Denne ejendom er en funktionel landbrugsejendom beliggende i Arriate, Málaga. Den består af en beboelsedel og store produktionsfaciliteter til fjerkreveavl. Med en grund på 7049 m² og en samlet bygningsareal på 1841 m² er der betydelig plads til både bolig og drift. Ejendommen ligger i et landligt område på 614 meters højde.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, repræsenterer denne ejendom i Arriate en helt anden type fast ejendom. Mens de nævnte kystprojekter tilbyder lejligheder med fælles faciliteter og gåafstand til havet, tilbyder denne ejendom en komplet landbrugsvirksomhed med stor jordtillæggelse. Prisen på 699.000 euro er højere end startpriserne for mange kustlejligheder, men køberne betaler for kvadratmeter, erhvervsmuligheder og privatliv. Lantana Residencial i Mijas er eksempelvis et boligprojekt designet til beboelse uden arbejdsplads, hvorimod denne ejendom kræver involvering i driften. Valget mellem Arriate og kystprojekter er et valg mellem selvstændigt landbrugsliv og turistbaseret strandliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i landdistriktet Arriate, omgivet af natur og marker. Beliggenheden er landlig med afstand til tættere bebyggelse. Nærmeste bymidte og dagligvarebutikker findes inden for en radius af cirka 5 kilometer.
Beboelsesdelen indeholder to soveværelser og to badeværelser, hvilket passer til en mindre husstand. Ejendommen henvender sig til købere, der ønsker at kombinere bolig med erhverv eller har brug for store udendørsarealer. Privatliv og uafhængighed er centrale elementer.
Ejendommen er opført i 1970 og står som færdigbygget. Konstruktionen inkluderer et hovedhus bygget ind i klippen samt separate stalde og lagerbygninger. Driften er operationel med færdiginstallerede faciliteter til produktion.
Ejendommen tilbyder ikke faciliteter såsom fællesarealer, reception eller tjenester, der findes ved moderne boligkomplekser. Beliggenheden kræver bil for al transport, og der er ikke gåafstand til strand eller bymidte. Det er ikke en vedligeholdelsesfri feriebolig.
Denne ejendom passer til købere med interesse for landbrug eller selvforsyning. Den er egnet til dem, der søger et stille liv væk fra turistområderne og accepterer afstanden til kysten. Personer med en erhvervsbaggrund inden for husdyrhold kan drage nytte af de eksisterende faciliteter. Det passer også til familier, der har brug for meget plads og ønsker at leve tæt på naturen. Det er ikke velegnet til købere, der søger en feriebolig med minimal vedligeholdelse eller nærliggende fritidsaktiviteter.
Hovedhuset er bygget ind i klippen, hvilket giver en naturlig temperaturstabilitet gennem året. Bygningerne fra 1970 fremstår i god stand med funktionelle indendørs arealer. Landbrugsbygningerne er robuste konstrueret i to etager med plads til maskiner og dyr. Vandingssystemet er sikret via en brønd og tilslutning til det offentlige net. Ejendommen er fuldt indhegnet med to adgangsveje, hvilket sikrer driftssikkerhed. Materialerne er valgt med henblik på holdbarhed i landbrugsmæssig drift frem for æstetisk luksus.
Købesummen er på 699.000 euro. Dette inkluderer både bolig på 1841 m² og grundarealet. Prisen afspejler værdien af landbrugsejendommens produktionskapacitet og grundstørrelsen snarere end blot boligstandarden. Prisen er fast, og ekstra omkostninger såsom skatter og gebyrer tillægges.
Livet på denne adresse er præget af landdistriktets rytme og landbrugsdrift. De store arealer giver mulighed for arbejde med jorden og dyr, samtidig med at boligen tilbyder et privat refugium. Området er stille, hvilket egner sig til arbejde koncentreret omkring ejendommen. Udsigten over landskabet er konstant, og den høje beliggenhed sikrer køligere aftener. Hverdagen kræver planlægning i forhold til indkøb og transport, da faciliteterne ligger spredt. Swimmingpoolen og terrassen kan bruges til afslapning, når arbejdet på gården er færdigt. Det er en plads dedikeret til et aktivt liv udendørs snarere end bymæssigt underholdning.
Arriate er en lille by med cirka 3600 indbyggere, hvilket sikrer et lokalsamfund præget af traditioner. Infrastrukturen er baseret på landeveje, der forbinder de mindre landsbyer. Det daglige liv foregår i et roligt tempo, hvor naboskab og lokal kultur spiller en rolle. For lægehjælp og indkøb er man afhængig af de lokale faciliteter eller kørsel til nærmeste større byer. Området er ikke præget af masseturisme, hvilket bevarer det autentiske præg.
Kortet visualiserer ejendommens isolerede placering i landskabet omkring Arriate. Det viser afstanden til nærmeste veje og byerne Ronda og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arriate ligger i det bakkede landskab tæt på Ronda, adskilt fra kyststriberne Costa del Sol. Det er en region præget af landbrug og natur. Positioneringen betyder, at man er tættere på naturoplevelser i bjergene end på Middelhavet. Det er et område for dem, der foretrækker det indlandske Andalusien frem for kystlivet.
En bil er nødvendig for alle ture. Lufthavnen i Málaga ligger 58 km væk. Strandene ved Marbella ligger 38 km væk, hvilket kræver omkring 40 minutters kørsel. Dagligvarer kan købes 5 km fra ejendommen, mens det nærmeste hospital ligger 8,4 km væk. Golfentusiaster skal køre ca. 30 km for at nå nærmeste bane. Der er en ladeplads til elbiler 17 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 614 meters højde resulterer i et køligere klima end ved kysten, især om natten. Den årlige gennemsnitstemperatur er 16,7 grader. Med 3796 solskinstimer er der meget dagslys. Denne højde og det lokale klimat er velegnet til landbrug, men kræver lidt mere tøj om vinteren. Svømmebassinet giver mulighed for badning fra forår til efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Adgang til havet kræver en længere køretur til Puerto Banús eller nærliggende strande, da Arriate er inde i landet. Der er ingen strandfaciliteter i umiddelbar nærhed. Sportstilbud i lokalområdet omfatter 7 faciliteter, primært rettet mod lokale aktiviteter. Golfmulighederne findes i kystområderne eller ved Ronda, hvilket kræver planlægning.
7 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arriate ligger i det bakkede landskab tæt på Ronda, adskilt fra kyststriberne Costa del Sol. Det er en region præget af landbrug og natur. Positioneringen betyder, at man er tættere på naturoplevelser i bjergene end på Middelhavet. Det er et område for dem, der foretrækker det indlandske Andalusien frem for kystlivet.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Marts | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID