Nieruchomość rolna zintegrowana z częścią mieszkalną, położona w Arriate w prowincji Málaga. Obiekt ten, dedykowany hodowli drobiu, znajduje się w malowniczym, wiejskim otoczeniu, łącząc produkcję rolną z komfortem życia. Nieruchomość oferuje unikalne połączenie działalności gospodarczej i spokojnego stylu życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €239,000), ta nieruchomość rolna w Arriate prezentuje zupełnie inny segment rynku. Podczas gdy wymienione projekty to typowe osiedla mieszkaniowe zlokalizowane bliżej wybrzeża, oferujące apartamenty i wille w cenach od ok. 200 000 do 270 000 euro, farma w Arriate jest unikatową propozycją dla specyficznej grupy inwestorów. Jej cena wywoławcza 699 000 euro odzwierciedla nie tylko część mieszkalną, ale przede wszystkim rozwiniętą infrastrukturę rolniczą na dużej działce. Położenie w głębi lądu, z dala od turystycznych centrów i plaż, wpływa na charakterystykę i cenę w porównaniu do nieruchomości nadmorskich. Projekty takie jak Aquamar czy Lantana Residencial kierowane są głównie do osób poszukujących typowego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w pobliżu udogodnień kurortów. Etherna Homes 2 również znajduje się w pobliżu wybrzeża, koncentrując się na nowoczesnym budownictwie. Nieruchomość w Arriate natomiast skierowana jest do przedsiębiorców rolnych, dla których kluczowe są warunki środowiskowe do hodowli i dostęp do terenów wiejskich, a nie bliskość plaży czy pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Arriate, w głębi lądu, zapewnia jej wiejski charakter i spokój. Otoczenie sprzyja działalności rolniczej, a jednocześnie pozwala na cieszenie się naturalnym krajobrazem Andaluzji. Bliskość natury i specyficzny mikroklimat regionu stanowią istotne atuty tej lokalizacji.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących połączenia życia zawodowego związanego z rolnictwem z prywatnym komfortem. Zintegrowany dom z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami, wraz z terenem pod uprawę i basenem, spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe i rekreacyjne.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowy projekt budowlany. Infrastruktura związana z hodowlą drobiu oraz część mieszkalna istnieją od tego czasu. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę wiek budynków i ewentualną potrzebę modernizacji.
Projekt nie oferuje nowoczesnych udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak np. wysoki standard energetyczny czy zintegrowane systemy smart home. Lokalizacja w głębi lądu oznacza konieczność posiadania własnego środka transportu do codziennych sprawunków i większych zakupów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które chcą połączyć prowadzenie dochodowej działalności gospodarczej, jaką jest hodowla drobiu, z życiem w spokojnej, wiejskiej okolicy Andaluzji. Jest to rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy szukają gotowego modelu biznesowego z możliwością zamieszkania na miejscu. Pasuje również dla osób ceniących prywatność, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących funcjonalnej infrastruktury rolniczej. Docenią ją osoby szukające nieruchomości z potencjałem, gdzie mogą rozwijać swoją pasję do rolnictwa w klimacie Południowej Hiszpanii. Brak prowizji od strony kupującej może być dodatkowym atutem dla nabywców świadomych kosztów transakcyjnych.
Nieruchomość została wybudowana w 1970 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Charakterystycznym elementem domu jest jego konstrukcja, częściowo wykuta w skale, co zapewnia naturalną regulację temperatury. Materiały użyte do budowy i wykończenia są typowe dla tego okresu i regionu, kładąc nacisk na funkcjonalność i trwałość. Infrastruktura hodowlana została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności, z dwoma dużymi halami produkcyjnymi. Budynek gospodarczy na maszyny i narzędzia oraz stajnie uzupełniają zaplecze techniczne. Należy jednak wziąć pod uwagę, że standard wykończenia może wymagać dostosowania do współczesnych oczekiwań estetycznych i technicznych, szczególnie w części mieszkalnej. Dostępność mediów, takich jak woda ze studni, woda z sieci i prąd, zapewnia ciągłość działania.
Cena nieruchomości wynosi 699 000 euro. Jest to cena wywoławcza, która może podlegać negocjacjom. W cenę wliczona jest działka o powierzchni 7049 m², budynek mieszkalny o powierzchni 1841 m² (obejmujący część mieszkalną oraz infrastrukturę hodowlaną), a także basen i inne udogodnienia. Należy pamiętać, że do podanej ceny należy doliczyć dodatkowe koszty zakupu, takie jak opłaty notarialne, rejestracyjne oraz podatek od przeniesienia własności. Obecnie nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i rozpoczęcia działalności.
Arriate to spokojna miejscowość w prowincji Málaga, zamieszkała przez około 3600 osób. Nieruchomość rolna znajduje się na obrzeżach miasta, w otoczeniu natury, co wpływa na codzienne życie. Główny dom, częściowo wykuty w skale, oferuje naturalną izolację termiczną. Działalność hodowlana drobiu jest kluczowym elementem funkcjonalnym posiadłości, wspierana przez specjalistyczne budynki i zaplecze techniczne. Lokalizacja sprzyja cichemu stylowi życia, z możliwością korzystania z basenu i terenów zielonych. Dostęp do lokalnych sklepów i apteki jest możliwy w niewielkiej odległości, jednak do większych ośrodków i lotniska wymagany jest transport samochodowy. Klimat regionu, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, sprzyja zarówno życiu codziennemu, jak i działalności rolniczej.
Mieszkanie w Arriate oznacza życie w spokojnej, wiejskiej społeczności, z dala od tłumów popularnych kurortów Costa del Sol. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 58 km, co czyni podróżowanie międzynarodowe możliwym, choć wymagającym transportu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 5 km, a szpital 8.4 km. Apteka jest oddalona zaledwie o 159 metrów, co zapewnia podstawowy dostęp do leków. Dwie linie transportu publicznego z dwoma przystankami w okolicy oferują podstawową mobilność, jednak posiadanie samochodu jest niezbędne do swobodnego przemieszczania się i załatwiania codziennych spraw.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Arriate, w prowincji Málaga, w południowej części Hiszpanii. Położenie w głębi lądu, z dala od wybrzeża, podkreśla jej wiejski i rolniczy charakter. Mapa pokazuje otoczenie zdominowane przez tereny zielone i niewielką zabudowę miejską.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arriate, gdzie znajduje się nieruchomość, jest położone w głębi lądu, około 120 km od Malagi. Jest to część prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Położenie to kontrastuje z nadmorskimi miejscowościami Costa del Sol, oferując bardziej autentyczne, wiejskie doświadczenie. Lokalizacja umożliwia jednak stosunkowo łatwy dojazd do wybrzeża oraz do większych miast, takich jak Ronda (ok. 159 m w linii prostej, co jest zapewne błędem danych i powinno być kilkanaście km), która oferuje dodatkowe usługi i atrakcje turystyczne.
Nieruchomość położona jest w odległości około 38 km od popularnych plaż, takich jak Playa de Puerto Banús czy Playa de Nagüeles. Najbliższy supermarket znajduje się 5 km od posiadłości, a szpital oddalony jest o 8.4 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól golfowych w promieniu około 30-33 km, w tym La Zagaleta Country Club. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 17 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 59 km drogą lotniczą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 614 metrów nad poziomem morza wpływa na klimat regionu. Średnia roczna temperatura wynosi 16.7°C, z wahaniami między 9°C zimą a 27°C latem. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3796 godzinami słońca rocznie, co jest typowe dla południowej Hiszpanii. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody w basenie lub morzu osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Klimat jest opisany jako chłodny i wilgotny, co jest korzystne dla hodowli drobiu. Brak informacji o konkretnych wskaźnikach jakości powietrza, jednak wiejskie położenie sugeruje dobrą jakość.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się w odległości około 38 km od nieruchomości. Nieruchomość oferuje prywatny basen, który stanowi główny element rekreacji na miejscu. W okolicy znajduje się 7 obiektów sportowych, co daje możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. W promieniu 30-33 km dostępne są pola golfowe, w tym La Zagaleta Country Club. Bliskość terenów wiejskich sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak spacery czy jazda konna, choć nie ma bezpośrednich informacji o trasach pieszych czy rowerowych.
7 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Arriate, gdzie znajduje się nieruchomość, jest położone w głębi lądu, około 120 km od Malagi. Jest to część prowincji Málaga, w regionie Andaluzji. Położenie to kontrastuje z nadmorskimi miejscowościami Costa del Sol, oferując bardziej autentyczne, wiejskie doświadczenie. Lokalizacja umożliwia jednak stosunkowo łatwy dojazd do wybrzeża oraz do większych miast, takich jak Ronda (ok. 159 m w linii prostej, co jest zapewne błędem danych i powinno być kilkanaście km), która oferuje dodatkowe usługi i atrakcje turystyczne.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 109 mm |
| Luty | 10.1°C | 108 mm |
| Marzec | 12.4°C | 109 mm |
| Kwiecień | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 23 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 37 mm |
| Październik | 17.9°C | 84 mm |
| Listopad | 13.1°C | 136 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL183461
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
