Dette er en landbrukseiendom med boligdel beliggende i Arriate, Málaga. Eiendommen består av en bolig på 1841 m² og et totalt areal på 7049 m². Det er en kombinert fjærfefarm med to etasjer produksjonsareal, samt staller og lagringsbygg. Boligen er bygget inn i fjellet, noe som gir naturlig temperaturkontroll. Eiendommen har to soverom og to bad. Det er privat svømmebasseng og utsikt over landskapet. Prosjektet er ferdigstilt. Avstand til kysten er cirka 38 kilometer. Eiendommen er fullt inngjerdet og har egen brønn og tilknytning til offentlig vann og strøm.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, representerer denne eiendommen en helt annen kategori. Mens de nevnte prosjektene er boligutviklinger ved kysten med fellesarealer og leiligheter, er dette en fungerende gård i innlandet. Prisen på €699,000 gir her en betydelig tomt og produksjonslokaler, mens samme sum ved kusten ofte bare gir en standard leilighet. Livsstilen i Arriate er preget av landbruk og ro, i motsetning til turismen og strandlivet i Torre del Mar. Tilgjengeligheten er mer begrenset her enn i kystbyene. Kvaliteten på utførelse er basert på eksisterende bygg fra 1970-tallet, mens sammenligningsprosjektene ofte er nyere boliger med moderne fasiliteter. For kjøpere som vurderer investering, er potensialet her knyttet til landbruksproduksjon og eiendomsverdi på stor tomt, snarere enn utleie til turister.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Arriate, ca. 614 meter over havet. Det er en betydelig avstand til kyststrekninger og større bysentre. Nærområdet preges av landbruk og natur. Tilgjengeligheten krever bruk av bil. Den geografiske plasseringen i innlandet påvirker klimaet med kjøligere netter sammenlignet med kysten.
Denne eiendommen retter seg mot behov for landbruksdrift kombinert med bolig. Arealkravet er dekket med separate bygninger for produksjon og lagring. Boligdelen tilbyr nødvendig kapasitet for en mindre husholdning. Tilgangen på vann gjennom egen brønn og offentlig nettverk er sentralt for driften. Utendørsarealene tillater rekreasjon og dyrking.
Bygningsmassen er oppført i 1970 og er karakterisert som ferdigstilt. Boligdelen er bygget direkte inn i fjellgrunnen, som er en spesifikk konstruksjonsmetode for temperaturregulering. De øvrige bygningene på eiendommen fungerer som produksjonslokaler for fjærfe. Ingen ny utvikling eller pågående byggeprosjekter er rapportert.
Prosjektet tilbyr ikke gangavstand til lokale fasiliteter eller sentrumsfunksjoner. Offentlig transport er begrenset i umiddelbar nærhet. Det er ikke en kystnær eiendom med strandtilgang i umiddelbar nærhet. Boligstørrelsen er begrenset til to soverom, noe som begrenser bruken for større familier.
Denne eiendommen passer for situasjoner hvor kjøper ønsker å kombinere bolig med kommersiell eller selvbergende landbruksvirksomhet. Den er egnet for dem som ser etter et liv i isolerte omgivelser med plass til drift av dyr. Plasseringen i Arriate krever at kjøper er komfortabel med bilbruk og liv på landet. For entreprenører innen fjærfeindustrien tilbyr eiendommen ferdige fasiliteter. Det kan også være relevant for familier som ønsker stor tomt og friluftsliv, men som aksepterer avstand til skoler og helsetjenester som krever transport. Kjøpere som verdsetter privatliv og stillhet over byens bekvemmeligheter vil finne en passende løsning her. Eiendommen krever vedlikehold av både bolig og driftsbygg, noe som passer for de med praktisk erfaring. Det er ikke egnet for de som søker en ferdig leilighet med felles fasiliteter og minimalt vedlikehold.
Byggestilen er preget av eksisterende strukturer fra 1970-tallet. Boligens unike trekk er integrasjonen i fjellet, som fungerer som en naturlig isolasjon. Dette reduserer behovet for konvensjonelle oppvarmings- og kjølesystemer. Materialvalget i boligen fremstår som rustikt og tilpasset terrenget. Produksjonsbygningene er oppført over to etasjer med betydelig gulvareal, designet for funksjonell bruk innen fjærfehold. Det er rapportert om god stand på bygningene. Infrastrukturen inkluderer en privat brønn som sikrer vannforsyning, noe som er kritisk for landbruksdrift. Strømforsyningen er koblet til hovednettet. Utvendige arealer er opparbeidet med svømmebasseng og parkering. Eiendommen er fullt inngjerdet, som bidrar til sikkerhet for både dyr og beboere.
Prisen for eiendommen er satt til €699,000. Dette reflekterer en kombinasjon av bolig, landbruksareal og produksjonsbygg. Størrelsen på tomten, på over 7000 m², og eksisterende infrastruktur som vann og strøm er faktorer som påvirker prissettingen. Sammenlignet med boliger på Costa del Sol-kysten, gir prisen tilgang til betydelig landareal. Markedet for landbrukseiendommer i innlandet skiller seg fra kystmarkedet. Kostnader knyttet til opprettelse av eiendomsoverføring og dokumentavgifter kommer i tillegg til kjøpesummen. Tilgjengelighet er begrenset til én enhet i denne kategorien.
