet en integrert løsning. Den innebygde boligen med naturlig klimakontroll, sammen med dedikerte gårdsfasiliteter for fjørfeproduksjon, adresserer spesifikke behov for drift og bolig. Privat brønn og tilkobling til strømnettet sikrer funksjonalitet for både bolig og gård.
Eiendommen er allerede ferdigstilt, med byggeår fra 1970, og er klar for umiddelbar bruk. Det er ikke en nybyggutvikling, men en etablert gård med eksisterende strukturer for både bolig og drift. Fasilitetene for fjørfeproduksjon er omfangsrike og består av en stor hovedbygning fordelt over to etasjer, samt tilhørende lager og staller.
Prosjektet er en eksisterende gård og ikke en nybyggutvikling, noe som innebærer at det ikke vil ha de nyeste energieffektivitetsstandardene eller moderne designpreferanser som ofte finnes i nybygg. Energisertifikatet er under behandling. Beliggenheten krever bil for de fleste daglige behov, da offentlig transport og større fasiliteter er utenfor umiddelbar nærhet.
Dette prosjektet passer for en entreprenør eller familie som ønsker å drive en aktiv landbrukseiendom, spesifikt innen fjørfeproduksjon, samtidig som de bor på eiendommen. Den integrerte boligen med to soverom og to bad, pluss et privat svømmebasseng og hageområder, tilbyr komfortabelt privatliv. Eiendommen er også egnet for de som verdsetter ro, natur og et kjøligere klima, noe som understøttes av beliggenheten i høyden (614 moh.) og det gunstige klimaet for fjørfehold. For de som søker en livsstil vekk fra byens kjas og mas, men fortsatt med tilgang til grunnleggende fasiliteter innen rekkevidde (supermarked 5 km, sykehus 8,4 km), tilbyr dette en unik balanse. Den ferdigstilte tilstanden betyr at eiendommen kan tas i bruk umiddelbart, uten ventetid.
Boligen er bygget inn i fjellet, noe som gir naturlig isolasjon og klimaregulering, og reduserer behovet for mekaniske oppvarmings- og kjølesystemer. Interiøret har to soverom og to bad, samt en terrasse og balkong med utsikt. Gårdsfasilitetene inkluderer en stor to-etasjes bygning for fjørfeproduksjon (ca. 800 m² per etasje), et separat lagerbygg for utstyr og maskiner, samt to staller. Det er også en garasje, flere parkeringsplasser og lagringsplass. Utendørsområdene er anlagt med mulighet for kjøkkenhage og et privat svømmebasseng. Eiendommen er fullt inngjerdet med to separate innganger for økt sikkerhet og privatliv. Privat brønn, kommunalt vann og strømtilkobling sikrer drift.
Eiendommen er til salgs for €699 000. Dette prisnivået reflekterer en etablert, rustikk gård med betydelige arealer for både bolig og landbruk. Med et samlet bruksareal på 1841 m² og en tomt på 7049 m², inkludert et bolighus, en stor fjørfehall, lager og staller, samt et privat svømmebasseng, representerer prisen verdien av en fullt utstyrt landbrukseiendom. Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse, noe som eliminerer ventetid knyttet til nybyggprosjekter. Prisen er en fastpris for hele eiendommen.
Arriate, en kommune med rundt 3600 innbyggere, tilbyr en autentisk andalusisk landsbyopplevelse. Med en høyde på 614 meter over havet, er klimaet her typisk kontinentalt middelhavsklima, preget av relativt milde vintre og varme somre, med et historisk solinntak på nesten 3800 timer årlig. Dette skaper et gunstig miljø for utendørsaktiviteter og landbruk. Dagliglivet her vil preges av ro og en sterk tilknytning til naturen. Nærmeste supermarked er 5 km unna, og et sykehus ligger 8,4 km unna, noe som indikerer at en bil er nødvendig for de fleste ærender. Tilstedeværelsen av to OV-linjer og -stopp innenfor en viss radius gir en viss tilgang til offentlig transport, men mobiliteten forsterkes betydelig med egen bil.
Arriate, som ligger ca. 120 km fra Malaga by, byr på en rolig, landlig livsstil. Beliggenheten på 614 meters høyde i provinsen Málaga gir et unikt landskap og et klima som er gunstig for fjørfehold. Med kun én restaurant og én apotek innenfor en 2 km radius, er dette et område hvor det lokale livet står sentralt. Til tross for den landlige idyllen, er det viktig å merke seg at en bil er nødvendig for daglige gjøremål; nærmeste supermarked er 5 km unna, mens et sykehus ligger 8,4 km unna. De to tilgjengelige offentlige transportlinjene og stoppene tilbyr en viss grad av tilkobling, men bil er essensielt for full mobilitet og tilgang til bredere fasiliteter.
Eiendommen ligger i Arriate, en kommune i innlandet av provinsen Málaga, omkranset av landlige omgivelser. Kartet viser beliggenheten 58 km fra Málaga lufthavn og ca. 38 km fra kysten. Avstander til Ronda og andre nærliggende byer fremheves, noe som gir en forståelse av eiendommens posisjon i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Arriate er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 120 km fra provinshovedstaden Málaga by. Dette gir en balanse mellom landlig ro og tilgang til større urbane sentre. Ronda, en historisk by kjent for sin ikoniske bro, ligger innenfor en rimelig avstand, og tilbyr kulturelle attraksjoner og flere fasiliteter. Beliggenheten plasserer eiendommen innenfor rekkevidde av Costa del Sol, men med en distinkt annen karakter enn kystområdene, preget av et roligere og mer tradisjonelt andalusisk landskap.
Eiendommen ligger 58 km fra Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP). De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, ligger alle rundt 38 km unna. For golfentusiaster er det flere alternativer; La Zagaleta Country Club ligger 30 km unna, mens La Quinta Golf og German Golf Academy er omtrent 33 km unna. Nærmeste supermarked er 5 km unna, og apoteket er kun 159 meter unna. Det nærmeste sykehuset er 8,4 km unna. En EV-ladestasjon er lokalisert 17 km fra eiendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 614 meter over havet, nyter Arriate et klima som er typisk for innlandet i Andalusia, preget av varme somre og milde vintre. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 9°C og 27°C, med et gjennomsnitt på 16.7°C årlig. Området mottar et betydelig antall soltimer, med historiske data som viser 3 796 soltimer per år, noe som bidrar til et behagelig klima. Svømmesesongen, der vanntemperaturen holder seg over 20°C, varer i ca. 4 måneder. Det kjølige og fuktige klimaet, spesielt gunstig i høyereliggende områder, fremheves som ideelt for fjørfehold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger landlig til, er kystens fasiliteter innen rekkevidde. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, ligger omtrent 38 km unna, noe som gjør en dagstur til kysten mulig. For golfentusiaster tilbyr regionen flere anerkjente baner; La Zagaleta Country Club er ca. 30 km unna, mens La Quinta Golf og German Golf Academy er innenfor en 33 km radius. Området har totalt 7 sportstilbud, noe som sikrer et bredt spekter av fritidsaktiviteter for beboerne.
7 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arriate er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 120 km fra provinshovedstaden Málaga by. Dette gir en balanse mellom landlig ro og tilgang til større urbane sentre. Ronda, en historisk by kjent for sin ikoniske bro, ligger innenfor en rimelig avstand, og tilbyr kulturelle attraksjoner og flere fasiliteter. Beliggenheten plasserer eiendommen innenfor rekkevidde av Costa del Sol, men med en distinkt annen karakter enn kystområdene, preget av et roligere og mer tradisjonelt andalusisk landskap.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Desember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