Dagliglivet på denne eiendommen er strukturert rundt landbruksdriften og de landlige omgivelsene. Plasseringen i Arriate betyr at beboere lever i et rolig tempo langt fra masseturisme. Boligens plassering inne i fjellet bidrar til stabile innendørstemperaturer uavhengig av årstid. Hverdagen krever planlegging for transport, da alle ærender krever bil. Med 614 meters høyde oppleves klimaet kjøligere enn ved kysten, spesielt om kvelden og natten. Området tilbyr stillhet og privatliv, omgitt av landskapet preget av natur og landbruk. Svømmebassenget og uteplassene gir mulighet for utendørsopphold på eiendommen. Driften av fjærfefarmen krever oppmerksomhet og tilstedeværelse. Lokale tjenester som apotek og restauranter finnes i kort kjøreavstand, men daglige innkjøp krever transport til nærmeste by. Dette er en beliggenhet for de som prioriterer selvstendighet og landbruk over nærhet til byliv.
Livet i omgivelsene rundt Arriate er preget av et lite samfunn med rundt 3600 innbyggere. Infrastrukturen er tilpasset en landlig livsstil, men avstandene til større tjenestetilbud er betydelige. Nærmeste strand ved Puerto Banús ligger 38 kilometer unna, noe som gjør dagturer til sjøen mulig men tidkrevende. Lufthavnen i Málaga ligger 58 kilometer unna. Dagligvarebutikker finnes innenfor en radius av 5 kilometer, mens sykehus ligger 8,4 kilometer unna. Veinettet i regionen krever bil for all bevegelse. Offentlig transport er begrenset til et par linjer med få stoppesteder. Dette påvirker mobiliteten for beboere som ikke har egen transport. Tilgang på golfbaner og andre rekreasjonsområder krever lengre transport ettersom disse primært er lokalisert langs kysten.
Kartet viser eiendommens plassering i Arriate, omgitt av landbruksmark og naturlig terreng. Nærmeste veier og tilgangspunkter er indikert. Avstanden til større byer og kysten er synlig gjennom skalaen på kartet. Det fremgår at eiendommen ligger i en avstand fra sentrumsbebyggelse.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Arriate er lokalisert i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 120 km fra provinshovedstaden. Dette skiller seg tydelig fra kystområdene som Estepona eller Marbella. Plasseringen gir en mer tradisjonell spansk atmosfære og lavere befolkningstetthet. Forholdet til resten av regionen er definert av veiforbindelser som går mot Ronda og videre til kysten. Det er ikke en del av det tett befolkede kystbeltet, men en selvstendig landkommune.
Avstanden til fasiliteter varierer avhengig av type tjeneste. En supermarkt ligger ca. 5,0 km unna, mens et sykehus befinner seg 8,4 km unna. Dette innebærer at daglige gjøremål og helsehjelp krever bruk av bil. Lufthaven Malaga-Costa del Sol ligger ca. 58 km unna. Golfbaner er lokalisert i kystområdene, med den nærmeste rundt 30 km unna. Det er ingen fasiliteter innen gangavstand som gjør bil til et essensielt transportmiddel. Apotek ligger nærmere, ca. 159 meter unna, noe som gir enkel tilgang på medisiner.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Arriate skiller seg fra kysten på grunn av høyden over havet, som er 614 meter. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 9°C og 27°C. Denne høyden gir kjøligere kvelder og netter, spesielt om vinteren. Historisk sett har området ca. 3796 soltimer per år. Svømmesesongen i åpent vann varer i fire måneder, men det private bassenget kan benyttes lengre. Området opplever et mikroklima som beskrives som kjølig og fuktig, noe som er gunstig for fjærfehold. Geografien består av landlig terreng med høydeforskjeller.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Eiendommen har ikke direkte tilgang til strand, men kysten er nåbar med bil. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús, ca. 38 km unna. Recreasjon på stedet er i hovedsak knyttet til landlivet og det private svømmebassenget. Det er ingen golfbaner i umiddelbar nærhet; nærmeste ligger ca. 30 km unna. Sport fasiliteter i Arriate er tilgjengelige, men utvalget er begrenset sammenlignet med kystbyene. Fritidsaktiviteter vil i stor grad dreie seg om utendørsliv i det lokale landskapet.
7 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arriate er lokalisert i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 120 km fra provinshovedstaden. Dette skiller seg tydelig fra kystområdene som Estepona eller Marbella. Plasseringen gir en mer tradisjonell spansk atmosfære og lavere befolkningstetthet. Forholdet til resten av regionen er definert av veiforbindelser som går mot Ronda og videre til kysten. Det er ikke en del av det tett befolkede kystbeltet, men en selvstendig landkommune.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Desember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID